企业工业厂房出租合同(官方版)
企业工业厂房租赁合同书5篇
企业工业厂房租赁合同书5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
企业工业厂房租赁合同书
甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）
住所地：_____________
统一社会信用代码：_____________
法定代表人/负责人：_____________
联系方式：_____________
乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）
住所地：_____________
统一社会信用代码：_____________
法定代表人/负责人：_____________
联系方式：_____________
鉴于甲方拥有__________________（以下简称“工业厂房”）并同意将其出租给乙方使用，甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
第一条租赁物
1. 甲方同意向乙方出租其拥有的工业厂房，具体地址为
__________________，面积为_____________平方米，使用用途为
__________________。
第二条租赁期限
1. 租赁期限为_____________年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付总租金为人民币_____________元整，租金支付方式为_____________年/季/月支付。
2. 租金支付时间为每个自然月的倒数第_____________日支付，乙方应通过银行转账等电子支付方式将租金支付至甲方指定的账户。
企业厂房租赁合同标准模板(5篇)
企业厂房租赁合同标准模板
出租方（甲方）：_____
承租方（乙方）：_____
1、甲方将_____厂房宿租赁给乙方使用，面积约____平方米。
2、乙方租用该厂房期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。
3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____元）
4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
5、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。
6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
企业厂房租赁协议官方版(八篇)
企业厂房租赁协议官方版
出租方（甲方）：_____
承租方（乙方）：_____
根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。
二、厂房交付日期和租凭赁期限
1、厂房租赁自至____年____月____日止。租赁期____年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。
三、租金及保证金支付方式
1、甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金_____元。租金由合同的第三年开始每年按照_____%递增。本合同租金金额为甲方收取的净租
金，与租金相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。
2、首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的
_____%，六个月后支付剩余_____%。
第二年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承担日_____%的滞纳金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担，具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月规定之日前付清。逾期由乙方承担日1%的滞纳金。
工业厂房出租合同书模板一4篇
工业厂房出租合同书模板一4篇
篇1
工业厂房出租合同书模板一
甲方：（出租方）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出租给乙方下列工业厂房事宜，达成如下合约事宜：
一、出租工业厂房基本情况
1. 出租工业厂房的位置：
2. 出租工业厂房的面积：
3. 出租工业厂房的结构：
4. 出租工业厂房的使用用途：
5. 出租工业厂房的租金及支付方式：
二、出租工业厂房使用权的取得
1. 乙方经过甲方审查并同意，租用工业厂房，甲方同意将工业厂房出租给乙方使用。
2. 乙方应当依法取得租赁工业厂房的使用权，并按照相关法律规定使用工业厂房。
三、乙方使用工业厂房的特别约定
1. 乙方在使用工业厂房期间，不得擅自改变工业厂房的结构，不得私自转租、分租工业厂房。
2. 乙方需承担对工业厂房的合理维护及维修费用。
3. 乙方在使用工业厂房期间如需停止或终止使用，需提前向甲方申请并取得书面同意。
四、出租工业厂房的维护及保养
1. 甲方应当保证工业厂房的基本设施正常运转，保证乙方的正常使用。
2. 乙方在使用工业厂房期间，应当妥善保管工业厂房，避免损坏。
五、违约责任
1. 任何一方违反合同的任何一项约定，应当承担相应的违约责任。
2. 若一方违约，导致另一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工业厂房租赁合同范本5篇
工业厂房租赁合同范本5篇
篇1
工业厂房租赁合同范本
工业厂房租赁合同
甲方（出租方）：_________（单位名称）
住所：_________（地址）
联系人：_________ 联系电话：_________
乙方（承租方）：_________（单位名称）
住所：_________（地址）
联系人：_________ 联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的工业厂房出租事宜达成如下协议并共同遵守：
第一条租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋的地址：_________（详细地址）
1.2 房屋面积：_________平方米
1.3 房屋用途：_________（生产、仓储、办公等）
第二条租赁期限
2.1 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
2.2 租赁期限届满前，承租方如需续租，应提前_________天通知出租方，并经出租方同意确定续租期限及租金。
第三条租金及支付方式
3.1 租金总额为_________（大写）每月，共计_________（大写）。
3.2 租金支付方式：每月的第______（数字）日前，由承租方支付给出租方。
3.3 承租方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每日按租金总额的_________%支付违约金。
第四条房屋使用及维护
4.1 承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途或将房屋出租给第三方。
企业工业厂房租赁合同范本
企业工业厂房租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）
住所：_______
统一社会信用代码：_______
乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）
住所：_______
统一社会信用代码：_______
鉴于，甲方是一家在_______注册成立的合法企业，拥有位于
_______的工业厂房，现有一部分闲置且适合经营目的，甲方愿意将该工业厂房出租给乙方使用。
经甲、乙双方友好协商，就甲方出租工业厂房事宜达成如下合同：
第一条定义
本合同所称工业厂房是指甲方拥有位于_______的厂房，并包括该厂房内的配套、设备及其他房屋附属设施等。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为_______年，具体时间为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。双方均有权终止合同，并可以提前_____天书面通知对方。
第三条租赁用途
乙方使用该工业厂房主要用于_______经营目的，不得用于其他非法目的。
第四条租金和付款方式
1. 乙方应当按照如下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币_______元，按照每月_______元支付，支付时间为每月的_______日，逾期将按日，向甲方支付违约金。
（2）租金支付方式：银行转账/现金支付。
2. 乙方须提前一个月与甲方协商续租事宜，并按照协商结果支付续租租金。
第五条预计使用面积和规定使用面积
1. 甲方向乙方提供的工业厂房面积预计为_______平方米。实际使用面积以双方签订的《工业厂房验收报告》为准。
企业厂房租赁合同书范文5篇
企业厂房租赁合同书范文5篇
篇1
企业厂房租赁合同书范文
甲方（出租方）：_____________（出租方名称）
乙方（承租方）：_____________（承租方名称）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁下列企业厂房事宜达成一致如下：
第一条租赁厂房详细情况
1. 企业厂房地址：_____________（详细地址）
2. 企业厂房总建筑面积：_____________平方米
3. 企业厂房用途：_____________（详细说明）
4. 租赁期限：自_____________年月日起至_____________年月日
止。
5. 租金标准：每月租金为_____________元整（人民币）。
第二条租金支付方式
1. 租金支付方式：乙方每月应在每月的_____________日前将本月
租金支付至甲方指定的账户中。
2. 物业管理费：乙方除支付租金外，还应承担企业厂房所在地的
物业管理费。
第三条企业厂房的维护及保养
1. 乙方应妥善保管企业厂房及内部设施设备，并采取必要的保养
措施，保证企业厂房的完好。
2. 如企业厂房因乙方原因导致损坏，乙方应承担修缮费用。
第四条合同解除
1. 甲方保证在租赁期限内提供合法合理的企业厂房使用。
2. 若因甲方原因致使企业厂房不能正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。
3. 若因乙方原因影响企业厂房的正常使用，甲方有权解除合同并
要求乙方承担由此而产生的一切费用。
第五条其他约定
1. 本合同一式两份，自双方签字盖章生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
最新工业厂房租赁合同3篇
最新工业厂房租赁合同3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
最新工业厂房租赁合同
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
本合同由甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商达成，共同制定并遵守以下约定：
第一条租赁房屋信息
1. 甲方同意将位于_______（详细地址）的工业厂房出租给乙方使用，用途为____________。
2. 租赁面积为______平方米，包含生产区、办公区等相关用途区域。
3. 租金为每月_______元，租赁期从_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。
第二条租赁期限
1. 租赁期限自本合同签订之日起，至约定的结束日期止。
2. 若乙方需继续使用该工业厂房，应在租赁期满前提出续租申请，经甲方同意后，签署新的租赁合同。
第三条租金支付
1. 乙方每月应在_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止
合同并收回工业厂房。
第四条工业厂房维护和保养
1. 乙方应按照相关规定对工业厂房定期进行维护保养，确保设施
设备正常运行。
2. 如因乙方过失导致工业厂房设施设备损坏，乙方应承担修复或
更换相关费用。
第五条工业厂房用途变更
1. 乙方不得擅自改变工业厂房的用途，如有变更需求应提前书面
告知甲方并经甲方同意。
2. 若因乙方未经允许擅自改变工业厂房用途，甲方有权单方面终
止合同并收回工业厂房。
第六条其他约定
1. 本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并签订书面
工业厂房出租合同模板6篇
工业厂房出租合同模板6篇
篇1
工业厂房出租合同模板
出租人（甲方）：__________（以下简称甲方）
承租人（乙方）：__________（以下简称乙方）
鉴于甲方是工业厂房的合法所有人，且有权出租该工业厂房；乙方有意租用该工业厂房，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下合同：
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的工业厂房和相关设施（以下简称“工业厂房”）租给乙方，用于生产经营。
二、租赁期限
本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。租赁期限届满，若继续租用，双方可协商续约。
三、租金标准
1. 甲方同意将工业厂房租给乙方，每月租金为人民币__________元整。
2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的第一个工作日前支付当月租金给甲方，逾期支付的，每延期一日，应向甲方支付__________元的违约金。
四、押金
1. 乙方应当在签订本合同之日起，向甲方支付相当于一年租金的押金，即人民币__________元整。
2. 租期届满，乙方按本合同规定退还工业厂房后，押金返还给乙方。
五、使用权
乙方将工业厂房仅限于生产经营使用，不得转租、转借或用作其他商业用途。如需变更用途，需提前征得甲方书面同意。
六、维护与维修
1. 乙方在租用工业厂房期间，有义务对工业厂房和相关设施进行日常维护和保养，保证房屋设施的完好无损。
2. 如工业厂房或相关设施出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在甲方的安排下进行维修。
七、保险责任
乙方在租用工业厂房期间，有义务购买适当的保险，保障工业厂房和相关设施的安全。
工业厂房出租合同范本
工业厂房出租合同范本
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方拥有合法产权的工业厂房，乙方需要租赁工业厂房进行生产
经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，
就工业厂房租赁事宜达成如下合同条款：
第一条租赁物
甲方同意将其位于________________（详细地址）的工业厂房（以下
简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：
- 建筑面积：________平方米；
- 结构类型：________；
- 设备设施：________。
第二条租赁期限
租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式
1. 租金：租赁物的年租金为人民币（大写）__________元
（￥__________元）。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个工作日前支
付给甲方。
第四条保证金
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）__________元（￥__________元）。租赁期满后，如乙方履
行完毕合同义务，甲方应在____个工作日内退还保证金。
第五条使用范围
乙方承诺租赁物仅用于工业生产和仓储，不得用于非法活动或违反国
家法律法规的其他用途。
第六条维修与保养
1. 甲方负责租赁物的结构性维修和保养。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担相应费用。
第七条转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
工业厂房租赁合同范本4篇
工业厂房租赁合同范本4篇
篇1
工业厂房租赁合同范本
合同编号：【填写】
甲方（出租方）：【填写】
乙方（承租方）：【填写】
经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的工业厂房出租事宜，达成以下协议：
一、出租物位置及性质：甲方同意将其位于【填写详细地址】的工业厂房出租给乙方使用，工业厂房总面积为【填写】，具体房屋结构及用途详见附件【填写】。
二、租赁期限：本合同自【填写日期】生效，至【填写日期】结束，共计【填写】年。如续租，应提前【填写】个月书面通知。
三、租金及支付：乙方每月应支付工业厂房租金【填写金额】，房租支付日为每月【填写日期】，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
四、租赁用途：乙方应当按照租赁合同约定的用途使用工业厂房，不得擅自改变用途，不得违反国家法律法规，否则甲方有权解除合同
并要求乙方承担违约责任。
五、装修及维护：乙方应当对工业厂房进行合理装修，并按照规
定进行维护保养，不得毁坏工业厂房设施，否则应当赔偿甲方损失。
六、保险：乙方有义务为工业厂房购买相应的保险，以保障出租
物及其内部设施不受意外损失影响。
七、水电费用：乙方应当按照实际使用量支付工业厂房的水电费用，如有任何纠纷，应当提供相关证明进行核实。
八、违约责任：任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违
约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、合同解除：本合同期满时自动终止，如需提前解除合同，应
当提前【填写】个月书面通知，否则需支付相应违约金并赔偿对方损失。
十、其他事项：本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
十一、争议解决：本合同的履行与解释以中华人民共和国法律为准，如发生争议，应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民
企业工业厂房出租合同范本
企业工业厂房出租合同范本
姓名/公司名称：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
姓名/公司名称：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁厂房基本情况
厂房地址：____________________
厂房面积：____________________平方米
厂房结构：____________________
附属设施设备：____________________
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币______元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式为：____________。
3. 支付时间：每月__日前支付下个月租金。
四、押金
乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：__________元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金全额退还乙方。
五、维修及保养
1. 甲方应保证厂房及附属设施设备的正常使用。
2. 乙方应合理使用厂房及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
六、保险
双方协商确定是否购买相关保险。
七、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：__________元整）。
工业厂房出租合同范本4篇
工业厂房出租合同范本4篇
篇1
工业厂房出租合同范本
甲方（出租方）：__________ 公司
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________ 公司
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方系合法拥有_____________（具体地址）的工业厂房，愿意将其出租给乙方使用，并经双方友好协商一致，特订立本合同。
第一条租赁房屋信息
1. 甲方同意将其拥有的_____________（具体地址、面积）的工业厂房出租给乙方使用，用途为__________。
2. 工业厂房具体地址为_____________。
第二条租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付租金人民币__________元，租金支付日期为每月的__________日。
2. 租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。
第三条押金及退还
1. 乙方同意在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元。
2. 在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于__________日内将押金全额退还给乙方。
第四条使用期限
1. 本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2. 若乙方需要续租，应提前__________天书面告知甲方，双方可协商续签新合同。
第五条使用规定
1. 乙方不得将租赁工业厂房转租给第三方。
工业生产厂房租赁合同范本3篇
工业生产厂房租赁合同范本3篇
篇1
工业生产厂房租赁合同范本
租赁双方：（出租方）______________公司，法定代表人
______________，注册资本______________万元，注册地址______________，联系电话______________；（承租方）______________公司，法定代表人______________，注册资本______________万元，注册地址______________，联系电话______________。
鉴于出租方拥有位于______________的工业生产厂房，面积
______________平方米，现愿意将该厂房出租给承租方，并经双方友好
协商，达成以下协议，以兹遵守：
第一条租赁物和用途
1.1 出租方同意将上述工业生产厂房租赁给承租方，供承租方用
于生产经营活动。
1.2 承租方不得将承租的厂房用于非生产经营活动，不得转租、
转让、分拆或以其他方式处分租赁物。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
2.2 租赁期满前，承租方需提前__________天书面通知出租方是否续租，双方如达成一致意见则可以续约。
第三条租金及付款方式
3.1 承租方每月应按照______________元/月的价格支付租金，共计______________万元。
3.2 承租方应于每月的______________日前将租金支付至出租方指定账户。
第四条保证金
工业厂房出租合同书模板一4篇
工业厂房出租合同书模板一4篇
篇1
工业厂房出租合同书模板一
甲方：（出租方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方是工业厂房的所有权人，有权出租该工业厂房；乙方愿意承租甲方所拥有的工业厂房，双方经友好协商达成如下协议，以资确认：
第一条租赁房屋及用途
1.1租赁房屋（以下简称“房屋”）具体地址为：
1.2房屋的使用性质为工业厂房，用途为（具体详细用途）。
1.3房屋及其附属设施设备，乙方已验收确认并同意承租。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自（起始日期）至（截止日期）。
2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于到期前____个月书面向甲方提出续租意向，经双方协商后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方承租房屋每月租金为____元。
3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按照应付款项的____%支付滞纳金。
第四条其他费用
4.1水、电、气、物业费等费用由乙方承担。
4.2乙方擅自改变房屋用途或违反约定使用方式，导致其他费用增加的，乙方应承担相应的费用。
第五条维修及保养
5.1房屋内外维修和保养责任由甲方承担，乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
5.2因乙方原因导致的损坏，维修及保养费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一天支付违约金____元。
6.2乙方擅自转租、出借或进行其他未经甲方书面同意的行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
6.3其他违约责任按照中华人民共和国法律法规及双方约定执行。
企业厂房租赁协议标准版(8篇)
企业厂房租赁协议标准版
出租方：
承租方：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位臵、面积、功能及用途
1.1甲方将位于厂房租赁于乙方使用。
1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年，即从起至止。
2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁费用
3.1租金
租金为年租金。每间厂房年租金为人民币_____元，共计人民币_____元。
第四条租赁费用的支付
4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年____月____日和____月____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五条专用设施、场地的维修、保养
5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条合法经营、防火安全
6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
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编号：QJ-HT-0829
企业工业厂房出租合同(官
方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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企业工业厂房出租合同(官方版)
说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月
_______日止。租赁期_______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：___________________授权代表人：___________________
承租方：___________________授权代表人：___________________
开户银行：_________________开户银行：_____________________