房产抵押具结书(模板)
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
房地产低押合同书模板5篇
房地产低押合同书模板5篇篇1甲方（抵押权人）：___________乙方（抵押人）：___________鉴于乙方拥有位于_______的一处房地产（以下简称“抵押物”），现甲乙双方为明确各自权益，经友好协商，达成以下抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于：___________。
2. 抵押物的所有权证号为：___________。
3. 抵押物的面积、构造、附属设施等详细情况，以附件的形式附于本合同之后。
二、抵押目的及期限1. 乙方因资金周转需要，将抵押物抵押给甲方，以获取贷款。
2. 抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、贷款金额及还款方式1. 甲方同意向乙方提供人民币____元的贷款。
2. 乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款，具体还款计划如下：（这里详细列出还款计划）四、抵押物权利限制1. 在抵押期限内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非得到甲方的书面同意。
2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，以确保抵押物的价值和完好。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）在乙方未能按时还款的情况下，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
（2）甲方有权对乙方的抵押物进行监管，以确保其安全和完整。
2. 甲方的义务：（1）按照约定向乙方提供贷款。
（2）保护乙方的合法权益。
3. 乙方的权利：（1）在按照约定还款后，乙方应获得甲方解除抵押的权利。
（2）乙方享有在抵押期限内对抵押物的使用权。
4. 乙方的义务：（1）按时偿还贷款。
（2）维护抵押物的安全和完整。
（3）接受甲方对抵押物的监管。
六、违约责任1. 若乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。
2. 若因乙方的行为导致抵押物价值减少，乙方应在价值减少的范围内承担赔偿责任。
3. 若甲方未能按照约定提供贷款，应赔偿乙方由此造成的损失。
七、合同的变更和解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并得到对方的同意。
房屋抵押合同范本
房屋抵押合同范本房屋抵押合同范本7篇关于自己的房屋抵押，为了进行合理的交易合作，可以制定合理的合同条约进行。
那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我细心整理的房屋抵押合同范本7篇，欢迎阅读。
房屋抵押合同范本篇1抵押人：______（以下简称甲方）地址：______电话：______抵押权人：______（以下简称乙方）地址：______电话：______甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商全都，订立本合同。
第一条主债权详情其次条抵押详情第三条特殊商定1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有商定外，不作他用。
其他事宜双方另行商定。
2、双方共同承诺：本合同第一条、其次条填写的内容真实、精确。
如有虚假或不精确，双方自行解决争议并情愿担当申报不实的法律责任。
3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：____________乙方（签字或公章）：____________ 法定代表人（负责人）：____________法定代表人（负责人）：____________授权代理人（签字）：____________或授权代理人（签字）：_______________年___月___日___年___月___日房屋抵押合同范本篇2抵押权人(甲方)：_______________________抵押人(乙方)：_________________________为确保______年______月______日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方情愿以其有权处理的房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。
甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商全都，就乙方向甲方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据______年______月______日甲方与乙方签订的借款合同规定的乙方应支付的人民币______元的欠款及利息，其支付期限为______年______月______日支付______元。
房产抵押合同经典版范本5篇
房产抵押合同经典版范本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方将其所拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
该房产的具体信息如下：1. 房产地址：_________________________2. 房产面积：_________________________平方米3. 房产权属证书编号：_________________________4. 其他相关描述：_________________________二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________________________元整。
该贷款应用于_____________________________________。
三、抵押期限本次抵押贷款的期限为自贷款发放之日起至_____________止。
四、利率及还款方式1. 贷款利率为年利率________%，在贷款期限内，利率不变。
2. 甲方应按照乙方规定的期限和方式偿还贷款。
具体的还款计划如下：_________________________。
五、房产抵押权利设定1. 在抵押期限内，甲方同意将其对抵押物的所有权证书交由乙方保管。
2. 甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。
3. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处理，以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
房屋抵押贷款合同书范本6篇
房屋抵押贷款合同书范本6篇第1篇示例：房屋抵押贷款合同书范本甲方（出借方）：__________（法定代表人姓名/经办人姓名）组织机构代码/身份证号：__________联系地址：________________________________________电话：_____________乙方（借款方）：__________（法定代表人姓名/经办人姓名）组织机构代码/身份证号：__________联系地址：________________________________________电话：_____________鉴于甲方与乙方在真诚合作、互利共赢的基础上，经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议，以资明确双方的权利和义务，共同遵照履行，特订立本合同。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________），用于____________________（借款用途）。
第二条借款利率1. 本借款的利率为______%/年，计算方式为__________。
2. 每季度（或半年、一年）结息一次，共计______次。
第三条还款方式1. 借款期限为______年，自借款发放之日起计算，到期后一次性偿还本金及利息。
2. 乙方应按合同规定的还款时间和方式按期足额偿还本金和利息。
第四条担保方式1. 本借款由__________（担保方）提供不可撤销的连带责任保证，担保金额为本合同项下借款金额及利息的______倍。
2. 若乙方不能按时支付本合同项下的借款本息，在债权到期之日起______日内，担保方应将本合同项下全部债权，一次性清偿。
第五条借款用途乙方借款用途应合法合规，不得用于违法买卖、赌博等活动，如有违反，需承担法律责任。
第六条其他条款1. 本合同一经签订即视为双方同意并接受。
2. 除本合同另有约定外，未尽事宜按《中华人民共和国合同法》及有关法律法规办理。
第七条违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
房屋抵押合同范本8篇
房屋抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋所有权证号为____________，产权登记面积为______平方米。
3. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷和争议，不存在租赁等对外转让情形。
甲方对所抵押的房屋拥有完全的处分权。
若因此引起纠纷或违法行为的，甲方承担全部法律责任。
二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。
实际金额以乙方实际支付的款项为准。
2. 借款用途：仅用于_____________，甲方不得挪用该借款进行非法活动。
乙方有权对借款使用情况进行监督。
若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求提前收回全部借款并追究违约责任。
三、抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
借款期限满后，若甲方按期偿还乙方借款本金及利息的，本合同自然终止。
若甲方无法按时还款的，需经乙方同意后重新签订相关协议。
否则，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。
2. 还款方式：（具体还款计划）。
甲方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。
若甲方逾期未还款的，应支付逾期违约金并向乙方承担违约责任。
房产抵押借款合同书通用范本5篇
房产抵押借款合同书通用范本5篇篇1房产抵押借款合同书通用范本甲方（出借方）：________________________（身份证号码：___________________ ）住址：____________________________ 电话：_________________________乙方（借款方）：________________________（身份证号码：___________________ ）住址：____________________________ 电话：_________________________丙方（见证人）：________________________（身份证号码：___________________ ）住址：____________________________ 电话：_________________________经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成以下协议：第一条借款基本情况1. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）____________元整（￥___________）；2. 借款用途：用于____________________________；3. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；4. 利率：年利率_____%；5. 还款方式：本金和利息一次性支付；6. 若发生提前还款，应提前______天通知甲方，并支付相应的违约金；第二条还款方式1. 乙方应于借款期限届满之日前将借款本金和利息一次性支付给甲方；2. 甲、乙双方约定借款到期前，不得擅自更改还款方式及还款期限；第三条抵押物及保证人1. 乙方应向甲方提供房产作为抵押物，抵押物的详细情况如下：（1）产权证号：____________________；（2）坐落地址：_______________________；（3）面积：______平方米；（4）现状：___________；2. 若乙方逾期未还款，甲方有权依法变卖抵押物归还借款款项，并要求乙方承担相关的法律责任；3. 保证人为________________________（身份证号码：___________________ ），承担借款的连带责任；第四条其他约定1. 本合同履行过程中如需补充约定，应经甲、乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，丙方作为本合同的见证人签字确认；3. 一旦本合同生效，即为甲、乙双方具有法律效力，不得无故解除或变更；4. 若因履行本合同而发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。
房地产抵押典当借款合同范本5篇
房地产抵押典当借款合同范本5篇第1篇示例：房地产抵押典当借款合同范本甲方：（借款人）身份证号码：_______________________联系地址：_________________________电话号码：_______________________经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（￥_______）整。
1.2 借款期限为______（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、借款利率2.1 甲方向乙方借款利率为_____%，计_____（月/年）。
2.2 利息支付方式为（一次性付清/分期支付），具体如下：_______。
三、抵押物及权利担保3.1 甲方作为借款担保，将位于（房产地址）的房地产作为抵押物，权属证明号为_______。
3.2 抵押物评估价值为人民币（￥_______）整，评估机构为_______。
3.3 如甲方无法按期偿还借款及利息，乙方有权处置抵押物，以清偿债务。
四、还款方式4.1 甲方应按照约定的还款方式按时足额偿还借款及利息。
4.2 还款方式为（等额本金/等额本息/其他），具体如下：_________。
五、提前还款5.1 如甲方提前还款，应提前_____日书面通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的_____ %。
5.2 乙方同意甲方提前还款，并不影响借款合同的有效性。
六、违约责任6.1 如甲方逾期未按约定还款，应支付逾期利息，逾期利率为借款利率的_____ %。
6.2 如甲方逾期还款超过______日，乙方有权向法院起诉要求甲方承担违约责任。
七、其他事项7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字）：________________日期：____年____月____日本合同自双方签字生效，有效期至还清全部借款及利息后终止。
房产抵押合同的标准版本6篇
房产抵押合同的标准版本6篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方进行借款，为保障乙方的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 房产地址：[具体地址]。
2. 房产类型：[房屋类型]。
3. 房产面积：[具体面积]。
4. 房产证号：[房产证号码]。
二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币[具体金额]元。
2. 借款用途：[具体用途]。
三、抵押期限1. 抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、利率及还款方式1. 利率：按照年利率XX%计算。
2. 还款方式：[具体还款方式]。
五、抵押物所有权及权利限制1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。
2. 甲方保证抵押物未设定任何形式的限制，包括但不限于出租、查封、冻结等。
3. 在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。
六、抵押物保险1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
2. 保险受益人应为乙方，保险金额应不低于借款金额。
七、违约责任1. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的保险受益权，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。
八、合同的生效、变更与解除1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更、修改或解除，应由甲乙双方协商一致并书面确认。
九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________篇2甲方（抵押权人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________鉴于乙方因个人或公司需要借款，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其房产作为抵押物以保证借款的履行。
房屋抵押协议书范本7篇
房屋抵押协议书范本7篇房屋抵押协议书范本篇1合同编号：_________________号本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：_____银行_____分(支)行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称抵押物)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
房产抵押的协议书范本（精选5篇）
房产抵押的协议书房产抵押的协议书范本（精选5篇）在当下社会，很多地方都会使用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的房产抵押的协议书范本（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
房产抵押的协议书1抵押人：(以下称甲方)__________住所地：________________ 电话：________抵押权人：(以下称乙方)________ 地址：________ 电话：__________法定代表人：______________ 职务：________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于 ____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
房产具结书范本
房产具结书范本尊敬的XX，关于房产具结一事，我们已经经过了充分的协商和沟通，最终达成以下的约定：一、房屋基本信息房产所在地址：XXX房屋面积：XXX平方米适用的房产证号码：XXX二、双方权益1. 甲方：XXX为此房屋的合法产权人，享有该房屋的所有权益；2. 乙方：XXX为此房屋的使用权益人，拥有在约定期限内合法使用该房屋的权利。
三、合同期限房产具结的期限为自本合同签署之日起的XXX个月，即合同生效之日起至XXX结束。
四、权益过户乙方使用该房屋期限届满后，甲方同意将房产的所有权益过户给乙方，并将其记入合法的不动产权证书上。
五、使用费用乙方在使用本房产期间应承担以下费用：1. 物业费：XX元/月；2. 水费、电费、燃料费、通讯费等公共事业费用按照实际使用情况进行缴纳。
六、房产维护及修缮责任1. 甲方保证房产的结构安全性以及设备设施的完善性，并承担相应的维修费用；2. 乙方在使用期间应合理使用房产设施，保持房产的基本卫生和整洁，并且对意外因火灾、盗窃等情况造成的损失承担相应的赔偿责任。
七、违约责任对于各自在合同中所约定的责任，双方都要严格遵守，任何一方的违约行为均应承担相应的法律责任。
八、合同解除当本合同期限届满或者发生以下情况时，本合同将自动解除：1. 租赁期限届满，双方自愿解除合同；2. 乙方违反约定，致使甲方申请解除合同。
九、其他事项本合同中未约定的事项，双方可进一步协商解决。
十、合同生效及争议解决本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
双方在合同履行过程中如遇任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同经甲、乙双方充分阅读，对合同条款无异议，特此签订并盖章。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________ 日期：________________注：此为房产具结书的一个范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
房产证抵押借款合同范本下载5篇
房产证抵押借款合同范本下载5篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号】联系电话：【甲方电话】地址：【甲方住址】乙方（贷款人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号】联系电话：【乙方电话】地址：【乙方住址】鉴于甲方需要借款，并以自有房产证作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权益，经友好协商，达成以下合同条款：一、借款及还款1. 借款金额：人民币【借款金额】元整。
2. 借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。
3. 还款方式：【还款方式】，每月按时支付利息，到期一次性偿还本金。
4. 利率：【年利率】，按月计息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产证作为履行本合同的担保。
房产证号：【房产证号】。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部偿还乙方借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。
4. 若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定使用借款。
2. 甲方应按时支付利息及到期偿还本金。
3. 甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何纠纷。
4. 甲方应接受乙方对借款使用情况的检查。
5. 若甲方经营状况恶化，可能影响借款的履行，应及时通知乙方。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定要求甲方偿还借款本息。
2. 乙方应按时向甲方提供借款。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。
4. 若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法追索。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，应按照未偿还借款金额的百分之【违约金比例】支付违约金。
2. 若因甲方原因导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿债务的，甲方应承担相应责任。
3. 若乙方未按约定提供借款，应承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。
最新房产抵押合同书模板（7篇）
房产抵押合同书模板(7篇)有时候由于经济状况原因，我们急需用钱但又筹不够时，就会把房产抵押，那你知道房产抵押合同是怎样的吗?下面是小编为大家整理的关于房产抵押合同书模板，希望对您有所帮助!房产抵押合同书模板篇1抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
房地产抵押担保具结书
房地产抵押担保具结书
本人（）愿意以下表所列房地产为
向所借款项提供抵押担保。
1、担保的范围为借款限额人民币（大写）
及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息，借款人违约金和实现抵押权的费用）。
2、担保的期限为借款合同履行期限即年月日至
年月日。
3、在抵押期间保证妥善保管抵押房地产，并负责维修、保养、保证抵押房屋完好无损。
4、本人与借款人负责办理房地产评估、抵押登记等手续。
5、借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，抵押权人可通过拍卖、变卖上述抵押房地产，并以所得价款优先受偿。
担保人（签字、盖章）：
年月日。
房产抵押合同书范本5篇
房产抵押合同书范本5篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供担保，为保证双方的权益，明确各自的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物位于____________市____________区/县____________路（街道）____________号，为甲方所有的房产。
房产证号码为____________。
2. 抵押物建筑总面积为____________平方米，用途为____________。
3. 抵押物价值经双方评估为人民币（大写）_______________________元整。
二、抵押担保范围及目的1. 甲方因购买/装修____________需要向乙方借款人民币（大写）_______________________元整。
甲方不得以任何理由将抵押物变卖、处置、再次抵押等行为，以担保借款的履行。
2. 若甲方未能按时还款或履行合同约定的其他义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式以实现其债权。
三、抵押期限1. 本抵押合同的期限为自乙方借款给甲方之日起至甲方全额归还借款及利息等费用之日止。
若甲方提前还款，抵押期限相应提前终止。
2. 若甲方未能按时还款，乙方有权在法定期限内对抵押物进行处置。
四、借款金额及还款方式1. 借款金额为人民币（大写）_______________________元整。
甲方应按时足额归还借款及利息等费用。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息等费用。
具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）3. 若甲方未能按时足额还款，应按照未还款金额的____%向乙方支付违约金。
五、抵押物保险及费用承担1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
保险单中应注明乙方为附加受益人。
在债务未清偿前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。
如甲方中断或撤销保险，乙方有权代甲方购买保险并要求甲方承担相关费用。
房产抵押欠款全部结清协议书(3篇)
第1篇甲方（借款人）：________身份证号码：________联系电话：________住址：________乙方（出借人）：________身份证号码：________联系电话：________住址：________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币________元整（大写：________元整），双方经友好协商，甲方以其名下位于________（具体地址：________）的房产作为抵押物，并签订本协议。
现双方同意按照以下条款进行房产抵押欠款全部结清：一、借款金额及用途1.1 本协议项下借款金额为人民币________元整（大写：________元整）。
1.2 甲方借款用途为________（具体用途）。
二、借款期限及利率2.1 借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2.2 借款利率为年利率________%，按月计息，每月利息为借款金额×月利率，利息按实际占用天数计算。
三、还款方式3.1 甲方应按本协议约定的期限及方式向乙方支付借款本金及利息。
3.2 甲方每月应于________日（如遇节假日，则提前至最近的工作日）前，向乙方指定的账户支付当月利息及部分本金。
3.3 借款到期后，甲方应一次性支付剩余的全部本金及利息。
四、抵押物4.1 甲方以其名下位于________（具体地址：________）的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无任何权属争议。
4.2 抵押物价值经双方协商确认，为人民币________元整（大写：________元整）。
五、抵押物权利限制5.1 在本协议约定的借款期限内，甲方不得对抵押物进行处分、转让、赠与、抵押等任何可能影响乙方抵押权的行为。
5.2 未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、出借、交换或以其他方式使用。
六、抵押登记6.1 甲方应在本协议签订后________日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交给乙方。
房产抵押合同书范本5篇
房产抵押合同书范本5篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：______________鉴于甲方欲向乙方借款，为保证乙方的权益，甲方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方同意将其位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
该房产的具体信息如下：（请详细描述房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、产权证号等）二、借款详情1. 借款金额：__________________元（大写：__________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率：按照乙方的贷款利率执行。
三、抵押物权利声明1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内对抵押物的处置权受到合法限制。
2. 甲方承诺在借款期限内不得将抵押物再次抵押或转让给第三方。
3. 若甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。
四、抵押登记1. 甲方应在合同签订后5个工作日内办理抵押物的抵押登记手续。
2. 甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。
五、还款及违约1. 甲方应按期向乙方偿还借款及利息。
2. 若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并对抵押物进行处置以实现其抵押权。
3. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求处置抵押物以实现其抵押权。
六、抵押物处置1. 若甲方未按时偿还借款及利息，或违反本合同约定的其他义务，乙方有权委托第三方对抵押物进行处置，以实现其抵押权。
2. 处置抵押物所得款项用于偿还甲方所欠乙方的借款本金、利息及违约金等费用。
房产抵押终结协议书模板
房产抵押终结协议书模板甲方（抵押权人）：_____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于：1. 甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《房产抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方以其名下位于____的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向甲方借款人民币____元（￥____）。
2. 乙方已经按照原合同约定履行了还款义务，甲方确认乙方已偿还全部借款本金及利息。
3. 甲乙双方现就房产抵押终结事宜达成如下协议：第一条抵押物解除甲方确认乙方已履行完毕原合同项下的所有义务，甲方同意解除对抵押物的抵押权，并协助乙方办理抵押权注销登记手续。
第二条抵押权注销甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向原登记机关提交抵押权注销申请，并协助乙方完成抵押权注销登记。
第三条费用承担1. 因办理抵押权注销登记所产生的费用由乙方承担。
2. 甲方在办理注销手续过程中产生的合理费用，由乙方承担。
第四条权利义务终止1. 抵押权注销登记完成后，甲方对抵押物的抵押权即告终止。
2. 甲乙双方基于原合同产生的权利义务关系随之终止。
第五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：____年____月____日。