2010年10期深圳信息价

深圳市政府绩效评估指标体系

深圳市2010年度政府绩效评估指标体系为做好深圳市2010年全面试行政府绩效管理工作，根据市政府《关于印发深圳市政府绩效评估与管理暂行办法等“１＋３”文件的通知》（深府〔2009〕153号）要求，结合我市新一轮政府机构改革实际，制定本指标体系。

一、指标体系框架政府绩效评估指标分三级设置。

一级指标保持相对稳定，二、三级指标根据市政府年度主要工作和上年度绩效评估结果进行适当调整。

（一）市政府工作部门（表1）。

市政府工作部门绩效评估指标体系包括行政业绩、行政效率、行政执行力、行政成本4个一级指标，下设12个二级指标、23个三级指标。

根据职能分工，指标权重按“委”、“局”、“办”分类设置，分类评估。

（二）区政府、新区管委会（表2）。

区政府、新区管委会绩效评估指标体系包括公共服务、社会管理、经济调节、市场监管4个一级指标，下设11个二级指标、32个三级指标。

表1：2010年市政府工作部门绩效评估指标体系框架一级指标二级指标序号三级指标数据采集、报送责任单位报送频度权重委局办行政业绩（45%）重点工作1 公共服务白皮书被评估单位季度 30% 30% 35%2 政府投资项目(A类)完成率市发展改革委季度 4% 4% 03 临时性专项工作牵头单位季度 5% 5% 4% 改革创新4 重大改革及工作创新市委政研室（改革办）半年 6% 6% 6%行政效率（25%）行政审批5 行政审批绩效市监察局月度 4% 4% 06 行政审批网上实现率市科工贸信委月度 3% 3% 0 行政执法7 行政执法结案率市监察局、市法制办月度 2% 2% 08 行政执法错案率月度 2% 2% 0 电子政务9 政府信息网上公开市监察局月度 3% 3% 4%10 信息安全评价市科工贸信委月度 2% 2% 4% 督查督办11 人大建议办理市人大办公厅半年 2% 2% 4%12 政府督查事项市政府督查室季度 3% 3% 5%13 政协提案办理市政协办公厅半年 2% 2% 4%14 信访投诉处理市信访办季度 2% 2% 4%行政执行力（20%）依法行政 15 法治政府建设市法制办年度 6% 6% 6% 安全生产 16 履行安全生产管理职责市应急办季度 2% 2% 2% 廉洁与作风17 民主评议政风行风市政府纠风办季度 3% 3% 3%18 廉政状况市纪委、市监察局季度 5% 5% 5% 党政领导干部问责19 公共安全责任事故问责季度 2% 2% 2%20 其他问责季度 2% 2% 2%行政成本（10%）部门支出21 部门人均公用经费支出水平市财政委半年 4% 4% 4%22部门已完成项目经费支出比例半年 4% 4% 4% 财务审计23财政、财务收支的真实合法与效益市审计局年度 2% 2% 2%表2：2010年区政府、新区管委会绩效评估指标体系框架一级指标二级指标序号三级指标数据采集、报送责任单位报送频度权重公共服务（50%）重点工作1 公共服务白皮书被评估单位季度 20%2 政府投资项目（A类）完成率市发展改革委季度 3%3 临时性专项工作牵头单位季度 2% 改革创新4 重大改革及工作创新市委政研室（改革办）半年 5% 社会事业5 财政性教科文卫体人均支出水平市财政委季度 2%6 社会保障和就业人均支出水平季度 2% 服务保障7 政府信息网上公开市监察局月度 2%8 政府督查事项市政府督查室季度 3%9 廉政状况市纪委、市监察局季度 5%10 公共安全责任事故问责季度 4%11 其他问责季度 2%社会管理（30%）公共安全12 刑事警情报警发生率市公安局月度 2%13各类安全生产事故死亡人数指标控制市应急办季度4% 环境保护14 财政性环保投入支出水平市财政委季度 2%15 城市污水集中处理率市水务局季度 2%16 河流平均综合污染指数市人居环境委季度 2% 城市管理17 城市市容环境卫生状况市城管局月度 2%18 水行政违法事件处理率市水务局月度 2%19 政府储备土地移交率市规划国土委双月 2%20 分区域人口调控计划完成率市发展改革委年度 2%21 流动人口政策外生育率市卫生人口计生委季度 2% 依法行政22 法治政府建设市法制办年度 6%23 信访投诉处理市信访办季度 2%经济调节（10%）经济效益24 每平方公里GDP产出增长率市统计局年度 2% 低碳经济25 万元GDP能耗下降率年度 2%26 万元GDP水耗下降率市水务局年度 2%27 工业固体废物综合利用率市人居环境委年度 2%28 工业用水重复利用率年度 2%市场监管（10%）行政执法29 违法建筑纠正率市规划国土委月度 3%30 无证无照发生率市市场监管局半年 3%31 食品安全事故市卫生人口计生委月度 2%32 药品安全抽样合格率市药品监管局季度 2%二、指标释义（一）市政府工作部门。

深圳市主要建筑材料信息价格(土建工程部分)

深圳市主要建筑材料信息价格(土建工程部分)
佚名
【期刊名称】《中外房地产导报》
【年(卷),期】1994(000)003
【摘要】
┏━━━━━━━━━━┳━━━━━━┳━━━┳━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━┳━━━┳━━━━━┓┃ 材料名称┃规格及型号┃单位┃信息价┃ 材料名称┃规格及型号┃单位┃信息价┃┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━╋━━━━━╋━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━╋━━━━━┫┃ 元钢┃ j2『10内┃ t ┃ 3550 ┃ 元钢┃ j2『10外┃ t ┃ 3550
┃┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━╋━━━━━╋━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━╋━━━━━┫┃ 螺纹钢┃ 综合┃ t ┃ 3500 ┃ 角
【总页数】1页(P45-45)
【正文语种】中文
【中图分类】F293.3
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深圳市2010年国民经济和社会发展统计公报

深圳市2010年国民经济和社会发展统计公报文章属性•【制定机关】•【公布日期】2011.04.25•【字号】•【施行日期】2011.04.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文深圳市2010年国民经济和社会发展统计公报（深圳市统计局2011年4月25日）2010年，面对十分复杂的国内外经济环境，全市人民在市委市政府的正确领导下，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，认真贯彻落实党中央、国务院和省委省政府各项宏观调控政策措施，加快推进发展方式转变和结构调整，努力提高发展质量和效益，实现了国民经济又好又快发展，各项社会事业取得新发展。

一、综合初步核算，全年本地生产总值9510.91亿元，比上年（下同）增长12.0%。

其中，第一产业增加值6.00亿元，下降14.3%；第二产业增加值4523.36亿元，增长14.1%；第三产业增加值4981.55亿元，增长9.9%。

三次产业结构为0.1∶47.5∶52.4。

现代产业中，现代服务业增加值3362.86亿元，增长10.0%。

在第三产业中，批发和零售业增长15.4%，住宿和餐饮业增长9.3%，房地产业下降5.4%。

民营经济增加值2510.56亿元，增长11.8%。

图1：2006-2010年本地生产总值及增长速度（略）表1：2010年分区本地生产总值单位：亿元四大支柱产业中，金融业增加值1279.27亿元，增长10.6%；物流产业增加值926.30亿元，增长15.0%；文化产业增加值637.23亿元，增长22.9%；高新技术产业增加值3058.85亿元，增长17.1%。

战略性新兴产业中，生物产业增加值141.10亿元，增长23.9%；互联网产业增加值（全口径）1160.98亿元，增长16.7%；新能源产业增加值182.38亿元，增长29.1%。

全年完成地方财政一般预算收入1106.82亿元，增长25.7%。

其中各项税收收入991.98亿元，增长20.5%。

深圳工程计价常见问题解疑-

深圳工程计价常见问题解疑1、问题：若一商住大楼标准层的偶数层内的空中花园，外围是玻璃栏杆，两侧是砖墙，层高6.2米的空中花园的建筑面积是按建筑水平面积计算还是像凹阳台那样只算建筑水平面积的一半？解疑：计算建筑面积的一半。

2、问题：整栋楼共58层，已建好，电梯可用，49-55层精装修工程如何计算高层增加费？解疑：将该部分楼层（49-55层）的工程项目综合单价中的人工费、机械费之和乘以该部分楼层的人工、机械加权平均降效系数计算超高增加费用。

3、问题：工程首层水平安全挡板及脚手架外搭设的上人通道是否按实际搭设面积计算？解疑：是的。

4、问题：请教‚靠脚手架安全挡板和独立安全水平挡板‛有什么区别？靠脚手架安全挡板预算可以按定额计算规则计，但结算是否按实计算？解疑：靠脚手架安全挡板即依附外墙脚手架而搭设的安全挡板，其计算原则可详见03 建筑工程量消耗标准P550之说明。

是否按实结算按合同约定。

而独立安全水平挡板的解释可详见P546‚独立安全水平挡板和垂直防护架，是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工现场与其他危险场所隔离场所隔离等防护。

‛5、问题：沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分：底宽7m以内，底长大于底宽3 倍以上的为沟槽；底长小于底宽3倍以内，底面积在150m2以内的为基坑；厚度在30cm以内就地挖、填土按平整场地计算。

超过上述范围土、石方按挖土方和石方计算。

箱涵开挖底宽11m，长度290米，，采用放坡开挖，，，我想请问：C1-76挖掘机挖一、二类土，C1-80挖掘机挖沟槽、基坑土方(一、二类土)，，套定额哪个是对的，，我申报是C1-80,,咨询审核是C1-76,,,各个各的说法，，我想请问哪个是对的？解疑：应按C1-766、问题：请问（1）在工程签证单中的人工及材料如果签证单中给出了单价，那么单价是否还需计算企业管理费及利润？（2）对于工程签证单中最后造价是否记取规费及税金？解疑：（1）在工程签证单中的人工及材料如果签证单中给出了单价，是否属于全费用单价，需甲乙双方协商确认。

深圳信息系统工程造价指导2019版

深圳信息系统工程造价指导2019版深圳作为我国改革开放的前沿城市，信息系统工程在城市建设中扮演着极其重要的角色。

2019年版的深圳信息系统工程造价指导更是在这一领域的指导性文件中发挥着举足轻重的作用。

在这篇文章中，我将会深入探讨这一主题，并围绕着深圳信息系统工程造价指导2019版展开文章的内容。

我们需要了解深圳信息系统工程造价指导2019版的内容和主要指导原则。

根据这份指导文件，我们可以发现，深圳信息系统工程造价指导2019版主要分为三大部分，分别是基本原则、计价依据和造价标准。

在基本原则中，强调了科学、公正、合理、规范、经济的指导思想。

在计价依据中，详细介绍了各类信息系统工程计价的依据和方法。

在造价标准中，则对各项工程造价进行了详细的分类和标准制定。

接下来，我们将会围绕这三大部分展开深入的探讨。

基本原则部分，可以说是深圳信息系统工程造价指导2019版的灵魂所在。

在这一部分中，强调了科学、公正、合理、规范、经济的原则。

这些原则不仅仅是在信息系统工程造价方面具有指导意义，更是在城市建设中具有广泛的适用性。

其核心思想是以科学的方法来指导信息系统工程造价，以公正和合理来保障各方利益的平衡，以规范和经济来推动城市建设的可持续发展。

这些原则无疑为深圳的信息系统工程造价工作提供了坚实的理论基础和指导思想。

我们将会围绕计价依据展开进一步的探讨。

在这一部分中，详细介绍了各类信息系统工程计价的依据和方法。

这些依据主要包括了工程数量清单、计价规范和费用标准等内容。

通过这些依据和方法，可以对各类信息系统工程的造价进行合理、准确地计算。

这不仅有利于合理控制工程造价，更有利于提高工程造价的透明度和公开性。

这也为信息系统工程的发展提供了有力支持。

我们将会重点围绕造价标准展开深入的探讨。

造价标准是深圳信息系统工程造价指导2019版中最具体、最操作性的部分。

在这一部分中，详细列出了各类信息系统工程的造价标准。

这些标准不仅包括了硬件设备和软件系统的造价标准，更包括了工程人工、材料和管理费用等内容。

2010深圳苗木信息价格

30~40×20~30 50~60×10~20 15~25×10~20 15~20×15~20 20~30×20~30 15~20×10~15
黄金榕
长叶榕
花叶良姜海南洒金龙吐珠（叶下珠）夜来香蚌花（大叶、细叶）黄虾花（虾衣花）葱兰（风雨兰）刺海棠紫鹃（大叶红草）星点木文殊兰朱顶兰春羽龟背竹美女樱燕尾兰
短脚美人蕉（总统美人蕉）
天冬一叶兰大叶仙茅花叶荨麻长春花黄金叶白蝴蝶紫叶竹芋（花叶竹芋）肾蕨蜘蛛兰夹竹桃（红）夹竹桃（粉、白、黄）
25~30×20~25 35~40×30~35（二支以上）
20~30×20~25 20~30×10~25
10~25×10~20 15~25×10~20
参考价 1.20 1.50 2.00 2.00 2.50 3.00 1.50 2.00 0.70 1.00 1.50 1.00 1.50 2.00 1.00 1.50 2.00 1.80 2.00 2.50 0.50 0.70 0.30 0.40 0.60 1.00 2.00 3.00 3.00 4.00 0.80 0.60 0.80 1.50 0.50 8.00
G0047
大红花
30~35×20~30 40~50×30~35 60~70×35~40
G0048
勒杜鹃（紫、红花）
20~30×15~20 35~40×20~30 40~45×20~30
G0049
花叶假连翘福建茶山指甲美花蕊朱樱花黄素馨红背桂红花继木花叶女贞四季桂花
G0050 G0051 G0052 G0053 G0054 G0055 G0056 G0057 G0058
七彩大红花红（白）草龙船花（大叶、小叶）矮紫薇（日本）海芋翅荚决明（美国槐）皇冠兰

深圳计价常见问题解疑(权威)-深圳造价协会(2)

深圳工程计价常见问题解疑（2）101、问题：问外墙施工中‚5厚聚合物防水砂浆‛，在套用定额时‚1007-139换聚合物水泥砂浆防水厚20mm 立面‛，系数换算时，是人工、材料、机械都乘以0.25吗？还是只是材料乘以0.25？解疑：建议套2002-23，砂浆换算成聚合物水泥砂浆。

102、问题：请问增加签证的零星工程可否计取高层建筑增加费，脚手架搭拆费，地下室增加费？是否不管在几层(整栋达到计取高层增加费标准)的工程都要计取高层增加费？是否不需要搭脚手架或非室外的埋地管的也要计取脚手架搭拆费？解疑：（1）.合同包干总价或单价包干的项目，签证的零星工程可不再取高层建筑增加费、脚手架搭拆费、地下室增加费；（2）.按实结算的工程，签证的零星工程可按是否实际发生原则确定是否计算。

（3）不需要搭脚手架或非室外的埋地管的不计取脚手架搭拆费103、问题：请问2002《深圳市市政工程综合价格》第一册190页注5：非应力普通锚杆综合价格，按相应子目综合价格乘0.75。

是指锚筋制安、成孔灌浆、入岩增加费等综合单价都乘0.75吗？还是只锚筋制安综合单价乘0.75呢？解疑：（1）.非应力普通锚杆综合价格是指锚筋制安综合单价乘0.75；（2）.2011-11-20以后执行‚深建价【2011】50号‛新子目，并按市政工程费用标准调整费率。

104、问题：我司承建的一个项目进行石方爆破工程，其中有一几千平方米的基坑，在计价时我司套用槽坑石方爆破定额子目，是否正确？请问石方爆破基坑区别是否与土方基坑相应规则同样？解疑：（1）.挖掘地槽、基坑土方.沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。

凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。

凡图示沟槽底宽3m以外、坑底面积20m2以外、平整场地挖土方厚度在〒30cm以外者，均按挖土方计算。

（2）.石方开凿及爆破岩石工程沟槽、基坑划分：槽底宽度在3m以上和坑底面积在20m2以上的，为人工凿平基石方；槽底宽度在3m以内和坑底面积在20m2以内的，为人工凿槽坑石方。

深圳市劳务及分包信息价

58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86
防火卷帘门胶合板吊顶石膏板，矿棉板吊顶快易收口网外墙冷拉丝网，防开裂烟道烟冒预埋铁件止水钢板地下室底板防水地下室外墙防水室外地下室顶板防水上人、非上人种植屋面防水聚合物水泥基防水涂膜1厚聚合物水泥基防水涂膜1.5厚改性沥青防水卷材SBS（3厚）聚苯乙稀泡沫板30厚 30mm厚挤塑聚苯板无纺布拆除外墙砖垃圾清理及外运不锈钢楼梯+扶手不锈钢楼梯扶手带玻璃铁花栏杆化粪池100M3 化粪池75M3 安全文明费
砌筑厚（80～100）（含构造柱，圈梁和过梁）砌筑厚（100～200）（含构造柱，圈 15 梁和过梁）砌筑厚（200～300）（含构造柱，圈 16 梁和过梁）砌筑厚（300～400）（含构造柱，圈 17 梁和过梁） 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 电渣焊套筒钢筋直螺纹φ32 套筒φ22及以下一级套筒φ22及以下二级套筒φ22及以下三级套筒φ25一级套筒φ25二级套筒φ25三级套筒φ28 内墙抹灰外墙抹灰梁柱天棚抹灰混凝土面抹灰大白浆水泥砂浆面层（含找平层或者保护层）楼地面混凝土面呈含找平层陶粒混凝土找平楼地面混凝土面层地下室混凝土地面浇筑压光切缝定挂钢丝网楼梯抹灰（投影面积）台阶面抹灰（投影面积）内墙贴面砖外墙贴面砖外墙聚苯颗粒保温砂浆20厚楼地面及屋面贴面砖锯齿形车道防滑地面砖砌明沟排水沟铸铁盖板安装污水沟盖板安装踢脚线贴砖砂浆踢脚线顶棚刮腻子刷乳胶漆抹灰面刮腻子，打磨，刷乳胶漆屋面贴挤塑苯板保护层内外墙变形缝安装楼地面分割嵌缝屋面变形缝安装外墙分缝钢梯制作安装钢质防火门

设计(估算)编制说明及封面--XX工程

XXXXX设计院设计（估）算书工程名称：XX工程（估算）设计号：委托单位：工程价值：XX.XX万元编制:校核:项目负责人:审定:二零XX年XX月XX日施工图(估)算编制说明本估算根据《XX工程》设计的施工图[设计方案图纸]计算。

一、采用定额：1、市政工程按：《深圳市市政工程综合价格2002》；2、安装工程按：《深圳市安装工程消耗量标准2003》；3、建筑工程按：《深圳市建筑工程消耗量标准2003》；4、装饰工程按：《深圳市建筑装饰工程消耗量标准2003》；5、园林绿化按：《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》（2000）；二、取费标准：按深圳市建设定额价格管理站规定的：1、市政、土建、装饰、安装、绿化工程综合类别取费；2、《深圳市建设工程计价费率标准(2010年12月版)》推荐费率计算。

三、材料价格：按《深圳市建设工程价格信息》：2011年第10期，缺项部分材料按市场询价。

四、工程量依据：1、按甲方提供的………..施工图进行计算。

2、按甲方要求项目现场实测工程量计算。

3、按甲方提供的工程量清单计算。

五、其它建设费用：建设单位管理费：依据（财建[2002]394号）关于印发《基本建设财务管理规定》的通知计算；工程建设监理费：依据关于印发《市工程建设监理费规定》的通知计算；工程质量监督费：质检费按建安工作量的0.1/%计算;工程安全监督费:安检费按建安工作量的0.1%计算;工程勘查费:按国家规定的现行工程勘察设计收费的30%计算;工程设计费:依据转发国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（粤价[2002]168号）和关于工程勘察收费管理规定有关问题的补充通知（计办价格[2002]1153号）计算；施工图预算编制费：按国家规定的现行工程设计收费的10%计算；竣工图编制费：按国家规定的现行工程勘察设计收费的8%计算；施工图审查费：按国家规定的现行工程勘察设计费的10%计算；建设单位临时设施费：按建安工程的1%计算；工程交易服务费：依据关于市建设工程交易服务中心交易服务费标准批复计算；招标代理服务费：依据转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知（粤价[2002]386号）和关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）计算；工程保险费：按建安工程费的0.1%计算；水保及环评费：依据转发国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（粤价[2002]89号）；关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见（保监[2005]22号）；工程造价咨询费：依据转发广东省物价局关于建设工程经济事务收费项目与收费标准的批复和通知关于建设工程经济事务收费有关问题的复涵计算；项目代建服务费：依据关于印发《市政府投资公路建设项目代建管理办法（试行）》的通知计算；前期工作咨询费：依据转发省物价局、省计委转发国家计委关于印发《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》的通知计算。

深圳市人工单价统计表(2005-2012)

009年12月自2010年9月1日自2011年5月1日 1日开始执行开始执行开始执行
2010年8月23日 2011年4月28日深 2012年5月23日深（见2006年第7 （见2007年第（见2008年第（见2009年第深圳市建设工程圳市建设工程造圳市建设工程造期信息价） 7期信息价） 9期信息价） 12期信息价）造价管理站发布价管理站发布价管理站发布 39 52 52 59 65 70 45 59 70 45 60 60 68 74 80 52 68 80 53 67 67 76 83 90 61 76 90 58 70 70 79 86 94 64 79 93 65 76 80 86 93 102 69 86 101 78 93 102 105 110 122 90 110 120 88 103 113 116 122 135 100 122 133 深建价[2012]17 号
深圳市人工单价统计表
2005年度单价 2005年度单 2006年度单价 2007年度单价 2008年度单价（元/工日）价（元/工（元/工日）（元/工日）（元/工日）日）自2005年7月1 自2005年7月自2006年7月20 自2007年12月自2008年9月1 日之前 1日开始执行日开始执行 20日开始执行日开始执行（见2005年第7期信息价） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 AZG0002 普通工日 ATG0004 技术工日 AAG0003 安装工日 AZG0005 装饰工日1 AZG0004 装饰工日2 AZG0003 装饰工日3 ATG0009 填埋垃圾普通工日 ATG0008 填埋垃圾技术工日 AQR0003 机械台班人工备注： 1、自2003年4月1日起执行：税金的费率由3.316%调整为3.22%。（见2003年第3期信息价） 2、自2009年1月1日起执行：取消工程定额测定费。（见2009年第3期信息价） 60 60 30 40 40 45 50 55 33 44 44 50 55 60 2009年度单价（元/工日） 2010年度单价（元/工日） 2011年度单价（元/工日） 2012年度单价（元/工日）自2012年6月1日开始执行

2010年中国房地产市场分析

2010年是中国房地产宏观调控频次最密集的一年，但同时也是房地产业最高歌猛进的一年。

1-11月，全国房地产开发企业完成投资42697.33亿元，同比增长36.5%，不仅远高于2009年的17.8%，且明显高于城镇固定资产投资24.9%的增速；商品房销售面积82541.27万平方米，销售额为42277.89亿元，分别比2009年增长9.8%和17.5%；房地产开发企业本年资金来源63220亿元，同比增长31.2%。

其中，国内贷款11245亿元，增长25.0%，利用外资656亿元，增长59.0%，自筹资金23806亿元，增长49.6%，其他资金27513亿元，增长20.4%。

在其他资金中，定金及预收款15935亿元，增长19.4%，个人按揭贷款7937亿元，增长13.2%。

国家统计局数据显示，截止到2010年11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点；环比上涨0.3%。

从2010年1-11月的新房销售数据来看，全国商品房平均销售价格为5124元/平方米，仅比2009年同期的4785元/平方米高出7.1%，较之2009年全年的增幅24.2%有了很大幅度的下降。

但是，考虑到2010年一线城市商品房销售面积大幅度减少，销售面积增长主要来源于传统经济落后的河北省及中西部地区，以及多数省份的二、三线城市，这使得2010年的新房平均销售价格，与以消化住房存量为主的2009年，失去了位置上的可比性。

从销量明显减少的一线城市来看，2010年房价仍然保持了猛烈的上涨幅度。

根据中国房产信息集团提供的资料，北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米，同比大涨42%，涨幅居四大一线城市之首；上海全年均价达22261元/平方米，同比涨幅为40%；广州2010年均价达到11579元/平方米，同比上涨23%；深圳均价20596元/平方米，同比涨幅为33%。

从国内最大的20家房企平均销售价格变化来看，2010年为10096元/平方米，比2009年的8297元/平方米上涨21.7%；如果考虑到销售区位的变化，同等地段房价同比变化，一般在30%左右。

深圳市信息价汇总表格(2012.12-2016.4)

420.45 436.25 465.1 486.52 511.09
420.45 436.25 465.1 486.52 511.09
1650 58 86 95 120 270 290 88
1650 58 86 125 120 270 290 91
1750 60 86 132 120 290 310 91
水泥
混凝土（ m 3 )
C25（商品泵送） C30（商品泵送） C35（商品泵送）
凝土（ m 3 ) C40（商品泵送） C45（商品泵送） C50（商品泵送） C55（商品泵送） C60（商品泵送）防水混凝土（抗渗等级P6）防水混凝土（抗渗等级P8）防水混凝土（抗渗等级P10）防水混凝土（抗渗等级P12）细石混凝土（骨料最大粒径 10mm）抗折混凝土抗折混凝土抗折混凝土早强混凝土木材周转松杂枋板材松木胶合板建筑模板级黑板中砂砖瓦砂石碎石（20mm~40mm）加气混凝土砌块 3.5MPa 加气混凝土砌块 5.0MPa 普通工日 1830*915*18 一强度等级：4 强度等级：4.5 强度等级：5 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/m2 元/m2 元/m2 元/m3 元/m3 元/m3 元/m3 元/工日 1650 58 86 95 120 270 290 88 1650 58 86 95 120 270 290 88 384.16 398.89 436.72 467.76 480.45 384.16 398.89 436.72 467.76 480.45 384.16 398.89 436.72 467.76 480.45

2010-2012年深圳市建设工程造价信息材料价格一览表

补补补补补补补补补补补补补补补补补补补补补补 31 32 33 34 35 36 37 38
HDPE双壁波纹管DE400 SN4 HDPE双壁波纹管DE500 SN4 HDPE双壁波纹管DE600 SN4 HDPE双壁波纹管DE300 SN8 HDPE双壁波纹管DE400 SN8 HDPE双壁波纹管DE500 SN8 HDPE双壁波纹管DE600 SN8 HDPE塑钢缠绕管 d200 SN8 HDPE塑钢缠绕管 d300 SN8 HDPE塑钢缠绕管 d400 SN8 HDPE塑钢缠绕管 d500 SN8 HDPE塑钢缠绕管 d600 SN8 HDPE塑钢缠绕管 d200 SN10 HDPE塑钢缠绕管 d300 SN10 HDPE塑钢缠绕管 d400 SN10 HDPE塑钢缠绕管 d500 SN10 HDPE塑钢缠绕管 d600 SN10 HDPE塑钢缠绕管 d200 SN12.5 HDPE塑钢缠绕管 d300 SN12.5 HDPE塑钢缠绕管 d400 SN12.5 HDPE塑钢缠绕管 d500 SN12.5 HDPE塑钢缠绕管 d600 SN12.5 C15商品混凝土(泵送) C15商品混凝土(非泵送) C20商品混凝土(泵送) C20商品混凝土(非泵送) C25商品混凝土(泵送) C25商品混凝土(非泵送) C30商品混凝土 C35商品混凝土
78.00 95.00 122.00 165.00 212.00 255.00 576.00 780.00 936.00 1008.00 1176.00 1500.00 1860.00 696.00 900.00 1020.00 1164.00 1380.00 1716.00 2076.00 66.00 135.60 204.00 264.00 372.00 522.00 780.00 876.00 1140.00 84.17

2010年房地产调控政策

2009.12.17
5部委新政打击囤地炒地：拿地首付不低于50％
财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，明确开发商以后拿地时,“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清，首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50％”.
2009.12。14
2010。04。21
二套房以住房套数界定不再以贷款为准
银监会银行业监管一部主任杨家才21日在接受记者采访时，解读了最新出台的房贷新政。他强调,新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。
2010。04.19
住建部要求商品住房严格实行购房实名制
国务院提四措施遏制部分城市房价过快上涨
国务院提四措施遏制房价：一要增加普通商品住房的有效供给;二是继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房；三要加强市场监管；四要继续大规模推进保障性安居工程建设.
2009.12.09
个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年
国务院决定个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。
2010。09.27
国土部住建部出重拳闲置土地一年以上禁拿地
土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和任务，进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展.
2010。09.18
李克强：加快公租房建设坚决抑制投机性需求
时间
措施
要点
2010。11。03
四部委全面叫停第三套住房公积金贷款
中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委3日再次发出通知，全面叫停第三套住房公积金贷款,并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。

广深定额对比

-8.7
131.48 25.81%
52.66 10.58% 35.04 5.70% 39.22 6.59% 62.98 11.62% 81.16 15.48% 740.17 7.37% 256.83 1.64% 896.52 8.46% 572.16 5.72% 679.25 7.19% 744.33 8.14% 715.3 7.90% -3.64 -35.74% -13.77 -44.44%
104.4 279.6 406.78 445.56 62.59 326.35 431.37 480.6
101.61 279.6 402.96 441.38 62.59 326.35 431.37 480.6
84.42 279.6 381.23 417.62 62.59 326.35 431.37 480.6
36.1
广深定额对比主材单价（广东） Nhomakorabea小计
取费税后单价
人工
4.31 6.67 4.31 56.37 5.32 8.03 62.4 3.14
9.98 6.81 7.17 7.17 7.35 8.08 8.08 6.14 7.75 5.86 6.98
12.44 14.61 17.04 85.87 25.54 17.19 104.24 19.91
302.13 5658.97 6209.54 6786.73 367.35 5799.75 6759.68 7531.06
447.48 5515.28 6127.6 6697.19 587.76
5650 6653.25 7412.49
1.17
9.57 11.49 1.21
7.05
7.85
15.12 16.12 39.59
11.13 15.60% 12.35 15.61% 16.07 19.51%

深圳市人力资源和社会保障局关于做好我市2010年度专业技术资格评审工作的通知

深圳市人力资源和社会保障局关于做好我市2010年度专业技术资格评审工作的通知文章属性•【制定机关】深圳市人力资源和社会保障局•【公布日期】2010.07.15•【字号】•【施行日期】2010.07.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政机构设置和编制管理正文深圳市人力资源和社会保障局关于做好我市2010年度专业技术资格评审工作的通知各有关单位：根据广东省人力资源和社会保障厅《关于做好2010年度专业技术资格评审工作的通知》（粤人发〔2010〕177号）精神，为做好我市2010年度专业技术资格评审工作，现就有关事项通知如下：一、受理申报材料时间2010年我市各高、中（初）级专业技术资格评审委员会受理申报评审材料的时间为2010年8月16日至9月24日（节假日除外）；报省属评委会参评的，除省高级会计师、高级统计师资格另文通知外，其余系列（专业）受理材料截止时间为2010年9月15日。

二、申报评审条件和有关政策（一）2010年专业技术资格申报评审，继续执行1998年以来我省颁布的高、中级专业技术资格条件（http：///rsj/szsrzhsbj/bsdt/dwbs/zyjszg/zjzhb/）。

其中地质勘查工程、轻工工程专业技术资格评审，分别执行《广东省地质勘查工程专业高、中、初级资格条件（试行）》（粤人发〔2008〕184号）、《广东省轻工工程专业高、中、初级资格条件（试行）》（粤人发〔2008〕185号）的规定。

下列专业和人员的专业技术资格评审政策调整如下：1.建筑工程、路桥工程、铁道交通工程、标准化工程专业的初、中级专业技术资格和知识产权初、中、高级专业技术资格继续执行以考代评和考评结合的评审方式。

具体规定见《关于建筑工程专业系列实行以考代评和考评结合评价方式改革试点的通知》（深人发〔2006〕27号）、《关于路桥、铁道交通工程专业技术资格实行以考代评和考评结合试点工作的通知》（深人发〔2008〕52号）、《关于标准化专业技术资格（初级、中级）评定实行以考代评的通知》（深人发〔2008〕106号）和《关于开展知识产权专业技术资格评审试点工作的通知》（深人发〔2009〕81号）。

深圳市财政局关于印发《深圳市政府采购评标委员会和评标方法暂行规定》的通知(2010重新发布)

深圳市财政局关于印发《深圳市政府采购评标委员会和评标方法暂行规定》的通知(2010重新发布)文章属性•【制定机关】深圳市财政局•【公布日期】2010.11.22•【字号】深财法[2010]26号•【施行日期】2005.03.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】政府采购正文深圳市财政委员会关于重新发布《关于印发〈深圳市政府采购投诉管理暂行办法〉的通知》等37件规范性文件的通知（深财法〔2010〕26号）各有关单位：根据深圳市人民政府办公厅《关于清理2002年— 2006年市政府部门规范性文件的通知》的要求，我委对2002年— 2006年期间原深圳市财政局制定发布的规范性文件进行了清理，对需要继续执行的规范性文件做了必要修改。

现决定将《关于印发〈深圳市政府采购投诉管理暂行办法〉的通知》等37件规范性文件重新发布。

本次重新发布的规范性文件自重新发布之日起有效期为5年，到期自动失效（废止文件的决定或通知除外）。

原深圳市财政局2002年— 2006年期间制定发布的规范性文件（不含本部门行政许可实施办法）本次未重新发布的，今后不再执行。

此次清理的规范性文件中涉及机构名称和职责调整的，遵照《关于印发市政府工作部门主要职责内设机构和人员编制规定的通知》（深府办〔2009〕100号）有关规定执行。

深圳市财政委员会二〇一〇年十一月二十二日重新发布的规范性文件目录1.关于印发《深圳市政府采购投诉管理暂行办法》的通知（深财购〔2003〕2号）2.关于继续开展会计基础工作规范化工作的通知（深财会〔2003〕12号）3.关于严禁我市金融企业在海外设立小金库的通知（深财外〔2003〕17号）4.关于深圳市政府采购项目进出口货物预付货款问题的通知（深财库〔2003〕17号）5.关于政府采购计划管理等有关事项的通知（深财购〔2003〕21号）6.关于规范银行代收教育收费的通知（深财综〔2003〕29号）7.关于印发《深圳市政府采购评标委员会专家库管理暂行办法》的通知（深财购〔2004〕2号）8.关于印发《深圳市高致病性禽流感防治经费管理实施细则》的通知（深财农〔2004〕6号）9.关于印发《深圳市会计师事务所审核委员会管理暂行办法》的通知（深财会〔2004〕6号）10.关于印发《深圳金融发展专项资金管理办法》的通知（深财外〔2004〕9号）11.关于印发《深圳市企业化管理事业单位国有资本与财务管理暂行办法》的通知（深财企〔2004〕11号）12.关于印发《深圳市政府采购信息公告管理办法》的通知（深财购〔2004〕13号）13.关于规范票据使用的通知（深财综〔2004〕25号）14.关于印发《国库集中支付改革预算单位备用金管理办法》的通知（深财库〔2004〕35号）15.关于印发《深圳市政府采购评标委员会和评标方法暂行规定》的通知（深财购〔2005〕5号）16.关于印发《深圳市政府采购评审专家库专家抽取使用管理规定》的通知（深财购〔2005〕6号）17.关于国库集中支付实行银行卡结算的通知（深财库〔2005〕6号）18.关于印发《深圳市政府采购资金财政直接支付管理暂行办法》的通知（深财购〔2005〕8号）19.关于简化政府采购资金付款审核资料的通知（深财库〔2005〕24号）20.关于加强国库集中支付改革资金支付安全管理的通知（深财库〔2005〕30号）21.关于设立国库集中支付改革预算单位过渡结算账户的通知（深财库〔2005〕31号）22.关于设立国库集中支付改革预算单位过渡结算账户的补充通知（深财库〔2005〕32号）23.关于印发《深圳集成电路设计产业化基地建设专项资金使用程序》的通知（深财企〔2005〕35号）24.关于印发《深圳市知识产权专项资金管理暂行办法》的通知（深财企〔2005〕37号）25.关于印发《深圳市人民法院诉讼费用管理办法实施细则》的通知（深财综〔2005〕39号）26.关于印发《深圳市产业技术进步资金管理暂行办法》的通知（深财企〔2005〕40号）27.关于印发《深圳市会计从业资格管理办法》的通知（深财会〔2005〕54号）28.关于在政府采购领域加强对消耗臭氧层物质管理的通知（深财购〔2006〕10号）29.关于印发《深圳市企业退休人员退管活动经费使用管理暂行办法》的通知（深财社〔2006〕17号）30.关于贯彻落实《国际金融组织和外国政府贷款增款管理办法》的通知（深财外〔2006〕20号）31.关于政府采购信息公告管理工作的补充通知（深财购〔2006〕21号）32.关于印发《深圳市残疾人就业保障金管理办法》的通知（深财社〔2006〕21号）33.关于调整行政事业单位因公赴港（澳）人员用汇管理办法的通知（深财外〔2006〕22号）34.关于物业管理等经常性服务政府采购项目采购计划下达与采购流程衔接问题的通知（深财购〔2006〕24号）35.关于我市企业离休干部医疗费用管理问题的通知（深财社〔2006〕25号）36.关于印发《深圳市就业再就业资金管理办法》的通知（深财社〔2006〕26号）37.关于印发《市本级预算单位银行卡结算公务支出财务管理暂行办法》的通知（深财库〔2006〕39号）深圳市财政局关于印发《深圳市政府采购评标委员会和评标方法暂行规定》的通知(2005年3月17日深财购〔2005〕5号)市政府采购中心，各区财政局，各区政府采购中心，各招标代理机构：为保证我市政府采购评标活动有序规范进行，切实维护政府采购各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区政府采购条例》及相关法律法规，我们制定了《深圳市政府采购评标委员会和评标方法暂行规定》。

深圳市2010年人力资源市场工资指导价位

一、关于公布深圳市2010年人力资源市场工资指导价位的说明为进一步培育发展和规范人力资源市场，建立和完善人力资源价格机制，充分发挥人力资源市场对人力资源资源配置的基础性作用，更好地指导企业搞好内主要分配，我市从1999年开始建立人力资源市场工资指导价位制度，历年来定期向社会公布我市当年度的人力资源市场工资指导价位，所公布的工种数量和工资价位结构不断充实。

今年，我们通过深圳市人力资源和社会保障局网、市外招调工网上填报方式、主要重点行业企业专项问卷调查、社区抽样调查、国家人力资源和社会保障部在我市的人工成本和薪酬调查工作、高技能人才网上调查及各类培训点调查和各工业区员工抽样及各区街头定点访问调查等方式，对各行业多个工种员工的工资情况进行了抽样调查，通过对调查数据的汇总、分析和整理校验，制定了《深圳市人力资源市场工资指导价位（2010年）》。

现将本次公布的人力资源市场工资指导价位的有关情况作如下说明。

（一）人力资源市场工资指导价位制度的作用。

人力资源市场工资指导价位制度是企业工资宏观调控体系的重要组成部分。

建立与现代企业制度相适应的企业工资收入分配制度，充分发挥人力资源市场对企业工资分配的基础性调节作用，由企业根据社会平均工资水平和本企业经济效益自主决定工资水平，发挥政府对企业工资水平进行宏观指导和调节。

通过调查并对人力资源市场供求双方商谈确定的工资水平和企业工资分配情况，进行综合分析研究，科学测算和评价，制订并公布人力资源市场工资指导价位，以引导人力资源合理有序流动。

其作用：一是通过向社会公布目前人力资源市场上流动频繁、企业招用较多的各职位（工种）人力资源工资价格信息，为人力资源供求双方在商谈确定某一职位（工种）工资水平时提供参考，减少供求双方的盲目性，提高人力资源市场运作效率，促进就业。

二是指导企业合理搞好内部工资分配，企业可根据发布的人力资源工资价格信息，合理确定内部各职位（工种）的工资水平，理顺企业内部各类人员的工资关系。

深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会关于发布《深圳市建筑和市政工程概算编制规程》的通知

深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会关于发布《深圳市建筑和市政工程概算编制规程》的通知
文章属性
•【制定机关】深圳市发展和改革委员会,深圳市住房和建设局
•【公布日期】2010.08.20
•【字号】深建规[2010]13号
•【施行日期】2010.10.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会关于发布《深圳市建筑和市政工程概算编制规程》的通知
（深建规〔2010〕13号）
各有关单位：
为了合理确定建设项目造价，加强建设工程项目设计概算工作，规范设计概算文件编制，提高概算编制质量，我们编制了《深圳市建筑和市政工程概算编制规程》，现予印发。

本市行政区域内全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的新建、扩建、改建等建筑和市政工程设计概算文件及施工图设计-施工总承包工程招标控制价的编制执行本规程。

本规程自2010年10月1日起试行，有效期5年。

请在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，并将遇到的问题和有关意见及时反馈深圳市建设工程造价管理站。

（《规程》全文请登录“深圳建设信息网”查询）
深圳市住房和建设局
深圳市发展和改革委员会
二○一○年八月二十日。