建筑工程施工中的防水防渗施工技术

建筑工程施工中的防水防渗施工技术

发表时间：2017-11-28T16:13:05.823Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第18期作者：汤松桦

[导读] 都必须切实做好每个环节的工作，只有这样才能从根本上发挥其最佳的防水防渗效果，从而提高建筑的整体质量。

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摘要：建筑工程的防水防渗技术对整个工程的使用寿命及人们的生产生活产生至关重要的影响。渗漏问题一旦发生，不仅不利于建筑安全的控制，也会对人们的生命财产造成严重威胁。建筑工程中防水防渗技术的合理应用能够在很大程度上预防渗漏现象的发生，充分体现该技术在建筑业方面的优势，保障整个建筑工程质量的同时亦能够提升整个建筑工程的经济及社会效益。因此，要求各单位科学的使用防水防渗技术，切实消除渗漏隐患。本文就建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行简单的阐述。

关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术

就防水防渗施工技术本身来说，想要在实际的应用过程中充分发挥作用，就必须保证具有专业技术、经验丰富的施工人员对防水防渗施工技术的每个环节进行严格的监控和管理。总之，不管是对容易发生渗漏的位置的勘查和检测，还是根据不同的环境而设计不同防水防渗技术施工方案，都必须切实做好每个环节的工作，只有这样才能从根本上发挥其最佳的防水防渗效果，从而提高建筑的整体质量。

1建筑施工中渗漏问题的分类

1.1屋面渗漏

屋面比较容易出现渗漏现象，通常出现在屋面和现浇层之间、防水层和找平层之间、防水层和出屋面的管体之间、屋面找坡层坡向不顺畅处、找坡层的分隔缝处、基层混凝土的施工缝预留处等等。对上述部位的渗漏原因，笔者结合工程实践，分析得出结论如下，屋面层和现浇层之间的渗漏，多因屋面层施工与基层之间密闭不严造成，以致大量雨水在排淌过程中由接缝部位渗入；出屋面管体和防水层接触部位密闭不严，雨水自该缝隙处渗入；屋面坡向不顺畅，以至于大量雨水排流不顺畅，长时间积留，造成渗水的可能性；找坡层的分隔缝处防水加强层施工不到位、不规范，造成雨水由该处渗入；基层混凝土的施工缝处由于处理不到位，振捣疏松，造成该部位渗水。

1.2外墙面渗漏

因为外墙面与门窗交接处有很多的装饰材料，而这些材料很容易出现裂痕，使得防水性降低，容易诱发渗水问题；再加上门窗与墙体的交接部位多属二次施工且门窗料与粉刷料系两种不同性质的材料，收缩性不同，养护跟不上易产生裂缝，也易产生防水性降低现象，容易诱发渗水问题；门窗洞口的滴水（或鹰嘴）施工不规范（或不到位），也增加了渗漏的可能性。

1.3厨卫渗漏

厨卫是最容易出现渗漏问题的地方，因为厨卫通常铺设了很多管道，一旦有管道发生破损，就会导致在沿墙、地面等位置都会发生不同程度的渗漏问题，另外浴缸底部也很容易出现渗漏的现象［5］。卫生间、厨房用水集中，如果找坡不合乎要求，也易增加渗水的可能性；出楼板管体较多，管根部位的密封处理是否符合规范要求，是渗漏易产生的主要因素；厨卫间墙面均有防水要求，厨卫间地坪上墙的高度，如果施工不规范或收口边密封不严，均易产生渗漏水现象。

1.4地下室渗水

地下室是建筑施工之中一个重要的组成部分，通常也是容易出现渗水和漏水的情况。这是因为地下室在建设的时候，一般主要是建在管道的位置，而管道因为连接等问题，也会出现渗水的情况。所以，地下室渗水是比较严重的位置，主要是因为地下室的接缝要比其他的结构建筑要多，一旦出现了接缝渗漏的问题，就会出现渗水和漏水。比如，建筑结构会留有一定的伸缩缝，以及冷缝和沉降缝，一旦这些缝隙之间的存在出现热胀冷缩的情况，而没有及时的进行修理，就会导致出现出现明显的渗漏问题，因此，地下室渗水是建筑工程之中，方渗水之中比较严重的一个施工环节和内容。所以，应该针对地下室的施工技术，比如混凝土振捣不到位的情况进行改进，这样可以保证地下室渗水的情况可以有效的阻止和改善。

2建筑施工中防水防渗施工技术的研究

2.1外墙防水防渗施工技术

外墙属于比较常见的建筑物渗水、漏水部位，如果不能及时进行处理，就会严重影响建筑物的整体质量，还会影响到建筑物的精美外观。在进行外墙防水防渗施工的过程中，应该科学的安排各种施工工艺，在施工完工初期，及时处理建筑物外墙表面遗留的孔洞，从根本上避免外墙渗水、漏水的现象发生。建筑施工人员要定期对外墙表面进行清理，尤其是针对施工过程中存在的砂浆砌筑问题进行修复，确保外墙表面的平整性，既能够满足使用者对建筑物的审美需求，又能够为建筑物的使用性能提供基本保障。而且，建筑物外墙施工的时候还要注意连接位置的施工，经过仔细的检查以后，确保连接位置不存在渗水、漏水的现象。最重要的是，在外墙防渗防水施工的时候，要严格遵守相关的规章制度，有效避免外墙施工中存在渗水、漏水的安全隐患。

2.2屋面防水防渗施工技术

确保屋面防水防渗施工的顺利进行能够为建筑物整体质量提供基本保障，给使用者提供一个安静、舒适的居住环境，避免使用者的日常生活受到外界因素的影响。在进行屋面防水防渗施工的时候，要根据建筑物的实际情况制定完善的施工计划，对可能出现渗水、漏水现象的位置进行重点研究，并且有针对性的制定相关的解决措施，从而避免屋面渗水、漏水的现象发生。另外，在选择屋面防水防渗施工材料的时候，要尽可能的选择性价比较高的材料，既能够确保建筑物屋面防水防渗的施工质量，又能够降低建筑单位的施工成本，为屋面防水防渗施工的顺利进行提供了基本保障。

2.3卫生间防水防渗施工技术

卫生间的结构设计和管道敷设的合理性将会直接影响到其防水防渗施工的质量。施工单位在开展卫生间防水防渗施工的时候，应该对造成卫生间渗水、漏水现象的原因进行深入分析，从而有针对性的制定解决措施，选择合适的施工工艺和施工材料，尽可能的避免卫生间出现渗水、漏水的现象发生。施工单位要科学的对卫生间的结构进行设计，尤其是要注意结构连接处的防水防渗施工。同时，还要对卫生间的管道进行合理的敷设，选择性价比较高的管道进行施工，避免在施工过程中出现管道破裂的情况，这样可以有效的防治渗漏水的情况