商品房买卖办证须知
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商品房买卖办证须知
一、提供的材料
1、商品房买卖合同(网上备案合同)
2、购房发票
3、移交协议书
4、房产测绘图
5、买方夫妻双方的身份证、结婚证及户口簿，未婚的
提供单身证明
6、房屋所有权转让申请表
7、按揭贷款抵押变更审核表
二、税费标准
1、契税：（以家庭为单
位）买方承担
初次购买90㎡以下住宅的为房屋总价值的
1% (2008.11.1以后交易的)
初次购买90㎡—144㎡住宅的为房屋总价值的1.5%
非住宅、别墅、144㎡以上住宅、车库、单位购房、二次购房等为房屋总价值的3%
2、交易
费：开
发商承担
住宅每平米3元（含附属物）
非住宅为每平米10元
3、权属登记费：住宅每套80
元买方承担
非住宅每件550元。
4、房屋维修基金（不含附属物）：买方承担
多层楼每平米42.5元小高层每平米65元高层每平米82.5元
5、印花税：5元。