建筑信息模型介绍
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信息模型在建筑领域的研究及应用
2012年7月
BIM（建筑信息模型）
BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）是以建筑工程项目的各项相关信息 数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立。
BIM技术摒弃了传统计算机辅助设计CAD用点、线、面等简单几何图形象征某一 构件的理念，而采用面向对象的三维数据表达形式来描述建筑的每一个组成部分。
施工质 量低 施工返 工率高
施工管 理水平 低
问题
建设成 本高
施工周 期长 工期安 排不合 理
2、设计图纸和施工现场不尽符合，增加了协调工作，降低了施工效率； 对于多个工点的交叉施工，只能靠项目管理人员凭借经验来解决工程中 存在的矛盾，不能实现三维展示、模拟施工和施工工序工期安排；
五.信息模型在设计阶段的应用
七.建筑信息模型在运营维护阶段的应用
１、设备应急管理
２、设备维护管理
提供可 视化设 备基本 信息 （与实 体同步 成长）
根据运 行状况 及时安 排保养 及更换
记录 过程、 规范 流程
培 训 员 工
提 供 报 表
设备应急管理
设备维护管理
设备维护记录统计
机 电 设 备
机电设
备装配
机电设备 布置
三、各专业及用户共享信息模型
建筑师 结构工 程师 HVAC 工程师
产业链业务活动 和 流程指导下
业务模型
土木工 程师
共享建 筑模型
设施管 理员 建筑物 业主
施工管 理员
映 射
数据模型
软件技术指导下
多个专业在建筑信息模型上可以 ຫໍສະໝຸດ Baidu时进行直观可视化分析。
四、传统建筑工程中存在的问题
1、管线交叉干扰严重，管线综合设计难度大; 没有统一设计平台，各专业协调困难，设计数据不同步。
1、可视性
可以直观地对建筑物的外观及内部全方位地可视、分析
2、模拟性
根据项目的进度进行前期的施工模拟，以便更好地实现对工程过程的管理
3、协同性
各专业集中在同一个平台下工作，避免因设计数据不同步而造成的设计错误
4、优化性
根据已建立的模型论证、优化项目方案
5、可出图性
建立后的三维模型可自动生成二维图纸
施工模拟（进度规划、 质量管理、组织协调 管理
）
信息模型：在建筑中对应信息 直接读取、直接汇总和统计
传统计造价统：重新出图、 重新造价
应对工程变更
工程造价管理
配合工程进度 款支付
信息模型：直接模拟多种调整方 案并进行比较
1、施工场地布局优化
通过场地分析来对景观规划、环境现状、施工配套及建成后交通流量等 各种影响因素进行评价及分析,帮助项目在规划阶段评估场地的使用条件 和特点，从而做出新建项目最理想的场地规划、交通流线组织关系、建筑 布局等关键决策。
装配模拟
漫游
谢
谢
施工模拟
工程量计算
传统运营存在的问题
（1）大量零小的施工现场解决的问题，尤 其是隐蔽工程，其资料没有完整而准确地提 供给运营部门； （2）无法根据竣工图等平面和文字资料再 现现场的情况，必须要运营维护人员去现场 了解，增加了运营维护成本； （3）后期维护尤其是系统升级改造时，由 于维修空间有限、资料不精确、协调工作量 大等原因使得实现起来比较困难；
协同工作 二、三维关联 管线综合与碰撞检测 设计优化
可视化方案审核 远程沟通平台
1、协同工作
2、二、三维关联
3、创建任意位置的平、立剖面图
4、管线综合与碰撞性检测
5、设计优化
6、可视化方案审核
7、远程沟通平台
六、信息模型在施工阶段的应用
施工场地优化
传统：人工抄图+造价软件
工程量计算
施工
一、建筑信息模型架构
建筑 师
设计 院
信息 模型 分包 商 供应 商
建筑信息模型在建筑行业的具体应用，是创建并利用数字化模型对建设项目进 行设计、建造和运营管理的过程和方法，并贯穿建筑的全生命周期。
二、建筑信息模型优势
可视性
协同性
模拟性
优化性
可出图性
在建筑信息模型技术的基础上，结合工程建设项目特点， 提供贯穿于整个工程建设项目生命周期的技术解决方案。
2012年7月
BIM（建筑信息模型）
BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）是以建筑工程项目的各项相关信息 数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立。
BIM技术摒弃了传统计算机辅助设计CAD用点、线、面等简单几何图形象征某一 构件的理念，而采用面向对象的三维数据表达形式来描述建筑的每一个组成部分。
施工质 量低 施工返 工率高
施工管 理水平 低
问题
建设成 本高
施工周 期长 工期安 排不合 理
2、设计图纸和施工现场不尽符合，增加了协调工作，降低了施工效率； 对于多个工点的交叉施工，只能靠项目管理人员凭借经验来解决工程中 存在的矛盾，不能实现三维展示、模拟施工和施工工序工期安排；
五.信息模型在设计阶段的应用
七.建筑信息模型在运营维护阶段的应用
１、设备应急管理
２、设备维护管理
提供可 视化设 备基本 信息 （与实 体同步 成长）
根据运 行状况 及时安 排保养 及更换
记录 过程、 规范 流程
培 训 员 工
提 供 报 表
设备应急管理
设备维护管理
设备维护记录统计
机 电 设 备
机电设
备装配
机电设备 布置
三、各专业及用户共享信息模型
建筑师 结构工 程师 HVAC 工程师
产业链业务活动 和 流程指导下
业务模型
土木工 程师
共享建 筑模型
设施管 理员 建筑物 业主
施工管 理员
映 射
数据模型
软件技术指导下
多个专业在建筑信息模型上可以 ຫໍສະໝຸດ Baidu时进行直观可视化分析。
四、传统建筑工程中存在的问题
1、管线交叉干扰严重，管线综合设计难度大; 没有统一设计平台，各专业协调困难，设计数据不同步。
1、可视性
可以直观地对建筑物的外观及内部全方位地可视、分析
2、模拟性
根据项目的进度进行前期的施工模拟，以便更好地实现对工程过程的管理
3、协同性
各专业集中在同一个平台下工作，避免因设计数据不同步而造成的设计错误
4、优化性
根据已建立的模型论证、优化项目方案
5、可出图性
建立后的三维模型可自动生成二维图纸
施工模拟（进度规划、 质量管理、组织协调 管理
）
信息模型：在建筑中对应信息 直接读取、直接汇总和统计
传统计造价统：重新出图、 重新造价
应对工程变更
工程造价管理
配合工程进度 款支付
信息模型：直接模拟多种调整方 案并进行比较
1、施工场地布局优化
通过场地分析来对景观规划、环境现状、施工配套及建成后交通流量等 各种影响因素进行评价及分析,帮助项目在规划阶段评估场地的使用条件 和特点，从而做出新建项目最理想的场地规划、交通流线组织关系、建筑 布局等关键决策。
装配模拟
漫游
谢
谢
施工模拟
工程量计算
传统运营存在的问题
（1）大量零小的施工现场解决的问题，尤 其是隐蔽工程，其资料没有完整而准确地提 供给运营部门； （2）无法根据竣工图等平面和文字资料再 现现场的情况，必须要运营维护人员去现场 了解，增加了运营维护成本； （3）后期维护尤其是系统升级改造时，由 于维修空间有限、资料不精确、协调工作量 大等原因使得实现起来比较困难；
协同工作 二、三维关联 管线综合与碰撞检测 设计优化
可视化方案审核 远程沟通平台
1、协同工作
2、二、三维关联
3、创建任意位置的平、立剖面图
4、管线综合与碰撞性检测
5、设计优化
6、可视化方案审核
7、远程沟通平台
六、信息模型在施工阶段的应用
施工场地优化
传统：人工抄图+造价软件
工程量计算
施工
一、建筑信息模型架构
建筑 师
设计 院
信息 模型 分包 商 供应 商
建筑信息模型在建筑行业的具体应用，是创建并利用数字化模型对建设项目进 行设计、建造和运营管理的过程和方法，并贯穿建筑的全生命周期。
二、建筑信息模型优势
可视性
协同性
模拟性
优化性
可出图性
在建筑信息模型技术的基础上，结合工程建设项目特点， 提供贯穿于整个工程建设项目生命周期的技术解决方案。