杭州万达广场微信推广策划方案
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要使粉丝产生粘性必须具有较强功能性和好 玩的互动,从而带动产品。
主要运营手段 通过跨界合作、借势营销、主力店合作等方 式，对项目进行持续炒作，结合社会热点和 用户痛点，引爆话题，吸引各方面受众群， 参与互动，广泛传播，最终落地生活服务， 由“万达商圈”逐步向“万达城市生活圈” 延伸。
主力店合 作
万达商圈
为优质单身业主寻伴侣，
活
引发共鸣
预计增粉1100+
达老板选房趴 打卡领千万优惠
借势营销，打造万达广场生活圈，扩大影响 力
预计增粉4000+
不用请假排队 吃免费午餐
商场主力店联合促销
预计增粉3500+
动 安 排
达老板招募
金街招商，推动老带新
预计增粉600+
达老板我们来谈
个上亿的项目吧
融资噱头为创客空间造 势
联系我们
（在售产品）
（在线预约申请）
项目概况 微楼书
在售信息
联系我们
分一键拨号和一键导航功能，设置人 工服务热线和基于LBS定位的地图导航， 实现一键式智联服务
（一键导航）
（一键拨号）
生活圈 最新活动 爱逛街 抢优惠
自动回复，活动 规整
百货业态日常优 惠信息、活动信 息即时推送，推
文规整
集合商家优惠券、现金券、团购券、折扣 券、试吃券等抢领秒杀，体现用户权益，
每月一次的H5活动 数据统计 每月微信运营统计 后台数据分析 每周运营数据分析
预计增粉1W2
预计总增粉数达2W左右
1 功能菜单开发
Menu Development
诊断综述： ① 暂无功能菜单，用户直观感受不专业； ② 无法展示品牌及产品信息 ③ 无法结合更多营销玩法，与用户形成更直接的
互动 ④ 增加菜单功能可以使操作更便捷流畅，提升用
增加用户粘性
（爱逛街）
（抢优惠）
万达汇
会员注册
积分商城
赚积分
会员注册通道，会员注册后 的积分动态、信息查询
积分兑换礼品等，提升参与 度，加强客户粘性与积极性
游戏赚 分享赚 签到赚
2 日常推文
Daily Tweets
推文内容规划
品牌介绍 产品优势
1 项目展示（占比15%）
社会热点、时事话题创意推文（占比325%） 万达广场生活圈概念 电影、趣闻
4
功能菜单开发
根据项目需求进行 功能开发，常规为： 项目展示、互动游 戏、线上服务三类
预计增粉2K
日常推文运营
每周2-3篇推文， 结合社会热点、时 事、项目利好信息 进行推送，保持公
众号活跃度
预计增粉6K
H5定制
数据统计
线上活动全民互动、 线下活动配合，作 为线上炒作活动的 参与通道，以及线 下活动线上展示口
作为老板最缺的是什么
钱？时间？
杭州万达广场写字楼 告诉你不花一分钱为您提供 “全面办公环境优化”方案
3 H5定制
H5 Custom made
运营排期
8月
9月
运营 步骤
吸引关注
营销 策略
对项目重新包装，预热炒作
10月
11月
互动传播
活动互动，引爆热点
12月
1月
持续推广
生活服务模块建设，增加粘性互动
约会万人迷
万达城市 生活圈
跨界合 作
借势营销
运营分析
投资者 投资回报率 项目实力 价格价值
达老板关注点
经营者
主力商家 地段优势 客流量
终端消费群
商家优惠 折扣信息 时事热点
因为万达后期面对的三类客群所关注的信息取向不同， 所以日常运营（推文）和活动（H5）的信息点方向应该有所不同。
微信公众号运营内容
1
2
3
杭州万达广场微信推广策略
杭州万达，繁华大成
杭州万达繁华盛启，梦想照进现实！ 互联网营销推广将不再天马行空，
而是结合更为落地的项目价值，传播我们产品、思想、行为!
项目价值：
万达 成熟生活圈
2.0时代 现房商业价值
万达物业 投资首选价值
万达品牌商户 跨界互动
项目人群：
现在的杭州万达， 不再是停留在过去投资地段、投资品牌、投资未来；
而是实实在在得投资现在！ 作为投资者、经营者，他们都是老板， 但区别于过去，现在杭州万达目标客户，
他们是精明的老板，是财智圈！
一个大胆的想法： 我们需要一个和万达广场性格一样人物来代表杭州万达广场
让用户感觉杭州万达广场是一个有性格有血有肉的交流平台， 唯有如此，才能留得住粉丝，扩散传播力。
他是：
商家优惠促销 商家活动推送
3
百货业态结合（占比30%）
线下活动的线上信息释放（20%） 4
活动报名
活动抢票等
会员
将不同类型推文分类，设置相关关键词自动回复规则，及时反馈用户咨
询，提升用户体验。
推文板块规划
周二：#时事新动态#：投资、政府优惠措施、商务等风向标类
周三：#品味新人生#：以对味创业者、投资客的语调，描绘机遇利好，结合 投资白皮书强化投资回报比
您好！ 杭州万达广场 北软区域 最大的商业综合体 项目地址：XXXXXXX VIP热线：0571-XXXX
不花一分钱， 如何解决改善办公环境问题？ 达老板来告诉你！
不花一分钱，如何解决改善办公环境问题？ 达老板来告诉你！ 2015-06-20 博采网络 杭州万达广场
点击上方“杭州万达广场”享更多精彩
周四：#活动新玩法#：线下活动线上提前释放，提升参与量和阅读量，前期预 热、后期宣传等
周五：#缤纷新生活#：以个性化语境，炒作入驻商家，衣食住行优惠促销信 息释放，呈现万达城市生活圈概念
规划以每周4篇信息推送，引起粉丝互动关注的同时，尽量以潜移默化的方式 ，维护粉丝稳定及起到转发传播效果。
推文示意
好基友合体 狠扫一个亿
跨界合作，以一传百，业来自百度文库扩散式 传播
预计增粉2000+
千群直播
精准圈定目标受众 形成疯狂转发
预计增粉500+
预计增粉300+
活动具体时间排期按照整体营销节奏调整
H5定制
热点
两大原则
节点
户体验
功能菜单规划
杭州万达广场（3X5菜单）
达老板
生活圈
微楼书
最新活动
在售信息 联系我们
预约看房 一键拨号 一键导航
爱逛街 抢优惠
万达汇 会员注册 积分商城 赚积分
项目概况 微楼书
在售信息
翻页 动画
如图所示，根据项目规划分类，突出 项目优势，展示在售产品，同时增加 线上预约看房功能，促进产品销售
“达老板”
达:出类拔萃的人物，某方面很精通的人，象征财智圈 老板：通俗的讲商业地产投资的人都是老板
达老板是一个有性格有特征的人，是万达的目标客群。
那么：
如何让杭州万达的微信更具价值？ 强化达老板的属性，平台内容双升！
微信公众号定位：
一个商业房产微信公众号，有别于常规的话 题类、专业类平台，更多是生活功能性互动平台；
主要运营手段 通过跨界合作、借势营销、主力店合作等方 式，对项目进行持续炒作，结合社会热点和 用户痛点，引爆话题，吸引各方面受众群， 参与互动，广泛传播，最终落地生活服务， 由“万达商圈”逐步向“万达城市生活圈” 延伸。
主力店合 作
万达商圈
为优质单身业主寻伴侣，
活
引发共鸣
预计增粉1100+
达老板选房趴 打卡领千万优惠
借势营销，打造万达广场生活圈，扩大影响 力
预计增粉4000+
不用请假排队 吃免费午餐
商场主力店联合促销
预计增粉3500+
动 安 排
达老板招募
金街招商，推动老带新
预计增粉600+
达老板我们来谈
个上亿的项目吧
融资噱头为创客空间造 势
联系我们
（在售产品）
（在线预约申请）
项目概况 微楼书
在售信息
联系我们
分一键拨号和一键导航功能，设置人 工服务热线和基于LBS定位的地图导航， 实现一键式智联服务
（一键导航）
（一键拨号）
生活圈 最新活动 爱逛街 抢优惠
自动回复，活动 规整
百货业态日常优 惠信息、活动信 息即时推送，推
文规整
集合商家优惠券、现金券、团购券、折扣 券、试吃券等抢领秒杀，体现用户权益，
每月一次的H5活动 数据统计 每月微信运营统计 后台数据分析 每周运营数据分析
预计增粉1W2
预计总增粉数达2W左右
1 功能菜单开发
Menu Development
诊断综述： ① 暂无功能菜单，用户直观感受不专业； ② 无法展示品牌及产品信息 ③ 无法结合更多营销玩法，与用户形成更直接的
互动 ④ 增加菜单功能可以使操作更便捷流畅，提升用
增加用户粘性
（爱逛街）
（抢优惠）
万达汇
会员注册
积分商城
赚积分
会员注册通道，会员注册后 的积分动态、信息查询
积分兑换礼品等，提升参与 度，加强客户粘性与积极性
游戏赚 分享赚 签到赚
2 日常推文
Daily Tweets
推文内容规划
品牌介绍 产品优势
1 项目展示（占比15%）
社会热点、时事话题创意推文（占比325%） 万达广场生活圈概念 电影、趣闻
4
功能菜单开发
根据项目需求进行 功能开发，常规为： 项目展示、互动游 戏、线上服务三类
预计增粉2K
日常推文运营
每周2-3篇推文， 结合社会热点、时 事、项目利好信息 进行推送，保持公
众号活跃度
预计增粉6K
H5定制
数据统计
线上活动全民互动、 线下活动配合，作 为线上炒作活动的 参与通道，以及线 下活动线上展示口
作为老板最缺的是什么
钱？时间？
杭州万达广场写字楼 告诉你不花一分钱为您提供 “全面办公环境优化”方案
3 H5定制
H5 Custom made
运营排期
8月
9月
运营 步骤
吸引关注
营销 策略
对项目重新包装，预热炒作
10月
11月
互动传播
活动互动，引爆热点
12月
1月
持续推广
生活服务模块建设，增加粘性互动
约会万人迷
万达城市 生活圈
跨界合 作
借势营销
运营分析
投资者 投资回报率 项目实力 价格价值
达老板关注点
经营者
主力商家 地段优势 客流量
终端消费群
商家优惠 折扣信息 时事热点
因为万达后期面对的三类客群所关注的信息取向不同， 所以日常运营（推文）和活动（H5）的信息点方向应该有所不同。
微信公众号运营内容
1
2
3
杭州万达广场微信推广策略
杭州万达，繁华大成
杭州万达繁华盛启，梦想照进现实！ 互联网营销推广将不再天马行空，
而是结合更为落地的项目价值，传播我们产品、思想、行为!
项目价值：
万达 成熟生活圈
2.0时代 现房商业价值
万达物业 投资首选价值
万达品牌商户 跨界互动
项目人群：
现在的杭州万达， 不再是停留在过去投资地段、投资品牌、投资未来；
而是实实在在得投资现在！ 作为投资者、经营者，他们都是老板， 但区别于过去，现在杭州万达目标客户，
他们是精明的老板，是财智圈！
一个大胆的想法： 我们需要一个和万达广场性格一样人物来代表杭州万达广场
让用户感觉杭州万达广场是一个有性格有血有肉的交流平台， 唯有如此，才能留得住粉丝，扩散传播力。
他是：
商家优惠促销 商家活动推送
3
百货业态结合（占比30%）
线下活动的线上信息释放（20%） 4
活动报名
活动抢票等
会员
将不同类型推文分类，设置相关关键词自动回复规则，及时反馈用户咨
询，提升用户体验。
推文板块规划
周二：#时事新动态#：投资、政府优惠措施、商务等风向标类
周三：#品味新人生#：以对味创业者、投资客的语调，描绘机遇利好，结合 投资白皮书强化投资回报比
您好！ 杭州万达广场 北软区域 最大的商业综合体 项目地址：XXXXXXX VIP热线：0571-XXXX
不花一分钱， 如何解决改善办公环境问题？ 达老板来告诉你！
不花一分钱，如何解决改善办公环境问题？ 达老板来告诉你！ 2015-06-20 博采网络 杭州万达广场
点击上方“杭州万达广场”享更多精彩
周四：#活动新玩法#：线下活动线上提前释放，提升参与量和阅读量，前期预 热、后期宣传等
周五：#缤纷新生活#：以个性化语境，炒作入驻商家，衣食住行优惠促销信 息释放，呈现万达城市生活圈概念
规划以每周4篇信息推送，引起粉丝互动关注的同时，尽量以潜移默化的方式 ，维护粉丝稳定及起到转发传播效果。
推文示意
好基友合体 狠扫一个亿
跨界合作，以一传百，业来自百度文库扩散式 传播
预计增粉2000+
千群直播
精准圈定目标受众 形成疯狂转发
预计增粉500+
预计增粉300+
活动具体时间排期按照整体营销节奏调整
H5定制
热点
两大原则
节点
户体验
功能菜单规划
杭州万达广场（3X5菜单）
达老板
生活圈
微楼书
最新活动
在售信息 联系我们
预约看房 一键拨号 一键导航
爱逛街 抢优惠
万达汇 会员注册 积分商城 赚积分
项目概况 微楼书
在售信息
翻页 动画
如图所示，根据项目规划分类，突出 项目优势，展示在售产品，同时增加 线上预约看房功能，促进产品销售
“达老板”
达:出类拔萃的人物，某方面很精通的人，象征财智圈 老板：通俗的讲商业地产投资的人都是老板
达老板是一个有性格有特征的人，是万达的目标客群。
那么：
如何让杭州万达的微信更具价值？ 强化达老板的属性，平台内容双升！
微信公众号定位：
一个商业房产微信公众号，有别于常规的话 题类、专业类平台，更多是生活功能性互动平台；