2018年最新北京市房屋租赁合同(精品)

2018版_北京市房屋租赁合同(新版)

BF——2015——1003 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一五年一月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

2018年最新版北京市房屋租赁合同(精品)

北京市房屋租赁合同
合同编
号：
出租方：
承租方：
北京市国土资源和房屋
管理局
北京市工商行政管理局
年
月日
特别告知
一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。

签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

2018北京市租房合同范文

2018北京市租房合同范文【篇一】出租人（甲方）：__________证件类型及编号：__________承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。

除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为__________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共__________元。

（大写：万仟佰拾元整）2、该房屋租金支付方式为：__________。

五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2018年北京房屋租赁合同

2018年北京房屋租赁合同《2018年北京市房屋租赁合同》甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

1.2 房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

(完整版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)

(完整版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)甲方：______(出租方) 号码：____________乙方：______(承租方) 号码：____________为了明确房屋租赁当事人权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《合同诚信原则》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚信原则的基础上，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守：一、房屋的出租1.甲方是该房屋的合法所有人或合法代理人，有权出租。

2.房屋地址：_______(详细地址) , 户型：______(几室几厅几卫)。

3.房屋的面积为______平方米，分____层，位于______楼，共______层。

4.本房屋用途为居住，不得改变房屋用途，不得进行非法活动，如发现非法活动，甲方有权解除本合同。

5.出租的房屋应当符合国家、省、市规定的相关房屋出租标准和条件，否则甲方承担由此引发的一切后果。

二、租赁的期限1.本房屋租赁期限从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满，乙方若需继续使用，应在期满前30日书面告知甲方，并按照实际情况重新签订租赁合同。

3.乙方提前退租本合同所规定租赁期间，应当预先30天告知甲方，并与甲方协商解决支付违约金、损害赔偿等问题。

三、租金及支付方式1.租金：本房屋租金总额为每月______元人民币，租赁期间合计______元人民币。

2.支付方式：乙方应在每个月______日前，向甲方支付当月租金______元人民币。

3.甲方在收到租金后应立即开具租赁收据。

四、押金1.租赁期间，乙方应向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，经检查房屋完好无损，无任何损害或违约情况，甲方应当在7日内将押金全额退还乙方，不允许扣除部分或全部押金。

五、居住及保管责任1.乙方应按照合法用途使用房屋，并保证不从事任何违法违规活动。

2018北京市房屋租赁合同53013

BF——2018——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一八年修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)

北京市房屋租赁合同自行成交版出租人（甲方）：身份证编号：承租人（乙方）：身份证编号：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于市区（县）。

街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

第二条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 30日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条房屋租金及押金（一）每月租金为元整（¥：）。

支付方式：（□现金/□电子银行），押付，每期租金于起租日前支付下一次租金，各期租金支付日期: ，，。

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

（三）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条房屋租赁期间的相关费用租赁期内的下列费用中，(7)(8)由甲方承担，(1)(2)(3)(4)(5)(6)由乙方承担：(1)水费、(2)电费、(3)电话费、(4)电视收视费、(5)上网费、(6)车位费、(7)供暖费、(8)物业管理费。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定及房屋所在小区的物业管理规定。

2018年最新北京市房屋租赁合同 (2)(精品)

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(完整版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)

北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：_______________________________ 承租人：_______________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一七年八月修订出租人(甲方)：_____________ 证件类型及编号：______________________承租人（乙方）： _____________ 证件类型及编号：_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市_昌平_ 区 ____________________街道办事处（乡镇）_____________________________，建筑面积 ____________平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_______________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过______ 人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

北京市房屋租赁合同2018最新版本

北京市房屋租赁合同2018最新版本【租赁合同】甲方（出租方）：_____________ 地址：_____________乙方（承租方）：_____________ 联系电话：_____________鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方需要租房居住，双方经协商达成一致，签订本合同：第一条房屋租赁物甲方将其拥有的房屋出租给乙方，该房屋的详细地址、面积等信息如下：地址：_____________面积：_____________租赁期限：开始日期为_____________年___月___日，结束日期为_____________年___月___日。

第二条租金及支付方式乙方每月应向甲方支付租金_____________元，每交一个月的房租时需同时支付一个月的物业管理费___________元，共计_____________元，乙方应于每月的_____________号前，将当月的租金和物业管理费支付至甲方指定账户。

若乙方未按时支付房租且拖欠超过一个月的情况下，甲方有权解除本合同，收回房屋并要求乙方支付违约金_____________元。

同时甲方保留提价的权利，在租约期满前一个月内书面通知乙方，提出涨租 _____________元。

第三条押金乙方应当向甲方缴纳租金押金_____________元，该押金不计入月租金中，甲方应在租赁合同解除时向乙方全额返还押金，但乙方在租赁期间发生逾期支付租金、损坏房屋或者未归还出租物品等情况的，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第四条房屋使用与维修1、乙方在租赁期内有权使用该房屋及该房屋内的附属物品（如床、衣柜、沙发等），但应当按照合理、安全、清洁的标准使用，不得损坏或弄丢，如有变更，应事先得到甲方同意。

2、乙方如发现该房屋存在故障或需要修缮的，应立即通知甲方，并按照甲方指示进行处理。

由于乙方的使用不当或故障不在正常磨损范围内而产生的维修费用，由乙方承担。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018尊敬的双方当事人：《北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018》由甲方（出租人）和乙方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定自愿订立本合同。

双方共同遵守、履行以下条款：第一章租赁物及价格第一条租赁物情况甲方将出租房屋位于北京市的房产，具体地址为（详细地址），该房屋的房产权证号为（房产权证号）。

房屋的结构、规格及配套设施如下：（这里详细描述状态、面积、内部结构、设施等）第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月人民币（具体租金金额）的价格向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：每月的（日期）前，乙方应将当月租金存入甲方指定的银行账户（账户信息）。

第二章租赁期限及退租第三条租赁期限本合同租赁期为自2020年（月）（日）至2021年（月）（日）。

在租赁期满前（30/60）天，乙方应书面通知甲方是否继续续签租赁协议。

第四条违约与解除1. 若甲方或乙方违反本合同条款，对方有权提前解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

第三章维修及保险责任第五条维修责任1. 甲方负责对房屋的主体结构及配套设施进行维修和保养。

2. 乙方不得随意改变房屋结构或增设固定设施。

第六条保险责任1. 房屋保险：甲方负责为租赁房屋投保相关保险。

2. 财产保险：乙方自行负责为自己的财物投保相关保险。

第四章其他条款第七条争议解决本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条附则1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方共同签署的补充协议作为本合同的附件。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同生效之日起至乙方退租交还房屋、办理交接手续之日止。

以上为《北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018》的完整内容。

附件列表：1. 本合同补充协议2. 相关房产证明文件3. 乙方身份证明文件法律名词及注释：1. 合同法（中华人民共和国合同法）：是中华人民共和国立法机关制定的一部关于合同的法律。

(完整版)北京市房屋租赁合同2018

合同编号：北京市住房租赁合同出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一八年七月说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上依法建设的住房，以及在集体建设用地上符合城乡规划建设的租赁住房(不包括公共租赁住房、直管公房）。

2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。

出租人还应当向承租人出示房屋所有权证书或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明；转租房屋的，应当提供原出租人同意转租的证明；接受委托出租房屋的，应当提供出租人的授权委托书。

3.签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容。

本合同【】表示选择内容，空格部位填写的其他需要添加的内容，双方当事人应协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。

4.双方当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。

通过房地产经纪机构成交的，房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。

5.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。

北京市住房租赁合同出租人：【法定代表人】【负责人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：_____ ___ _ __ _ 【委托代理人】【法定代理人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：_____ （出租人为多人时，可相应增加）承租人：【法定代表人】【负责人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：【委托代理人】【法定代理人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：（承租人为多人时，可相应增加）依据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落:北京市区（应与房屋所有权证书或其他房屋合法权属证明记载的坐落一致），属街道办事处（乡镇）居民委员会（村委会）辖区。

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（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

2018北京市租房合同范文

【导语】根据《中华⼈民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定，甲⼄双⽅在⾃愿、平等、互利的基础上，就甲⽅将其房屋出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租使⽤甲⽅房屋事宜，为明确甲、⼄双⽅的权利义务关系，经双⽅协商⼀致，签订本合同。

为⼤家提供《2018北京市租房合同范⽂》，欢迎阅读。

【篇⼀】出租⼈（甲⽅）：__________证件类型及编号：__________ 承租⼈（⼄⽅）：__________证件类型及编号：__________ 依据《中华⼈民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲⼄双⽅在平等、⾃愿的基础上，经协商⼀致，为明确双⽅之间的权利义务关系，就甲⽅将其合法拥有的房屋出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承甲⽅房屋事宜，订⽴本合同：⼀、房屋的坐落、⾯积、装修、设施情况 1、甲⽅将其拥有坐落于北京市__________区（县）__________的房屋出租给⼄⽅使⽤。

2、出租房屋建筑⾯积共__________平⽅⽶。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双⽅在《物业验收单》中加以说明。

除双⽅另有约定外，该《物业验收单》作为甲⽅按照本合同约定交付⼄⽅使⽤和⼄⽅在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

⼆、甲、⼄双⽅提供证件 1、甲⽅提供：□⾝份证□房产证□户⼝本 2、⼄⽅提供：□⾝份证□暂住证□⼯作证三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个⽉。

⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌。

2、⼄⽅向甲⽅，租赁该房屋仅作为__________使⽤。

3、租赁期满，甲⽅有权收回出租房屋，⼄⽅应如期交还。

⼄⽅如果要求续租，则必须在租赁期满前⼀个⽉内通知甲⽅，经甲⽅同意后，重新签订租赁合同。

四、租⾦及⽀付⽅式 1、该房屋每⽉租⾦共__________元。

（⼤写：万仟佰拾元整） 2、该房屋租⾦⽀付⽅式为：__________。

五、其他费⽤租赁期内，与该房屋有关各项费⽤的承担⽅式为：（⼀）⼄⽅承担（□⽔费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃⽓费/□物业管理费/□宽带费/□）等费⽤。

2018北京市房屋租赁合同

2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)53013(共7页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--BF——2018——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一八年修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

2018北京市租房合同范本

2018北京市租房合同范本租房合同正确的格式是什么呢？对此，为您提供了“2018北京市租房合同范本”，希望能给您带来帮助。

2018北京市租房合同范本（一）订立合同双方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1。

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2。

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3。

拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1。

有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2。

甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

2018北京市房屋租赁合同

2018 北京市房屋租赁合同《北京市房屋租赁合同》主要涉及房屋基本情况、权属状况、用途以及双方交验身份证件情况，是否需要对房屋设施进行改善、租赁期限、租金、租赁保证金、水电相关费用负担、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动及合同的解除、违约责任、合同争议的解决办法等内容。

同时，租赁双方还需签订《房屋附属设施、设备清单》。

北京市房屋租赁合同出租人（甲方）：_________ 证件类型及编号：承租人（乙方）：_________ 证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）___________________ 房屋坐落于北京市______________ 区（县）街道办事处（乡镇）______________________ ，建筑面积________ 平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____________________ ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________ ，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_______________________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为最多不超过_____ 人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。