二手商品房买卖合同模板
二手商品房买卖合同书范本5篇
二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。
2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。
二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。
2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。
三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。
2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。
3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。
四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。
2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。
3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。
超时未报，则视为房屋质量合格。
五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。
六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。
七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
二手商品房买卖合同标准范本(6篇)
二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。
（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。
甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
二手商品房买卖合同书范本7篇
二手商品房买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方已持有该房屋的《房屋所有权证》及其他相关权属证明文件。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方承诺该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋交易无法完成的，乙方应承担违约责任。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保交易的合法性和公正性。
四、违约责任1. 若甲方在房屋权属、抵押、查封等方面存在隐瞒或虚假情况，导致乙方无法完成房屋交易，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。
二手商品房买卖合同范本6篇
二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（卖方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，甲乙双方就以下内容达成一致，签订本《二手商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售其所有权或使用权清晰、无争议的位于____________（具体地址）的商品房，具体面积为____________平方米，精装修，产权单位为____________（产权备案号或他项权证明号），无产权异议。
1.2 房屋存在以下现状问题：____________（如有）。
第二条交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格为____________万元。
2.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内支付房屋交易总价的__________%作为定金，定金支付完成之日视为本合同成立。
2.3 乙方应于定金支付之日起__________天内支付余款____________万元，合同另行约定。
第三条过户方式及时间3.1 甲方应承担办理房产过户相关手续的费用，乙方应配合提供相关资料。
3.2 房屋过户时间为本合同生效之日起__________天内办理完毕。
3.3 过户完成后，乙方承担房屋的一切风险和责任，包括但不限于房屋基础设施、产权纠纷等问题。
第四条房屋交付及验收4.1 甲方应保证房屋在交付前进行彻底的清理和维修，并确保没有居住安全隐患。
4.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内进行房屋验收。
如存在问题，乙方有权要求甲方在__________天内进行维修。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）为明确双方权利与义务，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下合同：一、房屋详细信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证书/土地证等）5. 房屋装修情况：______________（毛坯/简装修/精装修等）6. 房屋年限：______________年二、房屋交易价款1. 甲方出售该房屋的价格为______________元整（人民币）2. 乙方购买该房屋的价格为______________元整（人民币）三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订本合同后的______________天内将房屋产权证书及相关手续交付给乙方，确保房屋权属顺利过户；2. 房屋交付日期为______________，具体交付时间双方协商决定。
四、房屋附属设施及权利1. 本房屋的附属设施如下：______________（停车位/储藏间/露台等）；2. 本房屋享有的权利如下：______________（小区配套设施/物业服务等）。
五、违约责任1. 甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋过户及交付延迟，甲方应支付乙方每日______________元的违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2. 本合同自签订之日起生效；3. 本合同如需变更，应经双方协商一致后签订书面变更协议；4. 本合同如有未尽事宜，一律遵循相关法律法规执行。
甲方签字：__________ 日期：年月日以上为《二手商品房买卖合同》，甲、乙双方确认无误后签字生效。
第2篇示例：二手商品房买卖合同甲方（出售方）：______________；身份证号：______________房屋基本信息：房产证号：______________；所在小区：______________；房屋面积：______________平方米；房屋朝向：______________；装修情况：______________一、甲方声明：1. 甲方系该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并有权出售该房屋；2. 该房屋不存在法律纠纷，第三方无权主张对该房屋的所有权或其他权利；3. 房屋装修情况如实据实告知，不存在严重质量问题或安全隐患。
二手商品房合同范本8篇
二手商品房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：___________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件及编号：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
剩余款项按照银行转账方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。
乙方应验收房屋并签署验收报告。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。
超过约定时间______日后仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付甲方违约金，违约金为未付款项的______%。
二手商品房买卖合同范文7篇
二手商品房买卖合同范文7篇第1篇示例：二手商品房买卖合同范本甲方（买方）：__________ （身份证号码：___________________）乙方（卖方）：__________ （身份证号码：___________________）鉴于甲方自愿购买乙方的位于____________（具体地址）的商品房，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1. 乙方是该商品房的合法所有人，拥有该房屋的产权证书，房屋产权证书编号为____________。
2. 房屋的结构、面积、层数、户型等基本信息为____________。
3. 房屋的使用年限为____________年，尚有__________年。
二、价格及交付方式1. 房屋的总价为____________（大写：人民币____________元整），乙方应当在签订合同之日收取甲方过户款的____________%作为定金，剩余款项在交易过户之日一次性支付给乙方。
2. 房屋过户时，乙方应当提供完整的房屋产权证书、税费发票及相关手续，甲方应当支付剩余房款及过户相关费用。
三、房屋交付及验收1. 乙方应当在签订本合同后的______个工作日内将房屋及相关物品交付给甲方。
2. 甲方收到房屋后应当立即进行验收，如有质量问题应当在______日内向乙方提出书面意见。
3. 房屋及相关物品的交付和验收以书面协议为准。
四、房屋的权益及义务1. 乙方保证房屋的产权清晰、完整，不存在任何纠纷。
2. 甲方购买房屋后应当及时过户，确保房屋产权归属清晰。
3. 房屋交易结束后，房屋责任由甲方承担，包括房屋损坏维修等。
五、合同解除1. 任何一方在合同履行过程中如有严重违约，均有权解除本合同，同时赔偿对方因此造成的损失。
2. 房屋交易结束后如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成可向当地有关部门申请调解或仲裁。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇篇1二手商品房买卖合同模板合同编号：____________买方（甲方）：____________________________________________________卖方（乙方）：____________________________________________________鉴于双方就以下事项达成一致意见，特签订本合同：第一条房屋基本信息乙方是该房屋的合法所有人，拥有房屋房产权证书。
房屋具体地址为_____________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为______________，层/总层为____/____，房屋所有权为____________。
第二条交易价格1. 本次二手商品房交易总价为_____________（人民币大写____________________元），乙方将房屋出售给甲方，甲方同意向乙方支付上述交易总价。
2. 交易总价包括房屋本身价值及各项附属设施设备的价值，双方确认交易总价的支付方式为_____________________。
第三条交易条件1. 乙方保证所出售房屋产权清晰，不存在租赁、抵押、查封、保留权等任何纠纷。
2. 房屋交付日期为___________________，甲方确认接受房屋后，乙方将向甲方交付房产权证书及其他相关权利证明文件。
3. 房屋过户手续及相关费用由双方负担，印花税、契税、公证费等杂费由双方按约定分摊支付。
4. 房屋过户前，甲方有权对房屋进行检验，并要求乙方对房屋进行必要的修缮。
5. 交易完成后，房屋的公共设施及共用部分由物业管理公司进行管理，双方应按照物业管理规定支付物业管理费用。
第四条违约责任1. 若发生以下情形之一，任何一方违约，应当向另一方支付违约金，违约金为交易总价的____%：（1）乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方；（2）甲方未按约定时间支付购房款给乙方。
二手商品房买卖合同范本7篇
二手商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证等文件。
乙方已对房屋权属证明进行核实。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________圆整。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币（大写）_____________圆整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）_____________圆整。
（3）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
甲方应积极协助乙方办理产权过户相关手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手商品房买卖合同模板甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________，住址：______________）乙方（买方）：______________（身份证号码：______________，住址：______________）鉴于甲方是______________小区______________号楼______________单元______________室的合法（产权性质）所有人，拟将该房产转让给乙方，经双方友好协商，达成以下条款，共同遵守。
第一条房产信息房产地址：______________房产面积：______________平方米房产楼层：______________层房产产权证号：______________第二条价格及付款方式房屋总价为______________万元，具体分期支付方式为：1. 第一期：签订合同之日，乙方支付房屋总价的____________%作为定金，即______________万元；2. 第二期：在______________日内支付房屋总价的____________%作为首付款，即______________万元；3. 第三期：乙方在______________日内支付房屋总价的____________%作为尾款，即______________万元。
其中，定金支付后如乙方无故违约，定金不予退还；首付款支付后如乙方无故违约，甲方有权要求乙方返还首付款并按违约金标准支付违约金；尾款支付后如乙方无故违约，甲方有权保留房屋，并要求乙方赔偿相应违约金。
第三条房产交付1. 甲方应保证房屋的产权清晰、法律完整，并在签订本合同之日起______________日内完成产权过户手续，将房产证书及其他相关资料移交给乙方；2. 乙方应在接到房产证书后______________日内到当地买卖房屋登记处办理房产过户手续；3. 房地产权证和相关手续移交中，因卖方是甲方亲属，不产生任何税收。
二手商品房买卖合同样本6篇
二手商品房买卖合同样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在交付期限内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同。
如乙方同意继续履行合同，甲方应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。
如甲方同意继续履行合同，乙方应按照未支付房款的比例支付违约金。
3. 双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，若因一方原因导致权属纠纷或办理相关手续受阻，违约方应承担相应责任。
二手商品房买卖合同的范本6篇
二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况包括：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋内附属设施包括_______等。
3. 房屋权属证书情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为_______；土地使用权取得方式为_______。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方协商一致，房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金_______元；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款_______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此产生的责任由甲方承担。
2. 甲方应在房屋交付前办理完成房屋的产权过户手续。
否则，视为违约。
违约责任按照本合同相关条款执行。
四、乙方责任乙方应按照合同约定支付房款，如乙方违约，应按照相关法律和合同约定承担违约责任。
五、违约责任及争议解决方式：甲乙双方应全面履行本合同。
二手商品房买卖合同模板(八篇)
二手商品房买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于北京号房屋，建筑面积平方米，其现用途为自住。
2、甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为3、甲方已年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起____日内一次性支付全部购房款。
2、分期付款，乙方于签订本合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起____日内支付。
3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起____日内向提交贷款申请。
四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。
乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。
乙方支付首付款时，定金折抵首付款。
五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起____日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。
房屋评估费由双方共同承担。
2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。
房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。
二手商品房买卖合同样书5篇
二手商品房买卖合同样书5篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（购买方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下的二手商品房，乙方购买该二手商品房的事宜达成如下协议，并签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋所有权证号：______________5. 房屋现状：______________6. 房屋使用权是否存在纠纷：______________第二条价格及交易方式1. 二手商品房的总价为______________元（大写：______________元）。
2. 乙方应向甲方支付______________元作为定金，定金已经支付完毕，定金作为本合同的有效凭证。
3. 乙方应在______________年月日之前向甲方支付剩余房款，未按时支付的，应每天按剩余房款的_____%支付逾期违约金。
4. 本次交易采用一次性付清方式。
5. 乙方不得以任何理由拒绝支付剩余房款。
第三条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责办理，乙方应支付与过户相关的所有费用2. 本次过户所需支付的税费，按照当地有关税务规定执行，支付方式由乙方自行选择。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在双方签署本合同后__________个工作日内将房屋清理干净并交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋后__________个工作日内进行验收，如有质量问题应当在验收期限内提出，并要求甲方进行整改处理。
第五条保证及承诺1. 甲方保证自己是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的处分权，不存在任何第三人对该房屋的权利主张。
二手商品房买卖合同范本6篇
二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的相关规定，甲、乙双方经充分协商一致，就买卖以下房屋达成如下协议。
一、房屋基本情况该房屋位于__________小区，房屋地址为__________号，建筑面积约为__________平方米，房屋结构为__________，属于住宅性质。
该房屋产权证号为__________。
二、房屋价款及付款方式1. 乙方购买该房屋，总价款为__________万元（￥__________）。
2. 乙方支付总价款的方式如下：首期款__________万元（￥__________）在签订本合同时支付给甲方；尾款__________万元（￥__________）在过户时支付给甲方。
3. 乙方支付首期款给甲方后，甲方应在__________日内将该房屋原产权证及相关资料交给乙方。
4. 乙方支付尾款给甲方后，甲方应协助乙方进行房屋过户手续。
三、房屋权属及风险1. 甲方保证该房屋系其所有，不存在他人任何权利要求，否则因此产生的一切法律后果由甲方承担。
2. 乙方购买该房屋后，发现该房屋存在权属问题的，甲方应承担相应的法律责任。
3. 房屋过户前，房屋风险均由甲方承担，房屋过户后，房屋风险转移给乙方。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，自办理房屋过户手续完毕之日起终止。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：__________ 日期：__________附件：__________（房屋原产权证及相关资料）篇2二手商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（地址）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售其拥有权的二手商品房事宜，订立如下合同：第一条房屋基本情况甲方拥有位于（具体地址）、（房屋面积）、（房屋用途）、（房屋楼层）的房屋所有权，权属证明号为（证明号），该房屋系独立产权房（或其他产权形式）。
二手商品房买卖合同书样本6篇
二手商品房买卖合同书样本6篇篇1二手商品房买卖合同书样本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方拟将其所有权下的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产地址：2. 房产面积：3. 房产产权证号：4. 房屋状况：该房屋为正规商品房，在政府规定的法定期限内，无违法违规行为。
二、价格及支付方式1. 房产转让总价为（大写）人民币（￥），其中定金为（大写）人民币（￥），剩余款项在（日期）前支付完成。
2. 甲方于（日期）收到乙方支付的定金后，应保证不对外出售该房产。
3. 乙方应于（日期）前将剩余款项支付给甲方，支付方式为（方式）。
三、权利义务1. 甲方保证房产的所有权清晰，无产权纠纷；保证房产所有权证明真实。
若因此发生纠纷，甲方应当承担全部法律责任。
2. 乙方在购房后须按规定及时办理房屋过户手续，并承担相关税费。
3. 房屋产权有效期内，如果出现因房屋本身质量问题导致的责任，由甲方承担相应的维修和管理责任。
4. 若因乙方违约行为导致合同解除，甲方有权扣除已支付的定金并要求乙方赔偿损失。
四、其他约定事项1. 甲方应在（日期）前将该房产过户给乙方，并出具相应过户手续。
2. 乙方应在（日期）前将相关税费及过户手续办理妥当。
3. 若因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照实际情况进行赔偿。
4. 本合同一式两份，分别由甲、乙双方各执一份，自签字生效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：日期：日期：本合同于（日期）签订生效。
附件：房产产权证明、身份证明、其他相关证明文件。
以上是二手商品房买卖合同书样本，甲乙双方请遵守协议内容并按时履行合同义务。
祝双方交易顺利！篇2二手商品房买卖合同书样本甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________鉴于甲方拥有位于__________小区（楼盘名称）、_____________号楼，房号为_________的商品房一套，现愿将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议，以便明确双方权利义务，共同遵守：第一条房屋基本信息该房屋为商品房，房屋所有权证号为____________，建筑面积约为_______平方米，房屋共有________间房间，采光、通风良好，屋内设施齐全，适合居住。
二手商品房买卖合同模板7篇
二手商品房买卖合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉二手商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币___________________元整。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币___________________元整，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。
四、产权过户及税费1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按相关规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金。
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二手商品房买卖合同模板
Second hand commercial housing sales contract template
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
二手商品房买卖合同模板
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
甲方（卖方）
乙方（买方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
一、标的物
1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为 .
3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为 .
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地
使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万__仟佰拾元。
三、付款方式
买卖双方同意按下述种方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。
四、定金
乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。
乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售
该房屋的，双倍返还定金。
乙方支付首付款时，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务
1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。
房屋评估费由双方共同承担。
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。
房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。
房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3.乙方应按合同约定期日支付购房款。
乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付
应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。
甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。
甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。
5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。
6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。
八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1.提交北京仲裁委员会仲裁;
2.向房屋所在地法院起诉;
九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
十、本合同于年月日在北京签订。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
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