工程造价审核
造价审核控制措施
造价审核控制措施引言造价审核是在工程项目中非常关键的一项工作,它对于保证工程项目的质量、进度和成本控制起着重要的作用。
本文将介绍一些常见的造价审核控制措施,以帮助项目团队有效管理和审查项目的造价。
造价审核的意义造价审核是对工程项目的预算、成本和支付申请进行审查和控制的过程。
通过仔细审查项目的造价,可以有效地控制项目的财务风险,避免造成不必要的成本超支,并确保项目的质量和进度的达到预期目标。
造价审核的流程造价审核通常包括以下几个重要的步骤:1.预算审核:在项目开始之前,对项目的预算进行详细的审核。
这包括对预算的合理性、可行性和准确性进行评估,确保项目的预算能够满足项目需求。
2.材料价格审核:对项目所需材料的价格进行审查和核实。
这包括与供应商进行沟通,比较不同供应商的价格,并确保材料的质量和价格之间的匹配。
3.工程进度审核:对项目的工程进度进行监控和审核。
这包括评估项目进展是否满足预期,并确定是否需要调整预算和资源分配来满足项目进度。
4.变更管理审核:对项目中提出的变更申请进行审查。
这包括评估变更申请的合理性和必要性,并确定是否需要调整项目的预算和资源分配。
5.支付申请审核:对项目成本的支付申请进行审核。
这包括核实支付申请中的费用和付款方式的准确性,并确保支付的金额与合同约定相符。
造价审核的控制措施为了确保造价审核的效果和良好的项目管理,项目团队可以采取以下一些控制措施:1. 建立明确的审核流程和责任分工在项目启动阶段,应明确制定造价审核的流程,并明确每个项目团队成员的审核责任。
这可以帮助团队成员了解自己的责任和角色,确保审核工作按时完成,避免审核结果的偏差。
2. 严格执行预算管理在项目进行过程中,应严格按照预算管理的要求执行。
这包括对项目的预算进行监控和调整,并及时对预算超支的情况进行处理。
只有通过有效的预算管理,才能确保项目的成本控制在合理范围内。
3. 做好供应商管理供应商管理是造价审核过程中的一个重要环节。
工程造价审核的建议
工程造价审核的建议工程造价审核是指对工程项目的造价进行审核和评估的过程,旨在保障工程项目的合理性、准确性和合规性。
在工程造价审核过程中,需要考虑多个方面的因素,下面给出10条建议,以帮助您进行有效的工程造价审核。
1. 综合考虑项目需求:在审核工程造价时,要充分了解项目的需求和目标,确保所审核的造价方案能够满足项目的要求和预期效果。
2. 分析工程变量:工程造价审核需要综合考虑各种变量因素,如工程设计方案、施工工艺、材料成本等,确保造价估算的准确性和完整性。
3. 了解市场行情:及时了解市场行情对工程造价的影响,包括材料价格波动、人工工资调整等,以便准确评估和审核工程造价。
4. 遵守相关法规:在工程造价审核过程中,要遵守相关法规和政策,确保审核结果的合规性和合法性,避免违反法律法规造成的风险和损失。
5. 审核成本计算方法:仔细审核成本计算方法,确保计算过程合理、准确,不漏项、不多项,避免造成成本估算的错误和误差。
6. 比较不同方案:对于多个工程造价方案,进行综合比较和评估,选择最经济、合理的方案,确保项目的投资效益最大化。
7. 评估风险和不确定性:工程项目中存在各种风险和不确定性因素,如市场风险、技术风险等,要对这些因素进行评估,并在造价审核中进行合理的风险控制和风险分摊。
8. 注重质量和安全:工程造价审核不仅要考虑成本因素,还要注重质量和安全因素,确保项目的质量和安全达到相关标准和要求。
9. 合理利用资源:在审核工程造价时,要合理利用资源,尽量减少浪费和成本,提高资源利用效率,实现可持续发展的目标。
10. 审核结果的透明性和可追溯性:工程造价审核的结果应当具有透明性和可追溯性,确保审核过程的公正、公平和可信度,为相关方提供明确的决策依据。
工程造价审核是一个复杂而重要的过程,需要综合考虑多个因素,确保项目的合理性和可行性。
通过遵守相关法规、科学评估成本、综合考虑项目需求等方法,可以进行有效的工程造价审核,为工程项目的顺利实施提供有力的支持。
工程造价审核要点
工程造价审核要点工程造价审核是指对工程项目的造价进行审核和评估,以确保工程造价合理、合法和经济。
在工程项目的各个阶段,从前期的预算编制到中期的变更申请,再到后期的决算审定,都需要进行造价审核。
以下是工程造价审核的要点:1.预算编制阶段在工程项目的预算编制阶段,需要审核以下要点:(1)核对每一项工程的定额、工程量、市场价格等信息,确保计算的准确性和合理性;(2)审查各项费用的计算依据,保证费用的合理性和合法性;(3)评估项目的风险和不确定性,进行风险成本估算,确保项目的预算充分考虑风险因素;(4)审查项目的质量控制和环境管理费用,确保符合相关法律法规的要求;(5)评估项目的经济效益和回报率,确保项目的可行性和经济性。
2.变更申请阶段在工程项目的中期,如果出现了工程变更,需要审核以下要点:(1)核查变更申请的合法性和合理性,确保变更事项符合相关规定;(2)评估变更的影响范围和程度,以及对工程造价的影响;(3)审查变更造成的费用增减项,包括材料、人工、设备等费用的变化;(4)进行成本效益分析,评估变更的经济影响和风险;(5)建议项目经理对变更申请做出相应的决策,并记录相关审核意见和结论。
3.决算审定阶段在工程项目的竣工阶段,需要进行决算审定,审核以下要点:(1)核对工程项目的实际情况和执行情况,确认预算的准确性和合理性;(2)审查变更事项的实施情况,评估变更造成的费用增减项的合理性;(3)审核工程支付的发票和合同,确保相符合法和合规;(4)评估工程项目的质量和安全,确保达到相关标准和要求;(5)比较预算和实际造价的差异,分析和解释造价偏差的原因,并提出相应的处理意见。
4.其他要点除了以上阶段的审核要点,还需要注意以下事项:(1)工程造价审核要严格遵循相关法律法规和规章制度,确保符合法律和道德要求;(2)工程造价审核要培养团队合作意识,加强不同部门之间的沟通与合作,确保审核工作的高效和准确;(3)工程造价审核要注重数据的准确性和完整性,避免出现错误和遗漏,确保审核结果的可信度;(4)工程造价审核要及时发现和纠正错误和问题,避免造成不必要的损失和风险;(5)工程造价审核要保持独立和客观的态度,杜绝违规操作和人为干扰,确保造价审核的公正性和透明度。
工程造价的审核内容及方法
工程造价的审核内容及方法工程造价的审核内容及方法工程造价在工程建设项目中占重要地位,关系着工程项目的投资预算和后期运营成本的控制,因此对于工程造价的审核也尤为重要。
本文将从工程造价的审核内容和方法两个方面来进行探讨。
一、工程造价的审核内容工程造价的审核内容主要包括以下几个方面:1.投资预算投资预算是指项目建设时所需投入的资金总量,包括工程建设费、建设前期费用、储备金和利息等。
在工程项目的初步设计阶段,应进行投资估算和预算编制,并进行审核确认。
投资预算的审核内容主要包括投资估算数据的准确性和合理性、投资项目的分类是否符合标准、投资预算的合理性、技术经济指标的合理性等。
2.建设前期费用建设前期费用是指工程项目设计、论证、招标以及合同签订等前期建设过程中所产生的费用。
建设前期费用审核应重点关注前期费用项目的分类是否符合标准、前期费用的总量是否正常、前期费用项目的合理性等。
3.工程建设费工程建设费是指项目在实际建设过程中所产生的成本费用,包括施工、材料、设备和劳务等方面的费用。
工程建设费的审核应重点关注工程建设费项目的分类是否准确,费用计算的合理性、建设费用的总量是否正常,以及工程建设费用和工程质量的匹配等方面的问题。
4.储备金储备金是指为应对工程项目出现的应急情况而预留的一定金额的资金。
审核储备金主要包括储备金的数量是否符合标准、储备金的使用规定是否合法合理等方面的问题。
5.利润工程项目利润是指工程建设过程中投资方所获得的收益。
审核工程项目利润主要包括工程项目利润的利润率是否正常、利润分配是否合理、是否存在造假等问题。
二、工程造价的审核方法工程造价审核方法主要有人工审核和计算机辅助审核两种方法。
1.人工审核人工审核是指通过搜集资料、了解工程建设项目的情况、进行比较分析等手段,对工程造价的各项内容进行审核。
具体操作步骤包括:(1)收集工程项目的相关文件和资料,如设计文件、施工合同、验收证明、财务报表等。
关于工程造价审核的常见状况与处理方法
关于工程造价审核的常见状况与处理方法引言工程造价审核是确保工程项目在预算范围内进行的重要环节。
在实际操作中,常常会遇到一些常见的状况,需要我们采取相应的处理方法来解决。
本文将介绍一些常见的状况以及相应的处理方法。
常见状况与处理方法1. 施工方提交的材料不完整或错误- 处理方法:及时与施工方沟通,要求补充或更正相关材料。
同时,对于重要的材料,可以进行交叉验证以确保准确性。
2. 工程项目进度延误- 处理方法:与项目管理方进行沟通,了解延误原因,并根据合同约定进行处理。
如果延误原因属于施工方责任,可以要求施工方承担相应的违约责任。
3. 工程项目材料价格波动较大- 处理方法:及时关注市场行情,了解材料价格的变化趋势。
在合同中可以设定相应的价格调整机制,以应对价格波动。
4. 工程项目变更或增加- 处理方法:对于工程项目变更或增加,需要及时与相关方进行沟通,重新评估造价,并进行相应的合同变更。
5. 合同支付款项不按时支付- 处理方法:与合同方沟通,了解支付延误的原因,并要求按照合同约定进行支付。
如有必要,可以采取法律手段来维护自身权益。
6. 工程项目发生安全事故- 处理方法:立即与相关部门联系,进行事故处理,并确保伤亡人员得到及时的医疗救治。
同时,对事故原因进行调查,并采取相应的措施来避免类似事故再次发生。
7. 工程项目质量问题- 处理方法:及时发现并报告质量问题,与相关方进行沟通,要求返工或修复。
同时,可以进行质量验收,并根据合同约定进行相应的追责。
总结在工程造价审核中,我们常常会遇到各种不同的状况,需要我们灵活应对。
通过及时沟通、合同约定、法律手段等方法,我们可以解决这些问题,并确保工程项目顺利进行。
同时,我们也要不断学习和积累经验,以提高我们在工程造价审核中的应对能力。
工程造价结算审核方法
工程造价结算审核方法一、合同条款审核在进行工程造价结算审核前,首先要对合同条款进行详细审查。
确保合同内容完整、准确,并符合相关法律法规。
重点审核合同中关于工程范围、质量标准、工期要求、支付方式、保修期限等关键条款,确保结算时能够按照合同约定进行。
二、工程量核对工程量是工程造价结算的基础,因此必须对工程量进行仔细核对。
根据施工图纸、设计变更、现场签证等资料,逐项核对工程量。
同时,要注意核对过程中可能出现的误差和遗漏,确保工程量的准确性。
三、单价审核单价审核是工程造价结算审核的关键环节。
审核人员应依据合同条款、投标文件、市场价格信息等对单价进行逐一审核。
对于特殊材料、设备或施工工艺,要进行市场调查,了解实际价格情况,避免单价虚高。
四、费用计算费用计算涉及人工费、材料费、机械使用费等多个方面。
审核人员应根据合同约定和实际情况,合理计算各项费用。
同时,要注意费用计算的合规性和合理性,确保费用计算的准确性。
五、变更与索赔在工程实施过程中,可能会出现工程变更和索赔情况。
审核人员应对变更和索赔申请进行详细审查,核实变更和索赔的合理性和真实性。
对于符合合同约定的变更和索赔,要按照合同规定进行处理。
六、材料价差调整材料价差调整是工程造价结算中常见的问题。
审核人员应根据合同约定和市场价格变动情况,对材料价差进行合理调整。
同时,要注意调整过程中的合规性和公平性,确保材料价差调整的合理性。
七、综合单价分析综合单价分析是工程造价结算审核的重要环节。
审核人员应对综合单价进行详细分析,了解各项费用的构成和比例。
对于不合理的综合单价,要进行调整和优化,确保综合单价的合理性和准确性。
八、结算书编制与审核在完成以上各项审核工作后,审核人员应编制结算书。
结算书应清晰明了地反映工程造价结算的各项内容和结果。
同时,要对结算书进行详细审核,确保结算书的准确性和合规性。
最后,将审核通过的结算书提交给相关部门和单位,完成工程造价结算审核工作。
工程造价审核内容
工程造价审核内容
合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。
1.工程量的审核
工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围,如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。
二是分清限制范围,如建筑屋层高大于3.6m时,顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误产生。
对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。
审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。
2.套用单价的审核。
关于工程造价审核的常见状况与处理方法
关于工程造价审核的常见状况与处理方法工程造价审核是在工程建设过程中,对工程项目的投资进行合理控制和有效管理的重要环节。
通过对工程项目的投资进行审核,可以确保工程项目的投资控制在预算范围内,避免资源的浪费和投资的风险。
在工程造价审核过程中,会遇到各种状况,本文将对这些常见状况进行梳理,并提供相应的处理方法。
一、常见状况1.1 工程量计算错误工程量计算错误是工程造价审核中常见的问题,可能是由于工程量的计算方法不正确或者计算过程中的失误导致的。
1.2 材料价格不准确材料价格是影响工程造价的重要因素,审核过程中常常发现材料价格与市场价格有较大出入,可能是由于材料供应商的选择不当或者材料价格的变动导致的。
1.3 施工方法不合理在工程造价审核中,发现施工方法不合理也是常见的问题,这可能导致工程投资的增加或者工程质量的不稳定。
1.4 合同条款不明确合同条款的不明确可能导致工程造价的变动,例如合同中未明确工程变更的处理方式,可能导致工程造价的失控。
二、处理方法2.1 严格工程量计算为避免工程量计算错误,需要对工程量计算的方法进行规范,同时加强对工程量计算人员的培训和监督。
2.2 准确材料价格材料价格的准确性需要通过对材料供应商的选择进行严格控制,同时对市场材料价格进行定期调查和更新。
2.3 合理选择施工方法在工程造价审核中,应关注施工方法的选择,通过与施工方沟通,选择合理的施工方法,以降低工程造价。
2.4 明确合同条款合同条款的明确需要合同编写人员具备专业知识和经验,同时,合同签订前应进行充分的讨论和协商,确保合同条款的合理性和明确性。
以上是关于工程造价审核的常见状况与处理方法的一些探讨,希望对工程造价审核工作有所帮助。
工程造价全面审核方案
工程造价全面审核方案一、前言工程造价审核是对工程造价的合理性、经济性和正确性进行审查的工作。
通过工程造价审核,可以确保工程造价的真实性和合理性,避免造价过高或者过低,确保工程建设效益和资金使用的合理性,促进施工单位和业主单位之间的合作和信任。
因此,制定一套全面的工程造价审核方案至关重要。
本方案以全面、客观、公正地审核工程造价为原则,制定了下面的工程造价全面审核方案。
二、工程造价全面审核的目的工程造价全面审核的目的是对工程造价进行全面、客观、公正、科学的审核,保证工程造价的真实性和合理性,确保工程建设的经济效益和资金的合理使用。
三、工程造价全面审核的主要内容1、编制审核规划根据审核工程的性质、规模和特点,编制工程造价全面审核的规划,确定审核的范围、目标和内容,明确审核的程序和方法。
2、获取相关资料收集与审核工程有关的施工合同、设计文件、施工图纸、工程量清单、实物清单、材料清单、设备清单、工程变更和索赔资料等,作为审核的依据。
3、审查工程造价文件审查和评定工程造价文件中的施工合同、设计文件、施工图纸、工程量清单、实物清单、材料清单、设备清单等内容的真实性、合理性和正确性;审查工程造价文件中的工程变更和索赔等内容。
4、核对施工单位报价核对施工单位的报价,分析其合理性和真实性,确定施工单位的报价是否符合实际情况。
5、审查工程造价的合理性审查和评定工程造价的合理性,包括材料、设备的价格、施工单位的费用、设计方案的合理性、工程变更和索赔的合理性等内容。
6、审核工程造价的计算细节对工程造价的计算细节进行审核,包括各项费用的计算基础、计算方法和计算结果的合理性、真实性和正确性。
7、出具审核报告根据审核的情况,出具工程造价全面审核的报告,说明审核的过程和结果,给出审核的意见和建议。
四、工程造价全面审核的程序和方法1、确定审核的程序和方法根据工程的特点和要求,确定工程造价全面审核的程序和方法,确定审核的范围和内容,确定审核的依据和标准。
常见的工程造价审核问题及其对策
常见的工程造价审核问题及其对策工程造价审核是确保工程项目的投资得到合理控制的重要环节。
在进行造价审核时,经常会遇到各种问题,影响审核的效率和准确性。
本文档旨在分析常见的工程造价审核问题,并提出相应的对策。
一、工程造价审核问题1.1 数据不准确或不完整在造价审核过程中,经常发现相关数据存在误差或缺失,导致审核结果不准确。
1.2 缺乏有效的沟通与协调由于各方面利益关系的复杂性,造价审核过程中各参与方之间缺乏有效的沟通与协调,导致审核工作进展缓慢。
1.3 造价组成项目不明确部分工程项目的造价组成项目划分不清晰,导致审核过程中难以把握项目的真实成本。
1.4 定额套用错误在工程造价审核中,定额套用错误是一个常见问题,会导致审核结果与实际情况不符。
1.5 工程变更频繁工程项目在实施过程中,频繁发生变更,导致造价审核工作量大增。
二、工程造价审核对策2.1 提高数据准确性及完整性- 强化数据收集和整理,确保数据的准确性和完整性。
- 建立数据审核机制,对数据进行多方校验,确保数据质量。
2.2 加强沟通与协调- 建立多方参与的沟通平台,定期召开协调会议,确保各参与方的信息共享和意见交流。
- 明确各方的责任和权益,制定合理的利益分配机制,减少矛盾和冲突。
2.3 明确造价组成项目- 制定详细的工程造价组成项目标准,明确各项目的成本构成。
- 对工程项目进行合理分解,确保各项目成本的准确性。
2.4 加强定额管理- 对定额进行标准化管理,建立定额数据库,提高定额套用的准确性。
- 定期对定额进行更新和调整,以反映市场实际情况。
2.5 严格控制工程变更- 建立严格的工程变更审批流程,对变更进行合理控制。
- 对变更导致的成本增加进行详细分析,确保变更的合理性和经济性。
以上是关于常见工程造价审核问题及其对策的简要分析,希望能为工程造价审核工作提供参考和指导。
工程造价审核方法
工程造价审核方法工程造价审核是指对项目的经济、合理性、合法性以及质量的审核。
在工程项目的实施过程中,造价审核是非常重要的一项工作,它能够确保工程项目的成本合理、效益高,并且能够提高工程项目的管理水平和质量。
下面将具体介绍工程造价审核的方法。
一、前期预算审核前期预算审核是工程造价审核的第一环节,主要是对工程项目的投资预算进行审核。
预算审核是为了确保工程项目的投资达到合理性和经济性的要求。
在预算审核中,需要对工程项目的投资规模、投资额度、投资构成等进行详细的分析和评估。
审核人员应当根据相关法规和规范,对工程项目的预算编制过程进行审查,确保投资预算的合理性和科学性。
二、工程项目结算审核工程项目结算审核是对工程项目结算情况进行审核,确保结算结果的准确性和合法性。
在结算审核中,需要对工程项目的施工情况、工程量清单、费用构成等进行详细的审核和核对。
审核人员应当根据相关法规和规范,对工程项目的施工过程和结算报告进行审查,确保结算结果的合理性和真实性。
三、工程项目付款审核工程项目付款审核是对工程项目的付款情况进行审核,确保付款的合理性和合法性。
在付款审核中,需要对工程项目的进度、资金使用情况、付款依据等进行详细的审核和核对。
审核人员应当根据相关法规和规范,对工程项目的付款要求和付款申请进行审查,确保付款的合理性和规范性。
四、工程项目变更审核工程项目变更审核是对工程项目变更情况进行审核,确保变更的合理性和合法性。
在变更审核中,需要对工程项目的变更原因、变更内容、变更费用等进行详细的审核和核对。
审核人员应当根据相关法规和规范,对工程项目的变更要求和变更申请进行审查,确保变更的合理性和合规性。
五、工程项目决算审核工程项目决算审核是对工程项目的决算情况进行审核,确保决算结果的准确性和合法性。
在决算审核中,需要对工程项目的投资收入、工程成本、利润分配等进行详细的审核和核对。
审核人员应当根据相关法规和规范,对工程项目的决算过程和决算报告进行审查,确保决算结果的合理性和真实性。
工程造价审核的方法
工程造价审核的方法工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。
通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时改正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,确保项目目标〔管理〕的实现。
接下来我告诉你工程造价审核的方法。
工程造价审核的方法:1、全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织〔制定〕、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
这种方法经常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如修理工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。
这种方法的优点是:全面和细致,检察质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳作。
在投资规模较大,审核进度要求较紧的状况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍经常采纳这种方法。
2、重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。
如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。
高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。
而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。
其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。
该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。
3、对比审核法在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。
如何进行工程造价的审核
如何进行工程造价的审核工程造价的审核是指对工程项目预算、合同及支付情况等进行检查和核对,确保工程造价的合规性和合理性。
下面将具体介绍如何进行工程造价的审核。
一、确定审核的内容和范围工程造价的审核内容包括项目预算审核、合同价格审核、支付款项审核等。
在进行工程造价的审核之前,需要明确需要审核的内容和范围,以便有针对性地进行审核。
二、收集审核所需的资料进行工程造价的审核需要收集相关资料,包括工程项目预算、合同文件、支付凭证等。
收集这些资料是为了进行核对和比对,确保审核的准确性和完整性。
1.工程项目预算:收集工程项目预算文件,包括预算编制的依据、计算方法,费用标准等。
2.合同文件:收集工程项目的合同文件,包括合同的价格、支付方式、履约保证金、质量保证金等。
3.支付凭证:收集支付款项的凭证,包括发票、收据、银行转账记录等。
三、系统性地进行审核进行工程造价的审核需要系统性地进行,包括核查和比对各项资料。
审查过程中需要注意以下几个方面:2.现场勘察:进行现场勘察,与实际情况进行对比,核实工程项目是否按照预算执行。
3.核对支付凭证:对支付凭证进行核对,与合同价格、支付款项进行比对,确保支付的合理性。
4.核算费用:对工程项目的各项费用进行核算,与预算进行比对,确保费用的准确性。
5.合同执行情况:审核合同的执行情况,包括变更情况、罚款情况等,与合同文件进行比对,确认是否符合规定。
四、编写审核报告在完成工程造价的审核后,需要将审核结果进行整理和总结,编写审核报告。
审核报告应包括项目的概况、审核的范围和内容、审核的结果以及存在的问题和建议等。
1.项目概况:介绍工程项目的基本情况,包括项目名称、施工地点、建设单位等。
2.审核内容:明确审核的范围和内容,包括项目预算审核、合同价格审核、支付款项审核等。
3.审核结果:总结审核的结果,包括项目预算的合规性、合同价格的合理性、支付款项的合规性。
4.存在问题和建议:指出存在的问题,并给出改进的建议,以提高工程造价的管理水平。
工程造价审核实施方案
工程造价审核实施方案一、前言工程造价审核是指对工程项目的造价进行审核,以保证工程造价的合理性、合法性和准确性。
工程造价审核实施方案是指在工程项目实施过程中,对工程造价进行审核的具体方案和步骤。
本文将就工程造价审核实施方案进行详细介绍。
二、工程造价审核的重要性工程造价是工程项目的重要组成部分,直接关系到工程项目的投资效益和经济效益。
因此,对工程造价进行审核具有重要的意义。
首先,工程造价审核可以保证工程造价的合理性,避免因为造价过高导致项目投资超支。
其次,工程造价审核可以保证工程造价的合法性,防止因为违法操作导致工程造价的非法增加。
最后,工程造价审核可以保证工程造价的准确性,确保工程造价的真实性和可靠性。
三、工程造价审核实施方案的具体步骤1.确定审核范围工程造价审核的范围包括工程项目的预算编制、招投标控制价、合同价款、工程变更、工程结算等。
在实施工程造价审核时,需要明确审核的范围,以便有针对性地进行审核工作。
2.编制审核计划在确定审核范围的基础上,需要编制工程造价审核计划,明确审核的时间节点、审核的程序和方法、审核的人员和责任等内容。
审核计划需要经过相关部门和人员的讨论和确认,确保审核计划的科学性和合理性。
3.组织审核工作根据审核计划,组织相关人员进行工程造价的审核工作。
审核工作需要严格按照审核计划进行,确保审核工作的有序进行和结果的可靠性。
4.实施审核在组织好审核工作后,需要实施审核工作。
审核工作包括对工程造价的资料、文件、凭证等进行审核,确保工程造价的合理性、合法性和准确性。
5.编制审核报告在完成审核工作后,需要编制工程造价审核报告。
审核报告需要对审核的内容、结果、存在的问题和建议等进行详细说明,确保审核报告的全面性和可读性。
6.整改落实根据审核报告的内容和建议,对存在的问题进行整改落实。
整改落实需要有关部门和人员积极配合,确保问题的及时解决和整改的有效性。
四、工程造价审核实施方案的注意事项1.审核工作需要严格按照相关法律法规和政策规定进行,确保审核工作的合法性和规范性。
工程造价审核制度
工程造价审核制度是指在建筑工程建设过程中,对工程项目的投资预算、招投标、合同管理、施工变更、结算等各个环节进行财务审核和控制的一系列规定和措施。
工程造价审核制度的建立和完善,有助于提高工程建设的投资效益,保障工程建设项目的顺利实施,防止资金浪费和腐败现象的发生。
本文将从工程造价审核制度的内涵、作用、现状及完善措施等方面进行阐述。
一、工程造价审核制度的内涵工程造价审核制度主要包括以下几个方面:1. 投资预算审核:在工程项目前期,对项目投资预算进行审核,确保投资预算的合理性和准确性。
2. 招投标审核:对工程项目的招投标文件、投标报价等进行审核,确保招投标过程的公平、公正和透明。
3. 合同管理审核:对工程合同的签订、履行、变更、解除等环节进行审核,确保合同管理的合规性。
4. 施工变更审核:对工程施工过程中的变更事项进行审核,确保变更事项的合理性和经济性。
5. 工程结算审核:对工程项目的竣工结算进行审核,确保结算金额的准确性和合理性。
6. 审计和监督检查:对工程造价审核工作进行审计和监督检查,确保审核工作的规范性和有效性。
二、工程造价审核制度的作用1. 提高投资效益:通过审核制度,确保工程项目的投资预算、招投标、合同管理、施工变更等环节的合规性和经济性,降低工程成本,提高投资效益。
2. 保障工程质量:通过对工程造价的审核,促使施工企业按照合同约定和国家标准进行施工,保障工程质量。
3. 防止资金浪费:通过审核制度,加强对工程资金的监管,防止资金挪用、浪费和腐败现象的发生。
4. 规范建筑市场:通过对工程造价审核工作的监管,规范建筑市场的秩序,促进建筑市场的健康发展。
5. 提高管理水平:工程造价审核制度促使建设单位、施工企业和监理单位加强内部管理,提高整体管理水平。
三、工程造价审核制度的现状1. 法规体系不完善:目前,我国工程造价审核制度的相关法规体系尚不完善,一些地区和行业部门还存在法规空白。
2. 审核力量不足:工程造价审核工作专业性较强,目前我国审核人员数量不足,专业素质参差不齐,难以满足实际工作需要。
工程造价的审核方法
工程造价的审核方法首先是招标文件的审核。
在招标文件的制定中,应该按照国家相关规定编制招标控制价,并要求投标人按照招标控制价报价。
审核招标文件时,应核实招标控制价的合理性、准确性,检查招标文件中的工程量是否完整、清晰,各项费用是否合理、科学。
同时,还需要核查投标人是否符合资格要求,是否具备相应的技术能力和资质。
其次是投标报价的审核。
在投标阶段,应根据投标人的报价、资料进行审核,以确保投标报价的合理性和准确性。
审核投标报价时,应核实各项费用构成的合理性,比如工程量是否准确、合理,各项费用是否对应招标文件的要求。
还应仔细检查施工进度计划、质量保证措施等相关资料。
然后是工程变更的审核。
在工程施工过程中,可能会因各种原因发生变更,包括设计变更、工程量变更、材料品牌变更等。
审核工程变更时,应按照相关规定核实变更事项的合理性,比如是否符合施工必要性、设计要求,是否符合法律法规的要求。
还应评估变更后的工程造价与变更前的差额,以及变更对工期、质量的影响。
最后是结算资料的审核。
工程建设完成后,需要进行工程结算。
审核结算资料时,应核实设计变更、工程量变更、终审重新评审等相关文件,检查工程量清单、价格计算表、价格分析及结算理由等文件的合理性和准确性。
以上仅为工程造价审核的一些主要方法,实际工程造价审核还需要根据不同工程项目的特点和要求进行具体操作。
在审核过程中,还应遵守相关法律法规和业务规范,确保审核过程的公正、透明和准确性。
此外,还应加强对造价审核人员的培训,提高造价审核的专业性和水平,以确保工程造价的合理性和科学性。
施工合同的造价审核
施工合同的造价审核是指在施工合同签订前,对工程项目的造价进行详细审查,以确保合同价款的合理性、准确性和可行性。
造价审核是工程管理的重要组成部分,对于保障双方的权益、降低工程风险具有重要意义。
本文将从造价审核的含义、重要性、内容和方法等方面进行阐述。
一、造价审核的含义施工合同的造价审核,是指在施工合同签订前,对工程项目的总投资进行详细审查,包括工程量清单、工程造价构成、工程单价、工程总价等方面,以确保合同价款的合理性、准确性和可行性。
造价审核是工程管理的重要组成部分,对于保障双方的权益、降低工程风险具有重要意义。
二、造价审核的重要性1. 保障双方权益:造价审核能够确保合同价款的合理性和准确性,避免因合同价款不准确而导致的合同纠纷,保障双方合法权益。
2. 降低工程风险:通过对工程项目的造价进行详细审查,可以发现潜在的风险因素,采取相应的措施进行防范,降低工程风险。
3. 提高工程投资效益:造价审核能够确保工程投资的合理性,避免投资浪费,提高工程投资效益。
4. 促进工程顺利进行:通过对工程造价的准确计算,可以为工程款的拨付、工程进度款的支付等提供依据,确保工程顺利进行。
三、造价审核的内容1. 工程量清单审核:对工程量清单的准确性、完整性进行审查,包括项目名称、项目特征、工程量等。
2. 工程造价构成审核:审查工程造价的构成,包括直接费用、间接费用、利润等,确保各项费用的合理性。
3. 工程单价审核:审查工程单价的真实性、合理性,包括工料单价、综合单价等。
4. 工程总价审核:审查工程总价的准确性,确保工程总价与工程量清单、工程单价等相符。
5. 合同条款审核:审查合同条款中与造价相关的内容,如合同价款、调整方式、支付方式等。
四、造价审核的方法1. 现场踏勘:对工程项目现场进行实地考察,了解工程项目的实际情况,为造价审核提供依据。
2. 资料审查:对工程项目相关资料进行审查,包括设计文件、施工图纸、工程量清单等,了解工程项目的技术要求和施工要求。
工程造价一般审核要求
工程造价一般审核要求工程造价一般审核是指对工程项目的造价进行审查和评估的过程。
通过对工程造价的审核,可以确保工程项目的造价合理、合法,并提高工程项目的质量和效益。
下面将介绍工程造价一般审核的要求。
一、工程造价一般审核的目的工程造价一般审核的目的是为了保证工程项目的造价合理、合法,确保工程项目的质量和效益。
通过对工程造价的审核,可以发现和纠正工程造价中的不合理和违法行为,避免造成工程项目的浪费和损失。
二、工程造价一般审核的内容工程造价一般审核的内容包括但不限于以下几个方面:1.合同审核:对工程项目的合同进行审核,确保合同条款的合理、合法,并保护工程项目的权益。
2.施工图审核:对工程项目的施工图进行审核,确保施工图的合理、合法,并符合相关的技术标准和规范。
3.工程量审核:对工程项目的工程量进行审核,确保工程量的准确、合理,并符合相关的计量规范和标准。
4.材料价格审核:对工程项目中使用的材料价格进行审核,确保材料价格的合理、合法,并符合市场价格。
5.工程费用审核:对工程项目的各项费用进行审核,确保费用的合理、合法,并符合相关的财务规范和标准。
6.工程预算审核:对工程项目的预算进行审核,确保预算的合理、合法,并符合相关的财务规范和标准。
三、工程造价一般审核的要求工程造价一般审核需要遵守以下几个要求:1.独立性:工程造价一般审核需要独立进行,确保审核结果的客观、公正。
2.准确性:工程造价一般审核需要准确无误,避免出现错误和歧义信息。
3.全面性:工程造价一般审核需要全面考虑工程项目的各个方面,确保审核结果全面、完整。
4.时效性:工程造价一般审核需要及时进行,确保审核结果能够及时反馈给相关部门和人员。
5.合规性:工程造价一般审核需要符合相关的法律法规和政策要求,确保审核结果的合法性和合规性。
四、工程造价一般审核的方法工程造价一般审核可以采用以下几种方法:1.文件审核:通过对工程项目的相关文件进行审核,包括合同、施工图、工程量清单等。
工程造价业务工作审核制度
工程造价业务工作审核制度该审核制度应明确其适用范围,包括但不限于新建、扩建、改建及维修等各类工程项目。
在此基础上,制定详细的审核标准和程序,确保每个环节都能得到有效监督。
一、预审阶段在工程项目启动前,必须进行预算审核。
此阶段的核心是对工程量清单、设计图纸及相关技术规范进行审查,确保预算编制的准确性和合理性。
预审还包括对材料价格、人工费用和机械使用费等各项成本的合理预测。
二、过程审核阶段随着工程进展,过程审核成为确保成本控制在预算范围内的关键步骤。
这一阶段的审核重点是对施工过程中的变更订单、实际消耗的材料数量、人工时数以及机械使用情况进行跟踪审查。
通过定期的现场检查和进度报告分析,及时发现问题并采取相应措施。
三、结算审核阶段工程完成后,结算审核是最后的关键环节。
在这一阶段,需要对实际完成的工程量、使用的材料以及相关费用进行全面核算。
对照合同条款和预算,逐项核对,确保所有的费用都是合理且有据可查的。
四、争议解决机制在审核过程中,难免会出现分歧或争议。
因此,制度中应包含一个明确的争议解决机制。
这可能涉及第三方仲裁、调解或者法律途径,以确保所有问题都能够得到公正和及时的解决。
五、信息公开与透明度为了增强制度的公信力,审核结果应当向相关各方公开。
这不仅包括项目业主和施工单位,还应涵盖监理、设计等相关单位。
通过建立信息公开平台,可以确保所有信息的透明度和可追溯性。
六、持续改进与反馈制度应当包含一个反馈和改进的机制。
通过对已完工项目的审核经验进行总结,不断完善和调整审核流程和标准,以适应不断变化的市场和技术要求。
工程结算造价审核方案
工程结算造价审核方案一、前言工程结算造价审核是指在工程竣工后,根据合同约定、相关规范、标准及施工图纸要求,对工程实际发生的费用进行审核,进而进行结算的过程。
在工程结算造价审核中,需要对材料用量、人工成本、机械使用费用等进行核实,确保结算金额的准确性和合理性。
为了规范和保障工程结算造价审核工作的顺利进行,制定本方案。
二、审核方案1. 组织审核人员对于工程结算造价审核工作,需要组织专业的审核人员进行核查。
主要包括工程造价工程师、材料员、测量员、施工单位负责人等。
他们将共同组成审核团队,对结算书中的每一项费用进行认真审核。
2. 制定审核计划在进行工程结算造价审核前,需要制定详细的审核计划。
主要包括审核的时间安排、审核人员的分工、审核的内容和重点等。
通过合理的计划安排,可以确保审核工作的有序进行,提高审核效率。
3. 开展实地核查在审核工作中,需要对工程现场进行实地核查。
即通过亲自前往工程现场,对施工过程中使用的材料、设备、人工等进行核实。
通过实地核查可以直观了解工程实际情况,确保结算金额的准确性。
4. 核对工程文件在审核过程中,需要认真核对工程相关文件。
主要包括合同、施工图纸、工程材料清单、工艺标准等。
通过综合分析这些文件,可以确保结算金额的合理性。
5. 确认工程变更在审核工作中,需要特别关注工程变更情况。
包括工程变更的原因、变更的内容和金额等。
通过分析工程变更情况,可以保证结算金额的合理性。
6. 审核工程费用最后,在审核工作中,需要对工程实际发生的费用进行逐项审核。
主要包括施工材料费、人工费、机械使用费等。
通过逐项审核,可以确保结算金额的准确性。
7. 编制审核报告在审核工作完成后,需要对审核结果进行总结,编制审核报告。
主要包括审核过程、审核发现的问题、处理意见等。
通过编制审核报告,可以为工程结算提供依据。
三、工作流程1. 制定审核计划在开始审核工作前,需要制定详细的审核计划。
主要包括审核的时间安排、审核范围、审核人员分工等。
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浅谈工程造价的审核摘要:工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。
通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现,本文从工程造价存在的问题,浅谈工程造价审核的内容、方法。
关键词:工程造价审核、内容、方法一、工程造价中存在的问题由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。
但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。
如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。
然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,施工单位若能获得较多收入,需要改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手,仔细核对工程量、合理的套定额单价、认真对待工程签证和索赔等手段提高工程造价。
二、工程造价审核的内容预结算的审核,主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料,按照有关的文件规定进行计算核实。
1、工程量的审核1.1工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围,如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。
二是分清限制范围,如建筑层高大于3.6m时,顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误。
对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。
审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。
1.2工程量的审核主要是对业主(项目管理公司)和分包公司或劳务公司,一是自我国2004年实行工程量清单计价以来,工程量的计算规则较以前定额计价模式下的工程量计算规则有了较大的变化,如基础土方的开挖,清单计价是按照基础垫层面积乘以挖土深度计算,未考虑工作面及方坡。
二是由于投标阶段对业主的报价是按照投标施工方案考虑的,而实际在施工过程中,是根据最终的施工方案考虑,对劳务分包或其他形式的分包单位在核对工程量时需要注意,根据清单计价规则和定额计价规则及实际情况结合,调整相应工程量。
对工程量的审核可以积累不同类型、不同结构的工程很多指标,如框架结构大致的平米包含砼量、钢筋含量、砌砖含量等,以及柱、梁、板的砼含钢量。
如此对工程一般性指标掌握,可以快速准确的计算出相应结构工程的成本。
2、套用单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准,不能随意提高和降低。
在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:2.1.对直接套用定额单价的审核――首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等。
其次工程项目是否重复套用。
在采用综合定额预算的项目中,这种现象尤其普遍,特别是项目工程与总包及分包都有联系时,往往容易产生工程量的重复。
另外定额主材价格套用是否合理,对有最高限价的材料的定额套用的规定等。
2.2.对换算的定额单价的审核--除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。
2.3对补充定额及补充单位估价表的审核--当施工图的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远.既不能直接套用也不能换算或调整时,就要编制补充定额或补充单位估价表。
对补充定额和补充单位估价表的审核主要是审查其台法性、合理性与适用性原则上应使用定额站发布的补充定额或补充单位估价表,定额站没有发布而由施工单位自行编制的,特别是政府工程,即使是定额站发布的也要审查其适用性,需要调整和换算的,都要进行调整和换算后才能使用。
2.4分部分项工程的正确性审核—以项目特征描述为准,当出现清单项目特征与施工图纸不符时,世界的项目特征描述为准,根据施工合同从新确定分部分项工程的综合单价。
2.5非全费用单价构成的审核--自我国实行量价分离确定造价后,大部分工程均采用综合单价法计价,这种计价方式是以分部分项工程单价为非全费用单价,综合单价法经综合计算生成,其内容包括直接工程费、管理、利润和税金(措施费也可按此方法生成非全费用价格,但大多数情况下措施费需单独报价,而不包括在综合单价中)各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,加上规费、税金后生成工程发承包价。
3、费用的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。
审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。
如计算时的取费基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。
对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
3.1非全费用单价的取费基数审核--由于各分部分项工程中所含人工、材料、机械含量的比例不同,各项工程可根据其材料费所占人工费、材料费、机械费合计比例在以下三种程序中选择一种计算其综合单价。
(1)材料费大于本地区原费用定额测算所选工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例时,可采用以人工费、材料费和机械费合计为基数计算该分项的管理费和利润。
(2)材料费大于本地区原费用定额测算所选工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例时,可采用人工费和机械费合计为基数计算该项管理费和利润。
(3)如该分项的直接工程费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该项的管理费和利润。
3.2规费、税金的审核—规费和税金的计取标准是依据有关法律、法规和有关政策制定的,具有强制性,投标时必须按照规定计取,结算时根据实际缴纳情况调整相应规费。
三、工程造价的审核方法由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程,具有多次性计价的特点。
因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。
主要审核方法有以下几种:1、全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
2、重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。
3、对比审核法在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。
然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因的审核方法。
4、分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。
采用这种方法,首先把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
5、筛选法筛选法是统筹法的一种,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同,就要对其进行调整。
这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。
但解决差错问题尚须继续审查。
四、工程造价审核的重要性1、由于立场不同,对工程造价的审核需要有区别的对待和选择不同的方法,作为施工单位,进行工程造价的审核有助于工程基本资料的掌握,如工程造价指数、材料季节性的变化、机械台班及人工的增长等,对施工企业编制施工定额尤为重要。
2、今几年来国家多个重点工程均存在超概或者是施工单位亏损严重的现象,应归结于对工程预结算的审核的重要性认识不清、不够重视导致的,特别是国家政策性的偏向,建筑行业造价浮动较大,造价各项指标呈非正常性持续上涨,在项目立项或可行性研究阶段对造价指数的涨幅估计不足,施工招投标阶段概算已经远远低于实际造价,再者由于工程项目少而施工单位相对较多,为了能拿到工程,多数施工单位都采取低价进入,如此形成了恶性循环,这样工程造价的审核就尤为重要。
3、鉴于目前我国建筑市场的情况,特别是施工企业,工程利润已经压缩到非常低,甚至在亏损的情况下进行的,只有通过对不同的情况,不同的项目采用多种工程造价审核的方法,才能更精确的分析工程直接成本,快捷的找出工程盈利的切入点,有利于工程施工过程中有目的管理,最终才能实现企业的盈利。
另外通过对工程造价的审核,可以作为工程变更的指导,并且直接关系到变更或签证的好坏,及时不及时,否则将会影响最终的结算结果,避免不必要的损失。
总之,工程造价的审核就是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算,是国家基本建设投资及建设项目施工过程中一项要求工作。
建筑行业流行一句话:“会干的不如会算的”,这就可以看出工程造价对工程整体影响的深远程度。
建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。
在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
综上所述,建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。