商品房买卖合同补充协议(一次性付款)范本

一次性付款房屋买卖合同范本

一次性付款房屋买卖合同范本甲方：（卖方）地址：电话：身份证号：乙方：（买方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是本房屋的合法所有人，并有权处置该房屋，乙方同意以一次性付款方式购买该房屋，双方达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋名称：1.2 房屋地址：1.3 房屋面积：1.4 房屋产权证号：第二条房屋交付2.1 甲方应在合同生效之日起10个工作日内将房屋交付给乙方，保证房屋处于良好状态。

2.2 乙方应在收到房屋交付通知后的5个工作日内办理过户手续，确保房屋产权合法过户到乙方名下。

第三条交易价格及付款方式3.1 本房屋的交易价格为人民币（￥）___________元整（大写：______________________）。

3.2 乙方应于购房合同签署之日起5个工作日内一次性将房屋交易价格付清，以现金/银行转账的方式支付到甲方指定的账户上。

第四条违约责任4.1 若一方未履行本合同项下的任何义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，并向其追偿因此而产生的一切损失。

4.2 若乙方未按时付清房屋交易价格，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金，并要求违约方承担违约责任。

第五条合同解除5.1 本合同有效期为______个月/年，自合同生效之日起计算。

5.2 双方在合同期满前任何一方均不得解除本合同，除非双方协商一致。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意将争议提交至合同签订地的仲裁机构仲裁。

第七条合同生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）日期：乙方：（签字盖章）日期：。

《商品房买卖合同》补充协议范本

《商品房买卖合同》补充协议范本
【商品房买卖补充协议】
甲方：（卖方）______________
乙方：（买方）______________
根据双方就《商品房买卖合同》签订的协议，在下列情况下，双方通过友好协商，达成以下补充协议：
1. 物权转移：经过房屋竣工验收合格，确保房屋的无争议产权，双方同意在房屋竣工验收合格之日起7日内进行过户手续，签署过户书和相关文件。

2. 交付日期：商品房按照合同规定时间交付，若因特殊情况需延迟交付，需提前经双方协商一致同意，并签署书面延期协议。

3. 交付标准：商品房在交付时，应保证房屋的外观、结构等与合同约定的相符，如双方对房屋质量有争议，应委托权威部门进行鉴定。

4. 税费分摊：房屋过户时，房屋产权已经缴纳全部税费，过户时买卖双方按照产权比例分摊相关税费。

5. 违约责任：任何一方违反协议规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

此补充协议自双方签字生效，具有相同法律效力。

双方签字确认：
卖方签字：_______________ 日期：______________ 买方签字：_______________ 日期：______________。

商品房合同补充协议6篇

商品房合同补充协议6篇篇1本协议作为对《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）的补充，旨在明确双方权益，细化原合同条款，经买卖双方友好协商，达成以下补充协议：一、项目基本情况1. 双方确认，所购商品房项目名称为__________，项目地址为__________。

2. 双方对原合同中有关商品房规划、建设标准等事项进行明确和细化。

具体细节详见本协议附录。

二、付款方式及调整1. 买方应按照原合同约定的付款方式进行付款。

如因特殊原因需要调整付款方式，双方应签订书面协议，明确调整细节。

2. 付款期限、逾期付款责任等按照原合同约定执行。

三、交付标准与验收1. 商品房交付标准按照原合同及本协议约定执行。

卖方在交付前应进行质量检查，确保房屋符合交付标准。

2. 买方在接收商品房前有权进行验收，确保房屋质量、配套设施等符合约定。

如验收过程中发现问题，应书面通知卖方，卖方应在约定时间内进行整改。

四、物业管理1. 物业管理事项由原合同约定的物业公司负责，买卖双方应遵守物业公司的管理规定。

2. 买方应按规定缴纳物业服务费、公共设施维护费等费用。

五、保修责任1. 卖方应按照原合同及国家有关规定承担商品房保修责任。

保修期限、保修范围等按照原合同约定执行。

2. 如发生保修问题，买方应及时书面通知卖方，卖方应在约定时间内进行免费维修。

六、违约责任1. 买卖双方应遵守原合同及本补充协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 违约金的计算方式、赔偿范围等按照原合同约定执行。

七、其他事项1. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

3. 本补充协议一式两份，买卖双方各执一份。

4. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

附录：一、商品房规划、建设标准等具体细节（略）【此处省略具体细节，根据实际情况进行详细约定】二、其他需要明确的事项（略）【根据实际情况添加需要明确的事项】三、相关图纸及文件（略）【可附加相关图纸及文件作为附件】篇2本协议作为对商品房合同的补充和修改，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过充分协商，达成以下协议：一、协议前言1. 本协议是对双方签署的商品房合同的补充和修改，是双方共同意愿的结果。

商品房买卖补充协议书一6篇

商品房买卖补充协议书一6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已签订商品房买卖合同，现根据双方协商，就相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景1. 甲乙双方确认已充分了解并知晓商品房买卖的风险和注意事项。

2. 本补充协议旨在明确买卖双方的权益和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2. 房屋权属情况：甲方已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议。

3. 房屋配套设施：包括电梯、燃气、水电等设施，具体配置以甲方提供的房屋交付标准为准。

三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议后______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。

3. 如乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证、竣工验收证明等相关文件。

3. 乙方应在甲方交付房屋时验收房屋，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

违约金为总房款的______%。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

协议条款的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

商品房购买合同补充协议(通用版)3篇

商品房购买合同补充协议（通用版）3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于__________________的商品房已签订正式合同，现就相关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在明确双方在商品房购买过程中的权利与义务，以及解决可能出现的问题与争议。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

4. 房屋交付标准：按照国家和地方相关规定及合同约定执行。

三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款方式付款。

2. 具体付款期限及金额如下：____________。

四、交付日期及方式1. 甲方定于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付方式：甲方应当以书面形式通知乙方交房，并按照合同约定提供必要的交房资料。

五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房款的一定比例向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3. 其他违约情况，双方应按照《合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、保修及维修责任1. 甲方应对房屋质量负责，并承担保修责任。

保修期限及范围按照国家和地方相关规定执行。

2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责修复并赔偿相关损失。

3. 保修期届满后，房屋维修责任由乙方承担。

七、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后一定时间内，为乙方办理产权登记手续。

2. 乙方应提供办理产权证书所需的资料，并支付相关费用。

3. 如因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应承担违约责任。

八、其他约定1. 本补充协议是甲乙双方购房合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

房屋买卖补充协议书标准范本(3篇)

房屋买卖补充协议书标准范本甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____丙方：_____ 身份证号：_____甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于____的房产。

原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变更，由于区变更为区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_____房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。

甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

商品房买卖合同补充协议范本

商品房买卖合同补充协议范本
甲方，（出售方姓名）身份证号码，______________ 住址，______________ 电话，______________。

乙方，（购买方姓名）身份证号码，______________ 住址，______________ 电话，______________。

经双方协商一致，就甲方与乙方签订的商品房买卖合同（合同编号：
______________）作如下补充协议：
1. 房屋交付时间，双方确认，房屋的交付时间延长至______________，甲方应在延长交付时间后的第三个工作日内通知乙方。

2. 房屋交付状态，双方确认，房屋的交付状态为______________，甲方应在交付前保证房屋的完好状态，并提供相关交付手续。

3. 房屋交付责任，双方确认，房屋的交付责任由______________承担，并对因此产生的费用负责。

4. 其他补充条款，______________。

5. 本补充协议的效力，本补充协议经双方签字盖章后生效，具有与原商品房买卖合同同等的法律效力。

甲方（签字），______________ 日期，______________。

乙方（签字），______________ 日期，______________。

见证人（签字），______________ 日期，______________。

特此补充协议签订。

【附，本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

】。

以上为商品房买卖合同补充协议范本，如有需要请根据实际情况进行修改完善。

商品房买卖合同补充协议5篇

商品房买卖合同补充协议5篇商品房买卖合同补充协议（精选篇1）卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______买方：________（以下简称乙方）身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号；2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。

第三条付款方式：1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）；2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条办理过户：1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。

2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。

3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。

4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担。

购房补充协议书范本推荐8篇

购房补充协议书范本推荐8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就购买位于_______________的房产达成初步协议，为明确双方权益，特制定以下补充协议书，以兹共同遵守。

一、协议背景甲乙双方已经签署了购房协议，对房产交易的主要事项进行了约定。

为进一步完善双方权益，明确相关事项，特签署本补充协议。

二、房屋基本情况本协议所涉及的房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

三、补充协议内容1. 房屋交易价格及支付方式：双方同意购房总价为人民币______元。

支付方式按照原购房协议的约定执行。

2. 房屋交付时间：甲方应于本协议签署后______天内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

3. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权登记手续，并承担相关费用。

乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约金数额及赔偿方式按照原购房协议的约定执行。

5. 其他约定事项：___________________________________________________________________。

\n（这里可以根据双方实际情况添加其他需要约定的内容）四、特别说明1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议内容应真实、准确，如有虚假，由相关方承担法律责任。

2024年商品房买卖补充合同书

2024年商品房买卖补充合同书本补充合同书（以下简称“本合同”）由以下各方于2024年月日签订：甲方（卖方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：住所：法定代表人：联系电话：丙方（中介机构）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于：1. 甲方作为商品房的合法产权人，同意出售该商品房。

2. 乙方同意购买该商品房。

3. 丙方作为本次交易的中介机构，协助甲方和乙方完成交易。

经甲、乙、丙三方协商一致，就甲方出售乙方购买的商品房的相关事项达成以下补充协议：第一条商品房信息1.1 商品房的基本情况如下：房产名称：房产地址：房产面积：房产所有权证号：1.2 商品房的售价为人民币（大写）____________（小写：￥______）。

第二条交付条件2.1 商品房的交付时间为本合同签订之日起__个月内。

2.2 商品房的交付状态为__________________。

第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首期款人民币（大写）____________（小写：￥______）。

3.2 乙方应于收到商品房交付通知之日起__个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）____________（小写：￥______）。

第四条房屋所有权变更4.1 甲方承诺，在收到乙方最后一笔款项后，将商品房的所有权在__个工作日内办理过户手续，并办理相关房屋所有权证的变更手续。

第五条违约责任5.1 任何一方违约时，应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的百分之（__%）。

5.2 如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3 如乙方违约，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的款项作为违约金。

第六条法律适用与争议解决6.1 本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同的任何争议应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至所在地人民法院解决。

购房补充协议模板6篇

购房补充协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已签订了关于购买__________________的《商品房买卖合同》，为明确双方在购房交易中的权益和义务，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议前言本协议是对双方已签订的《商品房买卖合同》的补充和修改，是双方真实意思的表达。

凡本协议与《商品房买卖合同》发生冲突或未尽事宜，以本协议为准。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

三、付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限支付购房款项。

2. 如乙方需要调整付款方式或期限，应提前与甲方协商，并达成书面协议。

四、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付时，房屋应满足以下条件：（根据实际项目特点，逐条详细列明交付条件）。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。

2. 若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。

六、房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准及合同约定。

2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。

3. 甲方对房屋提供的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

七、物业管理及配套设施1. 物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费用。

2. 配套设施（如电梯、停车场、绿化等）的维护和管理由甲方负责。

2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇

2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇篇1一、协议前言鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX小区的商品房买卖合同，现经双方友好协商，本着平等、自愿的原则，对原合同中的部分条款进行补充和说明，特订立本补充协议。

二、协议目的本补充协议旨在明确买卖双方的权益，对商品房买卖过程中的一些未尽事宜进行细化与规范，确保双方交易的安全、透明与公正。

三、协议内容（一）物业交付1. 交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合合同约定的商品房交付乙方使用。

2. 交付条件：商品房应经过竣工验收合格，并具备居住使用条件。

具体的交付标准参照合同附件《物业交付标准》。

（二）付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间支付房款。

具体支付方式分为首付款和按揭贷款两部分。

2. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，应确保贷款手续及时办理完毕，并保证贷款机构按时将贷款发放至甲方账户。

如因乙方原因导致贷款无法及时到账，乙方需承担违约责任。

（三）违约责任1. 若甲乙双方中任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。

具体违约责任及赔偿方式参照合同相关条款。

2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应及时沟通协商，根据实际情况减轻或免除相关责任。

（四）产权登记及物业权属证明办理1. 甲方应在房屋交付后约定时间内协助乙方办理商品房的产权登记手续。

2. 甲方应确保所提供的物业权属证明真实有效，如因甲方原因造成乙方产权登记受阻，甲方应承担相应责任。

（五）房屋质量保证及维修1. 甲方应提供一定期限的房屋质量保证，自房屋交付之日起计算。

2. 如乙方在居住过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应按合同约定进行维修或给予相应补偿。

（六）其他约定事项1. 甲乙双方同意，本补充协议内容与原合同具有同等法律效力。

如本补充协议与原合同内容存在冲突，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同补充协议示范条款

商品房买卖合同补充协议示范条款
甲方（卖方）同意在原合同约定的交付条件基础上，增加以下补充条件：
- 甲方应确保房屋内的装修材料符合国家环保标准。

- 房屋交付时，甲方应提供房屋使用说明书及质量保证书。

3. 配套设施的完善
甲方承诺在房屋交付前，完成以下配套设施的建设与完善：
- 公共绿地面积达到合同约定的标准。

- 小区安全监控系统的安装与调试。

4. 产权办理的补充约定
甲方应在房屋交付后____天内，协助乙方（买方）办理房屋产权登记手续，并承担相应的费用。

5. 违约责任的补充
如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合本补充协议约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 房屋总价款× 违约天数× 万分之____。

6. 争议解决方式的补充
双方因履行本补充协议所发生的任何争议，应首先通过协商解决。

协商不成的，可提交至原合同约定的仲裁机构或有管辖权的人民法院进行解决。

7. 其他补充条款
双方可根据实际情况，就以下事项进行补充约定：
- 房屋的保修责任和保修期限。

- 房屋交付前的验收程序。

- 房屋使用过程中的特殊限制或要求。

8. 生效条件
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
请注意，以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规来确定。

在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师。

一次性付款协议

竭诚为您提供优质文档/双击可除一次性付款协议篇一：补充协议(一次性付款最终版)《商品房买卖合同》补充协议出卖人：xxxxxxxx房地产开发有限公司买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）第二十六条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条付款方式及期限的约定买受人于合同签订之日起7日内向出卖人一次性付清房款人民币（以下币种均为人民币）元（大写零佰零拾叁万柒仟肆佰零拾零元整）。

第二条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）①逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1的违约金，合同继续履行；②逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1.5【该比率应不小于第①项中的比率】的违约金。

本条种的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第三条关于面积及房款差异的约定买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。

该商品房的预测面积是按照现行房产测量规范及有关补充文件预测所得。

该商品房交付时，如因政府的相关房产测量规范、文件调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不适用《商品房买卖合同》第十三条有关面积差异的处理方式。

商品房买卖合同补充协议样本(3篇)

商品房买卖合同补充协议样本卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条付款时间与办法：1、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

2、甲乙双方同意以公积金按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整申请公积金按揭，并于放款后交房前将余下全部房款支付给甲方。

第四条甲方应于手续办理完毕之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、采暖等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，甲方交易税费如在人民币五千元以下的由乙方承担，如甲方交易税费超过五千元的，超出部分由甲方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2024年房屋买卖补充协议书范文

2024年房屋买卖补充协议书范文[卖方姓名][卖方身份证号码][卖方通讯地址]购房人：[购房人姓名]承购人身份证号码：[购房人身份证号码]购房人通讯地址：[购房人通讯地址]房屋买卖补充协议书鉴于，卖方与购房人就房屋买卖事宜已经签订了[主合同编号]，并就以下事项达成了一些共识。

现双方再次商议并协商一致，特起草本补充协议，以作为主合同的补充。

一、房屋买卖房产证补充约定1.卖方保证在签署本协议时提供的房屋产权证是真实合法的，并承担因产权证的法律问题而可能引发的一切责任。

如卖方未能提供依法办理房产证手续的真实产权证，导致房屋买卖合同解除的，卖方应当向购房人赔偿合同抵押金的100%。

2.购房人确认并接受卖方已经向当地房地产交易中心提交了办理过户手续的申请，并配合卖方完成所有相关的手续。

购房人在收到办理过户的通知后应立即前往相关的机关办理房屋过户手续。

3.卖方保证在签署本协议之日起的三个月内将产权证书办理完毕并交付给购房人，如因卖方原因导致办理产权证书超过该期限，则卖方应按照每延迟一天支付合同总价款千分之三的违约金给购房人。

4.房屋的产权证书由购房人在办理过户手续之日起负责保存和保管，购房人承诺确保产权证书的安全，如因购房人的过错、疏忽或其他原因导致产权证书遗失、损毁或他人侵权的，购房人应自行承担相应的责任。

二、房屋买卖价格补充约定1.房屋的买卖总价为[人民币金额]，买卖款项的支付方式为[支付方式]。

买卖款项的支付时间为主合同约定的时间。

2.如果买卖款项未按时支付，除了卖方可视情况向购房人提起违约赔偿外，还应按照每逾期一天支付剩余款项合同总价款千分之三的违约金给购房人。

3.购房人支付买卖款项时，应当提供真实有效的支付凭证，如支票、转账凭证等。

购房人应保证支付凭证的真实合法，如因购房人提供的支付凭证发生问题导致卖方未能正常收到买卖款项的，购房人应立即采取补救措施，并承担相应的责任。

4.本协议签订之日起至买卖价款付清之前，房屋的产权仍属于卖方所有。

房屋买卖补充条款协议书（通用3篇）

房屋买卖补充条款协议书（通用3篇）房屋买卖补充条款篇1甲方：证件号码：乙方：证件号码：就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业” )事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了《上海市房地产》下称(“买卖合同”。

)现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币万元) 。

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：元整) 乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

本协议自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：乙方：年月日房屋买卖补充条款协议书篇2出卖人：_________________买受人：_________________鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》(以下简称“合同”)，合同编号为。

为进一步明确双方的权利义务，根据合同的相关约定，经双方协商一致，特签订如下补充协议(以下简称“本协议”)。

一、签约前的明示内容出卖人在签订合同之前，已向买受人明示了《商品房买卖合同》及附件、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等，买受人已经知悉，并在此承诺遵守该《前期物业服务合同》和《临时管理规约》。