办公室租赁协议书

办公室租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经协商，甲方愿将位于租赁给乙方使用。经双方查看，该办公室建筑面积为平方米，乙方自愿承租该房屋，特定协议条款如下：

一、乙方租赁甲方办公室用于，本协议自年月日至年月日开始生效，租赁期限为年。

二、乙方租赁期内每租金为元。协议签约之日乙方需向甲方先交押金元。以后每初交清房租，不得拖欠。如有违约，押金不退。如在租赁期内如数交足租赁金，期满后退还押金。

三、租赁期内，水、暖、电费均由乙方负责交付，要负责室内外的环境卫生，负责房屋小型维修等。

四、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)在承租房娱乐、赌博，喧哗扰民。

五、乙方属独立经营，自行承担经济和民事责任。

六、租用期内，甲方不得将乙方承租的房屋转租。

七、租用期内，乙方要按规定使用煤、水、电、暖，定期检查，确保安全。如发生事故，乙方负全部责任。

以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。

此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，双方各持一份。

甲方签字：乙方签字：

年月日