首钢文化创意产业园总体开发方案报告 62

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产业园规划设计方案

产业园规划设计方案

产业园规划设计方案第1篇产业园规划设计方案一、项目背景随着我国经济的持续发展和产业结构的不断优化,产业园作为推动地区经济发展的重要载体,正逐渐成为各地政府关注的焦点。

本项目旨在依托地区资源优势,打造一个集高新技术研发、产业孵化、商务办公、生活配套等功能于一体的现代化产业园。

二、规划目标1. 创新驱动:发挥产业园区位优势,吸引优质企业入驻,促进产业链上下游企业协同创新。

2. 绿色发展:注重生态环境保护,提高能源利用效率,打造低碳、环保型产业园区。

3. 宜业宜居:提供高品质的商务办公和生活配套服务,吸引人才聚集,实现产城融合发展。

4. 智能管理:运用现代信息技术,提高园区管理和服务水平,实现园区运营智能化。

三、规划原则1. 合法合规:确保园区规划、建设、运营全过程符合国家法律法规和政策要求。

2. 科学布局:充分考虑地形地貌、交通条件等因素,实现产业、居住、服务等功能区的合理布局。

3. 突出特色:结合地区产业优势和市场需求,打造具有特色的产业园。

4. 持续发展:注重园区可持续发展,提高土地利用率,降低能耗。

四、规划设计方案1. 总体规划- 园区总面积:XX平方公里。

- 功能分区:划分为高新技术研发区、产业孵化区、商务办公区、生活配套区等。

- 道路交通:构建内外交通网络,提高园区通行效率。

2. 产业布局- 高新技术研发区:引进国内外知名研发机构,培育新兴产业。

- 产业孵化区:为初创企业提供政策、资金、技术等支持,助力企业发展。

- 商务办公区:吸引企业总部、分支机构等入驻,打造商务办公氛围。

3. 生活配套- 住宅:建设高品质住宅区,满足园区内人才居住需求。

- 商业:设置购物、餐饮、娱乐等设施,丰富园区生活。

- 教育:配套幼儿园、中小学等教育资源,满足园区内家庭子女教育需求。

- 医疗:设立医疗机构,提供优质医疗服务。

4. 绿色生态环境- 绿地系统:构建生态廊道,提高园区绿化覆盖率。

- 水体保护:保护现有水体,实现水资源合理利用。

首钢文化创意产业园区工业遗存建筑改造与再利用研究

首钢文化创意产业园区工业遗存建筑改造与再利用研究

首钢文化创意产业园区工业遗存建筑改造与再利用研究近年来,随着城市发展的加速和经济结构的转型,许多工业遗存建筑在城市中逐渐被淘汰。

然而,这些工业遗存建筑蕴含着丰富的历史文化价值和创意潜力。

为了充分利用这些资源,提升城市文化软实力,首钢文化创意产业园区积极进行工业遗存建筑的改造与再利用研究。

首钢文化创意产业园区位于北京市丰台区,是中国首个以钢铁文化为主题的创意产业园区。

该园区占地面积广阔,有着丰富的工业遗存建筑资源,包括各类厂房、车间、仓库等。

然而,由于这些建筑多年来的使用和老化,许多建筑存在结构脆弱、功能陈旧等问题。

因此,对这些工业遗存建筑进行改造与再利用研究,不仅可以有效保护历史文化遗产,还能为文化创意产业提供独特的场所。

首先,针对工业遗存建筑的改造,需要保持其原有的历史风貌和文化特色。

通过修缮和加固结构,使建筑符合现代使用要求的同时,尽可能保留原有的外观和空间布局。

其次,要根据建筑的特点和园区的定位,将其转化为适合文化创意产业发展的场所。

例如,可以将厂房改造为艺术展览馆、创意工作室等,将车间改造为设计工坊、手工艺品制作坊等。

通过这样的改造,不仅可以充分利用建筑的空间和功能,还能为文化创意产业提供合适的环境。

再利用研究是改造的重要一环。

通过对工业遗存建筑的历史研究和功能需求分析,可以找到最佳的再利用方案。

比如,可以将一些具有历史价值和故事性的建筑改造为文化展示中心,用于展示首钢的发展历程和钢铁文化;将一些较大的厂房改造为创客空间,提供给创业者和设计师使用;将一些特殊的建筑改造为艺术家工作室,为艺术创作提供场所和支持。

通过这样的再利用研究,可以实现工业遗存建筑与文化创意产业的良性互动。

综上所述,首钢文化创意产业园区工业遗存建筑改造与再利用研究具有重要的意义。

通过对工业遗存建筑的改造和再利用,不仅可以保护历史文化遗产,还能为文化创意产业提供独特的发展空间。

未来,我们期待首钢文化创意产业园区通过持续的研究和实践,进一步推动工业遗存建筑的改造与再利用,为城市发展和文化创意产业的。

文化产业园策划方案

文化产业园策划方案

文化产业园策划方案A、将项目内营造出一个原生态的、世外桃源式的,原始田园风光环境,吸引各类鸟类前来觅食、嬉游,形成鸟的乐园,这是一个独有的最大品牌,为项目可持续性发展提供了强有力的环境支持!B、种植一片绿菜地,不用化肥,不用饲料添加剂,养些土猪、土鸡、土鸭,适量发展好纯地道无污染的健康餐饮,采取每天限量预订,思想汇报专题吊足人的口味。

由此,创办一个大型生态农庄。

C、保护好周边环境,自己打井取水,并多栽些桃、李、梨、杏、桔、橙等经济型果树,划出片区,人人交些费用,可自种、认领这些果树,待果熟时,香飘十里,亲手采果,尽享生活的绿色、清香、美味??六、实施计划该项目建设周期五至八年,分一、二期开发,第一期开发XXX个月,第二期开发XXX个月。

七、项目投资本项目总投资XXX亿元人民币八、项目开发单位本项目由浙商投资开发(该公司由浙江宋城集团、横店集团、广电集团、广厦集团等知名公司采取股份制形式组成。

),该公司是一家专业从事投资、开发、运营的现代化股份制公司,公司资金雄厚、人才济济、管理先进。

九、项目策划单位文博传媒——(九江文博文化传媒策划有限公司)是知名报人、策划专家、资深职业经理人共同组成的。

是集策划、设计、咨询、管理、运营于一体的专业服务机构。

十、可行性结论项目作为大型文化旅游产业,符合当前市场发展需求,具有良好开发前景和经营效益。

项目选择在庐山脚下,内外部环境及基础条件都很好。

人文自然相得益彰,前景美好,优势明显。

项目建成后,将有利提升九江乃至江西文化旅游产业整体形象!成为九江在全国又一张响亮的城市新名片,为九江争得应有地位作出更大贡献!篇二:文化产业园项目民族文化创意产业园项目建议书目录第一章总论....................................................... ..................2一、项目背景....................................................... .............2 二、项目概况....................................................... .............3 三、项目基本运作思路....................................................... .....4 四、项目实施的必要性....................................................... .....5 第二章宏观环境分析....................................................... ........5一、发展机遇和有利条件....................................................... ...5 二、政策环境....................................................... .............6 三、项目区域环境概.....7 第三章市场分析....................................................... ..........8一、国内外文化创意产业发展现状与趋势............................................8 二、成都市文化创意产业发展现状与分析............................................8 三、成都市文化创意产业存在的问题...............................................10 四、文化产业及与相邻区县之比较...........................................10 五、成都市创意产业发展规划.. (11)第四章项目SWOT分析....................................................... ........11一、优势(S)分析....................................................... .......11 二、劣势(W)分析....................................................... .......12 三、机会(O)分析....................................................... .......12 四、威胁(T)分.......13 第五章项目规划....................................................... ............13一、项目总体规划....................................................... ........13 二、项目定位....................................................... ............13 (一)本项目的宗旨....................................................... ......13 (二)本项目价值目标定位.......................................................13 三、产业园功能目标定位....................................................... ..13 四、项目规划思路....................................................... ........13 (一)七个一简述....................................................... ........14 (二)二堂简述....................................................... ..........14 (三)三村简述....................................................... ..........15 (四)三聚落简........15 (五)三中心简述....................................................... ........15 7、资金筹措自有资金投入1XXX万元,施工方垫支或其他投资者投资共9XXX万元(每年按XX%的利息计财务费用),租金或销售收入再投入8XXX万元。

文化产业园方案

文化产业园方案

文化产业园方案第1篇文化产业园方案一、项目背景随着我国经济社会的快速发展,文化产业作为国民经济的重要支柱,对于推动经济结构转型升级、满足人民群众精神文化需求具有重要意义。

为充分发挥地区文化资源优势,促进文化产业聚集发展,提高文化产业发展质量和效益,特制定本文化产业园方案。

二、项目目标1. 整合区域文化资源,打造具有地域特色的文化产业聚集区。

2. 培育壮大文化企业,推动文化产业创新发展。

3. 提升公共文化服务,满足人民群众多样化、多层次、多方面的文化需求。

4. 促进文化与科技、旅游、教育等产业融合发展,形成新的经济增长点。

三、项目选址本项目选址于XX市XX区,地处城市中心地带,交通便利,周边配套设施齐全。

区域拥有丰富的历史文化资源,为文化产业园的建设提供了良好的基础。

四、项目规划1. 总体布局:园区占地面积XX亩,分为文化产业区、公共服务区、配套生活区三个部分。

- 文化产业区:重点引进文化创意、动漫游戏、数字出版、影视制作等产业。

- 公共服务区:包括文化展示、艺术交流、教育培训、创新创业等功能。

- 配套生活区:提供餐饮、购物、住宿、休闲等服务设施。

2. 空间设计:遵循人性化、生态化、智能化原则,打造具有创意特色的空间环境。

- 人性化:注重园区公共空间的舒适度和便利性,满足游客和工作人员需求。

- 生态化:加强绿化建设,提高生态环境质量,营造宜人的工作生活环境。

- 智能化:运用现代信息技术,实现园区管理和服务智能化。

3. 产业规划:- 拓展产业链:鼓励文化产业上下游企业入驻,形成产业链闭环。

- 培育创新主体:支持文化企业创新发展,提高核心竞争力。

- 引导产业融合:推动文化与科技、旅游、教育等产业深度融合,实现互利共赢。

五、政策措施1. 政策支持:争取国家和地方政策扶持,为园区企业提供税收优惠、资金支持等政策。

2. 资金保障:设立文化产业发展基金,引导社会资本投入园区建设。

3. 人才引进:实施人才战略,吸引和培养一批具有国际视野的高层次文化人才。

文化创意产业园区运营项目计划书

文化创意产业园区运营项目计划书

文化创意产业园区运营项目计划书一、项目背景随着经济的发展和社会的进步,文化创意产业在全球范围内迅速崛起,并成为推动经济增长、促进就业和提升城市竞争力的重要力量。

在我国,文化创意产业也得到了国家的高度重视和大力支持,各地纷纷兴建文化创意产业园区,以集聚产业资源、促进产业发展。

本项目旨在打造一个具有特色和竞争力的文化创意产业园区,通过提供优质的服务和完善的配套设施,吸引各类文化创意企业入驻,形成产业集聚效应,推动文化创意产业的发展。

二、项目概述1、项目名称:文化创意产业园区名称2、项目地点:详细地址3、项目规模:占地面积X平方米,建筑面积X平方米4、项目定位:以具体文化创意产业领域为核心,打造集创意研发、生产制作、展示交易、教育培训、休闲娱乐等功能于一体的综合性文化创意产业园区三、市场分析1、行业现状目前,我国文化创意产业正处于快速发展阶段,市场规模不断扩大。

但同时,也存在着产业集中度不高、创新能力不足、产业链不完善等问题。

2、目标市场本园区的目标市场主要包括文化创意企业、创业者、相关专业人才、消费者等。

3、市场需求文化创意企业对优质的办公空间、完善的配套设施、便捷的交通条件、丰富的产业资源等有较高的需求;创业者需要低成本的创业环境和专业的创业辅导;相关专业人才希望有良好的职业发展空间和生活环境;消费者则对文化创意产品和服务有多样化的需求。

4、竞争分析目前,市场上已有的文化创意产业园区数量众多,但大多数园区存在着定位不明确、服务不完善、特色不突出等问题。

本园区将通过精准定位、优质服务和特色打造,提高自身的竞争力。

四、项目规划1、功能分区园区将分为创意办公区、生产制作区、展示交易区、教育培训区、休闲娱乐区等功能区域,满足不同用户的需求。

2、配套设施建设完善的配套设施,包括停车场、餐厅、咖啡馆、健身房、会议室、多功能厅等,为入驻企业和人员提供便利。

3、景观设计注重园区的景观设计,打造优美的环境,营造良好的创意氛围。

文化产业园项目策划书3篇

文化产业园项目策划书3篇

文化产业园项目策划书3篇Project planning of Cultural Industry Park汇报人:JinTai College文化产业园项目策划书3篇前言:策划书是对某个未来的活动或者事件进行策划,是目标规划的文字书及实现目标的指路灯。

撰写策划书就是用现有的知识开发想象力,在可以得到的资源的现实中最可能最快的达到目标。

本文档根据不同类型策划书的书写内容要求展开,具有实践指导意义。

便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1:文化产业园项目策划书才2、篇章2:文化产业园项目策划书3、篇章3:文化产业园项目策划书篇章1:文化产业园项目策划书才第一章总论一、项目背景迈入21世纪,创意产业的迅速成长成为发达国家和地区产业发展突出趋势,它将对人们的工作和生活产生重大深远的影响。

民族文化创意产业是指以创造性思想为核心,以保护民族文化为原则,以民族文化艺术与经济的全面结合为自身特征,以创意资产为基础,以高新技术手段为支撑,以网络等新传播方式为主导的新型产业集群,把独特的传统文化融入到创意中,促进民族地区经济发展的创新性产业,包含经济、文化、科技和社会等各个层面。

它是以民族文化为基础,集观光、购物、消费、娱乐为一体的综合经济活动,消费者以感知各民族的民族风情、建筑、习俗等形式,通过购物消费直接为当地带来经济收入,是民族文化与经济的统一体。

当前,国际旅游趋势在向文化旅游方向发展,以弘扬民族文化,展现民族地域文化风采的创意活动和项目越来越受到重视。

我国拥有丰富多彩的民族文化,堪称民俗文化的宝库。

如何利用各民族地区的文化优势,寻找促进民族地区经济发展的新的增长点,真正实现从“文化区”到“文化创意区”的转变。

现在很多地区都在发展文化创意产业,但同质化现象比较严重,利用民族文化创意产业,新的营销手段发展民族文化创意产业,不仅对民族地区的经济发展有积极促进作用,而且对民族文化的延续发展也是一个重要措施。

北京首钢园案例借鉴

北京首钢园案例借鉴

北京首钢园案例借鉴以北京首钢园案例为借鉴,我们可以得出以下十个要点,来指导其他园区的发展和管理:1. 规划和设计:北京首钢园的成功在于其独特的规划和设计理念,将工业遗产与现代园区相结合。

其他园区可以借鉴这一理念,保留历史文化遗产的同时,创造出现代化的商业和休闲空间。

2. 环境保护:北京首钢园注重生态环境保护,通过植被覆盖、雨水收集和再利用等措施,实现了园区的可持续发展。

其他园区可以借鉴首钢园的环保理念,在建设过程中注重生态保护,降低对环境的影响。

3. 文化创意产业:北京首钢园成功吸引了众多文化创意企业入驻,形成了独特的创意产业集聚效应。

其他园区可以借鉴首钢园的经验,积极引进文化创意企业,推动文化创意产业的发展。

4. 创新创业支持:北京首钢园为创新创业提供了良好的支持环境,包括创业孵化器、科技服务等。

其他园区可以借鉴首钢园的做法,建立完善的创新创业支持体系,吸引更多的创业者和科技企业入驻。

5. 产业升级:北京首钢园通过引进高新技术企业和研发机构,推动了园区产业的升级。

其他园区可以借鉴首钢园的经验,积极引进高新技术企业,推动产业结构的升级和转型。

6. 公共设施建设:北京首钢园注重公共设施建设,包括道路、停车场、公园等。

其他园区可以借鉴首钢园的做法,加强公共设施的建设,提升园区的服务水平。

7. 国际交流合作:北京首钢园积极开展国际交流合作,吸引了众多国际企业和文化机构的关注。

其他园区可以借鉴首钢园的经验,积极开展国际交流合作,拓展园区的国际影响力。

8. 社区参与:北京首钢园注重社区参与,通过举办各类活动和展览,吸引了社区居民和游客的参与。

其他园区可以借鉴首钢园的做法,加强与社区的互动,提升园区的社会认同感和凝聚力。

9. 品牌营销:北京首钢园通过品牌营销和宣传推广,成功打造了自己的品牌形象。

其他园区可以借鉴首钢园的经验,在宣传推广方面下功夫,提升园区的知名度和影响力。

10. 制度创新:北京首钢园在管理体制和运营模式上进行了创新,形成了高效的管理机制。

文化创意产业园规划设计书

文化创意产业园规划设计书

文化创意产业园规划设计书目录一、项目背景 (1)二、整体规划 (4)三、发展目标 (5)四、项目意义 (6)五、社会影响 (8)六、产业园外观形象设计 (9)七、产业园第一期功能介绍 (13)八、产业园第一期平面图及功能布局 (16)九、产业园建设进度安排 (20)十、招商计划 (21)一、项目背景(一)项目的机遇1、某文化产业备受关注当今时代,文化已成为经济发展的重要资源,文化产业将逐步成为不可或缺的支柱产业之一。

目前各地区都在探索发展文化产业之路。

某有丰富的文化资源,也有一批从事文化产业的企业。

从传统产业看,主要集中在工艺美术、琴筝制造、印刷出版、文化旅游等。

某市高度重视文化产业发展,在某文化产业“十二五”规划中,制定了文化产业激励政策和产业扶持资金使用管理办法。

根据规划,“十二五”期间,某市文化产业发展速度要明显高于国内生产总值增长速度,一批起点较高、特色明显的产业园区形成规模,一批具有较强实力的企业集团将快速成长。

在“十二五”期间,某市明确了深化文化体制改革和推动文化产业发展的目标,确立了文化产业发展“国家低碳文化产业特色区、江苏省特色文化产业发展示范地、宁镇扬都市圈文化产业增长极”的产业定位,围绕“达成三大目标、落实七项重点任务、推进十个重点项目”的发展思路,为建设某“文化强市”奠定基础。

2、广陵区文化产业积淀深厚做强广陵服务业,发展文化产业不失为一个明智的选择。

广陵区是某的主城区,5.09平方公里的明清古城文化积淀深厚,特色鲜明,资源丰富,发展文化产业的优势明显,潜力和空间很大。

近年来,广陵区配合市有关部门,打造了双东历史文化街区,整治了一批古街古巷,修缮了不少历史建筑,弘扬了一批老字号。

某古城作为一个开放式的历史文化与现代文明交相辉映的文化博览之城已初现雏形。

拓展文化产业,应当切实把握住自身的特色优势,科学合理开发文化资源,使之成为广陵经济新的增长点。

我们认为可从休闲娱乐业、文化旅游业、创意产业等几个方面入手。

文化创意产业园区发展规划

文化创意产业园区发展规划

文化创意产业园区发展规划第一章总体规划 (3)1.1 项目背景 (3)1.2 项目定位 (3)1.3 发展目标 (3)第二章产业布局 (4)2.1 产业结构 (4)2.2 产业链建设 (4)2.3 产业集聚效应 (4)第三章空间规划 (5)3.1 总体空间布局 (5)3.1.1 规划原则 (5)3.1.2 规划目标 (5)3.1.3 布局结构 (5)3.2 功能分区 (5)3.2.1 创意研发区 (5)3.2.2 成果转化区 (5)3.2.3 企业办公区 (5)3.2.4 展示交流区 (6)3.2.5 生活服务区 (6)3.3 建筑设计 (6)3.3.1 建筑风格 (6)3.3.2 建筑布局 (6)3.3.3 建筑形态 (6)3.3.4 绿色环保 (6)第四章政策支持 (6)4.1 政策环境 (6)4.2 政策引导 (6)4.3 政策优惠 (7)第五章创新能力 (7)5.1 技术创新 (7)5.2 人才培养 (7)5.3 产学研合作 (8)第六章市场营销 (8)6.1 市场定位 (8)6.1.1 目标市场定位 (8)6.1.2 市场需求分析 (8)6.2 品牌推广 (8)6.2.1 品牌形象塑造 (8)6.2.2 品牌传播策略 (9)6.3 市场拓展 (9)6.3.1 产业合作 (9)6.3.3 市场拓展渠道 (9)第七章投资与融资 (9)7.1 投资规模 (9)7.1.1 投资总额 (9)7.1.2 投资结构 (10)7.2 融资渠道 (10)7.2.1 资金 (10)7.2.2 企业自筹 (10)7.2.3 金融机构贷款 (10)7.2.4 社会资本 (11)7.3 投融资政策 (11)7.3.1 优化投资环境 (11)7.3.2 加大政策支持 (11)7.3.3 拓展融资渠道 (11)第八章服务平台 (11)8.1 服务平台建设 (11)8.2 服务体系 (11)8.3 服务质量 (12)第九章环境与可持续发展 (12)9.1 环境保护 (12)9.1.1 环境现状分析 (12)9.1.2 环境保护目标 (12)9.1.3 环境保护措施 (12)9.2 绿色发展 (13)9.2.1 绿色发展规划 (13)9.2.2 绿色建筑 (13)9.2.3 绿色交通 (13)9.2.4 绿色能源 (13)9.2.5 绿色景观 (13)9.3 可持续发展策略 (13)9.3.1 产业发展策略 (13)9.3.2 人力资源策略 (13)9.3.3 文化传承与创新 (13)9.3.4 社会责任与公共服务 (14)第十章项目实施与监管 (14)10.1 项目实施流程 (14)10.1.1 前期准备 (14)10.1.2 项目启动 (14)10.1.3 项目实施 (14)10.2 监管体系 (14)10.2.1 组织架构 (15)10.2.2 监管制度 (15)10.3 项目评估与调整 (15)10.3.2 评估方法 (15)10.3.3 调整措施 (15)第一章总体规划1.1 项目背景我国经济社会的快速发展,文化创意产业作为新兴战略性产业,日益受到国家及地方的高度重视。

文化创意产业园项目经济测算讲义

文化创意产业园项目经济测算讲义

本报告是严格保密的。
3
市场比较法——原理和公式
原理:根据市场中的替代原理,将待估土地与具有替 代性的,且在估价期日近期市场上交易的类似地产进 行比较,并对类似地产的成交价格作适当修正,参考 地块修正后的价格加权平均得出待估土地地价。
公式:估价对象比准地价=交易地价×交易情况修正系 数×交易日期修正系数×区域因素修正系数×个别因素 修正系数
本报告是严格保密的。
4
市场比较法——技术思路
步骤1
选择比较实例,选择实例与估价对象属于同一供需圈、用 途相同或相近、在地域上属近邻区域或类似区域 建立各地块比较因素条件说明表: 交易时间、交易情况、交易方式、个别因素(容积率、面 积、形状、规划等等)
步骤2
步骤3
确定各地块比较因素条件指数表
步骤4
计算各地块比较因素修正系数表
地块比较因素条件说明表区域因素区域因素基础设施状况七通一平三通一平七通一平离市中心距离公里104410区域繁华程度老厂区周边为农村人口聚集度较高处于市中心辐射区内但周边为农村人口聚集度高较繁华人口聚集度较高区域道路通达度吴价村路张仪路小屯路市政规划路宋庄路玉泉路鲁谷鲁莲石路交通便利度较便利的公交网络公交线路待进一步完善紧临地铁5号线便利的公交网络距离地铁一号线近环境质量条件自然景观资源较差工厂多城中村面貌自然景观资源较差周边是农村环境条件一般自然景观资源一般环境条件较好区域规划首钢改造区城市南城改造区邻近石景山区中心地块比较因素条件区域因素本项目案例一案例二路漫漫其悠远地块比较因素条件指数表编制规则?本项目各个比较因素的条件指数标定为100容积率修正系数除外
区域规划
宗地面积(平方米) 容积率 个别因素 宗 地 形 状 相邻土地利用状况 临路状况

文化创意产业园项目.ppt

文化创意产业园项目.ppt

六星级酒店 、公寓 、大型停车场、健身中心、国际医 疗诊所、全科医师、信贷、银行、邮政、 超市、餐饮、 娱乐等
政策环境
中关村科技园区优惠政策
客户状况
中国诚通控股公司、中国质量认证中心 、中华通信系统 有限公司 ,中成进出口股份有限公司 ,国航天时代电 子公司 ,三星公司 ,中船重工中南装备有限责任公司 等
石景山区规划的几大商务中心名称京西会展商石景山古城地区苹果园交通枢纽商石景山苹果园地区tsm时代购物花园商务区八角地区银河商务石景山鲁谷地区京燕商务八角地区位置西南三环四环区域及西四五环区域的部分写字楼市场租金多在253元平方米天售价1300020000元平方米市场实现良好商务办公楼国润商务大厦概况乙级写字楼位于丰台区西四环南路占地面积117344平米总建筑面积47019平方米容积率为32商住公寓位于丰台区西二环菜户营桥西北角莲花河东岸占地面积12万平米总建筑面积22万平方米容积率为2甲级写字楼位于宣武区马连道11号总建筑面积74000平方米容积率为35位于石景山区阜石路166号占地面积14000平米总建筑面积43000平方米容积率为339位于海淀区四季青杏石口路99号占地面积821公顷总建筑面积84853平方米容积率为084甲级写字楼位于海淀区车道沟桥西南角占地面积16820平米总建筑面积84335平方米容积位于宣武区广安门手帕口桥南街甲一号占地面积19000平米总建筑面积65000平方米容积率为657位于海淀区莲花池西路占地面积13000平米总建筑面积44700平方米容积率为246产品形式高档商务公寓和独栋写字楼租金售价水平190235元平米日顺驰蓝调国际商住公寓20000元平方米华睦国际泽洋大厦西山赢府国际商务中心嘉豪国际中心独栋写字楼ab座独栋写字楼6幢4层高的独体建筑围合而独栋写字楼13000元平方米24元平米日25元天平方米19800元平方米38元平米日朗琴国际独栋写字楼21000元平方米13500元平方米道乐蒙恩商务商务街居住配套设计办公综合服务北京市的大型成熟商圈

新首钢相关的规划ppt课件

新首钢相关的规划ppt课件

规划布局
“五区”——高端产业拓 展区
首钢培育高端新兴产业的预 留用地,也将吸引国内外相关的 研发、营销、管理、投资、交易 等职能性新兴产业聚集。
规划布局
“五区”——总部服务区
通过产业服务区的建设,带 动法律、金融、交易所、商务服 务等生产性服务业等第三产业全 面升级,从而促进西部地区的经 济发展。
功能分区
“一轴一带五区”
规划布局
“一轴”——工业文化景观轴
突出首钢工业遗址文化、展现首钢历史 发展文化,形成一条清晰带状区域,以绿 化景观为本底的连贯的景观、文化长廊。
规划布局
“一带”——滨河生态低碳示范带
依托永定河,与门城滨河规划相呼应, 以发展生态低碳为特色,建设高档住宅生 活区。
规划布局
产业定位
四大主导产业强力推动区域发展
1.文化创意产业 2.生产性服务业
突出首钢工业遗址文化、山水文化,集文化会展、休闲娱乐为一体,发展以钢铁为主题的工 业文化旅游;依托首钢设计资源及制造业总部聚集优势,推动工业设计、工程设计、建筑设 计发展,同时引入创意设计、艺术设计、文化演艺、现代传媒、数字娱乐等创意企业集聚。
位置:工业遗产文化创意区内3#或4#高炉改造
发展目标
通过搬迁改造,转型发展,实现区 域跨越式发展和首钢跨越式发展。
通过创新驱动,创新发展,发展为 综合性、有世界影响力的大企业集团。
成为全国加快转变经济发展方式的 示范区、全市生态文明建设的重点 区和首都功能拓展的重要承载区。
三大目标实 现城市和企 业双赢
规划局
根据新首钢高端 产业综合服务区规 划方案公示,规划 总用地约8.63平方 公里,总建筑规模 约1060万平方米。
规划布局

文化创意艺术园区建设方案

文化创意艺术园区建设方案

文化创意艺术园区建设方案1. 引言文化创意艺术园区是指将文化创意产业与艺术产业有机结合的创意产业园区。

它以创意艺术为核心,聚焦文化创意产业的培育与发展,旨在推动文化产业升级,提升城市文化软实力。

本文将详细介绍文化创意艺术园区的建设方案。

2. 园区规划与布局2.1 园区定位本园区将以文化创意产业为主导,注重集聚设计、艺术、文化创意、表演等相关领域的人才和企业,打造高端的文化创意产业集聚区。

2.2 园区规模本园区计划占地面积为XX亩,规划园区建筑面积为XXX平方米。

2.3 园区布局园区由创意产业办公区、艺术创作区、文化展示区、创意街区和公共服务区等组成。

创意产业办公区提供办公场所给相关人才和企业;艺术创作区提供艺术家工作室、工坊等创作空间;文化展示区提供展览馆、文化中心等场所;创意街区是商业街区,汇集各类创意商店、餐饮等;公共服务区提供停车场、交通站等基础设施。

3. 建设过程3.1 阶段一:前期准备确定园区位置、获取土地使用权等,进行市场调研,明确园区定位和规划。

3.2 阶段二:规划设计委托专业设计团队进行规划设计,包括园区布局、建筑外观和景观设计等。

3.3 阶段三:基础设施建设进行园区基础设施建设,包括道路、供水、供电、排污等基础设施的建设。

3.4 阶段四:园区建筑建设按照设计方案进行园区建筑建设,包括办公楼、艺术创作工坊、文化展示馆等。

3.5 阶段五:配套设施建设建设配套设施,包括公共停车场、交通站点、商业街区等。

3.6 阶段六:设施设备购置购置园区所需设施和设备,包括办公设备、创作工具、艺术品展示设备等。

3.7 阶段七:人才引进积极引进文化创意领域的人才,为园区艺术创作、文化创意企业提供人才支持。

3.8 阶段八:营运管理成立园区管理机构,负责园区的日常管理、运营以及文化活动的组织。

4. 产业导入与孵化4.1 产业导入园区将积极引进优秀的文化创意企业、艺术家工作室等,通过提供优惠政策和良好的发展环境,吸引更多企业入驻。

首钢矿业公司企业文化建设实施方案

首钢矿业公司企业文化建设实施方案

首钢矿业公司企业文化建设实施方案第一篇:首钢矿业公司企业文化建设实施方案首钢矿业公司企业文化建设实施方案7月17-19日召开的首钢党委扩大会认真讨论了《关于推进企业文化建设的指导意见》,经过进一步完善,首钢党委全委会正式通过了《指导意见》。

这是首钢党委在形势发展的关键时期,为大力推进改革开放、创新发展所做出的重要举措,是指导我们大力推进企业文化建设的重要文件。

该《意见》着眼于为加快首钢的改革开放、创新发展提供精神动力和智力支持,分析了推进企业文化建设的重要性和紧迫性,明确了推进企业文化建设的指导思想、目标、原则、重点任务、方法和途径。

特别是提出了“自强开放、务实创新、诚信敬业”的首钢精神和适应国际国内竞争的十大经营管理理念,为塑造首钢的崭新形象,加快首钢的发展、再创首钢的辉煌提供了精神支柱。

我们贯彻首钢党委扩大会议精神,进一步加快矿业公司的改革开放、创新发展,建设一流的矿业、开放的矿山,必须全面落实《首钢党委关于推进企业文化建设的指导意见》,建设先进的企业文化。

一、矿业公司企业文化建设的指导思想、目标和原则(一)指导思想以“三个代表”重要思想和《首钢党委关于推进企业文化建设的指导意见》为指导,适应首钢和矿业发展战略的客观要求,坚持先进性、针对性、实效性,突出矿山特点,融入生产经营管理实践,贯穿改革开放、创新发展的全过程,不断解放思想,转变观念,凝聚力量,塑造形象,为建设人人追求卓越的特别优秀团队服务,为实现建设一流的矿业、开放的矿山的改革发展目标服务。

(二)总体目标矿业公司是一个具有深厚文化底蕴的企业。

它的每一次发展,都离不开特定历史阶段形成的优秀传统与新的阶段文化创新共同形成的文化支撑。

从建矿初期的艰苦创业精神、实施承包制时期的严格认真精神、实现两个根本性转变时期的科学管理精神,到现阶段正在打造的创新创一流精神,它的每一次提升,都是在企业的发展中形成的,也都是为企业的发展目标服务的。

同时,经过多年的市场经济实践,进一步形成了以守制、诚信、执行、创新为主要内容的文化环境。

首钢工业园活动方案策划

首钢工业园活动方案策划

首钢工业园活动方案策划首钢工业园活动方案策划一、活动背景介绍首钢工业园是位于北京市丰台区的一个工业园区,占地面积广阔,拥有先进的生产设备和技术。

为了加深员工之间的沟通交流,增强员工的凝聚力,同时提升员工的工作积极性和生活质量,计划策划一系列的活动。

二、活动目标1.促进员工之间的交流和合作,增强团队凝聚力;2.提高员工的工作积极性和创造力;3.增进员工的身心健康,提高生活质量;4.宣传和展示首钢工业园的企业文化和形象;5.加强与员工家属之间的联系。

三、活动方案1.主题活动:打造企业文化活动名称:首钢工业园文化节活动时间:每年一次,持续一个月活动地点:首钢工业园内各区域活动内容:(1)开展公司文化周活动,包括企业历史展览、企业价值观宣传等;(2)以“传承·创新”为主题,组织文艺演出、音乐会、话剧表演等文化艺术展示活动;(3)举办书画比赛、摄影比赛等文化创作活动,展示员工的才艺;(4)举办篮球、足球等运动比赛,加强员工的体育锻炼。

2.理论学习:提升员工专业素养活动名称:首钢工业园技术交流会活动时间:每个季度举办一次活动地点:首钢工业园会议室活动内容:(1)邀请行业内专家进行技术讲座和研讨会,分享最新的行业动态和技术知识;(2)组织员工参加培训班和学习小组,提升员工的专业素养和技能水平;(3)举办技能竞赛,激发员工的学习热情和创新能力。

3.健康生活:关爱员工身心健康活动名称:首钢工业园健康日活动时间:每年举办一次活动地点:首钢工业园内的户外场地活动内容:(1)组织员工参加健康检查,提供个人健康评估和建议;(2)开展亲子活动,如亲子运动赛、亲子手工制作等,增强员工与家属之间的互动;(3)组织员工参加户外运动,如山地自行车、登山等,增强身体素质;(4)提供健康饮食指导,组织员工参加健康餐饮比赛,宣传健康生活理念。

4.员工关怀:增进与员工家属的联系活动名称:首钢工业园家庭日活动时间:每年举办一次活动地点:首钢工业园内的室内场地活动内容:(1)组织员工家庭参加研学活动,如参观公司展示厅、亲子科普教育等;(2)开设亲子互动体验区,提供亲子游戏和趣味体验项目;(3)举办亲子健康讲座,提供家庭健康指导;(4)开展员工家庭运动比赛,如家庭篮球赛、家庭足球赛等。

首钢园调研报告

首钢园调研报告

首钢园调研报告首钢园调研报告一、研究目的和背景随着城市化进程的加快,城市居民对于休闲、娱乐和健康需求的增加,人们对城市公园的要求也更加高涨。

为了满足市民对生态环境的需求,政府投资兴建了首钢园,其规模庞大、设计独特,吸引了大量游客。

本次调研旨在了解首钢园的运营情况,为其进一步提升服务质量和吸引更多游客提供参考。

二、调研内容和方法1. 调研内容:(1) 首钢园的规划设计和历史背景;(2) 首钢园的景观、设施和服务情况;(3) 首钢园的管理和运营模式;(4) 游客对首钢园的评价和需求。

2. 调研方法:(1) 查阅相关文献和资料,了解首钢园的规划设计和历史背景;(2) 实地参观首钢园,观察景观、设施和服务情况;(3) 面对面访谈首钢园管理人员,了解管理和运营模式;(4) 发放问卷调查,收集游客对首钢园的评价和需求。

三、调研结果和分析1. 首钢园的规划设计和历史背景首钢园位于北京市西城区,是原首都钢铁厂厂区改建而成的城市公园。

该园区占地约1000亩,以“钢都缤纷,和谐共生”为主题,融入了钢铁文化和现代景观设计。

园区内有丰富的绿植和水景,为游客提供了一个舒适的休闲环境。

2. 首钢园的景观、设施和服务情况首钢园内设有多个景区,包括花坛、湖泊、儿童乐园等。

各个景区景色优美,设施齐全,服务到位。

游客可以在园内漫步、休闲、观光等。

此外,首钢园还提供餐饮、购物等服务,满足了游客的各种需求。

3. 首钢园的管理和运营模式首钢园实行的管理和运营模式比较先进,通过与专业管理团队合作,强化园区管理,提高服务质量。

同时,园区还开展各种主题活动,吸引了大量游客参与。

此外,园区管理人员与周边社区保持紧密联系,取得了良好的沟通和合作。

4. 游客对首钢园的评价和需求根据问卷调查的结果,大部分游客对首钢园给予了较高的评价,认为景区环境优美、设施完备、服务到位。

同时,游客对园区的一些问题提出了建议,比如增加景区的宣传推广、加强儿童乐园的安全管理等。

首钢园论坛活动策划方案

首钢园论坛活动策划方案

首钢园论坛活动策划方案一、活动背景及目的首钢园论坛作为首钢集团旗下产业园区,是集合了众多企业家、专家学者和政府官员的交流平台。

通过论坛活动,可以促进首钢园区的发展,推动相关产业协同创新,加强产业园区与社会各界的合作,提升首钢园区的整体形象和影响力。

二、活动时间和地点活动时间:计划在每年的春季和秋季各举办一次,分别持续2天。

活动地点:首钢园区内的会议中心。

三、活动主题及议程安排主题:促进产业协同发展,打造智能化园区议程安排:第一天上午:1. 开幕式:邀请相关政府官员、企业代表和学术界专家出席开幕式,介绍首钢园区的发展情况和活动主题。

2. 主题演讲:请受邀的专家学者从产业协同发展、智能制造等方面进行演讲,分享技术和经验。

下午:1. 分论坛:设立专题论坛,邀请相关企业代表、专家学者就智能机械、智能装备、智能电网等议题进行深入讨论。

2. 企业展示:邀请首钢园区内的企业代表展示最新的产品和技术成果,促进产业协同和合作。

晚上:1. 晚宴:为与会嘉宾和参会代表设立晚宴,加强互动交流,进一步增进合作。

第二天上午:1. 专题报告:邀请相关政府官员和专家学者进行关于智能化园区建设和发展的专题报告。

2. 场地参观:参观首钢园区内相关企业的智能化生产线和研发中心,了解最新的技术和设备。

下午:1. 圆桌对话:邀请政府官员和企业代表进行圆桌对话,讨论如何推动产业协同发展,推动智能化园区建设。

2. 结束仪式:总结本次论坛的成果,并表达进一步合作的意向。

四、活动主要内容1. 主题演讲和专题报告:邀请行业领域内的专家学者进行关于产业协同发展和智能化园区建设的演讲和报告,分享技术和经验。

2. 分论坛和圆桌对话:设立分论坛和圆桌对话环节,促进与会代表间的深入交流和合作。

3. 企业展示和场地参观:邀请首钢园区内的企业代表展示最新的产品和技术成果,同时参观企业的生产线和研发中心,了解最新的技术和设备。

4. 晚宴和结束仪式:设立晚宴环节,加强与会嘉宾和参会代表之间的互动交流,同时在结束仪式中总结本次论坛的成果,并表达进一步合作的意向。

首钢园产业发展报告

首钢园产业发展报告

首钢园产业发展报告一、引言首钢园作为中国首钢集团旗下的重要产业园区,承载着北京市发展现代制造业和高新技术产业的重要使命。

本报告旨在全面、详细、完整并深入地探讨首钢园产业发展的现状、问题和未来发展方向。

二、首钢园产业发展现状分析2.1 产业结构首钢园目前以钢铁产业为主导,同时也涵盖了机械制造、新能源、新材料等多个产业领域。

钢铁产业在首钢园的发展具有重要地位和丰富资源,但也存在结构单一、环境污染等问题。

2.2 技术创新首钢园一直致力于技术创新,通过引进、消化和吸收国内外先进技术,不断提升自身的技术水平。

尽管在某些领域已经取得了重要的突破,但与国际领先水平仍有差距。

2.3 人才培养首钢园注重人才的引进和培养,通过与高校合作、设立技术研发中心等方式,吸引了一批优秀的科研和管理人才。

但在人才培养方面,仍需要进一步加强与高校的合作,增加人才培养的广度和深度。

2.4 环境保护首钢园作为国内重要的产业园区,必须承担起环境保护的责任。

目前,虽然已经采取了一系列环境保护措施,如减少排放、治理污水等,但仍需要更加注重节能减排、资源循环利用等方面的工作。

三、首钢园产业发展问题分析3.1 结构单一问题首钢园目前以钢铁产业为主导,其他产业的发展相对滞后,导致产业结构过于单一,难以提高整体竞争力。

3.2 技术创新不足问题尽管首钢园致力于技术创新,但与国际领先水平相比仍有差距。

缺乏自主创新能力,限制了首钢园产业发展的深度和广度。

3.3 人才缺乏问题首钢园在人才引进方面取得了一定的成绩,但仍面临着人才缺乏、人才培养不到位等问题。

这限制了首钢园产业发展的长远规划。

3.4 环境保护与可持续发展问题虽然首钢园已经采取了一些环境保护措施,但仍需加强节能减排、资源循环利用等方面的工作,以实现可持续发展。

四、首钢园产业发展的未来方向4.1 结构调整与优化首钢园应加快推进产业结构调整与优化,逐步减少对钢铁产业的依赖,发展其他具有竞争力的产业,实现产业的多元化发展。

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