房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同示范文本
福建二手房买卖合同模板
福建二手房买卖合同模板甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房产（以下简称“房产”）进行买卖，特订立本合同，共同遵守以下约定：一、房产基本信息1. 房产坐落地址：2. 房产所有权证书编号：3. 房产面积：4. 房产房型：5. 房产用途：6. 房产产权形式：7. 房产产权年限：8. 房产装修情况：9. 房产竣工时间：二、房产交易价格1. 房产总价：2. 首付款金额：3. 交易税费由（卖方/买方）承担：4. 交易方式：一次性付清/分期付款（具体分期付款方式见附件）5. 贷款金额（如有）：6. 其他费用（如中介费、过户费等）：三、交易流程及时间1. 双方自签订本合同之日起（）天内办理房产过户手续；2. 过户手续办理地点：（具体地址及联系方式）；3. 过户时双方应提供的文件及资料：（1）卖方提供的资料：房产所有权证、户口本、身份证等；（2）买方提供的资料：身份证、购房合同、首付款凭证等。
四、房产交付与验收1. 房产交付日期：自过户完成之日起（）天内；2. 交付地点：房产所在地；3. 交付方式：把房产产权证及钥匙交付给乙方；4. 房产验收标准：双方通过实地验收确认房产所有权及装修情况；5. 房产验收时间：五、房产权属保障1. 卖方保证房产所有权清晰，不存在他人权属纠纷；2. 房产权属发生纠纷，由卖方承担一切责任；3. 卖方保证房产装修质量符合国家相关标准；4. 房产若存在质量问题，买方可要求卖方进行维修或退款。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，在守约方书面通知后未在指定时间内履行义务的，应承担违约责任；2. 违约方应向守约方支付违约金，并承担因此产生的一切损失。
七、其他约定1. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同经双方签字盖章后生效，适用中华人民共和国法律。
厦门买房合同预售模板
厦门买房合同预售模板甲方（卖方）：（姓名）、性别、身份证号、联系电话、地址乙方（买方）：（姓名）、性别、身份证号、联系电话、地址乙方与甲方经友好协商，一致同意以下事项，于现场签订本合同。
第一条房屋基本情况（一）房屋地址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号（二）房屋所有权证号：XXX（三）房屋面积：XXX平方米（四）房屋用途：住宅（五）房屋现状：新房/二手房（六）竣工时间：XXXX年XX月XX日第二条交易价格（一）按照市场价格，甲方同意向乙方出售上述房屋，以市场价格为准。
（二）乙方同意购买上述房屋，支付房屋交易总价款XXX万元人民币。
（三）甲方在签署本合同之前，已按照要求缴纳了意向金XXX万元人民币，如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权扣除意向金。
第三条交易方式及付款方式（一）本次房屋买卖采用全款付清的方式，乙方应在签订本合同之日起XX天内完成全部付款。
（二）乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：1.首付款：XXX万元人民币，于本合同签订之日起XX天内支付。
2.剩余款：XXX万元人民币，于首付款支付完成后的XX天内支付。
（三）乙方支付房屋交易款项时，应在甲方指定的银行账户中办理汇款手续。
第四条房屋交付（一）房屋所有权证办理时间：XX天（二）乙方全额付款后，且办理完房屋所有权证手续后，甲方交付房屋钥匙给乙方，双方确认房屋买卖交易完成。
（三）房屋的权属及所有权变更手续办理及其他相关费用由乙方承担。
第五条违约责任（一）甲方如发现房屋有任何法律问题或质量问题，应承担一切法律责任，并按照相关的法律规定赔偿乙方损失。
（二）乙方如逾期付款或出现其他违约情况，甲方有权解除本合同，并没收乙方缴纳的意向金，同时乙方应承担由此造成的一切损失。
第六条其他条款（一）本合同自签署之日起生效，至乙方付清全部房款并办理完房屋所有权证手续之日终止。
（二）乙方在付清全部房款并办理完房屋所有权证手续之前，不得擅自转让房屋。
（三）本合同双方同意在履行过程中发生争议应友好协商解决，如无法协商解决，应向当地人民法院提起诉讼。
厦门市房屋买卖协议书范本
厦门市房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方是位于厦门市_______区（县）_______路_______号_______小区_______幢_______单元_______室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方保证该房屋为其合法所有，且无任何权利瑕疵、债务纠纷或其他影响交易的情形。
1.2 该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币_______元（￥_______）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______）。
2.3 乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元（￥_______）至甲方指定账户。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到全部房款后_______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的设施设备与本协议附件所列清单一致。
3.2 甲方应于交付前办理完毕房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证等相关文件交付乙方。
第四条违约责任4.1 如甲方未按本协议约定交付房屋或办理所有权转移登记，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。
4.2 如乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。
第五条争议解决5.1 本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)编号：_______________厦门市_______________（以下简称卖方）与_______同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路（街、里、巷）_______号（幢）________室出售给买方。
该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
第三条计价：1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。
2、杂物间面积________平方米（层高2.2米以下[ ]；层高2.2米以上[ ]），单价________元，计_______元。
3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。
4、超商品房指导价计________元。
5、超标准装修计_______元。
6、工龄折扣________年，计___________元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=________元人民币（大写）：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。
厦门现房销售合同模板
厦门现房销售合同模板销售合同编号：XXXX-XXXX甲方：（销售方）地址：联系方式：乙方：（购买方）姓名：地址：联系方式：鉴于甲方是一家具有相关开发经验的房地产开发商，乙方对于甲方开发的物业项目有购买意向。
双方经友好协商，达成以下销售合同：一、房屋基本信息1.1 项目名称：1.2 房屋类型：1.3 房屋面积：1.4 房屋楼层及位置：1.5 房屋装修标准：二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）（￥XXX，XXX）元。
2.2 乙方在签订本合同时，向甲方支付预定金人民币（大写）（￥XXX）元。
2.3 乙方应当在XX年XX月XX日（具体日期）之前，将剩余房款人民币（大写）（￥XXX，XXX）元支付给甲方。
2.4 乙方未按时支付剩余房款，甲方有权解除合同，并扣除预定金作为违约金。
三、房屋交付标准及时间3.1 甲方承诺将房屋按照销售合同约定的标准进行交付。
3.2 甲方应在XX年XX月XX日（具体日期）之前，将房屋交付给乙方。
3.3 乙方应在接到甲方通知后的XX个工作日内进行验房，并如实填写《交房验收书》。
四、房屋产权交付4.1 在乙方支付房款及相关费用后，甲方应将房屋的产权交付给乙方。
4.2 乙方应按照相关规定办理房屋的过户手续，产权证书由甲方办理并交付给乙方。
五、其他条款及争议解决方式5.1 合同的变更及补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
5.2 合同争议应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3 本合同自双方签字后生效，并构成双方的共同约束，合同的副本具有同等法律效力。
甲方（销售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
(常用版)房屋买卖合同范本
（常用版）房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将合法拥有的房屋出售给乙方事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
该房屋为______（商品房/已购公有住房/经济适用房/安置房/房改房/其他），土地使用权取得方式为______（出让/划拨/其他），土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
二、交易价格双方同意该房屋的出售总价为人民币______元整（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
该价格包括房价款、契税、维修基金、其他名目费用（如有）。
三、付款方式1. 乙方应按照下列方式将购房款支付给甲方：____________________（1）签订本合同时，支付定金人民币______元整。
（2）在房屋过户手续办理完毕前，支付人民币______元整。
（3）房屋过户手续办理完毕，房屋交付前，支付剩余房款人民币______元整。
2. 甲方应提供符合要求的发票及有关资料，确保交易的真实性和合法性。
四、过户及相关手续办理1. 双方应在本合同签订之日起，按照有关法律法规和地方规定，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需税费和手续费按国家有关规定由甲、乙双方各自承担。
3. 乙方应在过户手续办理完毕前将所有房款支付给甲方，并按照甲方的要求提供相关资料和文件。
4. 房屋过户手续办理完毕后，双方应按照有关规定领取房屋所有权证书。
福建厦门公有住房买卖合同
福建厦门公有住房买卖合同福建厦门公有住房买卖合同甲方：福建厦门市政府乙方：购房人姓名（身份证号码）鉴于甲方是福建厦门市政府，作为公有住房的所有者，乙方表达了购买公有住房的意愿，双方经协商达成如下条款：一、乙方同意购买由甲方所拥有的位于福建厦门市（具体房产地址），公有住房（以下简称“房屋”）。
二、房屋的总价款为人民币（具体总价）元。
乙方同意按照以下方式支付房屋的款项：1. 乙方在签订本合同时，支付房屋总价款的30%（具体金额）元在甲方指定的银行账户上；2. 房屋交付时，乙方支付房屋剩余价款的70%（具体金额）元在甲方指定的银行账户上。
三、乙方购买房屋后，享有甲方为其提供的正式的房屋产权证书。
四、由于房屋属于公有住房，乙方同意房屋在购买后不得出售、转让或以其他方式转移，否则视为违约。
五、乙方同意，在房屋交付之前，应配合甲方进行房屋及产权的相关手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳相关税费等。
六、甲方保证房屋在交付时具有良好的使用状态，并提供所需的法定维修和养护。
七、乙方购买房屋后，需按照国家相关政策和规定履行居住登记、缴纳相关税费等义务。
八、本合同经双方签字、盖章生效，并成为双方约束性的合同文件。
甲方（盖章）：福建厦门市政府乙方（签字）：购房人姓名日期：年月日九、房屋的所有权和使用权归乙方，但乙方同意按照国家相关规定和甲方的管理要求，合理使用房屋，不得进行非法活动，不得改变房屋的用途。
十、甲方提供的房屋产权证书为乙方的合法权益凭证。
乙方需妥善保管产权证书并遵守相关规定，不得随意转让或质押。
十一、若甲方因除甲方原因以外的其他原因导致无法交付房屋，甲方将按照约定时间退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
十二、双方同意在本合同履行过程中如有任何争议，应友好协商解决。
若无法解决争议，可根据相关法律提交甲方所在地人民法院进行解决。
十三、乙方理解并同意，购买公有住房是出于满足自身居住需求的目的，并非投资性购房。
厦门市购房合同范本（二篇）
厦门市购房合同范本合同编号：XM2021GF001购房合同甲方：买方（以下简称“甲方”）姓名：________________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：__________邮箱：__________乙方：卖方（以下简称“乙方”）公司名称：_____________________________法定代表人：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________邮箱：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲方与乙方于____年____月____日签订本购房合同（以下简称“本合同”）并共同遵守。
双方经友好协商一致，达成如下条款：第一条房屋信息1. 房屋名称：________________2. 房屋地址：________________3. 建筑面积：_______________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋产权：_______________6. 房屋现状：_______________第二条购房价格1. 房屋总价：_______________万元人民币（大写：______________________）。
2. 首期付款：_______________万元人民币。
3. 按揭贷款：_______________万元人民币。
4. 乙方向甲方承诺在签署本合同后10个工作日内完成办理房屋买卖过户手续。
第三条交付时间与方式1. 乙方保证在接受全款支付后的15个工作日内办理房屋所有权过户手续，并将房屋交付给甲方。
2. 乙方应当保证交付的房屋符合国家、市区规定的建设标准，并具备相应的房屋产权证书和相关手续。
第四条交付标准1. 乙方应当保证所交付的房屋具备合法的建筑设计、施工和验收手续，并符合建筑规范和安全标准。
房屋买卖合同标准范文(4篇)
房屋买卖合同标准范文立房屋买卖契约人：买房人：_____卖房单位：_____双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币：____元价款计算组成：_____，投调税_____。
3.付款约定：签约_____周内付清。
4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。
买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。
但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。
不得随意乱拆乱改。
走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：_____卖房人：_____签约日期：_____房屋买卖合同标准范文（二）二手房屋买卖合同卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号；2、甲方所售房屋位____区____路（街）____号，为_____结构；3、甲方所售房屋建筑面积____平方米；4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。
厦门市购房合同范本(8篇)
厦门市购房合同范本卖方(甲方)：_____ 买方(乙方)：_____ 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的'房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下。
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_____，面积为____平方米。
房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为_________。
第二条房屋所有权证编号：_____，房产证号：_____，土地所有权号：_____。
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：____元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;____年____月____日前付____元;其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月_____—日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。
在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
厦门市房屋买卖合同书
厦门市房屋买卖合同书一、合同的缔结1.1 买方（以下简称“甲方”）：（买方姓名/名称）。
1.2 卖方（以下简称“乙方”）：（卖方姓名/名称）。
1.3 房屋基本情况：房屋坐落地：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋权属：（产权证号）1.4 本合同的签订地点：厦门市。
1.5 本合同的签订日期：（签订日期）。
二、房屋交付与验收2.1 甲方在签订本合同之日起，向乙方支付定金（人民币：_________元整），作为购房意向的表明。
2.2 甲方应在（日期）前支付购房款项（人民币：_________元整），乙方收到购房款项后，应向甲方交付房屋产权证书、房屋钥匙及相关证明文件。
2.3 甲方应在（日期）前对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并要求乙方进行修复或赔偿。
三、权利与义务3.1 甲方权利与义务：3.1.1 甲方有权在房屋交付后享有该房屋的所有权，并可以合法使用、转让或出租该房屋。
3.1.2 甲方应按时支付购房款项，并及时办理相关的房屋过户手续。
3.1.3 甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行房屋使用和维护的义务。
3.2 乙方权利与义务：3.2.1 乙方应按时交付房屋产权证书、房屋钥匙及相关证明文件，并确保房屋的合法性和完整性。
3.2.2 乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准，并承担因房屋质量问题引起的责任。
3.2.3 乙方应提供必要的房屋过户手续和相关证明文件，以便甲方办理房屋过户手续。
四、违约责任4.1 甲方违约责任：4.1.1 若甲方未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为购房款项的（%）。
4.1.2 若甲方未按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为购房款项的（%）。
4.2 乙方违约责任：4.2.1 若乙方未按时交付房屋产权证书、房屋钥匙及相关证明文件，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为购房款项的（%）。
厦门市公有住房买卖合同格式示例
合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2甲方保证该房屋为_______共_______层，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.3房屋现状：_______（请描述房屋的装修情况、家具家电等）。
第二条交易价格2.1乙方向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整），其中定金人民币_______元整，已由乙方在合同签订时支付给甲方。
2.2乙方应按照甲方提供的付款计划，按时足额向甲方支付购房款。
付款计划如下：（1）定金：人民币_______元整，于合同签订时支付；（2）首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（3）剩余房款：人民币_______元整，乙方应通过银行贷款方式支付。
贷款事宜由乙方负责办理，贷款额度、利率、还款方式等按乙方与银行签订的贷款合同执行。
第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
过户产生的相关税费由_______方承担。
3.2甲方应保证在过户过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条附加条款4.1房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
4.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的水、电、燃气等户号过户给乙方。
过户产生的相关费用由乙方承担。
4.3房屋买卖过程中，双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。
4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应保证所提供的个人信息、房屋信息等真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。
房屋买卖合同范文六篇
房屋买卖合同范文六篇房屋买卖合同篇1出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 通讯_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。
福建厦门市公有住房买卖合同(官方范本)-精修版
福建厦门市公有住房买卖合同（官方范本）编号：厦门市（以下简称卖方）与同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市区路（街、里、巷）号（幢）室出售给买方。
该住房为结构，于年月竣工，建筑面积共平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
第三条计价：1．不超标面积平方米，以价出售，单价元，计元。
2．杂物间面积平方米（层高2.2米以下[ ]；层高2.2米以上[ ]），单价元，计元。
3．超标面积平方米，单价元，计元。
4．超商品房指导价计元。
5．超标准装修计元。
6．工龄折扣年，计元。
实际付款：1+2+3+4+5-6= 元人民币（大写）：拾万仟佰拾元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
房屋买卖合同书示范文本(4篇)
房屋买卖合同书示范文本甲方：_____ 身份证号：_____联系方式：_____乙方：_____ 身份证号：_____联系方式：_____甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就房屋、车位及地下室买卖事宜订立本合同。
一、标的物基本情况1、房屋房屋坐落于_____房屋建筑面积为____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。
房屋在本合同签订之日，未取得房屋产权证书。
2、车位附属车位位于_____3、地下室地下室位于_________________________________________。
甲乙双方协商，甲方将上述房屋所有权及车位和地下室的使用权转移至乙方。
二、成交价格、付款方式及资金划转方式以上房屋、车位和地下室总成交价格为____元人民币，大写玖拾壹万元整。
经甲乙双方协商，签订该合同当日，乙方一次性付给甲方____元，大写____万元整。
至____年____月____日前，乙方再付给甲方元，大写万元整。
至房屋产权证书办理至乙方名下时，乙方再付给甲方元，大写万元整。
以上所有购房款，均汇入该账户户名：_____卡号：_____开户行：_____三、权属转移登记经甲乙双方协商，在该房屋取得房屋产权登记证之日日内，甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
任意一方违反上述约定，每预期一日，违约方应向守约方支付合同总价款0.5%的违约金，预期超过____日，守约方有权解除合同，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。
因行政机关原因导致无法顺利办理权属转移登记的，办理权属转移登记的时间相应顺延。
由乙方承担本次交易过户时甲乙双方产生的所有税费，因乙方不按照约定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的，违约责任参照上述的约定。
四、房屋交付甲方应于____年____月____日之前，将房屋交付给乙方使用。
五、违约责任预期付款责任乙方未按照约定时间付款的，每预期一日，乙方应支付甲方应付而未付价款0.5%的违约金，预期超过____日，甲方有权解除合同，若甲方解除合同，甲方有权强制收回房屋，同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。
《厦门市公有住房出售办法》的补充规定-厦府[1993]综241号
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《厦门市公有住房出售办法》的补充规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 《厦门市公有住房出售办法》的补充规定（１９９３年９月１７日厦府〔１９９３〕综２４１号）根据省府〔９３〕１号文件精神，为推进我市的住房制度改革，加快公有住房出售，加强公有住房出售的管理，现将《厦门市公有住房出售办法》，作适当调整和补充，特制定本规定。
第一条公有住房的售价（一）１９９３年１２月３１日前出售１９９２年、１９９３年建成的住房给职工、居民的优惠价为：框架结构每平方米建筑面积３１０元人民币；砖混一等每平方米建筑面积２９０元人民币；砖混二等以及大板、预制板结构的住房每平方米建筑面积２７０元人民币；砖木结构每平方米建筑面积２６０元人民币；高层住宅〔系指使用电梯九层以上（含九层）的住房，其面积以本单元的建筑面积计算〕每平方米建筑面积６２０元人民币。
（二）１９９３年１２月３１日以前出售１９９１年１２月以前建成的住房，其售价在第（一）项的基础上每年扣除１．６７％（折旧率）。
（三）１９９４年１月１日（含１月１日）以后建成的住房，其售价在本条第（一）项的基础上每年递增４％；单位应支付的每平方米建筑面积１６０元人民币的开发费亦每年递增４％。
（四）１９９４年１月１日以后任何年份出售以前任何年份建成的住房，其售价在本条第（一）项的基础上每年递增４％，再每年扣除１．６７％。
（五）折旧后的优惠价房最低售价：框架结构和砖混一等住房每平方米建筑面积为１５０元和１３０元人民币，砖混二等和砖木结构住房每平方米建筑面积为１２０元和１１０元人民币。
（六）１９９４年１月１日（含１月１日）以后建成的多层住房其综合造价在每平方米建筑面积７００元人民币的基础上每年递增４％，高层住宅的在每平方米建筑面积１５００元人民币的基础上每年递增４％。
福建厦门市公有住房买卖合同(官方范本)
福建厦门市公有住房买卖合同(官方范本)福建厦门市公有住房买卖合同编号：【合同编号】甲方：【卖方姓名】（身份证号码：【卖方身份证号码】）乙方：【买方姓名】（身份证号码：【买方身份证号码】）经【甲方】与【乙方】经过友好协商，就【公有住房地址】的买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：【公有住房地址】。
1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米。
1.3 房屋性质：公有住房。
1.4 房屋状况：【房屋状况描述】。
1.5 房屋产权证号：【房屋产权证号】。
第二条买卖价格及支付方式2.1 本次房屋买卖的总价款为人民币【总价款】万元。
2.2 买方应于合同签订之日起【支付期限】内支付价款，支付方式为【支付方式】。
2.3 所有款项均通过银行转账方式支付至卖方指定的银行账户。
第三条房屋交付及过户3.1 卖方在收到买方支付的全部价款后，应当在【约定时间】将房屋交付给买方。
3.2 房屋交付时，卖方应向买方提供相关的房屋产权证书、房屋维修基金凭证、产权人大会纪录等相关材料。
3.3 房屋过户由买方负责，并承担过户所需的相关费用。
第四条交房质量及维修责任4.1 卖方保证所售房屋符合法律法规和相关规定的质量标准，并已经取得相关部门的合法验收合格证书。
4.2 自房屋交付之日起一年内，买方发现房屋存在原本未知的质量问题，除非卖方能够证明该问题并非由卖方原因引起外，买方有权要求卖方负责维修或承担相应经济责任。
4.3 维修责任的范围包括但不限于房屋的承重结构、给水排水系统、供暖、电气等设施。
第五条违约责任5.1 若卖方提供虚假材料或隐瞒房屋状况等重要信息，导致买方产生重大经济损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若买方未按合同约定时间支付价款的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付价款总额的1%。
5.3 若一方严重违反合同约定，致使本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的经济损失。
第六条合同争议的解决方式6.1 合同争议如无法协商解决，应提交至厦门仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，并对双方具有法律约束力。
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房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同示范文
本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
房地产合同：福建厦门市公有住房买卖
合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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编号：_____
厦门市_____(以下简称卖方)与_____同志(以下简称买方)
协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市____区_____路(街、里、
巷)_____号(幢)____室出售给买方。
该住房为_____结构，于
____年_____月竣工，建筑面积共_____平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房
价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。
高层住
宅以标准价购买的获得____%产权。
第三条计价：
1、不超标面积_____平方米，以_____价出售，单价
_____元，计____元。
2、杂物间面积____平方米(层高2.2米以下[ ];层高2.2米以上[ ])，单价____元，计_____元。
3、超标面积____平方米，单价____元，计_____元。
4、超商品房指导价计____元。
5、超标准装修计_____元。
6、工龄折扣____年，计_____元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=____元
人民币(大写)：_____拾_____万____仟____佰____拾_____元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违
反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十一条其他事项：_________
第十二条本合同自签字之日生效。
本合同一式二份。
买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。
卖方(盖章)_____ 买方(盖章)____
法人代表:_____(签字) 法人代表:_____(签字)
____年____月_____日_____年_____月____日
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