广州市建设工程施工合同

广州市建设工程施工合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。

第一条工程项目
（一）工程名称：
（二）工程地点：
（三）工程内容：首层/栋，建筑面积平方米，其它
（四）承包范围：按甲方提供建设项目图纸规定内容进行施工。

（五）乙方分包工程：风管安装、配电箱、电缆、桥架安装；排水管道、排污井、隔油池、原地面修复（包工包料）。

（六）承包方式：合同总价包干。

第二条工程造价（预算或概算），人民币大写：，小写：元。

第三条工期
（一）按定标规定工期为天（日历天），暂定年月日开工至年
月日竣工验收为止。

，并以双方现场管理代表签字为准。

（二）开工前1 天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，在履行过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任，不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调期，以此确定竣工日期。

如甲方提出赶工另行协商。

第四条工程质量标准和保修期
（一）工程质量标准按国家现行施工验收规范合格。

（二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。

保修期自竣工验收签字之日起计。

第五条材料设备供应
（一）工程所需材料及设备由方采购供应至场地（仓库）。

（二）工程所需排水管道、井盖及砼砂石地砖材料设备由方采购供应至场地（仓库）。

（三）材料设备应附有出厂合格证明。

如一方对材料设备有异议，应进行检验。

如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。

（四）工程材料和设备差价的处理办法：不作调整。

（五）施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备。

或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

第六条工程款支付和结算
(一）甲方将工程款按本条款规定划入乙方账户：
账号：。

（二）工程价款支付方式：
1、合同签订后，施工单位进场前，支付合同工程价款的50%，人民币：元；工程完结后年月日支付合同工程价款余下的50%，人民币：元。

第七条工程验收
（一）工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录，有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

（二）隐藏工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知甲方检查。

甲方接通知后天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方进行下一工序的施工。

如甲方不按时验收，乙方可自检，确认合格后即可隐藏施工，甲方应予承认。

若事后甲方提出复查，复查费用用甲方承担，复查结果不合格，返修费用由乙方承担，工期顺延。

（三）工程（包括单项工程）竣工前天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后天内验收完毕。

工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，同时乙方将全部有效图纸资料（包括分包工程的竣工验收资料）向甲方移交。

如工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方在商定的期限内补建或返修再进行验收，直至符合要求为止。

并按最后验收合格的日期为竣工日期，由此发生的费用由乙方承担。

甲方不按时验收，向乙方支付违约金；经检验后，如验收合格，按合同规定的日期为竣工日期；验收不合格需返修的，按实际逾期天数顺延工程。

工程（含单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，视为合格，由此而发生的质量或其他问题，由甲方负责。

（四）工程竣工后，工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料
份交甲方。

工程变更较大的，应由原设计方出具变更图纸，由乙方在竣工图上签注，需要新绘制竣工图及所需份数的费用用甲方承担。

第八条违约责任
（一）甲方未能按照合同的规定履行，出现一下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。

1、不按期交出施工场地、接通水、电源；
2、因图纸变更未及时送达乙方；
3、未按计划提供材料、设备或向乙方交验时发现质量问题需要更换而影响施工进度；
4、不按期支付工程款；
5、因工程设计变更，使已完成的工程拆改；
6、逾期组织验收；
7、其他甲方原因造成的。

（二）甲方不按期支付工程款或逾期组织竣工验收，从逾期次日起，按照银行有关延期付款规定向乙方偿付拖欠额的%违约金。

（三）乙方逾期交付使用或因质量问题返工而逾期完工的，按合同中第九条第一款向甲方偿付违约金。

（四）一方逾期结算工程款或奖罚金的，从逾期次日起，按照银行有关延期付款的规定向对方偿付拖欠数额的%的违约金。

（五）遇不可抗力的损失，报有关部门裁定。

第九条其他约定条款
第十条争议解决方式
本合同发生纠纷协商或调解不成时，可申请仲裁。

第十一条本合同经双方签字盖章生效；至工程竣工验收，保修期满并结算清款项后失效。

本合同正本两份，双方各执一份。

穗94-0201
广州市建设工程施工合同
合同编号：
发包方：
承包方：
工程名称：
工程地点：
签约地点：
签订日期：2015年月日
见证编号：
广州市工商行政管理局监制
甲方乙方
单位
名称
（章）（章）
法定代表人签约
人
法定代
表人
签约
人
驻穗
地址
电话电话
开户银
行及账
号
邮政编码税务
编码
邮政
编码
税务
编码
审查单位意见
审查单位（章
）
经办人：
年月日工商行政管理机关签证意见：
签证机关（章）
经办人：
年月日。