住宅小区安防智能化设计方案

目录

第一章前言 (3)

第二章总述 (4)

2.1、工程概况 (4)

2.2、项目内容及目标 (4)

2.3、设计原则 (4)

2.4、设计标准及范围 (7)

2.5、智能化系统总体设计说明及构成 (8)

第三章视频监控系统技术方案 (10)

3.1、工程概况 (10)

3.2、设计目标及技术指标 (10)

3.3、设计依据、标准及规范 (12)

3.4、系统原理及组成 (12)

3.5、监控点设置 (17)

3.6、摄像机选型说明 (17)

3.7、系统存储容量设计说明 (18)

3.8、传输线缆设计说明 (18)

3.9、主要产品介绍 (20)

3.10、主要设备配置清单 (32)

第四章周界防越报警系统技术方案 (33)

4.1、工程概况 (33)

4.2、设计目标及技术指标 (33)

4.3、设计依据、标准及规范 (34)

4.4、系统原理及组成 (35)

4.5、周界主动红外报警探测器设置 (37)

4.6、设备选型说明 (39)

4.7、系统特点 (39)

4.8、探测器的安装说明 (40)

4.9、主要产品介绍 (41)

4.10、主要设备配置清单 (45)

第五章家庭防盗报警系统技术方案 (46)

5.1、工程概况 (46)

5.2、系统组成 (46)

5.3、设计依据、标准及规范 (47)

5.4、家庭防盗报警探测器设置 (47)

5.5、系统主要设备及性能 (47)

5.6、主要设备配置清单 (50)

第六章楼宇对讲系统技术方案 (51)

6.1、工程概况 (51)

6.2、访客对讲系统技术指标 (51)

6.3、设计依据、标准及规范 (52)

6.4、系统原理及组成 (52)

6.5、楼宇对讲管理系统特色说明 (53)

6.6、传输线缆设计说明 (53)

6.7、主要产品介绍 (54)

6.8、主要设备配置清单 (56)

第七章电子巡更系统技术方案 (57)

7.1、工程概况 (57)

7.2、系统原理及组成 (57)

7.3、巡更点设置 (58)

7.4、巡更管理系统特色说明 (58)

7.5、主要产品介绍 (58)

7.6、主要设备配置清单 (66)

第八章车辆管理门禁一卡通系统 (67)

8.1、工程概况 (67)

8.2、设计目标 (67)

8.3、设计依据、标准及规范 (67)

8.4、系统原理及组成 (68)

8.5、车辆管理门禁设置 (69)

8.6、主要产品介绍 (70)

8.7、车辆管理配置清单 (84)

8.8、门禁系统设备清单 (85)

第九章弱电机房、防雷接地系统 (86)

9.1、工程概况 (86)

9.2、设计依据、标准及规范 (86)

9.3、系统原理及组成 (87)

9.4、设备选型说明 (88)

9.5、主要设备配置清单 (90)

第十章售后服务计划 (91)

第一章前言

近几年来，随着我国国民经济的持续性发展，人民群众物质生活水平的不断提高，家居安全、舒适、便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题。这使得建筑楼宇的功能逐渐发生巨大的改变：从单一的封闭性休息居所转向智能型多功能智能小区转变。

智能建筑是住处时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。

4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。智能建筑小区应当是：“通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助小区的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等全面得到最大利益的回报。”

智能小区的目的是：应用现代4C技术构成智能建筑结构与系统，结合现代化的服务与管理方式给人们提供一个安全、舒适的生活、学习与工作环境空间。

第二章总述

2.1、工程概况

工程背景：新港花苑居住小区位于南通市园林路与花园路交汇处，规划总用地面积282462平方米，总建筑面积425000平方米。建筑由多层和小高层，幼儿园及部分商业临街店铺组成。小区总住户3472户，住宅建筑 80栋280个单元。地下人防车库4座，地下停车位1319辆。小区定位为低价位商品房居住小区。

2.2、项目内容及目标

根据新港花苑居住小区项目部的要求，对小区智能化监控、联网楼宇对讲系统、周界防越报警系统、电子巡更系统等项目进行设计，以便更好的完善新港花苑居住小区的智能化建设，让新港花苑居住小区建成后成为市民心目中的形象小区，成为周边小区建设的样板智能小区，成为市民向往居住的小区。

2.3、设计原则

安防系统的设计目的就是要为整个小区提供可靠的安全保障，整个系统设计以技防为主，人防为辅，人防与技防相结合为指导思想，结合公安部门对小区安全防范工作的要求，着眼工程的效果，整个工程的设计与实施应遵循以下原则：

布局合理原则：

系统力求做到：布局合理、技术先进、可靠性高、经济实用、操