租房合同及发票

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租房合同及发票
篇一：租赁合同简洁版开发票用)
房屋租赁合同
出租方（甲方）：身份证号：________________承租方（乙方）：身份证号：______________甲方将坐落于鄂尔多斯市百合苑小区__15__号楼_东__单元__5楼东户的房屋租给乙方居住，面积__139_____平方米，装修状况:中等装修房屋租赁期自20XX年4月13日至20XX年7月13日租金标准为:_壹仟元__/月（小写1000.元）。

本次支付金额为：3000元,租赁期内，与该房屋有关各项费用乙方承担（□水费□电费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费）本合同中未勾明的其他费用均由甲方承担。

甲方口允许口不允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

合同的解除：
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：违约责任：
在本合同有效期内，若乙方单方面解除合同，则乙方所缴纳的全部租金，甲方不予退还；若甲方单方面解除合同，则甲方应赔偿月租金的双倍给乙方，并退还乙方所交租金。

1、在租期内乙方积极配合甲方卖房，如果房屋出售乙
方会在短时间内腾房，
租金长退短补，2、乙方每月承担物业费100元（多余
的甲方负责）出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：证件号码：证件号码:
电话：电话:
签约时间：年月日
房屋物业交接清单
1、家俱：
2、电器：
3.其他：
甲方确认：乙方确认：日期：年月日
篇二：房屋租赁合同签订的注意事项及发票开具指引
《房屋租赁合同》签订的注意事项及开票指引
1、合同签订：外派人员签订的《房屋租赁合同》，统一采用所附的租赁合同模板，因为该合同仅用于开具租赁发票，
无其他实际意义，所以须同时签订一份《解除合同协议书》，解除日期与租赁合同签订日期一致。

2、合同份数：《房屋租赁合同》签订一式两份，一份交给财务用于报销，另一份连同《解除合同协议书》一起，由人事行政部存档。

3、合同金额：房屋租金按个人住房补贴标准签订，例如住房补贴为3000元/月，则合同签订的含税金额应为：3174.6元/月（目前税点一般为5.5%）。

含税租金具体计算公式为：
月租金（即房补标准）/（1-税点），如3000/（1-0.055）=3174.6元（其中3000元为房补，174.6元为税费）。

4、合同支付方式：合同约定的“每月支付一次”与发票直接相关，例如约定每两月支付一次，则每次开发票可两个月一起开。

5、发票抬头：各外派人员租房合同签订单位以发工资所在公司为准，具体详见外派人员明细表（同部门同开票公司的可以一起报）。

所有用于开发票的租赁合同均以相应公司名义签订，加盖合同章后开具相应公司抬头的租赁发票。

开发票的税金先由个人垫付，报销后房补及税金一同出款。

6、开发票所需资料：《房产租赁合同》复印件1份，业主身份证复印件1份，所租赁房屋的房产证复印件1份。

一般租赁发票在房屋所在地的税局开具，如房屋位于龙华区，
则到龙华地税局开票。

7、报销程序：
（1）各外派人员开具租赁发票后可自行报销，审批流程同其他行政费用的报销：部门经办人制单→部门领导签字→人事行政部审核→李董、赵董审批。

（2）或每月15日前将上月房补发票交到人事行政部陈剑玲处，由人事行政部统一报销。

（3）如上月的房费发票在本月结束前均没有提供，则上月房补将连同本月工资一起在次月发放（需扣缴个人所得税）。

海南各地税局咨询电话及地址
海口市
龙华大厅：68520422
地址：国贸东路2号（世贸雅苑；秀英炮台右侧）
美兰大厅：65309150
地址：嘉华路6号（蓝天路；名门广场旁；省社保对面路口）秀英大厅：68648701
地址：美俗路18号（丘海大道；凤凰花城玉兰园）
琼山大厅：65982266
地址：府城琼州大道24号（高登街路口；城东市场对面）华信大厅：66527208
地址：华信路6号（华侨宾馆门口；泰华宾馆；农行路
口进）保税大厅：66813526地址：南海大道168号（保税区内）社保分局：65382180、65381860地址：世纪大桥外滩中心海口政务大厅：滨海大道海口会展中心后侧
陵水县
第一税务分局：83326157
第二税务分局：83355861
第三税务分局：83322030
第四税务分局：83470961
文昌市地税局：63330521
临高县地税局：28287550地址：临高县临城镇临美路
先行试验区地税局：83389671地址：陵水县椰林镇中心大道26号澄迈县地税局：67622397
地址：澄迈县金江镇文化北路112号，长升花园酒店对面
其他请登录“海南省地方税务局门户系统”查询，网址：http:///hnportal/。

篇三：租房房屋租赁专用合同《税务开发票专用》
租房合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：_（以下简称乙方）身份证：
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥
有的房屋出租给乙方住房使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。

自年月(:租房合同及发票)日起至__年
2、房屋押金：元。

乙方缴纳押金后，合同方可生效。

租房合同终止后，甲方验收无误后，将乙方提前缴纳的押金退还乙方，不计利息。

房屋租金：每月__元。

按年付款，每年到期前30天内付完全款。

共计__元.（大写：壹万柒仟玖佰贰拾元整）
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补。