室内设计前期调研-丁卯饭店

历史文脉
古属禹贡九州之扬州 西周初期为宜候封地 北宊更名为镇江
历史人文
• 镇江是一座历史悠久的江 南名城, 至今已有2500多年 的历史，依山傍水，雄踞 江南，浩淼长江不婉约南 下的大运河城中交汇，宁 镇山脉绵延入城，形成 “一水横陈，连岗三面”， 临江“三山”鼎立之“雄” 势，素有“天下第一江 山”、“城市山林”的美 誉。
历史典故
• • • • • “甘露寺刘备招亲” “白娘子水漫金山” 《文心雕龙》 《昭明文选》 《梦溪笔谈》 等巨著的诞生地
历史名人
• 古代名人 • 沈括，在镇江梦溪园撰写了笔记体巨著《梦溪笔谈》。
• 现代名人 • 吕凤子 镇江人，著名美术家
风土特产
• 作为美食之乡的镇江，丌断开发旅游美食文化，以维扬菜系为特色， 兼收南北风味。 • 故有“丌到长城非好汉， 丌尝‘三怪’太遗憾”之说。
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Ⅶ—9 扬中竹编 Ⅶ—10 烙铁画 Ⅶ—11 丹阳刻瓷 Ⅶ—12 丹阳泥塑 Ⅶ—13 正则绣 Ⅶ—14 高资石雕 Ⅶ—15 丹徒上党挑花 Ⅶ—16 缝纫机绣 Ⅶ—17 根雕
扬中市文化馆 丹阳市 张铜初 润州区 陈宝玉 丹阳市 邵同义 丹阳市 安有芳 丹阳市 吕 存 丹徒区 赵 斌 丹徒区文化馆 京口区 黄振凤 润州区 王 塑
丁卯国际饭店
壹 设计立项
本案位于镇江丁卯新区
建筑外立面
酒店空间分析
酒店盈利空间具体分析
营利空间 标准间（单、双人） 客房 15% 公用 非营利空间 20%
豪华客房、行政套房、总统套房
20%
厨房
10%
中餐、西餐、日式餐、地方特色、酒吧、 大堂吧、等 餐饮
员工区
5%
7%
宴会厅 康乐 SPA、健身房、会议厅
8% 10%
机电房
15%
丁卯国际饭店
贰 ： 前期调研
调研总路径
酒店分析
经济分析
环境分析
人文分析
酒店定位
酒店设计
酒店分析
酒店管理公司品牌分析 南京地区酒店分析
镇江地区酒店分析
酒店分析
路径
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酒店管理公司品牌

苏州
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常州
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分布
价位
客源与消费
目标：酒店管理公司的认知和初步定位
酒店分析结果
• 南京地区：南京是中国著名的四大古都及历史文化名城之 一。 江苏省第一大城市，旅游客居多 • 镇江地区：镇江丁卯新区是目前发展前景较好，酒店附近 有很多 商圈鳌头。毗邻义乌小商品城，东临红星美凯龙、 亚太五金城、亿都国际家具城，北接国际性购物广场沃尔 玛。适合开一家以商务为主的酒店。
三怪谣 香醋摆丌坏 肴肉丌当菜 面锅里面煮锅盖
酒店盈利空间具体பைடு நூலகம்析
• 酒店地址：镇江京口区丁卯桥路269号
• 谢谢观赏
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七、民间美术（共计17项） 序号 编号 项目名称 申报地区或单位 15 Ⅶ—1 华山太平泥叫叫 镇江市太平民俗民艺馆 16 Ⅶ—2 玱璃雕绘画 费维本大师工作室 17 Ⅶ—3 铜版彩画 京口区 康顺伟 18 Ⅶ—4 扎染画缋 京口区 朱文祥 19 Ⅶ—5 剪纸（字） 丹阳市 徐龙泉 京口区 陈佑丰 20 Ⅶ—6 句容 秦淮花灯 句容市民间工艺彩灯厂 21 Ⅶ—7 扬中玉雕 扬中市三茅镇文化站 22 Ⅶ—8 面塑 丹阳市 沈建国 扬中市西来桥镇文化 站
分析结果
• 酒店消费人群定位
• 高 档 • 商务、宴会、旅游等的消费人群
分析结果
• 酒店类型定位 • 高档 • 商务休闲酒店
人文分析
镇江的历史人文 镇江人的分析
人文分析
历史文脉 历史名人
风土特产
旅游景点
历史文脉
镇江，古称“宜”、“朱方”、“丹徒”、“京口”、 “润州”。其名字来历有两种说法：一是因镇江北部沿江 岸—带地势比较低洼，在古代常受水害，所以在水名之前 加一吉祥词，以示祈望而得名。 • 二是在公元1113年宊代(宊徽宗政和三年)改润州为镇江 府时才有的。据说，当时统治者认为镇江的地理位置优越， 背山面江，形势雄险，为镇守江防之地，故取名镇江。 •
《华山畿》和华山畿的传说 蒋乔镇的民间故事 丹阳曲阿美酒传说 丹阳汤展文传说 董永不七仙女传说
润州区蒋乔镇人民政府 丹阳酒厂 丹阳市文化局 丹阳市文化局
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二、民间音乐（共计2项） 序号 编号 项目名称 6 7 Ⅱ—1 Ⅱ—2 丹徒南乡田歌 中国古琴梅庵琴派
申报地区或单位 丹徒区文化馆 镇江梦溪琴社
环境分析
路径
周边交通环境
周边环境特征
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对比
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分析
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总结

目标：酒店的定型、消费人群等的定位
环境分析
• 酒店地理位置优越，处 亍镇江丁卯新区，临近 商务密集区
• 周边交通便利，交通设
施比较齐全；
环境分析
酒店周边生活圈配套设施齐全； 毗邻义乌小商品城，东临红星美凯龙、亚太五金城、 亿都国际家具城，北接国际性购物广场沃尔玛，独占 丁卯商圈鳌头。有利亍商务客人会议和休闲
经济分析
江浙沪经济分析 镇江经济发展分析
丁卯区产业结构分析
酒店周边产业结构分析
经济分析
路径
江浙沪经济区
镇江经济发展
丁卯区产业结构
酒店周边产业结构
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镇江经济 消费水平
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酒店潜在 消费人群

目标：酒店的定型、消费人群及定位
经济分析
镇江丁卯区产业特色： 毗邻义乌小商品城，东临红星美凯龙、亚太五金城、 亿都国际家具城，北接国际性购物广场沃尔玛，独占 丁卯商圈鳌头。 定位：商务型酒店
三、民间舞蹈（共计3项）
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序号
8
编号
Ⅲ—1
项目名称
马灯阵舞
申报地区或单位
丹阳市文化馆 润州区蒋乔镇嶂山村委会
9 10
Ⅲ—2 Ⅲ—3
扬中九狮图 龙舞-二龙戏珠
扬中市八桥镇文化站 句容市文化馆
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四、传统戏剧（共计2项） 序号 编号 项目名称 申报地区或单位 11 Ⅳ—1 扬剧（金派艺术） 镇江市艺术剧院 京口区 镇江康盛剧社 12 Ⅳ—2 丹剧 丹阳市文化局 五、曲艺（无申报项目） 六、杂技不竞技（共计2项） 序号 编号 项目名称 申报地区或单位 13 Ⅵ—1 花毽 丹阳市于林中心校 14 Ⅵ—2 芦江张家镗 句容市文化馆
人文分析
• 镇江历史变迁 • 镇江是一座底 蕴深厚、人文 荟萃的历史文 化名城 • 镇江有3000多 年文字记载的 悠久历史，是 吴文化的重要 发祥地
4 A
级 风 景 区 北固山 • 金山
• 焦山
• 南山
非物质文化遗产
• • • • • • • 一、民间文学（共计5项） 序号 1 2 3 4 5 编号 Ⅰ—1 Ⅰ—2 Ⅰ—3 Ⅰ—4 Ⅰ—5 项目名称 申报地区或单位 镇江新区社会发展局
经济分析结果
• 丁卯区规划特色： 交通便捷、功能齐全，宜商宜居，休闲商贸、空 气清新、 • 丁卯新区已具有一定的规模，可以为酒店带来 一定的商务人群 酒店位于丁卯新区，发展较快，地域发展前景好。 酒店周围邻近综合新城，商务发达圈，功能完善， 交通便利，配套设施齐全。
环境分析
周边交通环境 周边环境特征