租房须知
租赁房屋房客安全须知（三篇）
租赁房屋房客安全须知租赁房屋是很多人在外租房生活的选择，但是在租房的过程中，我们必须要注意自己的人身安全问题。
下面是一些租赁房屋房客安全须知，希望对大家能够有所帮助。
1. 确保房屋的安全性：在选择租房时要仔细检查房屋的安全设施，如门窗是否牢固、锁头是否完好，燃气和电路是否正常，防火设施是否齐全等。
如果发现有安全问题，则应及时提醒房东修复。
2. 对房东的背景进行核实：租房前要了解房东的身份信息，包括身份证、房产证等，以确保租房的合法性。
同时也可以通过互联网等渠道了解房东的信用和口碑，避免遇到不良房东。
3. 和房东签订正式合同：租房时一定要和房东签订正式的租赁合同，明确双方的权益和责任。
合同中应包含房屋的基本情况、租期、租金、维修责任等内容，并要求房东提供相应的租赁证件。
4. 不轻易透露个人信息：在和房东、中介等租房相关人员交流时，不要轻易透露个人的联系方式、家庭背景等敏感信息，以免引发不必要的麻烦。
5. 注意保管重要物品：在租房期间，要注意保管自己的贵重物品，如钱包、手机、电脑等，尽量不要将贵重物品放在易被他人取得的地方，如桌子上、床边等。
6. 保持房屋的整洁和概念：保持房屋的整洁是租房生活中的基本要求，不仅可以保证房屋的卫生和舒适度，还可以减少安全隐患的发生。
特别要注意堆放杂物、易燃物品等，避免引发火灾等意外事故。
7. 注意防范火灾：火灾是租房生活中常见的安全隐患，要注意做好火灾预防工作。
如不随意使用明火，不乱堆放易燃物品，定期检查和维护燃气设施等，确保房屋的消防设施完好。
8. 定期维护房屋设施：租房期间要定期检查和维护房屋的设施，如燃气、电路、给水等，发现问题及时报修，避免因设施损坏引发的安全事故。
9. 学会应对突发事件：突发事件如火灾、地震等往往来势凶猛，房客要掌握一些简单的应对方法，如灭火器的使用、逃生路线的规划等，以便能够在关键时刻保护自己的生命安全。
10. 加强社区防范意识：在租房生活中，要和社区其他住户建立良好的关系，相互照应，共同维护社区的安全。
租房须知
租房须知
尊敬的各位租户，为了确保居住环境的舒适和安全，特制定如下条约：
1.出租房实行实名制，租户入住须向房东提交身份证复印件、电话等信息，以便房东联系租户，但房东对身份证信息进行保密。
2.租房入住时必须支付最少半年房租和押金，如需退房，请提前一个星期通知房东，退房时须将水、电、暖费用结清，房内设施无损坏，方可退还押金。
3.租户严禁私自改动水、电、暖等房屋设施，违者后果自负。
4.租户不能以任何理由拖欠房租费。
5.自房屋出租之日起，房屋内所有如损坏由住户照价赔偿，设施包括：门、窗、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、门锁、脸盆、马桶等，禁止在室内钉钉子。
6.请租户千万不要将纸巾、布等杂物丢入马桶，否则疏通下水道将由租户自行解决。
7.请各位租户爱护居住环境，不得在房屋内、楼梯间和过道的墙面上涂写及留下脚印和污迹，并保持室内卫生。
8.为了大家的健康卫生着想，请各位租户不要养各种宠物。
（如狗、猫……）
9.各种生活垃圾（如剩菜、剩饭等）须装如垃圾袋，扔到室外的垃圾箱中。
10.出租房内禁止吸毒、赌博、打架斗殴等违法行为，违者报警。
11.夜间晚归的租户不得大声喧哗、吵闹，意面影响他人休息。
12.租户入住时已配发房间钥匙，如房门打不开，可告知房东，若钥匙丢失，应照价赔偿，晚上强行损坏房门的，将视为盗窃，马上报警。
13.为了大家的安全，各位租户出门前要注意检查门窗，燃气，水电是否关闭，保管好自己的物品，以免小偷有可乘之机。
以上事项，请各位租户给予支持和配合，谢谢合作。
租房须知注意事项
租房须知注意事项租房须知注意事项随着城市化的不断推进，越来越多的人选择租房生活。
但是，在租房之前，我们需要了解一些注意事项，以避免后期出现各种问题。
下面是一些租房须知注意事项，希望对大家有所帮助。
一、合同1.签订合同前要认真阅读合同内容，包括租金、押金、付款方式、维修责任等条款。
2.合同中应明确标注双方的权利和义务，避免出现纠纷。
3.在签订合同时，要留心是否有违法条款或者过于苛刻的内容。
二、房屋1.在看房时要仔细检查室内设施和家具是否完好无损。
2.检查门窗是否密闭严实，水电煤气是否正常使用。
3.如果发现问题，应及时与房东联系并要求解决。
4.在离开时应仔细检查室内设施和家具是否与入住时相同，并拍照留证以备不时之需。
三、费用1.在签订合同时要明确租金和押金的金额及支付方式，并保留好相关凭证。
2.在租房期间，应及时缴纳租金和水电煤气费等费用，避免因拖欠而引起纠纷。
3.如果房东要求提高租金或者收取额外的费用，应当与房东协商并在合同中明确。
四、维修1.在签订合同时要明确维修责任的归属。
2.如果是房东承担维修责任，应当及时向房东报告问题，并要求及时处理。
3.如果是租户承担维修责任，应当及时处理问题，并保留好相关凭证。
五、退房1.在退房前要仔细检查室内设施和家具是否完好无损，并与房东进行确认。
2.如出现损坏或丢失情况，应当及时与房东协商赔偿方式。
3.在离开时要将钥匙交还给房东，并保留好相关凭证。
六、其他1.不要随意改动室内设施和家具布局，以免造成不必要的损失。
2.不要违反公共秩序和社会道德规范，以免影响他人生活和安全。
3.在租住期间应该保持良好的卫生习惯，避免影响他人的生活环境。
总之，在租房之前，我们需要认真了解相关注意事项，并在签订合同时明确双方的权利和义务。
在租住期间，应该保持良好的卫生习惯和社会道德规范，并及时处理各种问题。
在退房时，要仔细检查室内设施和家具是否完好无损，并与房东进行确认。
希望大家能够根据这些注意事项，顺利度过租房生活。
租户须知自我管理公约
租户须知自我管理公约尊敬的租户：一、房屋使用规定1、请您爱护所租房屋及其附属设施，不得私自改变房屋结构和用途。
如果您需要进行任何装修或改造，请提前向房东或物业管理处提交申请，获得书面同意后方可进行。
2、合理使用房屋内的电器、家具等设备，如有损坏或故障，请及时通知房东或维修人员进行维修。
因租户不当使用造成的损坏，租户需承担相应的维修费用。
3、保持房屋的清洁卫生，定期打扫房间、厨房、卫生间等区域。
退房时，请确保房屋整洁干净，否则可能会扣除相应的清洁费用。
二、安全管理1、注意防火防盗，不得在房屋内堆放易燃易爆物品，离开房间时要关闭电器、门窗。
2、熟悉房屋内的消防设施和安全通道的位置，了解火灾等紧急情况下的逃生方法。
3、为了您和他人的安全，不得在楼道、阳台等公共区域乱堆乱放物品，以免影响疏散通道的畅通。
三、公共区域使用1、爱护公共区域的环境卫生，不随地吐痰、乱扔垃圾。
2、文明使用电梯、楼梯等公共设施，不得在电梯内嬉戏打闹、张贴广告。
3、不得占用公共区域晾晒衣物、摆放私人物品，如有需要，请在指定的区域内进行。
四、噪音管理1、请保持室内安静，避免在休息时间（通常为晚上 10 点至早上 7 点）制造过大的噪音，以免影响其他租户的休息。
2、尽量减少家庭聚会、音响播放等产生的噪音，如确有需要，请提前与邻居沟通并取得谅解。
五、宠物管理1、如果您饲养宠物，请遵守相关法律法规和社区规定，办理合法的养宠手续。
2、定期为宠物注射疫苗、驱虫，保持宠物的健康和卫生。
3、外出遛宠时，请使用牵引绳，及时清理宠物的粪便，避免对公共环境造成污染。
六、邻里关系1、尊重邻居的生活习惯和隐私，不窥探、不干扰他人的正常生活。
2、遇到邻里纠纷时，应保持冷静、理性，通过友好协商或物业管理处的协调解决问题，避免发生争吵和冲突。
3、积极参与社区活动，增进邻里之间的交流与合作，营造和谐的居住氛围。
七、费用缴纳1、按时缴纳租金、水电费、物业费等各项费用，如有逾期，可能会产生滞纳金或其他不利后果。
租房须知的18个常识
租房须知的18个常识1. 合法权益保护在租房过程中，租户应了解并坚守合法权益。
包括签订规范的租赁合同、保证租金支付准时、维护房屋设施设备、保护个人隐私等。
如遇到合同纠纷或侵权行为，可依法维护自身权益。
2. 防范租金欺诈租户应注意租金的合理性，了解当地租金水平。
避免过高或过低的租金，以免成为租金欺诈的受害者。
查看房屋市场价格，合理选择租金的价格区间，避免被不法分子利用。
3. 房屋质量检查在签订租赁合同之前，租户应对房屋质量进行全面检查。
包括水电设备、门窗、卫生间、厨房等功能设施的正常使用情况，以确保租住的房屋符合合理要求。
如发现问题，及时与房东商讨解决方案。
4. 中介机构选择对于需要通过中介机构租房的租户，应选择正规、信誉良好的中介机构。
可通过咨询亲友、查看网上评价等方式进行核实，防止被不法中介欺骗。
5. 公共设施配备租户可了解周边公共设施的配备情况，如交通、医疗、教育等。
判断周边环境是否满足个人需求，确保居住生活的便利。
6. 物业管理情况考虑到居住舒适度，租户需了解房屋所在小区的物业管理情况。
了解小区物业服务质量、物业费用等相关信息，以确保自身利益不受损害。
7. 押金和租金支付方式在签订租赁合同时，租户应明确押金的支付方式及退还条件。
同时，确保租金支付方式合法、安全，避免使用不安全的第三方支付平台。
8. 房屋安全问题租户应关注房屋安全问题，了解是否有安全隐患，如火灾隐患、电气设备安全等。
如有问题，及时与房东沟通解决，确保居住安全。
9. 租期限制租户应清楚租赁合同中对租期的限制。
包括租期长短、租期变更等，以规避纠纷发生。
10. 搬家费用与责任租户在搬家前应了解相关费用与责任。
搬入搬出时的物品损坏赔偿责任、水电费结算等，确保在搬家过程中权益受到保护。
11. 联系方式备案租户需与房东保持及时的联系，了解房屋出现问题时的联系方式。
同时，在租赁合同中留下租户的有效联系方式，方便房东与租户沟通。
12. 合法用途限制租户应了解房屋使用的合法用途限制。
租房须知注意事项
租房须知注意事项一、选择区域和房源1. 了解当地房价水平在选择租房区域之前，了解当地的租房价格水平是非常重要的。
不同区域的房价可能存在较大差别，了解当地的租金水平可以帮助你更好地判断价格是否合理。
2. 选择生活便利的地段选择一个生活便利的区域可以减少出行和购物的难度。
了解附近的交通情况、商店、学校、医院等设施的分布对于你的日常生活会有很大帮助。
3. 寻找适合自己的房源在选择房源时，要根据自身的需求来确定房屋的类型和大小。
如果有一些特殊的需求，如需要宠物友好的房源或带有家具的房源，也要在租房过程中明确告知房东。
二、签订合同和支付租金1. 仔细阅读合同条款在签订租赁合同之前，务必要仔细阅读合同的条款。
检查合同中的租金、押金、付款方式、租期、违约责任等条款，并确保自己理解并同意其中的内容。
2. 注意押金和租金支付方式在签订合同之前要确认好押金和租金的支付方式。
通常情况下，房东会要求支付一定的押金作为租房的保证金。
支付方式可以通过银行转账、支付宝等方式完成，一定要保留好支付记录。
3. 注意合同期限和违约责任在签订合同之前，要确保自己对租房的期限和违约责任有清晰的了解。
如果违约，需要承担的责任可能包括支付违约金或遭受其他法律纠纷。
4. 确认房屋陈设和设施状况在入住前，要和房东一起确认房屋的陈设和设施的状况。
记录房屋的现状并与房东共同签字确认，以便在退房时作为证据。
三、维护房屋和与房东的沟通1. 维护房屋的整洁和安全租房期间，要维护房屋的整洁和安全。
保持卫生、定期清洁和维修设施能够降低房屋损坏的可能性，也有助于与房东的良好关系。
2. 及时与房东沟通问题如果房屋存在一些问题，如水电设施故障、房屋破损等，要及时与房东沟通并记录下沟通的时间和内容。
如果问题无法得到解决，可以咨询相关的执法部门或法律服务机构。
3. 注意退房事宜和押金返还在决定退房时，要提前与房东商议好退房时间和细节。
在房屋退还之前，要检查房屋的状况，并与房东一起确认无损坏后办理退房手续和押金返还手续。
租房期间的居住须知
租房期间的居住须知租房是很多人在生活中常常面临的问题，租房期间的居住须知对于租房者和房东来说都非常重要。
以下是一些建议，帮助您在租房期间获得舒适的居住体验。
1. 居住环境维护在租房期间，您应该保持您租住的房屋整洁和干净。
这包括及时清理垃圾、保持卫生间的清洁、清理灰尘等。
同时，您也应该尊重周围邻居的权益，保持安静，避免产生噪音干扰。
2. 设备使用与维护在租住的房屋中，您需要妥善使用和维护所有设备。
如果发现设备出现故障或损坏，应及时通知房东或物业管理人员，以便及时维修或更换。
另外，节约用电用水也是您应该注意的问题，合理使用公共设施，共同降低能源消耗。
3. 保管贵重物品和个人安全在租房期间，您需要妥善保管贵重物品和个人财物。
将贵重物品放在安全的地方，避免遭受损失。
此外，您也应该确保家门和窗户的安全，定期检查锁具，确保居住安全。
4. 合理使用公共区域如果您租住的房屋有公共区域，如走廊、楼梯等，请保持整洁。
不随意堆放杂物，避免造成安全隐患。
同时，不得擅自改动公共区域的装修和设施。
5. 感恩与尊重房东租房期间，与房东保持良好的沟通和合作是非常重要的。
尊重房东的权益和规定，如按时支付房租、合理使用房屋等。
保持友善的关系，可以让您在租房期间得到更好的帮助和支持。
6. 急救常识和紧急联系方式在租房期间，您应该了解当地的急救常识和紧急联系方式，以应对紧急情况。
了解如何拨打紧急电话，熟悉当地医院的位置，确保您和您的家人在紧急情况下能够及时获得帮助。
7. 定期检查房屋状况您可以定期检查房屋的状况，以及设备和家具的使用情况。
这有助于及时发现问题并通知房东进行维修或改善。
及时解决问题，可以保证您的居住环境更加舒适和安全。
总而言之，租房期间的居住须知是确保您获得愉快居住体验的基础。
遵守这些须知，能够保证您和房东之间的良好关系，并确保居住期间的权益和安全。
同时，也要注意了解当地的法律法规，积极履行相应的义务和规定。
希望您在租房期间过得愉快！。
租户入住须知
租户入住须知租户入住须知：1、检查房间内的各项设备。
租客在入住前，需要先检查一下房子的各项设备是否能够正常使用。
我们需要将室内家电都开启一遍，检查是否存在损坏的情况;查看门窗是否会松动，水龙头会不会漏水等等。
如果损坏的情况，要及时联系房东进行维修。
2、核实房屋的各项费用。
大家在入住前还需要核实房屋水费、电费、物业费、网费等各项费用是否已经交清，以免入住之后出现前租客拖欠各项费用的情况。
大家还需要检查一下房间的水表、电表的度数是否和合同中标注的度数相同。
3、了解房子周边的情况。
大家在入住前还需要先了解一下房子周边的各种配套设施。
比如说附近哪里有公交站、地铁站、银行、超市、医院等，有哪些路线，怎么走更近、更安全。
从租房地点到工作地需要乘记录公交、大约需要花费多长时间等等。
4、打扫卫生。
入住前我们还需要对出租房做一个基本的清理消毒，如果我们经济条件好，可以请家政人员来打扫房间。
如果出租房内有配备洗衣机、空调，大家最好将洗衣机、空调也清洗一下。
拓展资料：出租屋入住需要准备什么?1、床和被褥。
现在的出租屋里基本都是有床的，所以大家不要刻意再去讲究什么好床或者什么高级床垫，但是被褥要好好的准备几床。
一个防潮的毯子，一个棉花的厚褥子，一个薄褥子。
冬夏刻意调整厚度，被子要准备两床，一个厚一个薄，然后准备一个毯子，一个凉被。
2、桌椅沙发。
任何柜子都别买一体的，最好买可以拆的那种组装的，然后椅子至少有一把，沙发也可以买简易的那种，为了搬家方便，因为你不可能只在一个地方住。
3、冰箱家电。
自己住的地方不要买太多的家电，不方便来搬家，如果是必须买，就要买冰箱和洗衣机。
空调和电视这些基本房东都会带，南方的租房的地方，房东都会带上各种家电。
我们自己也可以准备一些小的东西，比如微波炉和电磁炉。
4、厨房用具。
自己准备一套锅具，炒锅，煎锅，蒸锅。
碗筷和盘子碟子各准备些。
厨具一套，用来做饭炒菜。
在外面住，最重要的就是睡觉和饮食，所以一定要去学着自己做饭吃，哪怕开始不好吃，慢慢就好。
租房注意事项
租房注意事项1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
2、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。
当然，有个人在旁边参谋一下会更好。
3、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。
因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
4、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。
5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
6、租房合同要细。
要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
7、要对房屋维修及费用问题做出约定8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
9、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
10、审查房屋租赁手续是否完备。
房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
11、租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。
最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
12、租房正规程序A.双方签订租赁合同B.房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)。
并索取复印件作为合同附件。
C.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证。
)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。
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住房须知
为使各位客住得放心舒适，特制订如下条约：
一、注意卫生，不随地吐痰、垃圾应丢入桶内，不得往窗
外和公共场所乱丢垃圾或物品，否则造成他人人身伤害责任由当事人负责。
二、爱护本楼设施，注意墙壁清洁，如有损坏按价赔偿。
三、房客的贵重物品请自行保管，遗失自负。
四、不得在本楼进行非法活动，如有发现，立即报警。
五、未经他人同意不得乱闯他人房间，否则按小偷处理。
六、如房客有朋友来玩，晚上11：00必须离开。
七、租房人员晚上不能大声喧哗，影响他人休息。
八、逾期三天未交房租者均以退房处理，且押金不予退回，
房客退房需提前七天提出，不满一个月按满月房租计算。
九、房客如需维修工具，房东可尽量提供，但应马上归还，
如有遗失按价赔偿。
十、以上条约望房客认真履行。
租房注意事项(完全版)
租房注意事项（完全版）1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。
不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。
想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。
2，不要租朋友或者熟人的房子。
租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。
可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。
有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。
也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。
4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。
如果不是完好无损的，应该在合同里注明。
合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。
入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。
比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。
6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。
所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。
其余同理类推。
一次性交纳的费用越少越好。
7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。
不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。
8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。
房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。
新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。
租房须知的18个常识
租房须知的18个常识1.对于租住的房子，一般需要有合法的身份证明文件，这是租赁前不可或缺的准备工作。
2.支付的租金应与房东签订书面合同，以便在出现纠纷时可以及时解决。
3.有关房屋的押金应当注明在租赁协议中，并在房东收取之前给出详细的条款，以免在退租时发生纠纷。
4.入住后的租客要尊重房屋的私人空间和隐私，不得在房屋内进行破坏、涂改等行为。
5.如果有钥匙交接，应在租赁协议中规定谁拥有钥匙使用权，哪些设备可以常拿出，哪些设备需要在离开房屋时归还给房东。
6.要求房东负责保管租赁房屋内所有物品，如果租客有私自携带物品入住，应规定谁负责补偿损失。
7.租赁期间，租客必须遵守居住地的法令，不得从事违反国家法律的行为，以避免造成不必要的损失。
8.房东应提供租用期间的全部费用，包括水电、气、燃气、宽带、空调等费用，在合同中明确各费用负担情况。
9.双方可以根据实际情况，定期对租赁房屋进行检查，以确保室内的安全性和清洁度。
10.为了保障财产安全，当租客在外的时候，应安装安全防护设施，防止非法入侵。
11.租住的房屋应具备完备的安全设施，比如消防设施、排烟管道、安全窗户等，确保租客的安全。
12.租客在租赁期间要维护好住房的设施或物品，如果有损坏、损失，需要由租客承担责任。
13.双方应按时缴纳租金和其他相关费用，如果有违约，可以按照租赁协议中的法律责任来处理。
14.有关租金抵押、变更、退租或者转租等情况，均需要双方书面同意，才能生效。
15.在租赁房屋期间，双边出现纠纷时，应当及时找到解决方案，不能擅自退租或者转租，以免影响双方的权益。
16.有关房屋的装修维修，应当经过双方同意，并由专业的维修工人进行，以免发生安全事故。
17.如租客有异议，可以以书面形式向房东提出，原则上房东应尽量满足，也可以提出建议，寻求双方解决问题的最优办法。
18.租住房屋期间，除大修外，租客应自行承担常规性维修费用，并保持房屋的清洁卫生，确保室内的安全环境。
租房注意事项三篇
租房注意事项三篇篇一：租房注意事项1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。
不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。
想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。
2，不要租朋友或者熟人的房子。
租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。
可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。
有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。
也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。
4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。
如果不是完好无损的，应该在合同里注明。
合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。
入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。
比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。
6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。
所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。
其余同理类推。
一次性交纳的费用越少越好。
7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL （一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。
不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。
8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。
房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。
出租房须知注意事项
出租房须知注意事项
出租房屋是一个复杂的过程，需要房东和租户都要遵守一些注意事项。
首先，对于房东来说，需要确保房屋的合法性，包括房屋产权证明、房屋租赁合同等文件的完备性。
其次，房东需要对房屋的基础设施和安全进行定期检查和维护，确保租户的居住安全。
同时，房东需要明确规定租金支付方式、押金金额以及退还方式等财务事项，并在租赁合同中明确约定。
对于租户来说，首先要仔细阅读租赁合同，了解租赁期限、租金支付方式、押金规定、物业维护责任等内容，确保自己的权益。
其次，租户在入住前应该对房屋进行仔细检查，确保房屋设施完好无损，并在入住前与房东或中介机构进行签字确认。
另外，租户在居住期间要爱护房屋设施，按时支付租金，并遵守相关的社区规定和法律法规，保持良好的居民素质。
此外，双方在签订租赁合同前，最好能够就房屋的日常维护、物业费用、租金调整、违约责任等方面进行充分沟通，明确双方的权利和义务，以避免日后的纠纷。
最后，如果出现任何纠纷或者疑问，双方应该通过友好协商的方式解决，如果实在无法达成一致，可以寻求法律援助或者第三方调解。
总之，出租房屋需要双方遵守
相关法律法规，保持良好的沟通和信任，以确保租赁过程的顺利进行。
房屋租赁合同填写须知5篇
房屋租赁合同填写须知5篇篇1房屋租赁合同填写须知随着城市化进程的加快，房屋租赁市场持续火爆，越来越多的人选择租房而非购房，房屋租赁合同也变得愈发重要。
一个完善的房屋租赁合同不仅有利于租客和房东的权益保护，也可以为双方租赁关系提供稳定的法律依据。
接下来，我们就来了解一下房屋租赁合同填写的注意事项。
一、租赁双方的信息核实在填写房屋租赁合同时，首要的一步就是核实租赁双方的信息。
确保出租方和承租方的姓名、联系方式、身份证号码等信息的真实性，避免填写失误或虚假信息造成的纠纷。
双方在签署合同时应当携带有效身份证件，确保双方身份的真实性。
二、详细描述房屋信息在房屋租赁合同中，应当详细描述所出租的房屋信息，包括地址、房屋面积、房屋结构、房间数量、装修情况等。
确保所签订的合同能够清晰地表明租赁的物件，避免后期因房屋信息不清晰而产生争议。
三、明确租赁期限与租金支付方式在填写房屋租赁合同时，应当明确约定租赁期限和租金支付方式。
租赁期限可以是固定期限，也可以是长期或短期灵活期限。
租金支付方式可以选择一次性支付、按月支付、按季度支付等多种方式，双方应当在合同中明确约定，避免后期因支付方式不清晰而引起纠纷。
四、约定租赁押金和维修责任在签订房屋租赁合同时，双方应当约定租赁押金的金额和支付方式。
通常情况下，租赁押金可按照租金的一定比例支付，租期结束后在无争议情况下退还。
同时，双方还应当约定房屋的维修责任，明确是房东承担维修责任还是租客承担维修责任，避免后期发生维修纠纷。
五、特别约定违约责任在房屋租赁合同中，应当特别约定双方的违约责任。
例如，约定租客提前终止租赁合同的违约责任，或者约定房东未按时交付房屋的违约责任。
明确双方的违约责任，可以有效保障双方的权益，避免因违约而造成损失。
六、签署房屋租赁合同在双方填写完房屋租赁合同后，应当及时安排签署合同。
双方应当在签署合同前认真阅读合同条款，确保合同内容无误，合同符合双方意愿。
在签署合同时，可以选择公证处公证或者请律师见证，以确保合同具有法律效力。
租房须知
租房须知
1、房间租出，中途退房、转租他人均不退押金；到期如需退房请提
前七天通知房东，否则押金不退；租期到期之日上午12：00点前办理退房手续，超时按30元/天计租。
2、本户只提供房屋租赁服务，房间钥匙由您自己携带，现金等贵重
物品请自行保管，如发现被盗，请立即报警处理，本户概不负责！
3、请按时交纳房租，超过五天未交者，房间收回、押金不退，室内
个人物品当垃圾处理。
4、为了给您一个舒适温馨的居住环境，请将垃圾和杂物带出本院。
不准在院子内乱丢垃圾和堆积杂物。
5、不得损坏、弄脏房间的墙壁、门窗及其它室内设施，如有损坏照
价赔偿。
6、在您入住期间需要自己收拾打理这个临时的家。
拒不接待恶意拖
欠房租、聚众喝酒打牌等影响邻里关系以及赌博、传销、吸毒等违反国家法律法规的租户。
7、不准把毒品、易燃易爆品带进本院。
严禁在房间内赌博、打架斗
殴，一经发现交公安机关处理。
8、注意防火防盗，所有住户不准大声喧哗，影响他人休息。
敬请各位住户遵守，给大家创造一个安全、卫生、舒适的居住环境。
紧急电话：96310（城管）110（派出所）120（急救）119（火警）
房东住址及电话：****
**村委电话：*************。
群居房规定
群居房规定群居房规定第一章：租房须知1.1 准入条件：只有年满18岁且有法定身份证明的人员才可租住群居房。
1.2 入住登记：每位租客必须在入住前提供个人身份证明，并进行入住登记。
1.3 租期及续约：租期原则为一年，到期前一个月内，租客应提前与房东或代理商联系，以确认是否愿意续约，若双方达成共识则可继续租住，否则需在租期到期后搬离。
1.4 押金：租客需支付相应的押金，租期结束后，若没有损坏房屋或违反房屋规定的情况下，押金将被退还。
第二章：房屋维护2.1 室内环境：每个租客有责任保持房屋的整洁与清洁。
请勿乱扔垃圾或杂物，保持室内通风，并随手关闭电源和水龙头以节约能源。
2.2 设施设备：租客需妥善使用房屋内的电器、水暖设施等设备设施，并对自己的行为负责。
任何因使用不当造成的损坏，租客需承担责任并负担修理费用。
第三章：环境安全3.1 火灾防护：租客不得在房屋内吸烟或使用明火，禁止存放易燃或易爆危险品。
勿私拉乱接电线，定期检查房屋内的电线和插座是否正常。
3.2 用电安全：切勿超过电线负荷，使用大功率电器时，请确保电源线正常接地。
禁止私拉乱接电线，禁止随意改动电路。
3.3 防盗防抢：保持房门和窗户的良好状态，离开房间时请随手关闭门窗，确保房间的安全。
如有可疑行为或人员进入，请及时报警或向管理人员反映。
第四章：卫生保洁4.1 公共区域：每位租客有责任保持公共区域的整洁，包括走廊、楼梯和厨房等。
请保持清洁与卫生，勿乱丢垃圾。
4.2 垃圾处理：租客需将垃圾装入指定的垃圾袋，并及时放置于指定的垃圾回收区域。
请勿乱倒垃圾或丢弃大件物品。
第五章：行为准则5.1 安静居住：租客应保持良好的生活习惯，不得擅自装修或违反规定制造噪音。
晚上10点至早晨7点期间，请勿放音乐或举行大声喧哗的聚会，以尊重其他租客的休息。
5.2 社交礼仪：请尊重他人的隐私和个人空间，不得侵犯其他租客的权益。
禁止进行暴力行为、色情行为或任何违法行为，违者将承担法律责任。
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1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有
3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。
最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
5、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
7、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
8、要对房屋维修及费用问题做出约定
9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
审查房屋租赁手续是否完备。
房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
【租房正规程序】
A. 双方签订租赁合同
B. 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同
附件。
C. 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可
向公安局确认身份证。
)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。
并索取复印件作为合同附件。
D. 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。
如不相同需有产权人的代理委
托书。
E. 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
F. 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租
金的20%。
【租房注意点】
A. 不能提供产权(原件)的房主勿信
B. 产权证与身份证不对号的勿信
C. 向住所公安局确认身份证号码。
D. 向居委会(或邻居)了解房东情况。
查看描述是否与房主相同。
E. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小
心。
目前国家并没有标准的租房格式合同，多数合同都是房主与租房者共同拟定的，根据情况不同，租房合同可以比较简单，也可以繁杂详细一些，但无论什么样的合同，一些基本的内容也是必须有的。
这些内容包括：所租房屋的具体地址、房屋具体情况如几居几室、屋内有些什么家具等；租金具体是多少；租金的支付方式是怎样，是月付、季付还是年付，以及具体交房租的时间；租房的期限，房屋如果需要修理，应该由谁来修，自己修还是房东负责修；租来的房子可不可以再转租给别人；违反合同约定会承担的责任等等，此外还有一些细节也应该注意，如合同中要写明房子内的基本设施、家具、家用电器；写清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担等。
合同内容规定得越细，将来出现问题的可能性就越小。
二、租赁应办理登记手续。
出租房屋实行登记备案制度，租赁双方应该在签订租赁合同30天内到房地产管
理部门办理租赁登记手续，这是一个法定程序，只有办完了登记手续才算履行了有效的程序，租赁行为才算在法律上有效，租赁合同才会受到法律保护。
否则，未办理登记的租赁合同在法律上是无有效的，一旦出现纠纷，不受法律保护。
就是转租的租凭合同也要再次到房管部门办理登记手续。
房屋租赁在实际操作上有许多问题，因为出租方或是承租方出于各种考虑，又因为不同的房屋有不同的背景或条件，所以给房屋租赁带来许多意想不到的法律障碍。
新颁布的《城市房屋租赁管理办法》对租赁市场有了明确的规范，要想在出租或承租活动中进展顺利，租赁双方应多了解一点租赁市场的行为规范，多掌握一些有关租赁的法律知识。
房屋租赁登记鉴证办事指南
一、办事须知
１、凡单位自有非住宅房屋或私有房屋租赁的，租赁双方必须到市、区（县）房地产管理局办理租赁登记鉴证手续，领取《房屋租赁证》。
单位产出租方属市级单位、驻津单位的，到天津市房地产管理局办理登记鉴证手续；其它单位到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。
私有房屋租赁到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。
２、办理租赁登记鉴证应交验下列证件：
（１）租赁双方协商议定的房屋租赁协议。
（２）出租方持《房屋所有权证》、《土地使用证》。
（３）承租方持注明用途情况的证明及身份证明；承租方系外省市的，应持当地政府或有关部门出具的证明及身份证明。
二、办事程序
１、申请登记。
租赁双方到市、区（县）房地产管理局申请登记，填写《房屋租赁登记表》及天津市房地产管理局统一印制的《房屋租赁合同》。
２、验证调查。
审核《房屋所有权证》、《土地使用证》、用途证明及身份证明并对出租的房屋进行现场调查。
３、审批发证。
审查租赁双方签定的《房屋租赁合同》、租金、租期、权利、义务等内容无误后准予租赁合同鉴证，颁发《房屋租赁证》。
三、办事时限
符合房屋出租条件的，经审查无误后５日办结。
四、收费标准
单位自有非住宅租赁鉴证的，交纳租金总额2％的鉴证费；私有房屋租赁鉴证的，交纳租金总额2.5％的鉴证费。
鉴证费由租赁双方各负担50％。
房屋出租手续
在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。
公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续，符合出租条件的，由房管部门颁发《私房出租许可证》。
租赁双方应签订租赁合同，并填写租赁登记表，租赁合同与登记表一并报房屋所在地的房管机关审核，并报税务机关备案。
私有居住房屋租赁合同应载明房屋座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。
在以下情况下，私有居住房屋出租人可以解除租赁关系并收回房屋，以保障自己的权益：
1：承租人擅自将承租住房转租、转让、转借或无正当理由闲置不用连续半年以上的；
2：承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益；
3：承租人无故累积6个月不交付租金的；
4：承租人擅自在承租的房屋内搭建或改变房屋用途而拒不恢复原状的。