正式商品房买卖合同模板111

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正规的商品房买卖合同范本7篇

正规的商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为商品房，建筑层数为[建筑层数]，所在楼层为[所在楼层]，建筑面积共[建筑面积]平方米。

房屋的产权年限、规划用途等详见房产证记载。

房屋平面布局、室内附属设施等按规划设计要求执行。

第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整（大写），购房金额小写为人民币[购房金额小写]。

此价格不含税费等其他附加费用。

2. 乙方应按以下方式支付购房款项：（1）定金部分：在本合同签订时支付人民币[定金金额]（小写）元整。

作为订立合同的担保。

在支付定金后______日内未签订正式合同的，则视为乙方违约，定金不予退还。

定金可抵充购房款。

（2）剩余房款部分：在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

（3）其他支付方式：若甲乙双方有其他约定支付方式的情形可补充约定，或签署附件加以详细说明。

第三条交房时间和条件甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交房前，房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已消除影响房屋使用的所有障碍；房屋内附属设施及其他应交付给乙方的物品完好无损等。

若甲方延期交房，应按照延期天数支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。

延期超过______日的，乙方有权解除本合同。

第四条权属转移登记甲乙双方应于本合同签署后______日内向房地产主管部门申请办理房屋权属转移登记手续。

甲方应提供必要的证明材料以协助乙方顺利办理产权登记手续。

因甲方原因导致乙方无法如期取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

商品房买卖合同的范本(通用5篇)

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房买卖合同(标准版)8篇

商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。

四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同模板6篇

商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出卖人）地址：乙方：（购买人）地址：鉴于甲方是商品房的合法所有人，拥有该商品房的所有权，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，双方本着平等、自愿、公开、诚实的原则，经协商一致，达成如下协议，以正式确认和约束：第一条商品房基本情况甲方同意出售位于（商品房地址）（以下简称商品房）的商品房，具体情况如下：1. 商品房地址：2. 商品房结构和面积：3. 商品房使用用途：4. 商品房产权证号：5. 其他特殊情况（如共有权、抵押等）：第二条商品房价格1. 商品房的总价款为（数字大写）（￥）；2. 支付方式：一次性支付；3. 甲、乙双方确认，上述价格以公证交易为准，公证费用由（出卖人/买受人）承担；4. 甲、乙双方在此明确，上述价格已包含所有税费开支及相关手续费用，无需另行支付。

第三条商品房交付1. 商品房的交付时间为本合同签署之日起（数字）天内。

双方可就具体交付时间商议一致；2. 商品房调交付前，甲方应保证商品房完好，无任何权利负担；第四条商品房过户1. 商品房的产权过户由甲、乙双方协商办理。

乙方应承担所有的过户费用，包括但不限于契税、过户手续费等；2. 商品房过户手续顺利完成后，甲方应将商品房交付给乙方，乙方办理并完成商品房的产权登记手续。

第五条商品房权利及义务1. 甲方保证自己对商品房具有完全的所有权，并保证商品房没有任何其他权利负担或合法纠纷；2. 商品房交付后，乙方享有商品房的一切权利，承担商品房的一切风险和责任；3. 甲、乙双方确认，商品房权利证书、土地证、规划许可证等相关权利证书及材料由甲方按时提供给乙方。

第六条违约责任1. 甲、乙双方应履行本合同的义务。

任何一方违约，应承担违约责任；2. 乙方如违约，甲方有权要求其承担合同的履行、违约金及相应的损失；3. 甲方如违约，乙方有权解除合同，并要求其承担违约金及相应的损失。

第七条其他约定1. 本合同的附件，构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效；3. 本合同经公证处公证后生效。

商品房买卖合同模板6篇

商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：__________（出售人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

乙方（购房方）：__________（购房人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

鉴于甲方为____________所拥有的____________房屋，共有面积约为____________平方米，现欲转让给乙方；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____________1.2 房屋所有权来源：自购1.3 房屋建筑结构：____________1.4 房屋产权状况：产权所有第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的总价为____________人民币，大小写相符，以乙方支付给甲方。

2.2 本房屋的交易价格包括购买房屋的基础设施、增值税、印花税、契税等。

2.3 乙方支付交易价格的方式为：____________第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方同意在签署本合同之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。

3.2 房屋过户手续完成之日，甲方应立即将房屋产权证书及相关房屋证件交付给乙方。

第四条交付及接受房屋的日期4.1 甲方同意在本合同签署之日起___日内将该房屋进行交付给乙方，乙方应当在收到房屋之日起___日内对房屋进行验收。

4.2 乙方对房屋的验收意见应当书面通知甲方，如乙方未提出异议，则视为乙方对房屋的接受。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。

5.2 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按每日房屋总价___%的比例向乙方支付违约金。

5.3 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应按每日房屋总价___%的比例向甲方支付违约金。

商品房买卖合同样式通用版本5篇

商品房买卖合同样式通用版本5篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出售人，以下简称“甲方”）身份证号码：联系方式：鉴于甲方是商品房的所有权人，拟将其所有的商品房出售给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方将位于（房屋地址）的商品房房产证编号为（房产证编号）的商品房出售给乙方。

该房屋建筑面积约为（建筑面积）平方米，实际交付面积以现场测量结果为准。

第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买该商品房的总价为（金额），（大写金额）。

2. 乙方应在签订本合同之日起（X）日内，一次性支付全部购房款项至甲方账户。

第三条房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起（X）日内，将该商品房交付给乙方。

2. 交房时，甲方应将该商品房的房产证、钥匙等相关证件全部交付给乙方，并协助乙方过户手续。

3. 乙方应根据实际情况进行验收，验收合格后签署确认书。

第四条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责，乙方应承担相关税费及过户费用。

2. 过户完成后，该商品房的所有权正式转移至乙方名下。

第五条房屋状况保证甲方保证所出售的房屋为自有产权，无他人所有权纠纷；房屋结构与功能完好，无任何质量问题。

如有问题，由甲方负责协助解决。

第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间将商品房交付给乙方或房屋状况不符合约定，甲方应按实际经济损失向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间一次性支付购房款项或未按时过户，应支付给甲方违约金。

第七条其他条款1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，各方各执一份。

2. 本合同如有争议，可由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

本合同因乙方支付购房款项后属实发生任何争议，双方约定在中华人民共和国法律下处理。

合同签订日期：年月日甲方：（签字）乙方：（签字）以上为商品房买卖合同样式通用版本，供参考。

具体合同内容以实际签订的合同为准。

第2篇示例：商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 标的物：本商品房位于（具体地址），为（房屋类型），建筑面积约（面积）、套内面积约（面积），朝向为（朝向），位于（楼层）楼的（房号）室。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇

商品房买卖合同（现售）示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同（现售）示范文本甲方（卖方）：（甲方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）乙方（买方）：（乙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）丙方（中介）：（丙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）房屋基本情况：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）产权情况：（产权情况）一、商品房买卖标的1. 甲方自愿出售其拥有产权的房屋，乙方愿购买该房屋。

该房屋位于（地址），具体信息如上述房屋基本情况所示。

二、房屋交付时间和交付标准1. 甲、乙双方约定，该房屋的交付时间为签订本合同之日起（几天/月）内。

2. 甲方应按照国家相关法律法规及规定，保证所出售的房屋的质量，并确保符合国家相关建筑标准和规定。

三、房屋价格及支付方式1. 该房屋的价格为人民币（金额）整，乙方应当在签订本合同时支付定金（金额），剩余房款应在（天/月）内支付清偿。

房屋交易过程中产生的税费由双方各自承担。

2. 本合同项下的所有付款应在（银行名称、账号）办理，以转账汇划方式支付。

四、房屋权属保证1. 甲方保证其出售的房屋均为其合法所有，不存在任何纠纷或受限制的情况，且保证所出售的房屋不存在他人优先购房等情况。

2. 如因甲方过错导致房屋所有权存在问题，甲方应向乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任1. 若甲方在本合同项下有任何违约行为，应向乙方支付违约金人民币（金额）整；2. 若乙方在本合同项下有任何违约行为，应向甲方支付违约金人民币（金额）整。

六、风险及损害赔偿1. 该房屋在过户前发生的任何损失、风险由甲方承担。

2. 该房屋在过户后的任何损失、风险由乙方承担。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务终止。

商品房买卖合同完整版5篇

商品房买卖合同完整版商品房买卖合同完整版5篇对于制定商品房买卖的合同内容，应该根据实际需求进行制定合同内容。

那么,什么样的协议书才是有效的呢?以下是小编收集整理的商品房买卖合同完整版5篇，仅供参考。

商品房买卖合同完整版（精选篇1）卖方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：______________________________买方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：______________________________为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____________________________________的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积__________平方米）出售给乙方。

房屋所有权证号为：。

甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______________元整（￥__________元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金__________元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。

将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(现售)示范文本甲方（卖方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：鉴于甲方是（房屋地址）房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋户型：（户型）4. 房屋面积：（建筑面积及套内使用面积）5. 房屋土地证号：（土地证号）6. 房屋权证号：（房屋权证号）7. 房屋使用年限：（使用年限）8. 房屋装修情况：（装修情况）第二条交易价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（金额大小）元整，乙方支付订购金额为人民币（金额大小）元整；2. 乙方应在本合同签订之日起（日期），将订购金额支付给甲方；3. 甲方应在收到订购金额后（日期），提供发票并将房屋产权证书和相关手续交付给乙方；4. 乙方应在签订本合同（日期）内，将剩余房款支付给甲方，甲方应及时办理过户手续。

第三条过户手续1. 乙方应在付清房款后的5个工作日内办理房屋过户手续；2. 过户费用由乙方承担，具体费用根据当地规定执行；3. 若房屋存在任何法律问题，甲方应承担所有责任，并偿还乙方全部损失；4. 房屋过户后，乙方应及时办理相关税费并领取新的房产证。

第四条风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋产生的一切风险由乙方承担；2. 如因不可抗力事件影响本合同履行，双方应协商解决方式；3. 甲方应保证所售房屋的合法性及权属完整，若发生问题，甲方应承担相应赔偿责任。

第五条合同解除1. 本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除合同；2. 但在过户手续完成前，任一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失；3. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

商品房买卖合同标准版(6篇)

商品房买卖合同标准版出卖人：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房_____层____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元，总金额____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理1）逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行2）逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。

第六条交付期限出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的2、遇政府规划变更。

住建部商品房买卖合同范本（通用11篇）

住建部商品房买卖合同住建部商品房买卖合同范本（通用11篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的住建部商品房买卖合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

住建部商品房买卖合同篇1甲方（卖方）：_________身份证号：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况如下：（1）产权证号为_________，土地使用权证号为_________ 。

（2）商铺座落在_________，结构为砖混_________；（3）商铺产权面积_________平方米。

（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；（5）商铺目前部分被租赁（承租人为_________，租期截止为_________，租金为_________，具体详见租赁合同）。

以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。

乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。

否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写（_________元）。

商品房买卖合同样板5篇

商品房买卖合同样板5篇第1篇示例：商品房买卖合同合同编号：【编号】买方：【买方姓名】卖方：【卖方姓名】签订日期：【日期】鉴于买方愿意购买卖方所拥有的商品房，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，并由各自自愿签署本合同，共同遵循以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米，具体房屋户型为【户型】。

2. 房屋现有的所有权证明为【证件名称】，证件编号为【编号】，土地使用权证编号为【编号】。

二、房屋价款及付款方式1. 房屋总价为【总价】元（人民币），买双方经协商一致，确定付款方式为【付款方式】。

2. 买方应于本合同签署之日起【时间】内支付定金【定金金额】元。

3. 买方应于【时间】内支付房屋首期款【首期款金额】元。

4. 买方应于【时间】内支付房屋尾款【尾款金额】元。

三、房屋交付和验收1. 房屋所有权过户或者买卖双方签订房屋买卖合同之日往前推【时间】个工作日内，卖方应将房屋及配套设施交付买方。

2. 买方有权对房屋进行不低于【时间】的验收期，若发现质量问题，应及时向卖方提出书面通知，卖方应在【时间】内进行整改。

3. 买方应在验收合格后支付尾款，并按照双方约定的日期办理过户手续。

四、税费及其他费用1. 本合同下所有税费、过户费、公证费、产权证等产生的费用由买卖双方分担，具体分担比例为【比例】。

2. 若因卖方行使解约权造成过户产生额外费用时，该费用由卖方承担。

五、房屋所有权及风险转移1. 我们明确约定，房屋的所有权自买卖合同签署之日起由卖方转让给买方。

2. 自买卖合同签署之日起，因不可抗力等原因导致房屋毁损，风险由卖方承担，买方可选择解除合同或继续履行合同。

六、违约责任1. 买方逾期支付房屋款项或拒不过户的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金【违约金额度】元。

2. 卖方逾期交付房屋或质量不符合约定的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金【违约金额度】元。

七、其他事宜1. 本合同未尽事宜，买卖双方可在诚意和协商的基础上进行修改和补充，补充内容应以书面形式确认。

完整版商品房买卖合同参考范本5篇

完整版商品房买卖合同参考范本5篇买卖合同的当事人除履行买卖合同的总义务即给付义务外，尚需承担法律规定或双方约定的付随义务。

下面给大家分享一些关于商品房买卖合同，更多商品房买卖合同点击“商品房合同”查看。

完整版商品房买卖合同参考范本1甲方(出卖方)：__________________身份证号码：______________________乙方(买受方)：__________________身份证号码：______________________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜订立本合同，以资共同信守执行。

1、甲方转让给乙方房屋基本情况：1-1、该房屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，_____号楼____单元_______户_________平米2、房屋转让价格(不包括按揭银行的余款)：2-1、经甲乙双方协商一致，现甲方以总价款_____________元整的价格将该房屋转让给乙方。

2-2、本合同2-1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用：2-2-1、该房屋的价款：2-2-2、甲方对该房屋进行装修装饰施工时，对该房屋所建设和添置的与该房屋不可分离的附属物的价款：2-2-3、因该房屋转让所产生的交易税款不包括在内。

3、应缴税费的承担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所缴纳的税费，双方另有约定的，按双方约定执行。

4、房屋的交付：4-1、甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用。

4-2、甲方逾期向乙方交付该房屋时，每逾期一日，应按乙方支付房款总金额的万分之五向甲方承担违约金。

5、房屋产权证书的过户及办理：5-1、甲方应于本合同订立后20日内，与该房屋的按揭抵押银行联系帮助乙方办好变更手续。

如因甲方原因造成按揭断供银行，造成的一切损失由甲方负责。

商品房买卖合同的范本(精选7篇)

商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。

二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。

三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。

四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。

五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。

六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。

多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。

七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。

八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。

九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。

出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。

买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。

商品房买卖合同模板5篇

商品房买卖合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同模板甲方（出售方）：（出售方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（地址）、电话：（电话）乙方（购买方）：（购买方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（地址）、电话：（电话）经甲、乙双方友好协商一致，就乙方购买位于（商品房地址）的商品房事宜，达成如下协议，以资信守：一、商品房基本情况1. 商品房产权证号：（产权证号）2. 商品房面积：（面积）平方米3. 商品房交付标准：（交付标准）4. 商品房实际使用用途：（用途）二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价款为人民币（金额）元整（大写）。

2. 甲、乙双方商定商品房价款支付方式为：（支付方式），具体支付时间及方式如下：（1）签订本合同之日，乙方应支付商品房价款的（金额）元作为定金；（2）商品房交付前（指定日期），乙方应支付商品房价款的（金额）元；（3）在商品房交付当日，乙方应支付商品房价款的（金额）元。

三、商品房交付1. 商品房交付时间为本合同签订之日起，乙方应在（指定日期）前完成商品房的交付。

2. 甲方应在商品房交付前，将商品房的相关产权证书、房屋合法手续等材料全部移交给乙方。

四、商品房权属转移及过户手续1. 商品房权属转移及过户手续由甲、乙双方协商办理，过户费用由乙方承担。

2. 商品房权属转移及过户手续的办理时间应在商品房交付日之前完成。

五、商品房质量保证1. 甲方保证所售商品房的建筑质量符合国家相关标准，不存在结构性缺陷及安全隐患。

2. 商品房质量问题若由甲方负责修复，修复费用由甲方承担；若由乙方自行修复，乙方承担修复费用。

六、风险责任1. 甲、乙双方在本合同签订之际应对商品房相关风险有所了解，并自行承担风险。

2. 若商品房存在不可抗力因素导致损坏或延迟交付等情况，各方应友好协商解决，不因此解除本合同。

七、违约责任1. 若甲、乙双方任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

商品房买卖合同模板通用版6篇

商品房买卖合同模板通用版6篇第1篇示例：商品房买卖合同模板通用版甲方（卖方）：（×××），身份证号码：××××××××××××，地址：×××××××××××××乙方（买方）：（×××），身份证号码：××××××××××××，地址：×××××××××××××鉴于甲方是商品房的所有人，有出售该商品房的权利；乙方愿意购买该商品房，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 位置：商品房位于（×××）小区（楼栋号）、（×××）单元、（×××）号房；2. 建筑面积：共计（×××）平方米；3. 房屋总价：（×××）元整（大写：×××元整）。

第二条交易过程1. 自双方签订本合同之日起，乙方即支付一定数额的定金（×××）元整（大写：×××元整），作为双方交易的保证金；2. 在（×××）工作日内，双方携带相关证件，在（×××）所公证处签署正式的商品房买卖合同；3. 买卖合同生效后，乙方即支付房屋总价的（×××）%作为首付款，其余购房款在（×××）个月内支付完毕。

商品房买卖合同经典版样板5篇

商品房买卖合同经典版样板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同经典版样板甲方（出售方）：【卖方姓名或单位名称】身份证号码（统一社会信用代码）：【卖方身份证号】住所：【卖方住所】乙方（购买方）：【买方姓名或单位名称】身份证号码（统一社会信用代码）：【买方身份证号】住所：【买方住所】丙方（中介服务方）：【中介公司名称】地址：【中介公司地址】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚信合作的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，以示坦诚共载：一、商品房基本情况1. 乙方拟购买甲方位于【商品房所在地址】【商品房名称】楼，【建筑面积】平方米(以下简称“商品房”)一套，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

2. 购买房屋的总价款为【购房总价】万元。

二、交易价格及付款方式1. 商品房的总价款为【购房总价】万元，按照以下支付方式进行支付：（1）乙方在签署本合同后【X】天内，向甲方支付【首付金额】万元作为定金；（2）乙方应在签署本合同后【Y】个工作日内，向甲方支付【尾款金额】万元；（3）乙方应在取得商品房产权证后【Z】个工作日内，向甲方支付剩余款项【剩余款项金额】万元。

2. 乙方支付款项的方式为【支付方式】。

3. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方支付的定金作为违约金，乙方不得要求返还已支付的定金。

三、交房时间及交付标准1. 甲方保证商品房享有清晰的产权，不存在任何产权纠纷，并承诺在【日期】前，将商品房交付给乙方。

2. 商品房的交付标准为【描述商品房的交付标准】。

四、商品房权益及附属设施1. 甲方承诺商品房的权利未受限制，并与该商品房相关的固有配套设施、公共设施或服务设施齐全，并与该商品房同时购买的【其他设施或附属权益】一并交付给乙方，不存在任何纠纷。

2. 若商品房权益受到限制，乙方有权要求解除本合同并要求甲方承担赔偿责任。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，违约方应赔偿对方因承担相关责任而遭受的损失，违约方还应支付违约金【违约金金额】元。

商品房买卖合同经典版样板5篇

商品房买卖合同经典版样板5篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（卖方）：__________鉴于甲方是__________国家__________地区__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（居）__________街道__________号__________号楼__________单元__________号，身份证号码为__________，同意出售其位于__________的商品房1套，现将商品房买卖事宜约定如下：第一条商品房简介1. 乙方同意购买甲方名下的位于__________的商品房，该商品房（具体地址、面积、户型等详细信息详见附件）。

第二条交易价格1. 根据市场价和双方协商一致，商品房的总价为__________元整（人民币），乙方应在__________日内一次性付清。

第三条交付标的物1. 甲方应自本合同生效之日起__________日内，向乙方交付商品房所有权证书、房屋权属证明、相关税费发票等。

1. 乙方须向甲方支付商品房的购房款项，并承担过户费、税金等相关费用。

2. 商品房的权属证明应由甲方提供，确保商品房的所有权清晰合法。

3. 商品房房产证办理过程中的相关税费由甲、乙双方按约定分担。

第五条违约责任1. 乙方违约未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的定金。

2. 甲方违约未按约定时间将商品房产权证等交付给乙方的，应赔偿乙方相应的损失。

第六条其他事项1. 本合同经双方签订后立即生效，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字、盖章）：__________ 乙方（签字、盖章）：__________附件：商品房详细信息《商品房买卖合同经典版样板》签订日期__________。

第2篇示例：商品房买卖合同经典版样板甲方（出售方）：______（单位名称）______（法人代表）______（联系电话）______（地址）乙方（购买方）：______（单位名称）______（法人代表）______（联系电话）______（地址）鉴于甲方是合法所有权人，拥有______（房屋地址）______的房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______（具体地址），产权证号为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋总层数为______，本次买卖的房屋所在楼层为______，具体房间号为______。