房产交易系统操作手册
房产信息系统说明书-用户手册 第三章
第三章用SHIS2.0绘制分户图
打开您的计算机进入到WINDOWS系统的操作界面,双击SHIS20的图标或单击的图标再敲回车键,即可进入SHIS2.0系统,屏幕上出现如图3-1所示的操作界面。
图3-1 系统界面
用SHIS2.0成图的作业模式有许多种,下面逐一介绍各种作业模式。
3.1 轴线法绘制分户图
3.1.1 参数设置
单击“文件”菜单下“参数设置”项或是在屏幕左侧的快捷菜单上选择“T”字型模样的图标“参数设置”,点击后出现以下界面:
(1)先进行数据库参数的路径设置,点数据库参数,显示:
图3-3 数据库参数对话框
数据库存贮的是房屋等的属性信息,一般数据量小的用户用ACCESS,数据量大的用户建议用SQL SERVER或Oracle,本例使用ACCESS数据库,我们可以选择它
们的存储路径,确认后即可以选择路径,我们将之存放在C盘tmp目录下,如下图:.
图3-4 浏览文件夹
找到tmp目录,双击即可。
(2)依照上述方法进行图形库路径设置。图形库存的就是房屋的结构图、分户平面图等图形信息,其路径的设置界面和上图一致。
(3)除了数据库和图形库的设置以外,还可以进行企业名单、企业性质、企业资等级、面积线类别等的设置。
(4)在常用设置里还可以进行绘图后是否立刻输入信息、是否进行闭合差检查的设置。
选中“绘图后输入信息”表示在绘好实体面积信息线的同时系统会自动弹出一个对话框,要求输入属性信息;选中“绘图后标注”表示在绘好实体面积信息线的同时对实体进行标注;“进行闭合差检查”是表示在绘图完毕以后系统自动按照用户所设定的检查条件进行闭合差检查。一般为了不造成混肴和避免出现属性难以添加的情况,会将“绘图后输入信息”复选框清空。
南昌市房地产综合管理系统用户操作手册
南昌市房地产综合管理系统用户操作手册
(客户端)用户操作手册
2006-1-1
第一章开发治理(客户端)
一、系统登录
登录方法
在IE扫瞄器的地址栏中输入:http://220.175.7.99/etsc/system/developclie nt/mainpage.jsp后如图1.1.1.1所示,在图中的用户处输入用户名,密码框中输入密码,然后点击登录。
图1.1.1.1
登录后,能够看到如图1.1.1.2界面。
输入本企业用户名输入用户密码后点击登录按钮
图1.1.1.2
系统功能菜单介绍
在图的左边是菜单项,包括开发治理(客户端)、网上销售(客户端)、
系统治理、权限治理。网上预售许可证申请在“开发治理客户端”里面。用户能够点击菜单前面的+号展开,能够看到企业治理、项目治理、单体工程治理、业务申请治理等菜单,如图1.1.1.3所示。
图1.1.1.3
二、企业治理 企业信息爱护
企业信息爱护要紧是企业把一些基础信息如企业资质信息、企业营业执照等信息通过系统录入,便于治理端了解当前企业的信息。
用户登录后选择“企业治理”-“企业信息爱护”,选择后图1.2.1.1所示。
图1.2.1.1
在图1.2.1.1中点击“编辑”后如图1.2.1.2所示,用户能够对当中的信息进行修改和填写完整。填写完整后点击下面的“储存”按钮,对修改的内容进行储存。注意:那个地点的信息在合同签约以及预售许可证申请之前必须先填
写,否则在以后合同签约、及预售申请会显现咨询题。
图1.2.1.2
修改填写完成后再点击左边菜单中的“企业信息爱护”,显现图1.2.1.3。
重庆市商品房买卖合同联机备案系统操作手册
重庆市商品房买卖合同联机备案系统操作手册
系统简介
重庆市商品房买卖合同联机备案系统是为了加强房地产市场监管,防范金融风险,保护买卖双方合法权益,依据《物权法》、《城市房
地产管理法》、《房地产经纪人管理暂行规定》等法律法规的要求,
重庆市住房和城乡建设委员会向社会公众提供的一个网上预约备案系统。
本系统实现了房管、土地、国土、城管等部门的联网联动备案,
将房地产交易过程中的定金、首付及全款等资金进行备案,有效保障
了买卖双方的资金安全。同时,也有效防止了卖方转让质押、变卖房产,或者出现重复出售房子的情况。
使用流程
注册账号
首先,使用此系统需注册成为系统注册用户。注册需要填写基本
信息,如用户名、密码、邮箱、身份证等,并实名认证身份。如已经
注册成功,则可直接登录系统。
新建备案
当买卖双方达成交易意向时,买卖双方需通过此系统新建备案。
具体步骤如下:
1.登录系统后,选择“新建备案”功能;
2.根据提示输入资料,包括房屋基本信息、买卖信息等;
3.填写完资料后,可选择提交备案还是保存;
4.如果选择提交备案,则需支付备案定金,系统根据备案完成的时间计算出定金的数额,确保资金安全;
5.定金支付后,可以进行资金监管,确保买卖双方的合法权益;
6.待备案结束后,可生成备案凭证,并进行电子签名。
查询备案
备案完成后,买卖双方可通过此系统查询备案信息,包括备案进度、备案状态、备案凭证等。
具体查询步骤如下:
1.登录系统后,选择“查询备案”功能;
2.根据提示,选择查询方式,可输入备案号、房屋地址等信息进行查询;
3.查询结果中,可查看备案进度、备案状态、备案凭证等。
房地产交易管理系统-操作手册(开发商)V20061115
房地产交易管理系统操作手册(开发商)
晋江市规划建设与房产管理局
必特思维软件有限公司
2009年2月
目录
1 系统登录与退出 (1)
1.1 系统登录方法 (1)
1.2 系统退出方法 (4)
2 常见操作说明 (4)
2.1 浏览操作说明 (4)
2.1.1 数据浏览 (4)
2.1.2 数据查询 (5)
2.2 数据输入操作说明 (6)
2.2.1 计算器 (7)
2.2.2 使用日历 (7)
2.2.3 使用列表 (8)
2.2.4 文本编辑 (8)
2.3 统一界面模糊查询操作说明 (9)
3 企业注册 (10)
4 授权 (13)
5 客体管理 (15)
5.1 期楼盘管理 (15)
5.1.1 无权利期楼盘新建 (16)
5.1.2 无权利期楼盘变更 (20)
5.1.3 无权利期楼盘注销 (28)
5.2 现楼盘管理 (29)
5.3 期现房关系管理 (31)
5.3.1 期转现新建 (31)
5.3.2 期转现注销 (35)
5.4 虚物权 (36)
5.4.1 预售许可 (36)
5.5 虚所有权 (50)
5.5.1 虚权利楼盘变更 (50)
5.6 实所有权 (50)
5.6.1 实权利楼盘变更 (50)
5.7 市场监管 (51)
5.7.1 期房认购 (51)
5.7.2 期房签约 (58)
5.7.3 现房认购 (66)
5.7.4 现房签约 (67)
1 系统登录与退出
1.1 系统登录方法
1、开始—程序—Internet Explore(IE),或从桌面上直接运行Internet Explore。
首次使用时,可能需要对IE的属性进行如下设定:
重庆市房地产市场信息系统(不动产版)操作指南
重庆市开发商管理信息系统
使用手册
目录
1 编写目的 (3)
2 适用范围 (3)
3 概述 (3)
3.1目的及用途 (3)
3.2参考资料 (3)
3.3系统运行环境 (3)
3.4软硬件环境需求 (3)
3.5阅读指南 (4)
3.6术语 (4)
4 功能操作说明 (4)
4.1系统登录 (4)
4.2企业注册 (5)
4.3机构信息管理 (8)
4.3.1机构人员管理 (8)
4.3.2人员角色管理 (12)
4.3.3变更申请 (13)
4.3.3.1企业信息变更 (13)
4.3.4企业信息浏览 (14)
4.4项目管理 (15)
4.4.1项目管理 (15)
4.4.2项目委托 (18)
4.4.3楼盘授权 (20)
4.4.4合同模板管理 (21)
4.5预售许可 (24)
4.5.1 预售许可新办 (24)
4.5.2 预售许可变更 (29)
4.6商品房网签 (32)
4.6.1 认购 (32)
4.6.2 草拟 (35)
4.6.3 签约 (41)
4.7业务登记 (41)
4.7.1 业务申报 (41)
4.9.2 申报列表 (44)
4.9.3 业务状态 (45)
4.9.4 业务状态查询 (46)
4.8综合查询 (47)
4.8.1 业务查询 (47)
4.9其他功能 (48)
4.9.1 更改密码 (48)
4.9.2 更改资料 (48)
1 编写目的
此文档主要是为重庆市开发商管理信息系统用户提供关于该系统中的功能的详细使用说明,指导用户正确方便地使用系统。
2 适用范围
该文档适用于重庆市开发商管理信息系统的所有用户培训资料工作。
3 概述
明源房地产ERP2.5.3—工作流管理系统操作手册
明源工作流管理系统V3.0.4 用户操作手册
售后服务咨询热线:*************
电子邮件:******************.cn
w w w.m y s o f t.c o m.c n
目录
第1章系统概述 (1)
1.1工作流系统概述 (1)
1.2总体功能介绍 (1)
第2章流程管理 (2)
2.1新建流程 (2)
2.2我办理的流程 (7)
2.3我发起的流程 (22)
2.4流程查询 (24)
2.5流程监控 (25)
2.6流程代理(已更新,去掉代理模式授权) (26)
2.7文档管理 (27)
2.8重置责任人(更新) (28)
2.9流程效率分析(更新) (31)
第3章工作流配置 (33)
3.1业务对象设置 (33)
3.2流程定义 (36)
3.3流程分类 (50)
3.4文档分类 (51)
3.5参数配置 (52)
第4章流程实例说明 (55)
4.1建立流程模板 (56)
4.2发起流程审批 (60)
4.3部门经理对请假单进行审批 (60)
4.4人事经理对请假单进行审批 (61)
4.5流程归档 (61)
4.6流转过程中对应审批人外出 (61)
4.7流转过程中步骤责任人离职 (62)
4.8流转过程中改变审批步骤 (62)
附录 (62)
附录一:利用其它工具制作表单方法 (62)
附录二:业务系统XML (63)
附录三:工作流系统名词解释 (64)
前言
感谢您使用《明源工作流管理系统 V3.0用户操作手册》。本手册主要介绍如何使用工作流系统各模块的功能及相关操作。通过本手册您可以快速的熟悉并掌握工作流系统的应用。
房地产开发行业综合政务管理平台操作手册操作手册企业端
《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》
操作手册
(企业端)
北京亿居神州科技有限公司
二零一三年
目录
第一章注册与登录
用户注册
在使用《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》之前,需要先进行企业用户注册。(注:原《河南省房地产政务管理与服务平台》用户,直接登录查询贵公司专属的“全国唯一编码”(用户名)和“注册码”(登录密码)登录即可,无需注册) 【已有资质尚未正式注册企业】和【尚未取得资质新成立企业】按照以下步骤操作:
首先:打开《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》的登录页面;
启动web浏览器,在地址栏中输入《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》的访问地址,点击键盘上的“Enter”键,或者单击浏览器中的“转到”,显示登录界面,如图1.1.1所示。
图1.1.1 登录界面
其次:进行用户注册;
本系统采用全国唯一编码和企业注册码认证方式对用户身份的合法性进行识别,只有通过系统技术支持单位获取全国唯一编码和企业注册码(32位),才可以进行用户注册,才能正常使用本系统。
用户注册的具体步骤如下:
步骤一:点击【登录界面】下方的“企业用户注册”,系统会切换到企业用户注册界面,如图1.1.2所示。
图1.1.2 企业用户注册界面
步骤二:下载《注册申请单》;
步骤三:将填写完的《注册申请单》传真至0 ,并电话确认是否收到;
步骤四:企业在24小时后登陆网站,在左下角注册码查询模块输入企业名称、组织机构代码查询全国唯一编码、注册码;
步骤五:再次进入【企业用户注册界面】,如实填写该界面的全部注册信息后,点击“注册”,如果信息填写准确无误,那么就可以注册成功了。
房地产销售与交易标准化操作手册
房地产销售与交易标准化操作手册
第一章:房地产销售与交易概述 (2)
1.1 房地产销售与交易基本概念 (2)
1.2 房地产销售与交易流程 (3)
第二章:市场调研与分析 (4)
2.1 市场调研方法 (4)
2.2 市场分析指标 (4)
2.3 市场调研报告撰写 (4)
第三章:产品策划与包装 (5)
3.1 产品定位 (5)
3.2 产品策划 (6)
3.3 产品包装 (6)
第四章:销售策略与团队建设 (6)
4.1 销售策略制定 (6)
4.2 销售团队组建 (7)
4.3 销售团队培训与激励 (7)
第五章:客户拓展与维护 (8)
5.1 客户信息收集 (8)
5.2 客户拓展方法 (8)
5.3 客户关系维护 (9)
第六章:房源管理与展示 (9)
6.1 房源信息整理 (9)
6.1.1 收集房源信息 (9)
6.1.2 核实房源信息 (9)
6.1.3 整理房源信息 (9)
6.2 房源展示与推广 (10)
6.2.1 网络平台展示 (10)
6.2.2 线下实体店展示 (10)
6.2.3 举办房源推荐会 (10)
6.3 房源维护与管理 (10)
6.3.1 房源更新 (10)
6.3.2 房源跟进 (10)
6.3.3 房源纠纷处理 (10)
6.3.4 客户服务 (10)
第七章:价格策略与定价 (11)
7.1 价格策略制定 (11)
7.2 定价方法 (11)
7.3 价格调整与监控 (11)
第八章:合同签订与履行 (12)
8.1 合同签订流程 (12)
8.1.1 前期准备 (12)
8.1.2 签订程序 (12)
8.2 合同履行监控 (12)
房产系统操作手册
房产系统操作手册
一、引言 (3)
(一)编写的目的 (3)
(二)预期读者 (3)
二、生成桌面快捷方式 (4)
三、设置浏览器的极速模式(以360浏览器为例)。 (6)
四、登录 (7)
五、系统管理 (8)
1) 资源管理 (8)
2) 角色管理 (9)
3) 用户管理 (11)
4) 配置管理 (12)
5) 用户操作记录 (13)
6) 用户登录记录 (14)
六、工作空间 (15)
1) 我的任务 (15)
2) 我的已办 (15)
3) 在途查询 (16)
4) 完结单 (17)
七、自定义表单 (18)
1) 表单管理 (18)
2) 选项列表管理 (20)
3) 文件编码规则 (21)
4) 模块属性管理 (21)
八、资金方管理 (22)
1) 资金方列表 (22)
九、部门管理 (23)
1) 部门列表 (23)
十、报表列表 (24)
十一、城市管理 (25)
1) 城市列表 (25)
十二、XX业务管理 (26)
十三、工作流管理 (27)
(一)设置节点按钮权限 (27)
(二)设置自动审批额度 (28)
一、引言
(一)编写的目的
分角色编写《房产后台系统操作手册》目的是充分阐述本软件实现的功能,以便使用者了解本软件的使用范围和使用方法,并为软件的维护和更新提供必要的信息。
(二)预期读者
房产后台系统使用者。
二、生成桌面快捷方式
1.用谷歌浏览器打开本系统,然后点击右上角三个圆点,再点击“更多工具”。
2.点击“添加到桌面”
3.在桌面生成了一个如下图的图标,我们可以点击右键对它进行重命名,以后点击这个图标就可以打开我们的系统。
三、设置浏览器的极速模式(以360浏览器为例)。
房地产信息管理系统操作手册
赛普爱德协同办公管理系统
操作手册
深圳市赛普爱德信息技术有限公司
目录
1.主页 (4)
1.1 目录树 (4)
1.2 快捷工具栏 (5)
1.2.1 待办提醒 (5)
1.2.2 发起工作 (5)
1.2.3 沟通 (6)
1.2.4 知识................................................................................. 错误!未定义书签。
1.2.5 设置 (7)
1.2.6 退出 (8)
1.2.7 在线人数 (8)
1.3 公共部分 (8)
1.3.1 列表页介绍 (8)
1.3.2 选择页 (9)
2.个人工作区 (11)
2.1 发起流程 (11)
2.2 待办工作 (11)
2.3 已办工作 (11)
2.4 我的邮件 (12)
2.4.1 收件箱 (12)
2.4.2 已发送 (15)
2.4.3 垃圾箱 (15)
2.4.4 草稿箱 (16)
2.4.5 收藏夹 (16)
2.4.6 外部邮箱 (16)
2.5 我的日程 (17)
2.6 我的文档 (17)
2.7 文档类别 (18)
2.7.1 个人文档 (18)
2.7.2 共享文档 (19)
2.8 我的通讯 (19)
2.8.1 公司通讯录 (19)
2.8.2 个人通讯录 (19)
2.8.3 共享通讯录 (20)
2.9 我的人事 (20)
2.9.1 我的考勤......................................................................... 错误!未定义书签。
金蝶EAS房地产售楼系统综合操作指导手册(附图片完整版)
金蝶EAS售楼系统操作指导手册
目录
前言 (3)
一、如何建立房源 (4)
1、建立项目 (4)
2、建立营销单元 (5)
3、建立楼栋 (7)
4、生成房间 (7)
二、如何录入/导入房间面积 (10)
1、手工录入 (10)
2、Excel导入 (11)
三、如何给房间定价或调价 (13)
1、定价导入方案 (13)
2、调价导入方案 (16)
四、如何推盘 (19)
五、如何进行客户跟进 (21)
六、如何进行销售业务办理 (23)
1、诚意认购 (24)
2、预定 (25)
3、认购 (27)
4、签约 (29)
5、换房 (31)
6、退房 (32)
7、变更 (34)
七、如何进行收款 (35)
八、如何进行售后业务办理 (38)
1、按揭办理 (38)
2、面积补差 (40)
3、入伙办理 (43)
4、产权办理 (44)
前言
本手册主要面向的是金蝶EAS售楼系统的操作人员,通过对系统核心业务操作的讲解,可以快速进行系统应用。同时,本手册也可以作为日常系统操作流程的快速查询,减少培训的需求。如果想对本手册中的相关描述或功能有进一步的了解,可以查询《金蝶EAS6.0售楼系统操作手册》。
本书的编写约定:
格式意义
“”窗口名称
【】模块名称
〖〗窗口中的按钮
< > 窗体中的标签页
『』字段名称
「」字段预设值或F7选项
小项说明,用于在大项下无先后次序的小项说明
●大项说明,用于无先后次序的明细条目的说明
提示信息,这个图标提醒您,如果您想把事情做的好些,就要牢记这些
信息
版权声明
本手册版权归金蝶软件(中国)有限公司所有,未经授权,禁止以任何方式复制传播。
商品房网上预销售管理系统操作手册一点智慧网络办公系
常州数字房产(CZSZFC)
商品房网上预(销)售管理系统
操作手册
常州市房产管理局
目录
一、系统简介
“常州市商品房网上预(销)售管理系统”是一个面向购房群体、开发商、房地产市场管理部门的综合性系统。系统建成后集信息发布、网上预售许可、网上合同签订备案、网上注销合同功能为一体,从而达到全面规范我市的房地产市场行为,实现我市房地产市场信息数据的即时采集,全面共享目标的B/S架构的系统。常州市商品房网上预(销)售管理系统作为建设部在全国房产管理局推广的重点项目,是房产市场交易信息透明化、规范房地产市场秩序的重要手段。本系统具有以下特点:
•完全模块化构建,系统更易于管理和维护。
•支持对后续版本的平滑升级。
二、客户端使用前准备
2.1系统设置
2.2安装Internet Explorer 6.0 SP1
整个系统采用B/S结构,所以每一个客户端只要装有通用的浏览器就可以使用系统的基本功能。浏览器的基本要求:微软Internet Explorer 6.0(特别重要)。凡是版本比较低的机器,请主动升级浏览器版本到 6.0,否则系统的某些功能可能不能正常使用;也请尽量不要使用IE 7.0的浏览器,因为IE 7.0的安全级别过高,设置操作步骤比较烦琐,且与现有系统存在一定冲突。禁止安装3721、yahoo等IE插件(如果您的系统已经带有这些插件,您可以找一些WINDOWS 清理助手、360安全卫士之类的反插件软件来进行清除)。推荐使用windows XP Professional + Service Pack 2 操作系统。
新锐房地产销售管理系统使用说明1(1)
新锐售楼管理系统操作手册
新锐软件
4:49 AM
目录
第一章项目管理 (5)
1。1项目资料 (5)
1.1。1建立项目名称 (5)
1。1。2修改项目基本信息 (9)
1。1.3删除项目基本信息 (11)
1.1。4建立房源信息 (11)
1.2付款方式定义 (14)
1。2。1添加付款方式 (15)
1。2.2添加折扣明细列表 (16)
1.2。3增加付款方式明细列表 (17)
1。3房间资源 (19)
1.3。1添加房间资源 (19)
1.3。2批量面积售价导入 (20)
1.4定价调价 (21)
1。4。1添加价格方案 (21)
1.4。2添加因素列表 (22)
1。4。3添加因素值列表 (23)
1。4。4添加因素房间列表 (23)
1。4.5去除特殊房间号 (24)
1。4。6增加特殊房间号 (25)
1。4。7价格试算 (25)
1。5历史面积价格 (25)
1.5。1添加历史价格 (25)
1.5.2历史面积明细 (26)
1.6预售证管理 (26)
1.7流程管控设置 (26)
第二章销售管理 (27)
2.1房源查询 (28)
2。1。1查询房源 (29)
2.1。2保留添加 (29)
2.1.3预定添加 (30)
2。1。4认购添加 (30)
2.2客户查询 (30)
2。2。1指定客户查询 (30)
2。2。2未购客户批量查询 (31)
2.2。3客户交往批量查询 (31)
2.3客户登记 (31)
2。3.1新客登记 (32)
2.3。2老客登记 (33)
2。3.3来电登记 (33)
2。3.4线索登记 (34)
2.4客户管理 (34)
二手房网上备案系统-经纪人操作手册
上海南康科技有限公司
HFWS_VER:1.0
上海市存量房经纪合同交易合同
网上备案系统
经纪人用户手册
作者:发布日期:2006-9-12
目录
一、系统操作 (3)
1.1 用户注意事项 (3)
1.2登录 (7)
1.3 主窗口操作 (9)
1.4 密码修改 (10)
二、日常操作 (10)
2.1 经纪合同备案 (10)
2.1.1 新委托 (10)
2.1.2 变更 (14)
2.1.3 管理 (15)
2.1.4 挂牌 (15)
2.2 经纪机构签约 (16)
一、系统操作
1.1 用户注意事项
1)使用IE6.0以上的浏览器,显示器分辨率设置为1024×768
2)如果是Windows XP的操作系统,XP具有自动拦截窗口功能,必须在IE浏览器的属性中将此功能去掉。具体操作如下:
a)右击桌面Internet Explorer图标,选择属性。
图1.1.1
b)在隐私选项中,将下方的阻止弹出窗口前面的勾去除。
图1.1.2
C)此外,如果IE浏览器中装有一些插件,如雅虎助手、3721、google工具栏等,必须将这些插件中的阻止窗口弹出功能设为不可用。
3)将IE属性中的所有关于ActiveX选项设为可用,具体操作如下:
a)右击桌面Internet Explorer图标,选择属性,如图1.1.1所示。
b)选择安全选项,将Internet、本地Internet中的ActiveX均启用,这里以Internet为例,选中Internet图标,然后点击自定义级别按钮。
图1.1.3
在图1.1.4中,将第一个ActiveX控件和插件选项下面的所有和ActiveX有关的选项设为启用。图1.1.3中本地Internet关于ActiveX的操作与此相同,这里不作重复。
数字房产综合管理信息系统操作手册
数字房产综合管理信息系统操作手册
控制台部分
1.1组织机构 (2)
1.1.1 增加科室按钮介绍 (2)
1.1.2 增加同级科室 (3)
1.1.3 增加下级科室 (4)
1.1.4 删除科室 (5)
1.1.5 增加职员 (6)
1.1.6 删除职员 (11)
1.2 角色定义 (11)
1.2.1 角色定义按钮介绍 (12)
1.2.2 增加角色 (13)
1.2.3 删除角色 (15)
1.3 收件定义 (15)
1.3.1 收件按钮介绍 (16)
1.3.3 删除收件 (17)
1.4 表单定义 (18)
1.5 收费定义 (19)
1.5.1 收费定义按钮介绍 (20)
1.5.2 增加收费 (21)
1.5.3 删除收费 (23)
1.6 数据字典 (23)
1.7 日志管理 (23)
1.8 编号规则 (24)
1.9 业务定义 (24)
1.9.1 业务定义 (25)
1.9.2 流程设置 (28)
1.10 套打设置 (32)
1.11 表单权限设置 (32)
1.11.1 表单权限设置 (33)
1.12 业务实例设置 (34)
1.12.1 操作 (35)
1.13 环节权限批量设置 (35)
1.14 环节表单批量设置 (38)
1.15 工作日设置 (39)
1.16 开发商信息录入 (40)
1.16.1 操作 (41)
1.1组织机构
组织机构为各房管处的科室、人员设置,在此处可根据科室名称、业务权限名称等任意设置。
选择控制台中的组织机构,增加相应的科室、人员;可增加、删除同级科室及下级科室、职员等操作;(图1-1)
图1-1 控制台——组织机构
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房产交易权属管理系统 操作培训
金融机构注册
如果系统中已经注册过金 融机构信息,只需要携带密钥及 个人授权委托书到交易中心303 室找李科长注册。
金融机构注册
如果系统中未注册金融机构 信息,则需要携带金融许可证、 机构法人身份证、密钥及个人授 权委托书到交易中心303室找李科 长注册。
系统登录:VPN
确认合同无误后点击“提交” ,合同会提交到“办结”步骤。 进入“办结”步骤再次审核业务及合同信息是否正确,如有问题 需将业务退回到“受理”步骤进行更改。如果没有问题,则点击 “完成”网签。网签完成以后合同将不能更改。
业务办结以后可以在“反馈”里查看业务状态。
抵
押 网 备 案 签
通过高拍仪或者 扫描仪将需要收缴的 证件进行拍照或扫描, 然后点击“证件上传” 进行上传。上传照片 单个文件不能超过1M, 上传完毕后点击关闭。 关闭后在业务界 面点击“提交”。业务 会提交到“审核” 步骤 由房管部门审核。
第二步:录入单位注 册信息。按照企业资质填 写相关信息,确认无误后 点击“下一步”
第三步:录入其他操 作人员信息。如果有多个 操作人员,可在此页面录 入。如果没有可以直接点 击“下一步”
第四步:打印系统生成的表格并盖章并携带金融许可证、法人身份证复印件、授权委托人身份证 复印件、密钥到房管局进行核验,核验完毕后即可用第二步填写的用户名和密码进行登录。
计算机环境设置
详细操作步骤可通过以下连接下 载视频进行学习: https://yunpan.cn/cPLMnMQ59s VNm (提取码:33fa)
IE设置完成以后, 在系统登录界面。点 击两个“这里”下载并安 装密钥驱动和运行本 系统需要的客户端组 件。
抵押网签业务类型 抵 押 网
来自百度文库
签
由于业务特殊性, 在建工程抵押网签时, 无需打印合同。
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系统登录:邢台房产交易权属管理系统
登录VPN后,会看到“默认 资源组” 选择“房地产交易登记 中心网签系统-110 ” 软件登陆界面输入用户名、 密码及验证码登录本系统。如 果没有在系统中做过业务,则 需要注册金融机构。点击“注册” 进入注册。
第一步:单位 类型处选择“金融 机构” ,然后点击 “下一步”。