商业建筑调研报告ppt
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缺点：卫生间和南向疏散楼梯太过隐蔽，且卫生间和疏散楼梯导向性不够明确。
-
四层平面 分析 CONTENTS
标准层布局均和首层一样，上下对齐，使结构更加 简单。空调机房，办公用房，货梯，仓库通过一个 走道串联分区集中设置，避免穿插。每层每个商店 的库房集中设置，这也给我们做设计摆放库房提供 一种思路。
-
垂直交通 分析
1：该扶梯宽度占用一个柱距，长度加
缓冲区域占两个柱距。且扶梯垂直空
间为一个防火分区，单独设置防火卷帘。
2：楼梯与电梯共用前室时，要注意前
的宽度，面积。
（防火卷帘）
3：有时候为了减少建设费用且满足疏
散和防火要求，可使用外挂钢梯。
4：每个疏散楼梯的附近，都得有直通
室外的疏散口。且满足规范距离。
• 项目位于沈阳市大东区小东路
与大什字街的交汇处，在传统
-
路与大什字街 的基交地汇分处析，在 传统商业步行 街中街的东端， 沈阳市实施的 主题为"金钥匙" 的"东中街"规划 工程的核心位 置，商业建筑 面积为34万平 方米。中间由 一条连通中街 的全长600米的 Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit.Lorem ipsum dolor sit amet, 商业步行街贯 consectetur adipisicing elit.
商业建筑调研 报告
————亚泰富苑购物中心
小组成员：王辉，成浩源，翟贵新，杨新宇
-
COMMERCIAL BUILDING
LOREM IPSUM DOLOR LOREM IPSUM DOLOR LOREM IPSUM DOLOR LOREM IPSUM DOLO
有一个地方可以让人聚集，是热闹 的集市。人们在此不仅可以得到自 己需要的物品，还因为这里的环境， 是每一个看到或者与之互动的人， 能够得到精神上的满足。这种环境， 以及这种环境所产生的种种行为模 式，便是商业建筑创造的，这便是 其魅力所在...
西向为亚泰饭店和酒楼，北向为 一
排服装门市专卖店，而南向则是 饭
店和超市，是一家集购物、休闲、-
经济技术指标
• 占地面积：12,000㎡（数据来
源网络）
• 建筑面积：52,000㎡（数据来
源网络）
• 商用面积: 32,000㎡(数据来
源网络)
• 容积率：433%
• 建筑层数：6层
• 层高：5000~5400mm
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整个外形采用玻璃幕 墙砖材虚实造型，， 材质和形体上的区别， 使得该部分于弧形形 体产生强烈的对比， 无论是色彩还是材质 都十分亮眼。而正是 因为这两部分的结合， 整栋建筑的设计更显 得行如流水。现代主 义造型与朴素的形体 块，亮丽的玻璃色彩 与低调的饰面材质相 得益彰。这个丰富的
(测柱距)
• 建筑结构:框架结构，剪
测层高
力墙结构
• 框架柱距：8400mm
源自文库
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首层平面分析
一层主要为一些珠宝首饰的店铺。主入口在 北向中心处，其他入口分别布置在两侧和南 向。顾客主要通过内部的两个扶梯进入其他 楼层。从这张疏散图可以看出，一共有8个 出入口，每个疏散口附近都配有一个疏散 楼梯，且分布均匀，满足疏散距离和疏散面 积要求。垂直交通包括楼梯，电梯，货梯， 扶梯和外挂钢梯，使垂直交通错落且有秩序。 平面布局相对对称，使货流和人流导向性明 确。功能分区明确，商业区和服务区前后布 置，服务区藏匿于加盟店后面，顾客与货流 分开，不影响顾客购物。
总结
"形式追随功能，实用至上" ——路易斯·沙利文
-
在我的都市住宅中，封闭的建筑中都 包含有数层的空间和庭院。室外环境 被不可置否的切断了，一个新的独立
的世界在内部诞生。 ——安藤忠
-
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地理位置
亚太富苑购物中心位于重庆路商 圈，
即重庆路与清明街交汇。东向为 图
书音像大厦和小吃街—重庆路胡 同，
• Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit.Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit.
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亚泰富苑购物中心
调研地址：重庆路与清明街交汇
调研时间：2016年9月10日。
项目简介：位于市中心的重庆路，与人民大街的交汇，是东北著名的“步行 街”之一。是一家集购物、休闲、娱乐为一体的大型现代高档购物中心。开 业前即被列入2003年度长春市政府十四项重点工程之一。 1F：国际名品2F： 男士服饰3F：少女服饰4F：时尚女装5F：运动服饰6F：品牌折扣店B1F：鞋 品皮具B2F、B3F:停车场。
（外挂钢梯）
-
（共用前室）
外观造型 分析
（东立面）
亚泰富苑购物中心并没有特别 华丽的手法去塑造外形。而是 通过做简单的加减法，材质的 变化和庞大的体量去塑造它。 入口处留出一定的缓冲广场和 门厅的设置去体现商场自身的 特性，给人以很高的辨识度。
（北立面）
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沈阳大悦城
• "中粮-沈阳大悦城"秉承大悦城 的品牌概念，着力于打造国际 现代化的精品购物中心。"中粮 -沈阳大悦城" 由A、B、C、D 四馆和沃尔玛超市构成，是以 国际化的大型Shopping Mall作 为核心的主题购物中心，集购 物、餐饮、娱乐、文化、休闲 于一体。
-
首层平面图
服务
流线
购物
-
娱乐
内景
-
线条
Beautiful Dreamer a poem by Stephen Foster Beautiful dreamer, wake unto me, Starlight and
dewdrops are waiting for thee...
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建筑就像一本书。 ——沙里宁
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四层平面 分析 CONTENTS
标准层布局均和首层一样，上下对齐，使结构更加 简单。空调机房，办公用房，货梯，仓库通过一个 走道串联分区集中设置，避免穿插。每层每个商店 的库房集中设置，这也给我们做设计摆放库房提供 一种思路。
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垂直交通 分析
1：该扶梯宽度占用一个柱距，长度加
缓冲区域占两个柱距。且扶梯垂直空
间为一个防火分区，单独设置防火卷帘。
2：楼梯与电梯共用前室时，要注意前
的宽度，面积。
（防火卷帘）
3：有时候为了减少建设费用且满足疏
散和防火要求，可使用外挂钢梯。
4：每个疏散楼梯的附近，都得有直通
室外的疏散口。且满足规范距离。
• 项目位于沈阳市大东区小东路
与大什字街的交汇处，在传统
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路与大什字街 的基交地汇分处析，在 传统商业步行 街中街的东端， 沈阳市实施的 主题为"金钥匙" 的"东中街"规划 工程的核心位 置，商业建筑 面积为34万平 方米。中间由 一条连通中街 的全长600米的 Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit.Lorem ipsum dolor sit amet, 商业步行街贯 consectetur adipisicing elit.
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————亚泰富苑购物中心
小组成员：王辉，成浩源，翟贵新，杨新宇
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有一个地方可以让人聚集，是热闹 的集市。人们在此不仅可以得到自 己需要的物品，还因为这里的环境， 是每一个看到或者与之互动的人， 能够得到精神上的满足。这种环境， 以及这种环境所产生的种种行为模 式，便是商业建筑创造的，这便是 其魅力所在...
西向为亚泰饭店和酒楼，北向为 一
排服装门市专卖店，而南向则是 饭
店和超市，是一家集购物、休闲、-
经济技术指标
• 占地面积：12,000㎡（数据来
源网络）
• 建筑面积：52,000㎡（数据来
源网络）
• 商用面积: 32,000㎡(数据来
源网络)
• 容积率：433%
• 建筑层数：6层
• 层高：5000~5400mm
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整个外形采用玻璃幕 墙砖材虚实造型，， 材质和形体上的区别， 使得该部分于弧形形 体产生强烈的对比， 无论是色彩还是材质 都十分亮眼。而正是 因为这两部分的结合， 整栋建筑的设计更显 得行如流水。现代主 义造型与朴素的形体 块，亮丽的玻璃色彩 与低调的饰面材质相 得益彰。这个丰富的
(测柱距)
• 建筑结构:框架结构，剪
测层高
力墙结构
• 框架柱距：8400mm
源自文库
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首层平面分析
一层主要为一些珠宝首饰的店铺。主入口在 北向中心处，其他入口分别布置在两侧和南 向。顾客主要通过内部的两个扶梯进入其他 楼层。从这张疏散图可以看出，一共有8个 出入口，每个疏散口附近都配有一个疏散 楼梯，且分布均匀，满足疏散距离和疏散面 积要求。垂直交通包括楼梯，电梯，货梯， 扶梯和外挂钢梯，使垂直交通错落且有秩序。 平面布局相对对称，使货流和人流导向性明 确。功能分区明确，商业区和服务区前后布 置，服务区藏匿于加盟店后面，顾客与货流 分开，不影响顾客购物。
总结
"形式追随功能，实用至上" ——路易斯·沙利文
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在我的都市住宅中，封闭的建筑中都 包含有数层的空间和庭院。室外环境 被不可置否的切断了，一个新的独立
的世界在内部诞生。 ——安藤忠
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地理位置
亚太富苑购物中心位于重庆路商 圈，
即重庆路与清明街交汇。东向为 图
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亚泰富苑购物中心
调研地址：重庆路与清明街交汇
调研时间：2016年9月10日。
项目简介：位于市中心的重庆路，与人民大街的交汇，是东北著名的“步行 街”之一。是一家集购物、休闲、娱乐为一体的大型现代高档购物中心。开 业前即被列入2003年度长春市政府十四项重点工程之一。 1F：国际名品2F： 男士服饰3F：少女服饰4F：时尚女装5F：运动服饰6F：品牌折扣店B1F：鞋 品皮具B2F、B3F:停车场。
（外挂钢梯）
-
（共用前室）
外观造型 分析
（东立面）
亚泰富苑购物中心并没有特别 华丽的手法去塑造外形。而是 通过做简单的加减法，材质的 变化和庞大的体量去塑造它。 入口处留出一定的缓冲广场和 门厅的设置去体现商场自身的 特性，给人以很高的辨识度。
（北立面）
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沈阳大悦城
• "中粮-沈阳大悦城"秉承大悦城 的品牌概念，着力于打造国际 现代化的精品购物中心。"中粮 -沈阳大悦城" 由A、B、C、D 四馆和沃尔玛超市构成，是以 国际化的大型Shopping Mall作 为核心的主题购物中心，集购 物、餐饮、娱乐、文化、休闲 于一体。
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首层平面图
服务
流线
购物
-
娱乐
内景
-
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Beautiful Dreamer a poem by Stephen Foster Beautiful dreamer, wake unto me, Starlight and
dewdrops are waiting for thee...
-
建筑就像一本书。 ——沙里宁