小区节能水泵改造合同

XX小区节能水泵改造合同

使用单位：XX公司（以下简称甲方）

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施工单位：XX公司（以下简称乙方）

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第一条、工程概况

XX公司管理的XX小区生活水泵房二次供水节能改造，选用X型节能设备。

第二条、工程内容

1.承包方式：由乙方按上述工程内容实行包工、包料、包工期、包质量、

完成、包X型节能设备维护进行施工。

2.施工工期：开工日期待合同签订之后以甲方代表正式通知为准，工期

总计20天。如遇不可抗力和自然灾害造成停工者，必须提前三天通知对方延期。

3.施工要求：按国家有关规定和规范进行文明施工，在设备安装、改造

期间，根据甲方的实际情况，合理安排中断供水时间，不影响小区的正常供水。

4.工程范围：X型节能设备进水口直接接入市政管网，出水口送至原设

备出水口管。X型节能设备改造所需增加的进水口与出水口之间需增

加的所有阀门、管路、水泵、控制系统。

5.原设备在改造后如更换下来的物品，其归属权属甲方；如需原设备与

节能设备交替使用，甲方需要保证原系统各环节功能正常（包括：水泵、阀门、管路、电控柜等）。

第三条、合作方式、节电率、节能金额计算方法

一、EMC合作方式：

1.合作期定为X年，即X个月。按每月的节电金额结算。

2.乙方负责投入设备和资金进行改造，改造完工设备正常运行后，甲

乙双方按改造工程节能金额按比例进行分配，前X个月按3/7甲方30%，乙方70%，后X个月按5/5甲方50%，乙方50%，共X个月收益期满后且节能费用支付完毕，全套系统设备的归属权为甲方所有。

二、节电率：月节电率＝（改造前设备月用电量－节能设备月用电量）÷改造前设备月用电量

三、计算方式按用电量计算：

1.节省金额＝（老设备月用电量－新设备月用电量）×电费单价。电费

单价以供电局收取的实时价格为标准（计算时可核对电费单，留存复印件，以备查验），但不低于X 元/度。（X改为：以供电公司当月开出的电价为准）

2.节能设备用电量：实际用电量以双方认可的电度表读数为准，若当月

电表损坏，以此前电表未损坏X设备最近一月用电数据为准计算。

3.由于小区目前未入住满，随着入住户数的增多，用水量会有所上升。

当新设备月用电量高于新设备投入后前三个月平均用电量达10%，需重新测量老设备月用电量，并按重新测定的老设备月用电量作为节能计算依据。老设备用电量测定当月不计入合同期，合作期顺延。

第四条、付款金额、付款方式：

1.付款金额：节省金额×乙方分配比例，为期X个月（不足时累计）。

2.付款方式：工程竣工当日，为双方抄表起始日。每月结算一次。

3.在每月抄表日双方确定节能数据后三日内乙方出具等额发票邮寄

给甲方，甲方自收到发票后五个工作日内向乙方指定账号汇款支付。

4.乙方开户银行：

帐号：

第五条、技术要求及售后约定：

1.当市政管网水压不稳或管网停水时，原设备自动取用原水池的水

补给，保证不影响业主正常用水。

2.甲方按乙方提供的设备修护保养和操作手册，负责保管好该套设

备的安全和正常运行。乙方提供24小时电话咨询指导业务，咨询电话：XX。

3.乙方定期对设备进行回访检修，确保X设备正常运转。压力保证

均衡，最高点用水压力绝对不出现压力不足或不稳定情况。

4.节能设备使用质保期间，乙方设备如发生故障，在接到需方通知

后1小时内予以答复，在12小时内到现场进行恢复。如属于一般性问题现场解决，现场解决不了的，启用原设备，节能设备故障

件发原厂处理，一周内恢复节能设备供水。

5.甲方派员及时处理相关签证、检查、验收和现场协调事宜，乙方

安装、调试完毕，正常供水补压，当日交由甲方使用，并以此为节能设备节能运行计费时间。

6.乙方提供的有关供水节能改造设备参数应符合本小区原供水系统

设计参数的要求。

第六条、甲方责任及义务：

1.甲方有义务安排人员进行抄表、确认、计算、核算、签字等工作，

作为双方计算付款的依据，并有义务提供水、电部门相关的实时计费单据。

2.甲方应于每期抄表日（调试验收日），将水表、电表运行数据及设

备耗电量填写、签字在《节能供水设备用电数据表》中并传真告知（或签字邮寄）乙方。乙方在收到甲方通知后3个工作日内作出《X 泵房节电费用结算单》及双方签字的《节能供水设备用电数据表》快递给甲方(乙方收到甲方通知3个工作日内未快递给甲方的，视为乙方认可甲方数据)，甲方应于3个工作日内确认，逾期视为甲方认可。《XX泵房节电费用结算单》作为支付节电费用依据，甲方收到乙方开具发票后五个工作日内通过银行转帐方式付款。

3.甲方负责提供设备安装调试期间的水电供应、管网改造及场地安排

等协调工作；甲方免除乙方施工及保修期间的停车费用。

4.甲方在合同执行期间有责任和义务保管好节能设备的安全，如节能

设备由于甲方保管不善造成的遗失、损坏，由甲方负责。

5.甲方有义务监视设备运转情况，发现自己处理不了的故障时及时通

知乙方。

6.甲方须按照合同约定的时间和付款方式进行支付合同各阶段工程

款。

第七条、乙方责任及义务：

1.乙方保证所供设备在满足小区用水要求前提下正常供水。

2.乙方负责提供增加节能设备、节能改造所用的全部材料及人工费

用；乙方提供的所有设备及器件必须符合国家质量验收标准。

3.乙方在设备安装改造过程中除管路连接时、调试时短时间停水外，

其它时间不能影响小区的正常用水。

4.乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确

保施工安全及第三者安全，自行承担设备施工及运营过程中的安全、质量责任事故及发生的所有费用。

5.乙方必须服从甲方的协调与管理，施工过程中不得影响各业主的正

常生活。

6.乙方负责给甲方工程人员免费培训的义务，培训内容主要是设备的

操作和维护知识。

7.乙方对任何非节能改造责任引起的意外（事故、故障等）均不负责，

同时不负责由不可抗力所造成的一切损失（如水浸、火灾、地震等）。

1.合作期内，乙方负责节能设备的维护保养。（如须更换配件时，产

生费用乙方自行承担。）

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