上海市房地产经纪合同

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2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇

2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。

（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。

（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。

违约金为房款的XX%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。

4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。

第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。

2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。

3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

上海房地产买卖合同书范本6篇

上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。

3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。

第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。

2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。

第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。

2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。

3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。

2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。

3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。

上海市房地产买卖合同5篇

上海市房地产买卖合同5篇上海市房地产买卖合同1卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。

房地产详细状况以下：（一）房地产坐落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类别________布局：____________；（二）房屋构筑面积__________平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。

（三）房地产四至范畴（四）该房地产地皮扫数权性质为[国有][集体扫数]地皮；地皮利用权以[出让][划拨]方法获得；（五）房屋平面布局及从属办法状况、套内装潢标准（六）甲方依法获得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述让渡的房地产详细状况已富裕明白，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（______币）计_____________元。

（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。

甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产让渡价款分__付与甲方，详细付款方法、期限另立付款和谈。

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭据。

第三条甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]获得国有地皮利用权的，供以下第[一][二]款办理。

1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的有效期限。

2024年上海房屋买卖合同6篇

2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。

3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。

4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。

第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。

3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

上海市房地产代理合同（通用15篇）

上海市房地产代理合同（通用15篇）上海市房地产代理合同篇1委托人：(甲方)______________________代理人：(乙方)______________________第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____________________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条委托的事项(一) 委托交易房地产的基本情况1.座落：__________________________________________2.建筑面积：______________________________________3.权属：__________________________________________(二) 委托事项1.________________________________________________2.________________________________________________3.________________________________________________第三条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第________种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产______________________(总价款/月租金计)_____%，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第( )项的，应当按按照合同约定的佣金____%，具体数额为______币___________元，给付甲方。

第四条预收、预支费用处理乙方_____________(预收/预支)甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

上海房地产买卖合同6篇

上海房地产买卖合同6篇篇1上海房地产买卖合同第一章总则一、合同的签订1.1 本合同是买方、卖方在平等自愿、公平协商的基础上，就房地产买卖事项订立的有效合同。

1.2 买卖双方在签订本合同时应当如实提供相关资料，确保交易的真实合法性。

1.3 本合同自双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

二、合同的履行2.1 买方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

2.2 卖方应按照约定的时间和方式交付房屋，并提供完整的产权证明文件。

2.3 买卖双方应共同履行本合同的约定，确保交易顺利完成。

第二章房屋基本信息一、房屋座落1.1 房屋位于上海市某某区某某街道某某小区某某幢某某号。

1.2 房屋总建筑面积为xxx平方米，户型为xxx室xxx厅xxx卫。

二、房屋产权情况2.1 房屋产权证号为xxxxxx，产权人为卖方。

2.2 房屋现状为产权正常，不存在任何纠纷。

2.3 房屋抵押情况，无。

2.4 房屋租赁情况，无。

第三章价格及支付方式一、房屋总价1.1 房屋的总价为xxx万元。

1.2 房款支付方式：首期支付xxx万元，剩余部分在xxx天内一次性支付。

1.3 房款支付方式可根据双方的协商进行调整。

二、税费2.1 过户税、印花税、契税等税费由买方承担。

2.2 其他费用由卖方承担。

三、其他费用3.1 公证费及相关手续费用由买方承担。

3.2 物业管理费、水电费等日常费用由买方承担。

第四章交房及验房一、交房时间1.1 卖方应在签订合同后xxx天内交付房屋。

1.2 买方应在收到交房通知后xxx天内进行验房。

二、验房标准2.1 买方通过自行核实、产权证明、物业查阅等方式进行验房。

2.2 如房屋存在严重质量问题，买方有权拒绝交房并要求退还已支付的房款。

三、交接手续3.1 房屋交接时，应由双方共同出示有效身份证件，进行房屋过户手续。

3.2 过户费用由双方共同承担。

第五章违约责任及补偿一、违约责任1.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2024年上海房屋买卖合同范本8篇

2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。

该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。

2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。

2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。

如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

上海市房地产买卖合同(网签样本)

特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本。

二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。

三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择,不予选择的划除;四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同.房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题:1、共有人的权利。

房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。

原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售,并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。

房地产权证内的权利人将房地产出售前,应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任.2、定金。

买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。

3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人,买受人验收和接受的过程。

双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。

出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。

4、房屋质量.质量条款是买卖合同的必要内容,买卖的房屋应能保持正常使用功能。

房屋超过合理使用年限后若继续使用的,产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。

5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料,查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其1他权利限制,以维护自身权益.6、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权.如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。

2024年上海房屋买卖合同范本6篇

2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。

2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。

3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。

4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。

2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

（3）按揭贷款支付。

详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。

第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。

2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。

第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。

2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。

上海房地产交易合同范本3篇

上海房地产交易合同范本3篇篇一上海房地产交易合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方所售房地产位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房地产价格及付款方式1. 该房地产的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房地产交付给乙方。

第三条房地产交付及相关事宜1. 甲方应在交付房地产时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房地产时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房地产或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2024年上海二手房交易合同范本8篇

2024年上海二手房交易合同范本8篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号：_________________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、交易标的1. 乙方同意将其所有的位于上海市______________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。

该房产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定交易价格为人民币__________元整（¥______元）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（¥______元）；（2）交易过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元整（¥______元）。

三、交易程序1. 甲方在签订本合同后，与乙方共同前往房地产管理部门进行该房产的权属变更登记。

2. 甲乙双方应积极配合，提供办理权属变更登记所需的相关资料。

3. 相关税费、中介费等费用的承担方式：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的费用。

四、房产交付1. 乙方应在收到全额购房款项后的____日内将该房产腾空并交付给甲方。

2. 交付时，该房产应保持良好的状态，除本合同另有约定外，附属设施及物品应一并移交。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付交易价格____%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付交易价格____%的违约金。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行或完成权属变更登记，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（¥______元）。

上海市房地产买卖标准合同5篇

上海市房地产买卖标准合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就下述房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同所指的房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。

四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他权利瑕疵。

2. 甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和地方的有关规定。

如因一方违反相关法规导致的法律责任，由违约方承担。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

上海市房地产经纪合同范本

上海市房地产经纪合同范本上海市房地产经纪合同范本1委托人（甲方）：_________经纪人（乙方）：_________依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_________；代理_________；咨询_________；向乙方提供以下有效证明：1．身份证；国籍_________编号_________2．营业执照；编号_________3．房地产权证；编号_________4．商品房预售许可证；编号_________5．他项权利证书；编号_________6．其他证明或资料_________甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明：1．身份证；国籍_________编号_________2．营业执照；编号_________3．房地产权证；编号_________4．商品房预售许可证；编号_________5．他项权利证书；编号_________6．其他证明或资料_________乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共_________项；1．房地产经纪事项内容_________。

2．具体要求：_________。

3．其他要求：_________。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

1．居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_________％一次性计算支付；2．居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；3．咨询服务的支付_________元。

上海市房地产经纪合同(版)5篇

上海市房地产经纪合同（版）5篇篇1委托人（甲方）：受托人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方提供以下服务：1. 房地产买卖及代办相关手续；2. 房地产租赁及代办相关手续；3. 房地产抵押及代办相关手续；4. 房地产解押及代办相关手续；5. 房屋状况调查；6. 房屋价格评估；7. 房地产咨询。

第二条标的物基本情况标的物为位于上海市的房产，具体情况如下：1. 房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺/办公楼/其他；2. 房屋面积：平方米；3. 房屋位置：上海市区（县）街道（镇）号；4. 房屋权属：商品房/二手房/公房/其他；5. 其他相关信息。

第三条委托期限本次委托自年月日起至年月日止。

第四条甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产经纪服务；2. 甲方应支付乙方相应的佣金作为报酬；3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和便利条件；4. 甲方应对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。

第五条乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；2. 乙方应提供优质的服务，并尽最大努力完成甲方委托的事项；3. 乙方应本着诚信原则，为甲方提供安全可靠的服务；4. 乙方应对甲方提出的问题进行咨询解答，并提供专业建议。

第六条佣金及支付方式1. 佣金金额：人民币元；2. 佣金支付方式：银行转账/现金；3. 佣金支付时间：合同签订后个工作日内。

第七条违约责任1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同变更和解除1. 甲、乙双方可协商变更或解除本合同；2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可补充约定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

上海市房地产买卖标准合同8篇

上海市房地产买卖标准合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于上海市____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该物业”），现甲方同意将该物业出售给乙方。

为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________建筑面积：____________________平方米产权情况：已取得房地产权证，产权年限为_____年。

其他附属设施包括_____等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2. 支付方式：双方同意采用一次性支付或分期支付的方式支付房款。

具体支付时间为签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整，剩余款项在办理产权过户手续完成后______个工作日内支付。

三、物业交付1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将物业交付给乙方，并确保物业处于良好使用状态。

2. 物业交付时，甲方应提供房地产权证、身份证复印件等相关文件，并结清物业相关费用。

乙方应对物业进行验收，确保物业状况与约定相符。

四、产权过户1. 双方应在物业交付后______个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3. 甲方保证在产权过户过程中，无任何产权纠纷和债权纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。

房地产经纪服务合同(房产出售)

房地产经纪服务合同（房产出售）甲方（出售方）：___________________乙方（房地产经纪公司）：_____________鉴于甲方拟出售其房产，乙方具备房地产经纪业务的资质和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方同意为甲方提供以下房地产经纪服务：1. 提供房地产市场行情分析；2. 协助甲方进行房产评估；3. 拟定房产出售方案；4. 发布房产出售信息；5. 搜集意向客户并带领客户看房；6. 协调交易价格及交易条件；7. 协助办理房产交易相关手续。

二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至房产成功出售并完成交易手续之日止。

三、服务费用1. 乙方按照实际成交价格的固定比例收取房地产经纪服务费。

具体金额根据房产的价值和交易条件确定，双方可另行签订服务费用补充协议。

2. 甲方应按照约定及时向乙方支付服务费用。

如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需按照约定支付服务费用。

四、甲方权利和义务1. 甲方应提供真实、完整的房产信息和相关证件。

2. 甲方有权要求乙方提供专业服务并保障服务的质量和效率。

3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得要求乙方做出违反法律法规的行为。

4. 甲方应按照约定支付服务费用。

五、乙方权利和义务1. 乙方应提供专业的房地产经纪服务，保障服务的质量和效率。

2. 乙方应根据甲方的需求和市场情况，制定合理的房产出售方案。

3. 乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，不得泄露或非法使用。

4. 乙方有权按照约定收取服务费用。

5. 若因乙方过失导致交易未能完成，乙方应承担相应责任。

六、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法提供有效的服务，乙方有权解除合同，并不承担任何责任。

2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3. 若因乙方过失导致交易未能完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2024年上海房屋买卖合同范本5篇

2024年上海房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于上海市__________区（县）__________街道（路）__________号的房屋出售给乙方。

房屋的具体信息如下：（一）房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；房屋结构：__________；房屋朝向：__________。

（二）房屋内部装修及附属设施情况详见附件清单。

（三）房屋的产权证明文件包括：__________等。

二、交易价格及支付方式双方同意以人民币（大写）__________元整作为房屋的成交价格。

乙方应按照以下方式支付房款：（一）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整给甲方。

（二）在交易过户手续办理完成后的______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整。

三、房屋交付（一）甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

（二）双方共同确认房屋交接时的状况，并签署房屋交接单。

交接后，如因房屋产生的任何纠纷，由乙方承担。

四、相关税费及中介费用（一）本次交易所产生的税费由______方承担。

（二）中介费用由______方承担。