带看服务确认书 - 360文档中心

客户带看服务确认书

客户带看服务确认书
经（以下简称甲方）接受（以下简称乙方）身份证号____________或营业执照号码的委托，就乙方提出的要求，推荐乙方于现场察看了以下待租商业使用房屋，并针对该房屋的租赁事宜提供咨询服务。

甲方推荐项目的基本情况
商铺情况详见本确认书附件：房屋现状明细表。

一、本确认书所述之乙方包括乙方的关联方及乙方的客户。

乙方的关联方是指直接或间接拥有或控制乙方，或被乙方所拥有或控制的法人，该等控制不论是通过所有权关系还是通过合同关系或以其他方式拥有或指挥他人或影响他人行为、管理、政策制定的权力；本确认书所述之乙方的客户包括由乙方商标许可范围中介绍的客户，包括加盟商、代理商等具有同一品牌下的企业和个人及自然人。

二、其他约定：______________________________。

三、本确认书一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

四、本确认书为甲方出具的《客户服务及佣金说明书》的一部分，与《客户服务及佣金说明书》具有同等法律效力。

甲方（章）：乙方（章）：
推荐人（签名）：授权代表（签名）：
日期：日期：。

客户服务情况确认书(2023版)

客户服务情况确认书(2023版)
一、背景
根据公司的客户服务政策，每年我们将向客户发送一份服务情况确认书，以确保客户对我们的服务满意并及时解决可能存在的问题。

本文档是2023年度的客户服务情况确认书。

二、确认事项
以下是我们希望客户确认的事项：
1. 我们提供的服务是否满足客户的期望和需求？
2. 是否有任何未解决的问题或投诉尚未得到妥善处理？
3. 是否有任何建议或意见希望分享给我们，以改进我们的服务质量？
三、确认方式
我们将通过以下方式确认客户的回复：
1. 在确认信函中填写并签署意见回复表格。

2. 回复电子邮件并在邮件正文中明确回答以上确认事项。

3. 如有需要，我们将安排电话或面对面会议以确认客户的回复。

四、确认截止日期
请在收到确认信函后的30天内回复我们。

过期未回复的情况
将视为默认您对我们的服务情况没有异议。

五、联系方式
如有任何问题或需要进一步咨询，请通过以下方式联系我们的
客户服务部门：
- XXX-XXXXXXX
感谢您对我们的支持和合作！我们期待继续为您提供优质的客
户服务。

六、重要提示
本确认书仅用于2023年度的客户服务情况确认，不构成任何法律文件或合同。

如有需要，我们将制定更具约束力的协议以更好地保护双方的权益。

中介带看服务确认书三篇

中介带看服务确认书三篇篇一：带看服务确认书（兼委托书）经业主同意，居间方有限公司将下列房屋推荐给求购方，并按照下列时间带求购方及关联人实地察看房屋，求购方接受居间方的居间服务，并确认：在此次查看房屋前，没有任何一家房产中介代理机构及个人向求购方推荐和带看过下列房屋：甲方（求购方）：身份证号码：乙方（居间方）：甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方协商，就甲方委托乙方按下列条件求购房屋事项达成如下协议（甲方同意乙方在需要时可与第三方共同完成委托的事项）一、求购房屋：区域范围面积范围价格范围，上述要求供乙方推荐房屋时的参考，但可不限上述范围内。

二、委托期限：自委托日期至房屋交易成功。

三、甲方承诺（包括关联人）：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方推荐权益的行为，如：与乙方介绍的房东交换联系方式、私下与乙方带看的出售方签订买卖合同或通过第三方居间签订买卖合同等。

在带看服务前，同意出示有效证件并签订本服务确定书，若有交易意向和居间方联系。

四、乙方承诺：积极为甲方寻找合适房屋，并保证交易，保证不嫌取非法差价，保证所发布的信息与房东提供的一致。

五、中介服务费：山西省太谷县物价局制定的房产中介服务收费标准，见店内明示。

六、违约条款：甲方违反协议约定的，按照委托求购房屋总价的5％。

七、关联人；甲方配偶、父母、子女、兄弟姐妹、代理人等。

八、协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

九、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议又协商不成，甲乙双方同意向乙方管辖区人民法院诉讼解决。

十、其他条款：甲方：乙方：关联人：经纪人：电话：电话：委托日期：年月日篇二：带看服务确认书甲方：（委托方）：证件号码：乙方：（受托方）：根据甲乙双方的委托协议，乙方对甲方委托居间中介、房产咨询、推荐房屋、现场带看、促进成交、签定合同、办理过户交易等进行服务。

一、现乙方经纪人//经纪人助理带领甲方到下表所列的房屋，实地验看并进行了相关居间介绍；签定本确认书时，甲方确认：在此次乙方带看之前，本人没有实地看过并且没有任何中介代理机构及个人向甲方推荐或带动看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字认可，具体房屋地址如下：二、在签订本客户服务确认书之日起壹年内，如甲方与乙方所曾介绍的上述房屋的房东（业主、交易对象），无论以何种方式及任何价格私下成交（私下成交包括但不限于：甲方与乙方介绍的业主签定房屋转让/租赁合同、转让/租赁协议、在除乙方以外的第三方处成交、成交后解约等都视为甲方与乙方介绍的业主私下成交），甲方应按下列标准向乙方支付违约金：买卖房屋的，甲方应按该房屋买卖成交合同总金额的2%或该房屋的房东（业主交易对象）委托乙方的出售委托协议所挂牌总价的2%向乙方支付违约金；租赁房屋的，甲方应按该房屋租赁成交合同月租金的二倍或该房屋的房东（业主、交易对象）委托乙方的出租委托协议上挂牌出租价格月租金的二倍标准向乙方支付违约金。

中介带看服务确认书三篇

中介带看服务确认书三篇篇一：带看服务确认书（兼委托书）经业主同意，居间方有限公司将下列房屋推荐给求购方，并按照下列时间带求购方及关联人实地察看房屋，求购方接受居间方的居间服务，并确认：在此次查看房屋前，没有任何一家房产中介代理机构及个人向求购方推荐和带看过下列房屋：甲方（求购方）：身份证号码：乙方（居间方）：甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方协商，就甲方委托乙方按下列条件求购房屋事项达成如下协议（甲方同意乙方在需要时可与第三方共同完成委托的事项）一、求购房屋：区域范围面积范围价格范围，上述要求供乙方推荐房屋时的参考，但可不限上述范围内。

二、委托期限：自委托日期至房屋交易成功。

三、甲方承诺（包括关联人）：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方推荐权益的行为，如：与乙方介绍的房东交换联系方式、私下与乙方带看的出售方签订买卖合同或通过第三方居间签订买卖合同等。

在带看服务前，同意出示有效证件并签订本服务确定书，若有交易意向和居间方联系。

四、乙方承诺：积极为甲方寻找合适房屋，并保证交易，保证不嫌取非法差价，保证所发布的信息与房东提供的一致。

五、中介服务费：山西省太谷县物价局制定的房产中介服务收费标准，见店内明示。

六、违约条款：甲方违反协议约定的，按照委托求购房屋总价的5％。

七、关联人；甲方配偶、父母、子女、兄弟姐妹、代理人等。

八、协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

九、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议又协商不成，甲乙双方同意向乙方管辖区人民法院诉讼解决。

十、其他条款：甲方：乙方：关联人：经纪人：电话：电话：委托日期：年月日篇二：带看服务确认书甲方：（委托方）：证件号码：乙方：（受托方）：根据甲乙双方的委托协议，乙方对甲方委托居间中介、房产咨询、推荐房屋、现场带看、促进成交、签定合同、办理过户交易等进行服务。

一、现乙方经纪人//经纪人助理带领甲方到下表所列的房屋，实地验看并进行了相关居间介绍；签定本确认书时，甲方确认：在此次乙方带看之前，本人没有实地看过并且没有任何中介代理机构及个人向甲方推荐或带动看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字认可，具体房屋地址如下：二、在签订本客户服务确认书之日起壹年内，如甲方与乙方所曾介绍的上述房屋的房东（业主、交易对象），无论以何种方式及任何价格私下成交（私下成交包括但不限于：甲方与乙方介绍的业主签定房屋转让/租赁合同、转让/租赁协议、在除乙方以外的第三方处成交、成交后解约等都视为甲方与乙方介绍的业主私下成交），甲方应按下列标准向乙方支付违约金：买卖房屋的，甲方应按该房屋买卖成交合同总金额的2%或该房屋的房东（业主交易对象）委托乙方的出售委托协议所挂牌总价的2%向乙方支付违约金；租赁房屋的，甲方应按该房屋租赁成交合同月租金的二倍或该房屋的房东（业主、交易对象）委托乙方的出租委托协议上挂牌出租价格月租金的二倍标准向乙方支付违约金。

客户看房确认单带看书(房屋中介三个版本)

诺在此之前未通过其他中介服务公司或个人带看过上述物业。
三、甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面
商谈。
四、自看房之日起六个月内甲方及其关联方，不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交
易，否则甲方仍应于买卖或租赁合同签订之日（或实际交易之日）向乙方全额支付中介代理
客户看房确认单
委托人需求：（）买卖（）租赁
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方介绍房源，提供看房机会，订立如下约定：
一、带看房源情况：
带看时间房源信息
年月日
年月日
年月日
二、乙方带领甲方对上述房屋及相关环境进中关联方是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女姐
妹等）。
五、代理服务费：
1.承租：代理服务费为租赁合同单月租金的%，于甲方与业主签订租赁合同之同时一
次付清。
2.购买：代理服务费为房屋买卖合同成交价的%，于甲方与业主签订买卖合同之同时
一次付清。
六、本看房确认书在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。
客户看房确认单
要点
甲方（委托人）与乙方（受托方、房产中介公司）签署的确认单（合同），确认乙方为甲方提供看房（中介）服务，约定服务费用标准，并约定如甲方与乙方推荐客户自行交易，仍需要支付服务费用。本文本包括购房人/承租人确认、卖房人确认、岀租方确认三个版本。又称带看书”。
格式一：拟购房人或拟承租人确认
声明：双方对本确认书已经详细阅读并无任何异议，同意签署。
甲方（签
字）

客户服务确认书

客户服务确认书□买卖□租赁委托人（以下简称甲方）：_______________________________代理人____________联系方式________________证件号码委托人（以下简称乙方）：经纪人/助理_______________联系方式____________________乙方根据甲方的要求和期望尽力为甲方提供最满意的服务，现乙方经纪人/助理_____________经□出租方/□出售方同意将下列房产推荐给甲方。

甲方签订本服务确认书时，乙方按照下列时间带甲方（含甲方的代理人、承办人及各关联方）亲自到下列推荐的房屋实地验看并进行了相关居间介绍；并经甲方确认：在此次看房前，没有任何一家中介代理机构向甲方推荐和带看下列表所列房产，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字确认，具体房屋地址如下：甲方同意以下委托条款：一、在带领看房前，甲方须出示有效证件。

二、委托代理费支付：1、签订正式合同后，乙方将按太原市相关部门规定的服务收费标准（店内明示），向甲方收取上述物业实际成交价的佣金；2、甲方（包括但不限于甲方的代理人及各关联方）如与乙方所曾介绍的房东（业主、交易对象）在签订本确认书后的1个月内无论以何种方式及任何价格私下成交，或经乙方居间中介、咨询后因甲方（包括但不限于甲方代理人、代理人及各关联方）的原因导致合约终止时，甲方仍应支付乙方全额佣金。

三、本确认书中“关联方”是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女、兄弟姐妹等。

四、甲方在乙方的经纪人/经纪人助理陪同察看过上述房屋后，乙方将尽力为甲方提供满意的服务。

甲方：乙方：电话：电话：代理人：联络地址：联络地址：日期：年月日日期：年月日。

房地产中介带看协议书(2024)

房地产中介带看协议书（二）一、带看时间和地点：1.1本次带看安排的时间为____年___月___日，具体时间由双方协商确定。

1.2带看地点为____，请甲方提前通知乙方具体地质。

二、带看程序：2.1甲方将根据乙方的需求，在指定的时间和地点安排合适的房屋进行带看。

2.2乙方需提前____个工作日确认带看时间和地点，如需更改，应提前告知甲方，以便甲方作出相应调整。

2.3带看期间，乙方有权实地查看房屋各项设施和装修情况，并提出相关问题和建议。

三、带看责任：3.1甲方将根据乙方的需求，提供真实准确的房屋信息。

3.2甲方将为乙方提供专业的咨询服务，解答乙方在带看过程中的疑问并提供相关建议。

3.3甲方应确保带看房屋的安全性，并对乙方的人身和财产安全负责。

四、乙方义务：4.1乙方应如实提供个人信息，包括但不限于联系件、联系方式等，并配合甲方进行必要的调查核实。

4.2在带看过程中，乙方应遵守相关法律法规和社会公德，尊重房屋业主的合法权益。

4.3乙方应认真查看并核实房屋的真实情况，并就房屋的设施、装修、价格等向甲方提出疑问，以免造成日后纠纷。

五、保密条款：5.1甲乙双方应对本协议的内容保密，不得向第三方透露。

5.2甲方应对乙方的个人信息保密，不得泄露、买卖或非法使用。

六、违约责任：6.1如甲方未按约定时间和地点安排带看，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于重新安排带看、赔偿乙方因此而产生的费用等。

6.2如乙方未按约定时间参加带看或取消带看，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于重新安排带看的费用、因此而产生的损失等。

七、其他约定：7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______。

7.2本协议的修改、补充和终止，应以双方书面协议为准。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字）：日期：日期：。

房屋带看确认单

看房确认单
甲方（委托方）：证件类型及编号：
乙方（居间方）：
乙方经房产所有人同意，委派将以下房产相关信息提供给甲方，并带领甲方对以下房产及相关环境进行了实地察看：
A、物业地址：（房产所有权人委托出售价格：）
B、物业地址：（房产所有权人委托出售价格：）
C、物业地址：（房产所有权人委托出售价格：）
D、物业地址：（房产所有权人委托出售价格：）
甲方申明甲方是首次/ 非首次察看上述房屋，确认接受了乙方提供的居间信息服务，自看房后不做任何损害乙方利益的行为，若对上述房产有易向和乙方联系，由乙方出面商谈，如经乙方作为居间，甲方与上述房产业主达成交易和/ 或签订租赁/ 买卖合同，甲方认可愿意支付乙方该房产一个月全额租金/ 该房产实际出售价的2%作为居间服务费。

同时甲方了解甲方在看房后私下与上述房产业主达成交易，将可能导致乙方损失，为此，甲方承诺尊重乙方为其提供居间服务，自其看房之日起三个月内甲方本人及甲方关联方（关联方：是指与甲方关系密切的人员，包括配偶、父母、子女、代理人等以及看房随行人员）不私下和上述人房产业主达成交易和/ 或签订租赁/ 买卖合同，否则甲方将支付乙方该房产一个月全额租金/ 本看房确认单确认的该房产的所有权人的委托出售价格的2%作为甲方违反本看房确认单的违约金，以弥补甲方违约给乙方造成的居间服务费损失。

此违约金自甲方与房产业主达成交易和/或签订相关租赁或买卖合同之日支付。

本看房确认单在双方友好协商及自愿的情况下签署，具有法律效力，未尽之处，在双方同意下，可作补充。

甲方：甲方：
关联方：关联方：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
签订时间：年月日。

中介,带看协议

中介,带看协议篇一：房地产带看协议天久房地产大连天久房地产经纪有限公司甲方：乙方：大连天久房地产经纪有限公司本人（甲方）已事先详读本协议书，明了标的物状况及自身权益后选择使用本协议书并支付意向金人民币大写元（￥），以表达购买意愿。

一.房屋状况及甲方购买条件1．甲方经乙方居间介绍愿意购买坐落于大连市区路（街）号（楼）层号，（以下简称卖方）的房屋，房屋建筑面积约为平方米（实际以产权面积为准）2.甲方同意的成交价为人民币大写元整（￥）3.甲方的购买方式（）现金（）公积金贷款（）商业贷款（）组合贷款4.甲方愿意向乙方支付的中介服务费为人民币元。

5.相关费用承担方式：（）按照国家规定各自承担（）全部由卖方承担（）全部由买方承担6.甲方其它承购条件：二.意向生效，解除及违约责任1.本协议的生效时间为签约之日起至年月日时为止。

2.在甲方的意向时间内，如果卖方同意出售并签字确认，则中介方居间成功，本意向金自动转为购房定金，并交于乙方（中介方）保管，且甲方应于房主约定时间到乙方处与买卖签订《房地产买卖合同》。

甲方须按《合同法》中定金罚则的相关规定承担责任，如甲方在房主约定时间15天内仍未到乙方处签订《房地产买卖合同》，则视为协议解除，甲方须支付定金给卖方作为赔偿。

并支付违约金人民币元赔偿乙方。

3.卖方未在本协议签字确认前，本意向金不能视为购房定金，买方和中介方不承担违约责任。

4.卖方在本协议签字确认后，中介方不能继续带看，洽谈和出售。

但在卖方签字确认前，甲方不能阻止中介方继续带领其它客户进行上述活动。

5.解除条款：如卖方无法接受买方条件，则意向解除，意向金退还。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，卖方同意甲方购买条件只需在第一联签字及生效。

甲方：乙方：大连天久房地产经纪有限公司身份证号码：经办人：代理人：分店：身份证号码：电话：电话：签订日期：年月日房主签认书1.本人明确知悉上述买方的所有购房条件并同意成交，约定签约时间为：年月日本人持相关文件到乙方（中介方）与上述买方签署房地产买卖合同。

客户看房确认单带看书(房屋中介三个版本)

客户看房确认单/带看书（房屋中介/三个版本）要点甲方（委托人）与乙方（受托方、房产中介公司）签署的确认单（合同），确认乙方为甲方提供看房（中介）服务，约定服务费用标准，并约定如甲方与乙方推荐客户自行交易，仍需要支付服务费用。

本文本包括购房人/承租人确认、卖房人确认、岀租方确认三个版本。

又称带看书”。

格式一：拟购房人或拟承租人确认客户看房确认单委托人需求：（）买卖（）租赁甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方介绍房源，提供看房约定：一、带看房源情况：带看时间房源信息年月日年月日年月日二、乙方带领甲方对上述房屋及相关环境进行了考察，对此中介行为, 诺在此之前未通过其他中介服务公司或个人带看过上述物业。

机会，订立如下甲方予以确认，并承三、甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为, 商谈。

四、自看房之日起六个月内甲方及其关联方，易，否则甲方仍应于买卖或租赁合同签订之日若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交（或实际交易之日）向乙方全额支付中介代理费用。

（本确认书中关联方是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女姐妹等）。

五、代理服务费:1. 承租：代理服务费为租赁合同单月租金的次付清。

%_，于甲方与业主签订租赁合同之同时一2. 购买：代理服务费为房屋买卖合同成交价的_____________________ %_，于甲方与业主签订买卖合同之同时一次付清。

六、本看房确认书在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。

声明：双方对本确认书已经详细阅读并无任何异议，同意签署甲方（签身份证号经纪人（或码助理）电话电话签约时间日签约地点格式二：卖房人确认字）甲方（委托方）：乙方（居间人）：甲乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就委托事宜达成如下协议：方同意，乙方可以带客户实地看房。

二、委托服务费标准、支付方式和支付期限：甲方在与乙方介绍的客户签订《房屋买卖合同》或实际交易起三日内，以房屋售价的为服务费一次性支付于乙方。

带看确认书

带看确认书一、引言带看确认书是在购房流程中重要的一环，它记录了购房者与房产中介或房产经纪人进行房屋带看后的确认事项。

本确认书旨在确保购房者和中介双方的权益，保证信息的准确和真实性，并为后续的购房过程提供参考依据。

二、带看确认事项1. 房屋信息确认购房者在带看过程中，应与房产中介或房产经纪人确认房屋的基本信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、装修情况等。

购房者应仔细核实这些信息，并确保其准确无误。

2. 房屋现状确认购房者在带看过程中应细致观察房屋的现状，包括房屋内外部分的损坏情况、设施设备的完好性等。

购房者有权要求中介提供相应的维修证明或修缮计划，以确保房屋的质量符合购房者的需求和期望。

3. 小区环境确认购房者在带看过程中，应与中介一同参观小区的公共设施、绿化植被、停车位、安保措施等，确保小区的环境和配套设施符合购房者的要求。

购房者还应了解小区的楼栋分布、物业管理情况等重要信息。

4. 交通便利性确认购房者应与中介详细了解房屋周边的交通便利程度，包括公交站点、地铁站、出行路线等。

购房者有权要求中介提供相关的交通信息，以便购房者能够全面评估房屋的交通便利性。

5. 价格与付款方式确认购房者与中介应确认房屋的价格和付款方式，并确保价格的合理性和透明度。

购房者应与中介详细沟通房屋的定价依据、支付方式以及相关的税费等，确保自己对房屋价格有清晰的了解。

6. 其他事项确认购房者还应与中介确认并留意其他可能影响购房决策的事项，如房屋产权证明、居住权利证明等。

购房者有权要求中介提供相关的法律文件和证明，以确保房屋的合法性和一切权益的畅通无阻。

三、带看确认书的作用1. 保护购房者的权益带看确认书能够将带看过程中的重要事项详细记录下来，为购房者与中介双方提供法律依据。

如果房屋信息、现状或其他事项与确认书中不一致，购房者有权利据此与中介进行协商、解决问题。

2. 提供后续购房决策的参考依据通过带看确认书，购房者可以将多个房屋的信息进行对比，以便做出更准确和明智的购房决策。

客户带看确认单三篇

客户带看确认单三篇篇一：客户带看确认单
篇二：客户带看确认单
□求购□求租
甲方：（委托方）：联系电话：
乙方：（受托方）：XX经纪有限公司
根据甲乙双方的委托协议，乙方对甲方委托居间中介、房产咨询、推荐房屋、现场带看、促进成交、签定合同、产权过户、银行按揭等进行服务。

现乙方经纪人带领甲方到下表所列的房屋，实地验看并进行了相关居间介绍：签定本确认书时，甲方确认：在此次乙方带看之前没有实地看过并且没有任何中介代理机构及个人向甲方推荐或带看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字认可，具体房屋地址如下：
在签定本客户服务确认书之日起陆个月内，如甲方与乙方所曾介绍的上述房屋的房东（业主、交易对象），无论以何种方式及任何价格私下成交，甲方应按下列标准向乙方支付违约金：
（1）买卖房屋的，甲方应按该房屋买卖成交合同总金额的２％向乙方支付违约金；
（2）租赁房屋的，甲方应按该房屋租赁成交合同月租金的二倍向乙方支付违约金。

（本确认书所述之“甲方”包括但不限于甲方的代理人、承办人、直系或旁系亲属、同事、朋友及各关联方）
甲方签字：乙方：XX经纪有限公司
身份证号：经纪人：
日期：电话：。

厂房带看专用

置韵房地产营销策划（上海）有限公司中介服务确认书（厂房带看专用）客户编号：甲方（承租/购买方）：乙方（中介/居间方）：置韵房地产营销策划（上海）有限公司委托事项：甲方委托乙方寻找适合承租☐购买☐的厂房（物业）媒介事宜。

1.依据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，本着“诚实守信、公开公正”的原则，就甲方委托乙方进行媒介服务，特订立本协议。

2.合同双方都必需严格按《合同法》共同遵守执行。

按“委托事项”要求，乙方为甲方落实本合同“委托事项”的专项服务。

并按甲方要求的细则、情况、内容随时向甲方通报和开展工作。

3.乙方受甲方委托媒介/居间的厂房的业务后，乙方立即展开媒体宣传、渠道推广、信息发布等专项服务，尽快找到合适甲方需求的物业，早日带看，促成交易。

4.对于甲方（包括甲方的亲戚、朋友、授权人、委托人、代理人、有直接或间接的股权关联或合作关系的企业或个人等有关联的第三人）成功租赁或购入经乙方所介绍带看之物业（含以合作、股权转让、重组等方式，间接承租或购入所介绍之物业），甲方需向乙方一次性支付租赁的个月租金/买卖成交总价 %作为佣金（间接承租或购入仍按介绍之物业支付佣金）支付佣金的时间为与业主签订合同之时。

5.甲方承诺，在通过乙方实地带看物业后，不会再直接、间接通过其它经纪公司或个人与该物业之业主（或其他权利人）联系，若经乙方带看之物业由甲方（或甲方的亲戚、朋友、授权人、委托人、代理人、有直接或间接的股权关联或合作关系的企业或个人等有关联的第三人）不经乙方与业主（或其它权利人）私下联络的，均为恶意跳单的违约行为，甲方须按本协议第四条列明之标准支付乙方租赁的壹个月房租金/买卖总价1%作为佣金，同时应按照前述佣金标准向乙方支付3倍的违约金。

看房记录：名称及地址：甲方公司：公司地址：联系方式：车牌号码：代理人签名：身份证号：乙方：置韵房地产营销策划（上海）有限公司联系方式：授权代表人：签约日期：年月日。

房屋带看协议书

房屋带看协议书甲方（带看方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（看房方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方作为房屋的拥有者或代理人，愿意向乙方提供房屋带看服务，乙方愿意接受甲方提供的房屋带看服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋带看服务1.1 甲方同意向乙方提供位于_____________________的房屋带看服务。

1.2 房屋带看服务包括但不限于房屋内外的现场查看、房屋设施介绍、周边环境说明等。

1.3 甲方应保证所提供的房屋带看服务真实、准确，不得隐瞒房屋的实际情况。

第二条带看时间与地点2.1 双方约定于________年____月____日____时____分在房屋所在地进行带看。

2.2 如遇特殊情况需变更带看时间或地点，甲方应至少提前____小时通知乙方，并重新协商确定。

第三条带看费用3.1 乙方同意支付甲方带看服务费用共计人民币__________元。

3.2 带看费用应在带看结束后立即支付给甲方。

第四条保密条款4.1 甲方与乙方应对在带看过程中获知的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定提供房屋带看服务，应向乙方支付违约金，金额为带看费用的______%。

5.2 如乙方无故取消带看或未按约定支付带看费用，应向甲方支付违约金，金额为带看费用的______%。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

房产中介带看协议书模板

---合同编号：________甲方（委托方）： ___________（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码： ___________乙方（受委托方）： ___________（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码： ___________鉴于：甲方因购买/租赁房屋，希望通过乙方提供的专业中介服务，对特定房屋进行实地查看，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供带看服务。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条带看房屋1.1 甲方委托乙方带看的房屋地址为：_________________。

1.2 甲方确认已对上述房屋的基本信息进行了了解，包括但不限于房屋结构、面积、用途、权属状况等。

第二条带看服务内容2.1 乙方负责安排甲方对上述房屋进行实地查看，并陪同甲方进行参观。

2.2 乙方提供相关房屋信息的咨询服务，包括但不限于房屋的历史交易记录、市场行情、周边配套设施等。

2.3 乙方应确保带看过程中的安全，并对甲方提供必要的安全保障措施。

第三条服务期限3.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______天。

第四条保密条款4.1 双方对本协议内容以及带看过程中获取的房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条费用及支付5.1 甲方同意支付乙方带看服务费人民币______元整（大写：_____________________）。

5.2 服务费支付方式：甲方应在本协议生效后______日内，将服务费支付至乙方指定的账户。

第六条约定事项6.1 甲方在带看过程中应遵守乙方安排，不得擅自与房屋产权人或其他相关方进行私下联系。

6.2 如因甲方原因导致带看服务无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条违约责任7.1 若乙方未按照约定提供带看服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费。

7.2 若甲方未按时支付服务费，乙方有权暂停或终止带看服务，并要求甲方支付违约金。

如何带客人看房--好好研究会有新发现

6 带客看房时常犯的错
自以为是，没弄清楚客人需求时就按主观意识向客人推荐，结果弄得吃力不讨好，做了免费的看房员
只看有钥匙的盘，就会漏掉其它好盘（业主自住的盘源，只要做好预防，有时能够很好的烘托出气氛）
看房后没有及时关闭窗户，锁好大门，关掉屋内所有的用电设施
6 带客看房时常犯的错
如果这次看房客户没有挑到满意的房子，就要立刻有反应，推荐其他的盘源，立刻和他约下次看房的时间，这样往往客户就会被你的热情所感动，也减少了他找其他行家继续看房的可能 .
注意事项
应提早十分钟到达约定地点
先到所看楼盘视察一次
保持轻松愉快心情与笑容
整理仪容及所需文件看房前先签看房确认书及检查是否填妥询问客人名片及身份证
提示客人不要即场还价及与业主交换名片。提示客人即使喜欢房屋，亦不要表露，以便我们尽量帮他最理想的价格，使客人认为你处处为他着想。
介绍房屋的优点给买家
没有在看房过时常犯的错误
价格、面积、户型
多少个人住，谁是购房的最高决策者置业所考虑的地点（买房的动机：自住、投资、为工作、
为生活、为孩子上学、为父母等）需要在什么时候要买到房，看房看了多长时间买楼的动机——是自住、还是投资，还是给老人家住等
带客看房时常犯的错误
不懂报价
当客人问到一套房子的报价时，不知怎样报价，报得高怕把客人吓跑了，报低了又怕客人还价时没有空间，其实，如果你感觉到客户已经非常了解行情了，你就报一个实际一点的价格，如果客人对所看的房屋不满意，你就可以照叫价报价，这样有助于客人做出比较，此种情况要靠经纪人灵活判断。
记住：比“最低价”叫高一些，永远有好处过无价在手
带客看房时常犯的错误
看房时要特别留意

带看确认书

房屋带看确认函委托方（甲方）：_______________居间人（乙方）：武汉诚赞房地产代理有限公司（欣怡居不动产光谷软件园店）依据国家法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方从事房产居间活动、乙方向甲方报告订立合同的机会之事宜达成一致意见，订立本协议，具体如下：一、甲、乙双方在此确认：甲方委托经乙方代为□购买□租赁位于武汉市__________区____________________________的房屋，总价____________元，面积___________平米，房型________________，楼层________，朝向__________，配套设施_______________________，其他__________________________________________________；二、甲、乙双方确认，下列房产系经乙方居间介绍，由乙方工作人员首次带领甲方亲自进入进行实地查看：二、上述房产的成交买卖佣金为实际成交总房价款的2%，成交租赁佣金为一个月租金；三、甲方在乙方带看上述房产后六个月内，甲方或甲方委托人、代理人、代表人、承办人及甲方亲属等与甲方有关联的人与房东达成买卖或租赁交易，或利用乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方达成买卖或租赁交易的，甲方均应按照本协议第二条之约定向乙方支付违约金；四、乙方应随时依甲方之查询，向甲方如实报告业务处理情况；五、甲方与乙方介绍的房东达成交易并约定签署《武汉市存量房居间（买卖）合同》或《租赁合同》等证明买卖或租赁关系成立的合同后，因房东违约的，甲方同意将卖方双倍返还定金款项的____%支付给乙方，作为乙方提供居间服务的补偿；六、甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不能解决的，任何一方均可依法向当地人民法院提起诉讼；委托人（甲方）：居间人（乙方）：电话：电话：日期：________年____月____日。

中介带看合同协议书

中介带看合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！中介带看合同协议书甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（中介方）：【乙方全称】鉴于甲方拟购买/租赁【房产地址】房产（以下简称“该房产”），乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供带看服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.1 乙方负责为甲方提供该房产的带看服务，包括但不限于安排看房时间、提供房产信息、解答甲方疑问等。

二、中介服务费用2.1 甲方应支付乙方中介服务费【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.2 甲方支付中介服务费后，乙方应提供正式发票。

三、服务时间3.1 乙方应在甲方指定的时间内提供带看服务，如因特殊情况导致无法按时提供服务，乙方应提前通知甲方。

四、保密条款4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决6.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期结束日期】。

甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（中介方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。

在签订合同前，建议您咨询专业律师意见。

祝您顺利！。

租赁带看协议书

租赁带看协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方有意出租其拥有或管理的物业，乙方有意向租赁该物业，双方经协商一致，就租赁带看事宜达成如下协议：第一条物业信息甲方同意向乙方提供位于________________（地址）的物业供乙方带看。

该物业的具体情况如下：- 物业类型：_____________________- 面积：_____________________- 楼层：_____________________- 朝向：_____________________- 装修状况：_____________________- 配套设施：_____________________- 其他：_____________________第二条带看条件1. 甲方应保证物业的实际情况与提供给乙方的信息一致。

2. 乙方在带看过程中，应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏物业设施。

3. 带看期间，乙方不得擅自改变物业的使用状态或进行任何形式的改造。

第三条带看时间与方式1. 双方约定于________________（日期）进行带看。

2. 带看方式：_____________________3. 如遇特殊情况需更改带看时间或方式，应至少提前________________（时间）通知对方。

第四条带看费用1. 带看过程中产生的费用由________________（甲方/乙方）承担。

2. 具体费用包括但不限于交通费、物业管理费等。

第五条保密条款双方应对在带看过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第六条违约责任如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他约定________________（如有其他约定，可在此条款中补充）。

带看确认书范本

1.看房确认书样本三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。

四、违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。

五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字盖章后生效。

本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。

2.我是房产中介,想问一下带看指南怎么写,能不能弄个模板过来,谢谢带看，顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程，带看是连锁店工作流程中最重要的一环，也是我们对客户进行深入了解的最佳时机，这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否，带看把握得好，即使该次带看没有成功，也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步的了解，对以后的工作会有很大的帮助。

一、带看前：1.再次确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。

约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到，因为他同时还要考虑另外一套房屋，看完那套才能看这套，（给房东造成紧迫感）约客户：您一定要准时10点到，房东一会儿还有事情，要出去;B.我的其他同事还有客户要看，意向非常强，您要是迟到，恐怕就没了。

C.今天看房的人很多，有客户和房东谈得很好了，有客户现在要求房东不让人看了，您赶紧来吧!D.不管您是否最终购买该房屋，也一定来看一下，否则错过心仪的房屋很遗憾的！2.提前与客户房东沟通，防止跳单。

A.对房东：一会儿我带客户去看您的房屋，我会从专业市场的角度全力推销您的房屋的，根据我的经验，您不要表现的太过于热情，否则客户会认为您着急卖房，借机压价，一切交给我，您就放心吧！B.给我搞定，如果您对房屋满意，也不要多说话，恐怕房东会见风涨价，要是您对房屋不满意，也不要当面说太多，我再帮您找房子，我们还要做房东的生意，希望您能体谅。

3.再次确认物业的详细信息（包括面积，价格，楼层，装修情况，小区物业费等）总结房屋的优缺点，提前准备说辞应对客户提问。