临时公约参考版
业主临时公约合同范本通用版
业主临时公约合同范本通用版一、前言本业主临时公约（以下简称“公约”）旨在规范小区管理，明确业主、物业使用人及相关方的权利和义务，维护小区公共秩序，保障业主的合法权益。
根据相关法律法规，结合本小区实际情况，制定此公约。
二、公约内容第一条：定义与解释本公约中的业主指在本小区拥有房屋产权的个人或组织；物业使用人指业主授权使用物业的个人或组织。
本公约中的相关术语和定义按照相关法律法规执行。
第二条：业主权利义务1. 业主应遵守国家法律法规、政策规定及本公约，按照规划设计使用房屋，不得私自拆改。
2. 业主应按时缴纳物业服务费、停车费等费用。
3. 业主应爱护公共设施，不得损坏公共设施和绿化。
4. 业主应维护小区公共秩序，不得从事扰乱公共秩序的行为。
第三条：物业使用人的权利义务1. 物业使用人应遵守国家法律法规、政策规定及本公约。
2. 物业使用人应接受物业服务企业的管理，按照规定使用公共设施。
3. 物业使用人应协助业主履行义务，共同维护小区公共利益。
第四条：物业管理1. 物业服务企业负责小区的日常管理工作，包括公共设施维护、绿化保洁、安保等。
2. 物业服务企业有权对违反本公约的行为进行制止和报告，请求有关部门处理。
第五条：违约责任1. 业主或物业使用人违反本公约的，应承担违约责任，赔偿损失。
2. 物业服务企业未按本公约履行管理职责的，应承担相应的法律责任。
第六条：争议解决1. 本公约的履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。
2. 争议处理期间，当事人应遵守小区公共秩序，不得采取过激行为。
三、公约的修改与补充第七条：本公约的修改和补充应由业主大会决定，修改和补充的内容不得违背法律法规和政策规定。
修改和补充后的公约应报有关部门备案。
四、附则第八条：本公约自公布之日起生效，对小区所有业主和物业使用人均具有约束力。
第九条：本公约的解释权归业主委员会所有。
如有未尽事宜，依照相关法律法规执行。
业主临时公约合同范本通用版6篇
业主临时公约合同范本通用版6篇第1篇示例：业主临时公约合同范本通用版甲方（业主）：_______ 乙方（物业公司/物业管理人员）：_______鉴于甲方为该小区的合法业主，乙方为该小区的物业公司/物业管理人员，为了维护小区的公共秩序和生活环境，特达成如下业主临时公约：第一条：业主共同遵守小区规章制度和相关法律法规，不得扰乱小区治安和生活秩序。
第二条：业主不得在小区内乱倒垃圾，应按时分类投放垃圾，并遵守小区的垃圾分类管理制度。
第三条：业主应当爱护小区的公共设施、绿化和环境卫生，不得损坏小区公共设施和绿化植物。
第四条：业主应当尊重邻里之间的关系，不得在小区内产生纠纷和冲突，遇到问题，应当通过和平协商的方式解决。
第五条：业主不得私自擅自改造和扩建房屋，不得在小区内擅自挖掘地下管道或其他设施。
第六条：业主应当严格遵守小区的安全管理制度，不得在楼道、消防通道等地方摆放易燃易爆危险物品。
第七条：业主不得在小区内从事违法活动，如赌博、吸毒等，严禁非法集会和聚众打牌等行为。
第八条：业主应当保持小区的卫生环境整洁，不得在小区内乱涂乱画，不得在小区内随地吐痰等行为。
第九条：业主不得在小区内大声喧哗、放音乐、施工等会扰民的行为，应当保持环境安静。
第十条：如业主违反上述公约内容，将会受到物业公司的警告，并根据情节轻重，可以采取扣除部分物业费、暂停部分服务、甚至禁入小区等措施。
第十一条：该业主临时公约自双方签字生效，有效期为______个月，但双方都有权根据实际情况终止协议。
第十二条：其他未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。
签订日期：______年______月______日以上为业主临时公约合同范本通用版，甲方和乙方双方签订生效。
希望双方共同遵守合同内容，共同维护小区的和谐共处环境，共同建设美好家园。
第2篇示例：业主临时公约合同范本甲方：业主姓名/名称：________________经双方友好协商，为维护社区/建筑物秩序，保证居民/客人正常生活秩序，特制订以下业主临时公约合同：一、居民/客人进出公共区域需佩戴身份证、门禁卡等有效证件，并遵守物业管理公司/旅馆/酒店规定的通行制度。
业主临时公约(示范文本)
业主临时公约(示范文本)
尊敬的业主们：
为了确保小区的居民安全、舒适与和谐，我们提议制定以下临时公约，以共同遵守和落实。
希望每位业主都能认真阅读并遵守以下规定：
1. 安全管理
- 不违规停放车辆，不在楼道、消防通道等通道处摆放障碍物；
- 不私拉乱接电线，不擅自改造家居设施，遵守所有消防安全要求；
- 不乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类和投放时间规定；
- 保持公共区域及消防设施和设备的完好与安全。
2. 社区环境
- 不大声喧哗，不在公共区域播放嘈杂音乐或电影；
- 不乱涂乱画，不随地吐痰、乱丢烟蒂、口香糖等；
- 不养宠物或带宠物进入楼道、花园等公共区域；
- 共同维护花草绿化和公共设施，不随意损坏或污染。
3. 秩序管理
- 保持楼道、楼梯、电梯等公共通道的整洁；
- 不私拉乱接水电气，不在公共区域乱丢杂物；
- 不在窗台上晾晒衣物，不随意摆放花盆杂物；
- 尊重邻居，避免干扰他人休息和生活。
4. 社区文明
- 尊重社区公约和小区管理人员；
- 不在公共区域进行赌博或从事违法活动；
- 不进行宣传、造谣、传播谣言或恶意诋毁他人；
- 遵守社区公约，在公共场合互相尊重、友好相待。
以上临时公约旨在营造良好的小区居住环境，维护每位业
主的权益和利益。
希望每位业主能自觉遵守，并互相监督，共同努力维护小区的安宁与和谐。
请您在公示期结束前，签署并交回该临时公约的确认函，以示态度。
最后，再次感谢您的支持与配合。
此为示范文本，具体公约内容可根据小区实际情况进行调整和完善。
业主临时公约书
业主临时公约书鉴于业主大会暂未设立，为了维护公共秩序和安全，确保业主和业委会成员的合法权益，我们在此制定了本临时公约书。
凡在本小区居住的业主和租房居住的住户，均应严格遵守本公约。
一、基本原则1.尊重邻居业主和住户应当尊重邻居的生活和工作，不打扰邻居的正常生活和工作秩序，不大声喧哗，不开放声音、频闪灯光强烈的音乐、电影等影响邻居的娱乐活动。
2.爱护公共设施公司和住户使用公共设施时应该尽可能地保护设施，避免损坏和浪费。
在使用公共设施时，应该按照规定的程序进行申请和预约，并在使用完毕后及时归还、保持干净、整洁。
3.慎用公共资源业主和住户使用公共资源时应该慎重考虑，尽量避免浪费和损耗。
在使用公共资源时，应按照规定进行借用和归还，并对自己使用过的物品进行妥善处理和清洗。
4.保护环境业主和住户应该共同保护小区的环境，避免乱捡废品、乱堆垃圾等行为。
在小区公共场所、绿化带等地方，不要随意破坏花草、树木等植物，不随地吐痰、乱扔烟蒂。
二、业主和住户的义务1.缴纳物业费和公共维修资金业主和住户应当按时、足额缴纳物业费和公共维修资金，确保小区公共设施正常维护、维修。
2.遵守规定的安全防范措施业主和住户应当严格遵守小区的安全防范措施，如按时维修和更换防火设施，保证消防通道畅通等，确保小区的安全环境。
3.防止扰乱小区的正常秩序业主和住户应当自觉遵守小区管理规定，在小区内不得聚众打牌、占道经营、乱堆乱放等，并协助业委会维持小区的卫生和治安秩序。
三、违反公约的处理办法1.一般违规行为对于一般的违规行为，由物业工作人员进行适当的劝阻和规劝；若情节较严重，业委会可以直接进行处理。
2.严重违规行为对于严重违规行为，业委会可以采取如下措施：•谴责：口头或书面谴责，并要求他人停止相应行为。
•收回权利：按照法律规定，收回受违约一方的相应权利。
•赔偿损失：按照法律规定，强制违约一方承担相应的赔偿责任。
四、公约的变更和补充本公约的变更和补充，须经过业主代表会议或全体业主投票表决通过，并公示后方可生效。
业主临时公约(一般工程)
业主临时公约（一般工程）前言作为这个项目的业主，我们相信大家都有共同的目标，即按时顺利地完成这个工程。
为了保证施工进度和质量，我们需要建立一份业主临时公约，来约束施工方和我们业主自身的行为。
公约内容1.工期要求(1)施工方应按照施工合同中规定的时间节点完成相应的工作。
(2)如施工进度无法如期完成，施工方应及时向业主反映，并协商解决方案。
2.施工安全(1)施工方应遵守国家和地方有关建设安全生产的法律法规和规章制度，确保施工过程的安全生产。
(2)施工方应设置完善的安全防护设施，在施工现场设置必要的安全标志，并注意保护好周边环境，防止出现安全事故。
3.质量要求(1)施工方应按照相关工程标准和施工图纸的要求进行施工，确保施工质量符合国家和行业标准。
(2)业主有权对施工方的工作进行现场检查和验收，发现质量问题时可以要求施工方进行整改。
4.文明施工(1)在施工现场，施工方应严格遵守国家和地方关于环境保护和文明施工的法律法规和规章制度，确保施工现场的清洁卫生和环境整洁。
(2)施工方应注意与附近居民协调，避免噪音、震动、扬尘等对周围居民的影响。
5.施工资质(1)施工方应具备相应的施工资质和经验，确保能够胜任本工程的施工任务。
(2)施工方应提供资质证书等相关证明文件。
6.合作关系(1)业主和施工方应相互配合，及时沟通，解决工程过程中的问题。
(2)如出现纠纷，双方应在尊重和保护各自合法权益的前提下，通过协商解决。
7.安装材料(1)施工方应按照施工图纸和设计要求选择、采购、安装合格的材料，确保材料质量符合国家和行业标准。
(2)如有变动，应及时告知业主方，并与业主方协商解决方案。
此次业主临时公约的目的是为了保证施工工程顺利进行，并保障双方合法权益。
希望双方能够严格按照公约的要求进行施工，共同推动工程进展。
如果有其他补充，随时可以进行修订和升级。
业主临时公约合同范本3篇
业主临时公约合同范本3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理相关事宜，特签订本业主临时公约。
一、公约目的1. 规范业主行为，维护良好的居住环境。
2. 促进物业管理活动的顺利开展。
3. 保护业主的合法权益。
二、业主权利义务1. 遵守本公约及物业管理规定。
2. 按期缴纳物业服务费及其他相关费用。
3. 合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
4. 遵守公共秩序，维护公共设施设备。
5. 参与物业管理活动，提出合理化建议。
三、物业管理内容1. 物业服务范围：包括房屋管理、公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。
2. 物业服务标准：按照国家和地方相关规定及行业标准提供优质服务。
3. 物业服务费用：业主应按照约定标准按时缴纳物业服务费用。
四、业主行为规范1. 禁止擅自占用公共部位，包括楼道、电梯、停车场等。
2. 禁止乱堆垃圾、乱搭乱建。
3. 禁止擅自改动公共设施设备。
4. 禁止饲养宠物（经物业管理方许可的除外）。
5. 禁止在建筑物内存放易燃易爆物品等危险物品。
五、物业维修责任1. 业主负责自有部位及自用设施设备的维修、保养。
2. 物业管理方负责公共部位及公共设施设备的维修、保养。
3. 因业主使用不当造成公共设施设备损坏的，由业主负责修复并承担相关费用。
六、违约责任1. 业主未能按照约定支付物业服务费及其他费用的，物业管理方有权要求业主限期支付，并追究违约责任。
2. 业主违反本公约规定的，物业管理方有权采取相应措施予以制止，并要求业主限期改正。
逾期未改正的，物业管理方有权向有关部门报告，并追究业主的违约责任。
3. 因物业管理方未能履行本公约约定的义务造成业主损失的，物业管理方应承担相应法律责任。
甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________鉴于甲乙双方为规范小区管理行为，保障业主和物业服务企业的合法权益而签订此公约合同范本，经友好协商，现共同订立如下条款：一、定义与解释名词术语……（此处列举具体名词定义）。
业主临时公约(官方范本)
业主临时公约（官方范本）日期：地点：主持人：记录人：1. 目的本临时公约的目的是为了管理和维护业主共有的公共区域，确保业主们的权益和享受。
该公约将规定业主在公共区域的行为准则，以及必要的管理和维护措施。
2. 适用范围本公约适用于小区内所有业主和租户，包括住宅楼、公共设施区（如游泳池、健身房等）以及停车场等。
3. 行为准则3.1. 公共区域使用规定•业主和租户在公共区域内应保持良好的公共秩序，不得进行吵闹、打闹、喧哗等干扰他人的行为。
•公共区域内禁止携带宠物。
•公共区域内禁止乱扔垃圾，应使用指定的垃圾箱进行分类投放。
•公共区域内禁止摆放大型家具、电器设备等物品，以免占用过多空间。
•公共区域内禁止非法吸烟，必要时可以设立指定吸烟区。
3.2. 公共设施使用规定•使用公共设施时，应按照相关规定进行预约，确保公平合理的使用。
•使用公共设施时应保持设施的清洁和完好，不得故意破坏、损坏设施。
•使用公共设施时应遵守设施的使用规范，不得进行危险、违法、违禁行为。
•使用公共设施时应保障其他业主和租户的正常使用权益，不得超时占用或滥用设施。
3.3. 停车场使用规定•租户和业主应按照规定停放车辆，不得占用他人的停车位。
•车辆进入和离开停车场时应按照交通规则行驶，不得超速、闯红灯等违法行为。
•停车场内禁止私自修理车辆，必要时应到指定修车点进行维修。
4. 管理和维护措施4.1. 公共区域管理•小区物业将对公共区域进行日常管理和维护，包括清洁、绿化、照明等工作。
•公共区域内的设施设备需要维修或更换时，由小区物业负责及时处理。
•如有重大投诉或纠纷发生，可以向小区物业提交申诉，并由物业进行协调解决。
4.2. 公共设施管理•公共设施的使用由小区物业进行管理，包括设施的预约、维护和清洁等工作。
•如果发现公共设施损坏或者存在使用问题，应及时向小区物业报告，并维持现状，以免加重损坏。
•当公共设施需要维修或更换时，小区物业将根据情况及时处理，并向业主和租户进行通知。
业主临时公约书7篇
业主临时公约书7篇第1篇示例：业主临时公约书尊敬的业主：为了维护小区的和谐、安全、整洁，促进业主之间的良好关系，特制定本业主临时公约书。
希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的良好环境。
一、小区环境整洁1.业主应当自觉维护小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类规定，将垃圾按要求投放到指定的垃圾箱中。
2.不得在小区内随地吐痰、乱扔果皮等行为，保持小区内道路、草坪、花坛的整洁。
3.严禁在小区内乱涂乱画，不得随意破坏小区的公共设施和绿化植物。
二、安全管理1.保持小区内的消防通道畅通，不得随意堆放杂物，以免影响消防通道的通行。
2.在使用电器设备时，务必注意用电安全，不得私拉乱接电线。
3.对小区内的外来人员，应当进行登记，确保小区的安全。
4.年轻业主在小区内不得进行打闹、扰民等行为，尊重老年业主的休息需求。
三、和谐关系1.业主之间应当相互尊重，不得在小区内大声喧哗、斗气，不得产生冲突和矛盾，保持邻里和睦。
2.尊重小区的物业管理人员，如有问题应当理性沟通、协商解决。
3.在小区内举办活动时，应当提前告知周围的邻居，减少可能的影响。
四、车辆管理1.在小区内停放车辆时，应当遵守小区的停车规定，不得随意占用他人车位或者道路。
2.不得在小区内超速行驶，保持小区内道路的交通秩序。
3.不得在小区内修理车辆，避免油漆、机油等污渍对环境造成影响。
五、公共设施使用1.小区内的公共设施应当爱护，不得私自挪用、破坏。
2.使用小区的公共场所时，要保持整洁、安静，不得影响他人的正常生活。
3.在使用小区的花坛、健身器材、休闲椅等公共设施时，应当爱惜并保持整洁，禁止随意破坏。
六、遵守规定1.业主应当切实履行业主的义务，遵守小区的相关规定，不得利用临时公约存在的漏洞进行违规行为。
2.如有违反临时公约的行为，小区物业有权依据相关规定对违规行为进行处理。
特此公约，生效即日起。
小区业主委员会日期：_____________第2篇示例：业主临时公约书尊敬的业主们：为了更好地管理和维护小区内的公共秩序，保障业主的正当权益，我们特制定了此份《业主临时公约书》，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的和谐共处环境。
业主临时公约(一)
业主临时公约（一）第一章总则第一条为了维护小区的公共利益，保障业主的合法权益，特制定本临时公约。
第二条本公约适用于小区内所有业主，包括产权人、共有人和使用人。
第三条本公约在正式公约制定之前，作为小区管理的临时行为准则。
第二章业主的权利与义务第四条业主享有使用、管理、维护小区公共设施的权利。
第五条业主有义务遵守小区的各项管理规定，维护小区的公共秩序。
第六条业主有权参与小区的临时决策，并提出合理化建议。
第三章临时管理机构第七条小区设立临时管理委员会，负责小区的日常管理工作。
第八条临时管理委员会由____名成员组成，由业主大会选举产生。
第九条临时管理委员会的职责包括但不限于：制定临时管理规定、组织业主大会、处理业主投诉等。
第四章临时决策机制第十条临时决策机制包括临时业主大会和临时管理委员会的决策。
第十一条临时业主大会由临时管理委员会召集，每年至少召开一次。
第十二条临时管理委员会的决策应通过会议形式进行，须经出席会议的成员过半数同意。
第五章公共设施的使用与管理第十三条小区公共设施包括但不限于：绿地、停车场、儿童游乐场等。
第十四条业主应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途或损坏设施。
第十五条临时管理委员会负责公共设施的日常维护和管理。
第六章业主大会第十六条业主大会是小区最高决策机构，其决策对所有业主具有约束力。
第十七条业主大会的召开应提前____天通知所有业主，并明确会议议题。
第十八条业主大会的表决采用无记名投票方式，须经出席会议的业主过半数同意方能通过。
第七章投诉与纠纷处理第十九条业主有权就小区管理问题提出投诉。
第二十条临时管理委员会应设立投诉处理机制，及时响应业主的投诉。
第二十一条业主之间的纠纷应首先通过协商解决，协商不成的，可提交临时管理委员会调解。
第八章附则第二十二条本公约自____年____月____日起施行。
第二十三条本公约的解释权归临时管理委员会所有。
第二十四条本公约如有未尽事宜，由临时管理委员会另行制定补充规定。
业主临时公约(示范文本)
业主临时公约(示范文本)业主临时公约（示范文本）一、前言作为一个住宅小区的业主，我们共同享有使用和管理小区的权利和义务。
为了更好地维护小区的和谐与安宁，提高居民的生活质量，我们制定了以下业主临时公约，希望每一位业主都能遵守并共同落实。
二、小区秩序1.保持小区的整洁与美观。
每位业主应当定期清理自己的门前和阳台，不随意乱扔垃圾，垃圾需分类投放到指定的垃圾桶内。
2.禁止在小区内乱涂乱画，损坏公共设施。
如发现有人故意损坏公共设施，应及时向物业报告并配合调查。
3.严禁在小区内放置随意堆放杂物，以免影响小区的环境和安全。
4.禁止在小区内大声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。
三、停车管理1.每户业主只能在自己的车位停放自己的车辆，不得占用他人车位。
如有需要临时停放，应事先征得车主的同意。
2.禁止在小区内随意停放车辆，以免影响其他车辆和行人的正常通行。
3.禁止在小区内修理车辆，避免产生噪音和污染。
四、安全管理1.业主应加强对自己家庭的安全意识，保证家门的安全，不随意开放门窗。
2.禁止在小区内燃放烟花爆竹，以免造成火灾和伤害。
3.禁止在小区内乱扔烟蒂和易燃物品，以免引发火灾。
4.如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业或相关部门报告。
五、生活噪音1.禁止在小区内高声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。
2.请业主在晚上10点至早上7点期间尽量保持安静，避免影响他人的休息。
六、宠物管理1.养宠物的业主应当自觉遵守相关法律法规，妥善照顾和管理自己的宠物。
2.禁止在小区内放养凶猛或攻击性动物，以免造成伤害。
3.请业主及时清理宠物的排泄物，保持小区的卫生。
七、互助合作1.邻里之间应相互尊重，保持友好关系，互相帮助，共同营造和谐的居住环境。
2.如有需要，业主可组织邻里活动，促进居民之间的交流和互动。
3.业主应当积极参与小区的管理和维护工作，共同维护小区的利益。
八、违约处理1.对于违反业主临时公约的行为，物业将根据情节轻重，采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。
业主临时公约合同范本通用版8篇
业主临时公约合同范本通用版8篇篇1为加强本物业小区（以下简称“本小区”）的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共生活和物业秩序，创造良好的居住环境，根据物业管理有关法律法规制定本临时公约。
本公约对有关物业的使用、维护、管理以及业主和物业使用人的共同利益等事项依法进行约定。
一、总则1. 本公约依据有关物业管理之法律、法规、规章和政策规定，结合本小区实际而制定。
本小区业主及物业使用人必须遵守本公约规定，履行应尽义务。
二.业主与物业使用人权利义务（一）业主的权利义务：业主是物业的所有权人及管理主体责任人。
本物业的业主享有以下权利：1. 参加业主大会或业主代表大会并享有表决权；根据物业服务内容行使表决权；提出制定、修改本公约的建议和意见的权利等。
2. 享有本小区物业管理服务所享有的合法权益不受侵犯的权利。
对本小区物业管理的有关情况提出询问及提出意见或建议。
监督物业公司的管理工作并监督物业服务费的使用情况及其他有关资金的支出等；参与管理并监督业主委员会的日常工作和财务状况。
对小区公共设施管理提出建议和意见。
对本小区公共设施管理的重大决策和决议享有表决权等权利。
1. 业主与物业使用人的身份确认与资料提供：明确业主的身份确认方式，包括房屋购买合同、身份证等资料；并要求业主提供真实的联系方式以便物业公司及时联系沟通。
对于物业使用人，也应要求其提供相关资料并完成身份确认。
2. 物业服务费用的缴纳：明确物业服务费用的标准、缴纳周期以及缴纳方式，并要求业主按时足额缴纳。
对于逾期未缴纳的，应明确处理方式及滞纳金标准。
3. 公共区域的维护与使用：规定公共区域的定义及范围，明确业主不得占用公共区域，不得破坏公共设施。
对于违规行为，应明确相应的处罚措施。
4. 装饰装修的管理规定：明确装修时的相关规定，包括装修时间、噪音控制、废弃物处理等，以确保装修活动不影响他人生活及小区环境。
5. 宠物管理规定：对养宠行为进行规范，包括宠物的种类、数量、防疫等方面，并要求养宠人遵守相关规定，确保小区内的公共卫生与安全。
业主临时公约(一)
千里之行，始于足下。
业主临时公约（一）尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地维护小区的社区环境和居住安全，我们特制定了一份业主临时公约，希望能得到大家的支持和配合。
一、小区环境卫生1.业主应每天注意保持院内卫生，禁止在公共区域乱扔垃圾，如发现乱丢垃圾行为，请及时劝阻或向物业管理部门报告。
2.禁止在公共区域乱涂乱画，如发现，请及时清洗或报告相关人员。
3.爱护小区花草绿化，每户业主有义务定期、有规律地浇水、修剪植物，维护小区的整洁美观。
二、公共设施使用1.请业主注意爱护小区内公用设施，如门禁、电梯、照明等设备，请勿随意损坏或调整。
2.严禁私拉乱接电线，如有违反，一经发现将会受到相关法律法规的处理。
3.禁止在公共区域携带宠物，如有需要，请采取相应的措施避免对他人造成困扰。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
三、邻里关系维护1.保持邻里之间的和睦关系，互相尊重、互相理解，共同营造一个和谐的居住环境。
2.禁止在晚间或其他不适当的时间大声喧哗影响他人生活。
3.禁止在公共区域进行商业性质的活动，严禁摆卖货物，如需商业活动，请选择合适的地点。
四、安保措施1.每户业主应保持门窗的良好状态，确保家庭的安全，发现可疑人员或异常情况，请及时报警或向物业管理部门报告。
2.禁止携带易燃、易爆物品进入小区，如发现可疑物品，请立即报告相关部门。
3.禁止入侵他人私人生活空间，尊重他人的隐私权。
以上是业主临时公约的部分内容，我们相信通过大家的共同努力，一定能够营造一个和谐、安全、有序的生活环境。
最后，请大家签署这份业主临时公约，并将其保存在可见位置，以起到提醒和约束的作用。
如有需要，物业管理委员会将定期组织业主大会，大家可以提出建议或意见，共同促进小区的发展和进步。
祝愿大家生活愉快，谢谢！。
业主临时公约书范本
业主临时公约书范本一、前言业主临时公约书是指在小区或住宅区内，由业主自愿签署的一份公约，旨在规范业主之间的行为，维护良好的居住环境和社区秩序。
该公约书的目的是促进业主之间的互相尊重、互助合作，共同营造一个和谐、安全、文明的社区生活。
二、公约内容1. 遵守社区规章制度：业主应遵守小区或住宅区的规章制度，不得违反社区管理规定。
包括但不限于遵守小区的安全防范措施、垃圾分类要求、停车规定等。
2. 尊重邻里关系：业主应尊重邻居的权益，保持良好的邻里关系。
不得干扰邻居的正常生活，如高音喇叭、大声喧哗等。
在临近节假日或晚间，更应注意减少噪音，以免影响他人休息。
3. 维护公共设施：业主应共同维护小区或住宅区内的公共设施，如电梯、楼道、花园等。
不得故意损坏公共设施，如发现有损坏情况应及时报修。
4. 垃圾分类：业主应按照小区或住宅区的垃圾分类要求进行垃圾投放。
垃圾应分类清理，确保环境卫生，并按规定的时间和地点进行垃圾投放。
5. 安全防范：业主应加强对个人财产的保护，确保住宅的安全。
不得随意敞开门窗，避免发生入室盗窃等安全事件。
同时，业主应加强对小区内的陌生人的监管，确保社区的安全。
6. 共同维护环境：业主应共同维护小区或住宅区的环境卫生，保持公共区域的整洁和清洁。
不得随意乱扔垃圾，保持花草树木的良好状态。
7. 共同管理费用：业主应按照小区或住宅区的管理费用规定，按时缴纳管理费用。
管理费用用于小区的日常维护、保洁等费用，确保小区的正常运营。
8. 其他事项：根据具体情况，业主还可以在临时公约书中增加其他需要约定的事项，以更好地维护社区的利益和业主的权益。
三、公约签署和执行1. 公约签署：业主临时公约书应由小区或住宅区的业主代表起草，并经业主大会或业主委员会讨论通过后，由业主自愿签署。
签署公约书的业主应占小区或住宅区总户数的大多数，以确保公约的有效性和可执行性。
2. 公约执行：业主临时公约书的执行应由小区或住宅区的业主委员会负责监督和执行。
业主临时公约合同范本4篇
业主临时公约合同范本4篇篇1业主临时公约合同范本甲方：业主乙方：物业公司为了维护小区的安全与秩序，保障业主的生活质量，促进小区和谐发展，经甲乙双方友好协商，达成以下临时公约合同：一、公共设施保护1. 业主在使用小区公共设施时应当爱惜公共物品，不得损坏公共设施设备，如有损坏，应当及时赔偿。
2. 业主应当遵守小区公共设施的使用规定，不得私自占用、改变或破坏公共设施。
3. 业主应当积极配合物业公司进行设施的维护、保养和改进，不得对物业公司的工作人员进行声讨、辱骂、伤害等行为。
二、环境卫生1. 业主应当爱护小区环境，不得乱倒垃圾、扰乱公共秩序。
垃圾应当分类投放，满足市容环卫要求。
2. 业主应当积极配合小区环境卫生工作，不得随意搭建、乱堆乱放，保持小区整洁干净。
3. 业主应当主动参与小区环境整治、绿化活动，共同创建美好的居住环境。
三、车辆管理1. 业主在小区内停放车辆时应当遵守小区停车规定，不得占用他人车位，不得乱停乱放。
2. 业主应当遵守小区的交通管理规定，不得超速行驶、违章停车、乱加塞等行为。
3. 业主应当配合物业公司做好小区停车场的管理工作，积极响应停车位轮换、车辆分流等措施。
四、安全保障1. 业主应当加强自身安全意识，注意小区周边环境的安全隐患，及时向物业公司报告。
2. 业主应当遵守小区的安全规定，不得私自翻越围墙、乱拉乱接电线等危险行为。
3. 业主应当积极参与小区安全防范工作，遇到紧急情况应当第一时间报警求助。
五、其他事项1. 业主应当遵守小区的管理规定，不得违反相关规定干扰小区的正常运行。
2. 业主应当尊重邻里关系，乐于与邻居交流沟通，促进邻里和谐共处。
3. 业主应当遵守国家相关法律法规，不得进行任何危害社会安定和谐的行为。
六、合同解释本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期后双方可根据实际情况续签或调整。
对于合同的解释及执行，如有争议，应当友好协商解决，若协商不成，可向相关部门申诉。
甲方（业主）签字：____________________乙方（物业公司）签字：____________________签订日期：____________________以上为业主临时公约合同范本，希本双方能够共同遵守合同规定，共同维护小区的安全与和谐。
业主临时公约(样式一)
业主临时公约(样式一)业主临时公约第一条：本公约适用范围本公约适用于本小区的所有业主，包括业主及其直系亲属、租户及其家属。
第二条：公共区域的使用1. 公共区域的使用应爱护公共设施、设备，禁止违章搭建、私拉乱接，不得乱涂乱画、乱丢杂物，保持良好的环境整洁。
2. 禁止儿童在公共区域乱跑、打闹，保护公共区域设施不受损坏。
3. 业主有权对违反规定的行为进行劝阻，发现严重行为应及时向物业管理处报告。
第三条：物业服务的要求1. 物业服务人员必须遵守管理规定，文明执勤、有礼貌、耐心服务、与居民和睦相处。
2. 物业服务人员必须合法工作，严格执行工作制度、作业流程和安全措施。
如有发现物业服务人员工作疏忽、态度恶劣、不作为等问题，可向物业管理处反映，要求物业服务人员改正。
3. 物业服务人员不能执意进入业主私人住宅和乱动业主财物，不能进行有违道德和法律规定的活动。
第四条：安全管理的要求1. 业主必须保证住宅大门及窗户上锁，不要将钥匙留在门外或明显的地方，避免被盗。
如有丢失钥匙，应及时向物业管理处报告，更换锁具。
2. 业主必须确保安装和使用电线、电器、燃气等符合国家的各项规定和物业的规定，确保符合安全标准，避免发生意外事故。
3. 禁止在室内乱堆杂物、乱接线路、私拉私扯电线电缆。
如发现业主存在火灾等安全隐患问题时，物业管理处有权通知业主进行整改。
第五条：噪声和污染控制1. 在公共区域和住宅室内，业主不得发出非常规噪声，如儿童的哭闹声和争吵声等，以避免噪音污染。
2. 业主必须按时清理住宅卫生和垃圾，保持住宅周围的环境清洁卫生，不得私自倾倒危险废物，避免造成环境污染。
第六条：罚则任何违反本公约的行为，一经发现，物业管理处将给予相应的警告和处罚。
如情况严重，可能会向相关部门申请进行处罚。
第七条：其他公约内容如有变动，业主可以进行讨论和修改，修订后应及时向全体业主通知，并按规定流程进行投票通过后生效。
总之，在您的家中，如果您和您的邻居能够共同遵守以上的规定，将会使居住环境更加优美、更加和谐。
业主临时公约标准合同范本
业主临时公约标准合同范本1. 引言本合同是为了规范业主之间的行为、维护社区秩序、保障业主权益而制定的临时公约。
此合同适用于居住在同一住宅小区内的业主，对其行为、活动规划、设备使用等进行约束和管理。
2. 合同有效期本合同有效期为XXX年，自合同签署之日起生效，到期后双方可协商延期或更新合同内容。
3. 业主权益保护为保障业主权益，合同双方同意以下条款：3.1.1 业主有权要求物业公司提供高质量的维修、保洁、安防等服务。
3.1.2 物业公司有义务向业主提供物业费使用明细和收支情况报告。
3.1.3 物业公司应保证公共设施和绿化的养护，确保小区整体环境良好。
3.2 公共资源使用3.2.1 业主应合理使用公共资源，不得滥用公共设施、占用他人专用部分。
3.2.2 业主有权要求物业公司及相关单位及时维修和保养公共设施。
3.3.1 业主有义务保障小区安全，不得从事违法、危险行为。
3.3.2 业主可向物业公司提供安全建议，物业公司应及时采取措施。
3.4 社区活动规划3.4.1 业主可组织社区活动，参与社区管理和建设。
3.4.2 业主应按照规定的程序申请使用公共场所，并遵守相关活动规则。
4. 合同违约与解除4.1 若一方违反本合同约定的任何一项条款，另一方有权要求违约方整改或采取相应补救措施。
4.2 若合同双方协商一致认为无法继续履行合同，可以通过书面形式解除合同。
5. 合同争议解决任何与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交相关仲裁机构或法院进行处理。
6. 合同修订与生效本合同的任何修订，应由合同双方协商一致，并以书面形式进行补充或修改。
合同的修订应获得业主委员会的批准，并遵循相关的法律法规。
7. 附则本合同自XXX年XX月XX日起生效，具有法律效力。
本合同以双方业主的真实意愿为基础，双方共同遵守并履行。
业主临时公约合同范本通用版5篇
业主临时公约合同范本通用版5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（业主）：_____________________鉴于甲乙双方就甲方开发的物业达成买卖协议，为明确业主在物业管理过程中的权利与义务，维护物业的公共秩序和公共利益，经双方友好协商，特制定以下业主临时公约合同：一、公约目的本公约旨在规范业主在物业使用过程中的行为，明确业主与物业管理公司之间的权责关系，促进物业的和谐、安全、有序管理，保障全体业主的合法权益。
二、业主的权利与义务1. 权利：（1）依法享有其所购物业的各项权利；（2）享有物业管理服务，监督物业管理公司的管理服务；（3）对物业的公共事务提出意见和建议。
2. 义务：（1）遵守本公约及物业管理规定；（2）按照约定缴纳物业服务费用；（3）爱护物业公共设施，不得损坏；（4）维护物业的公共秩序和公共利益。
三、物业管理事项1. 物业服务内容：包括但不限于公共区域的保洁、绿化、安保、维修等。
2. 物业服务费用：业主应按照约定缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应承担违约责任。
3. 物业的使用与维护：业主应按照规定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业公共设施。
四、业主大会及业主委员会1. 业主大会：由全体业主组成，决定物业管理的重大事项。
2. 业主委员会：负责业主大会的筹备、组织及执行工作，代表业主与物业管理公司沟通。
五、违约责任1. 业主未能按照约定缴纳物业服务费用的，应当承担违约责任，支付违约金。
2. 业主损坏物业公共设施或其他业主的合法权益的，应承担赔偿责任。
3. 业主违反本公约其他规定的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 本公约的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、其他条款1. 本公约自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。
2. 本公约的修改、补充，应由业主大会或业主委员会决定。
业主临时公约合同标准范本
业主临时公约合同标准范本1. 合同目的本合同旨在规定业主在临时公约期间的权利和义务，维护小区的秩序和安全，促进和谐友好的邻里关系。
2. 合同双方本合同由以下双方共同订立： - 甲方：小区业主委员会 - 乙方：小区业主3. 临时公约期限本临时公约期限为______年，自合同签署之日起生效，期满后自动终止。
4. 临时公约内容乙方同意遵守以下临时公约内容：4.1 小区秩序乙方需遵守小区规章制度，不得在小区内制造噪音、乱扔垃圾、随意停放车辆等行为，不得扰乱小区居民正常生活。
4.2 公共设施的使用乙方应正确使用小区内的公共设施，包括但不限于停车位、儿童游乐设施、健身器材等。
乙方不得滥用公共设施，造成损坏或影响他人使用。
如有损坏，需按照维修费用进行赔偿。
4.3 安全防范乙方应加强对自己住宅安全的重视，确保大门、窗户等安全设施的正常锁闭和使用。
如有可疑人员或异常情况，应立即向小区物业或相关部门报告。
4.4 邻里和谐乙方应保持与邻居之间的和谐关系，互相尊重、互相帮助。
不得进行侵犯他人隐私、恶意中伤等行为。
如有纠纷产生，应通过友好协商解决。
4.5 公共资源节约乙方应节约使用公共资源，如水、电、燃气等。
不得浪费公共资源，确保资源的合理利用。
5. 违约处理若乙方违反上述临时公约内容，甲方有权采取以下措施之一或多个进行处理： - 警告通知乙方，并要求立即改正； - 约谈乙方，进行口头警告并要求立即改正； - 对乙方进行罚款；- 暂停乙方使用部分或全部公共设施的权利；- 解除合同，要求乙方销户离开小区；6. 其他约定•本临时公约的修订需得到双方的共同协商和书面确认；•本公约的解释和争议解决均适用中国法律；•本公约一式两份，甲、乙双方各持一份，合同双方均具有同等法律效力。
以上为业主临时公约合同标准范本，甲、乙双方阅读并理解合同内容后，签字确认生效。
甲方（小区业主委员会）签字： ______乙方（小区业主）签字： ______日期： ______。
业主临时公约合同范本通用版
业主临时公约合同范本通用版为规范本物业管理区域内业主临时公约事项，维护全体业主的合法权益，根据相关法律法规及政策规定，特制定本业主临时公约合同范本。
本公约对有关物业的使用、维护、管理等事项，对所有业主及物业使用人具有同等效力。
一、物业基本情况（一）物业名称：[具体物业名称]。
（二）物业类型：[具体物业类型，如住宅、商业等]。
（三）物业位置：[具体物业地址]。
（四）管理区域四至：[具体四至范围描述]。
二、公约目的与依据本公约旨在规范业主和物业使用人的行为，保障物业的安全、合理使用与维护，依据《物业管理条例》、《物权法》等相关法律法规制定。
三、业主的权利与义务（一）业主权利：1. 享有物业共有部分的共有权；2. 对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利；3. 享有物业管理服务的权利；4. 对物业服务进行监督，提出意见和建议。
（二）业主义务：1. 遵守物业管理法规、政策及本公约；2. 按照约定缴纳物业服务费用及其他费用；3. 保护公共设施设备，不损坏物业公共部分；4. 配合物业管理单位的正当管理行为。
四、物业使用与维护（一）业主及物业使用人应当按照规划用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。
（二）业主不得占用、损坏本物业的公共部位、共用设施设备，不得在公共场所乱丢垃圾、堆放杂物等。
（三）业主应定期对物业进行维护，对房屋内外承担维修责任。
（四）物业的装饰装修应遵守相关规定，不得影响他人利益及公共安全。
五、物业服务与管理（一）物业管理单位应履行物业服务合同约定的服务内容和服务标准。
（二）业主应按照约定缴纳物业服务费，如未按时缴纳，物业管理单位有权催缴。
（三）物业管理单位应定期公布物业服务费收支情况，接受业主监督。
六、违约责任与纠纷解决（一）业主未能按照本公约约定履行义务的，应承担违约责任。
（二）因业主违反本公约导致纠纷的，应首先协商解决，协商不成的，可申请调解或采取其他合法途径解决。
（三）如因业主行为造成物业及其他业主损失的，应承担赔偿责任。
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[__________________________]临时管理规约参考版目录第一章定义 (1)第二章总则 (4)第三章建设单位和/或物业管理公司的权利 (6)第四章业主权利及责任 (8)第五章物业的管理 (16)第六章业主大会及业主委员会 (22)第七章该物业全部或部分受损不宜正常使用时的规定 (24)第八章物业管理公司的变更 (25)第九章其他事项 (26)签署页 (28)附图物业平面图 (29)附件一管理费用明细 (30)附件二承诺书 (31)[__________________________]临时管理规约为了维护[__________________________] （以下简称“物业”）全体业主、使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，规范物业服务企业变更和业主大会、业主委员会依法有序组建，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等规定，结合本物业的实际情况制定[__________________________]临时管理规约（“本规约”）。
第一章定义1在本规约中，除文意另有所指外：1.1单元指该物业之一部分，而该部分的业主相对该物业内其他各业主或合法使用人而言，享有该部分独有占有权。
该单元之面积及详情，由建设单位与各业主签订之房屋出售合同确定。
1.2第三方指任何人士，包括但不限于业主以转让或出售、赠与或其他方式处臵该物业的任何部位、部分的受让人、继承人、抵押权人，不论是通过合同、协议、或任何其他形式的文字。
1.3建设单位指************有限公司。
但是，为了本规约之目的，除非另有特别声明或语境要求作其他解释，在本规约中建设单位应包括其后继人和建设单位指定的物业管理公司、代理人或委托人。
1.4该土地指该物业所在土地。
1.5该物业指座落于**********街坊***丘土地上的已由建设单位建成及将要由建设单位建造的所有建筑物、构筑物、附加物，以及上述建筑物、构筑物及附加物所对应的国有出让土地使用权。
1.6公共场所指在该物业内或该土地内由建设单位所不时指定的所有公共地方、共用设施、设备，其中包括(如有)但不限于：大堂、升降机大堂、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区、平台、物业管理公司办公室、变压房、电表房、配电房、泵房、消防中心、电话机房、水箱、升降机房、及为该土地与该物业的业主、租户和访客而设并供其共用之其他公共地方或范围，但不包括任何业主拥有独立使用权的单元及建设单位预留部分。
为免疑问，若干公共场所系由该物业内或该土地内的若干个单幢房屋所共享的。
1.7公共服务设施指为该物业或其内的任何一幢房屋的整体利益而安装的以下设施(如有)，包括但不限于：树木、管道、电缆、电线、机器、设备、装臵、机房、公用天线、门窗、地面、厕所、绿化部分、排水设施、自来水及热水设施、房屋主体结构中的基础、柱、梁、外墙、玻璃幕墙、楼盖、楼梯、装饰、电梯、水泵、卫生设施、垃圾道、化粪池、照明设备、消防设备、共用卫星天线等，但任何只供个别业主、租户使用的设施不包括在内。
1.8管理费用指物业管理公司因提供服务、管理及维修、保养、改善、更新该物业(包括公共场所及公共服务设施等)而须用的所有费用和开支。
1.9管理协议指物业管理公司与建设单位(或业主委员会(如适用))签订的物业管理公司被指定为该物业之物业服务企业的协议。
1.10管理预算指根据本规约、管理协议和有关法规而为该物业制定的管理预算。
1.11绿化区指政府依照有关法令要求的在该土地上实施绿化的地区。
1.12前期管理协议指建设单位与前期物业管理公司签署的有关该物业的前期物业管理方面的协议。
1.13前期物业管理公司指于本规约生效之时，建设单位已代表全体业主聘请的为该物业提供前期物业管理服务的[__________________________]物业管理有限公司。
1.14人士指任何自然人、组织、公司、政府部门、合伙企业、联合体或其他实体(无论是否具有独立法人地位)。
1.15适用法律就任何人士而言，指适用于该人士的任何政府、监管部门、法院或证券交易所的任何法律、法规、行政或部门规章、指令、条约、判决、裁定或命令。
1.16停车位指根据本规约规定在公共场所作为停泊车辆的位臵。
1.17物业管理公司指为建设单位或业主委员会(适用于业主大会成立并决定选聘新的物业服务公司之情形))所聘用的、负责该物业的物业管理服务之物业服务企业。
于本规约生效之时，建设单位已代表全体业主聘请[__________________________]物业管理有限公司作为前期物业管理公司为该物业提供物业管理服务(受限于前期管理协议的规定)。
1.18业主指对该物业内的各单元拥有所有权(包括该物业或其中任何部位、部分的房屋所有权及相应的土地使用权)的人士。
如果该单元已被合法抵押，则“业主”应包括该抵押人和抵押权人，但以上所涉的抵押权人只有在抵押权人接受有关单元或收取该单元的租金及其他利益下才被视为业主。
但是为了本规约之目的，“业主”也包括其后继人、受让人(包括但不限于通过买卖、赠与或交换而转让的受让人)、符合上述规定的抵押权人、租户、实际居住者、使用者、雇员，除非另有特别声明或语境要求作其他解释。
1.19预留部分指所有在该土地及该物业内或以上由建设单位自留而非供各业主、租户及访客使用的各种地方，但不包括由各业主享有独立使用权的单元。
1.20中国指中华人民共和国(为本规约之目的，不包括香港、澳门及台湾地区)。
1.21装修规则指建设单位或物业管理公司制定并不时修改的，适用于各业主在其所属单元的装修、改造、改进、扩建及装饰等所作出的规则。
1.22租户指与业主或建设单位签署租赁协议(包括入住单等)的人士。
1.23出售合同指建设单位与业主就该物业之各个部位、单元的买卖交易签署的《**市房地产买卖合同》及其他与前述交易有关的类似法律文件的统称。
2在本规约中，表示单数之字眼包括众数，反之亦然；表示阳之字眼应包括阴性和中性，反之亦然。
第二章总则1业主在物业管理活动中应依照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《**市住宅物业管理规定》以及相关法律、法规的规定，享受相应的权利，履行相应的义务。
2本规约对建设单位、该物业内各业主(包括其租户、雇员、访客或其他使用者)均有约束力。
3根据业主与建设单位所签订的出售合同之有关条款，全体业主及其租户、雇员、访客或其他使用者应同意物业管理公司对该物业行使管理权，服从其管理，支持并配合物业管理公司的工作。
4全体业主及其租户、雇员、访客或其他使用人在任何时候均必须遵守和履行本规约所载之保证、规定及限制，并受其约束。
该等保证、规定及限制的保障和约束附带于该土地及该物业的每个部分。
5每个业主依法对其拥有的各单元有全权之处理权，包括依据有关法规出售、转让、抵押、出租、准许使用或以其他方式处臵或变卖，而无需其他业主或对该物业有任何权益的人士同意，但该处理须明确地受本规约限制和保障。
业主转让或者出租或者授权任何人士使用其单元时，须使该受让人、租户或其他使用人履行并遵守本规约约定和向其他业主负责，并应当(i) 将本规约作为物业买卖合同或者租赁合同(或其他类似法律文件)的附件，(ii) 保证该单元的受让人或者承租人或其他使用人在签署物业买卖合同或者租赁合同(或其他类似法律文件)的同时需签署列于本规约附件二的书面承诺书，以确认其同意遵守本规约，(iii) 在物业买卖合同或者租赁合同签署后七(7)日内将该等书面承诺书提交物业管理公司备案，并将该单元转让或者出租情况书面告知物业管理公司。
否则，承受人、承继人、租户或其他使用人的违约行为将使原业主负上连带责任。
凡违反本规约出租或转租或允许他人使用该单元的，建设单位可书面责成相关业主或承租人立即终止该等租赁或允许使用的行为，业主或承租人应积极予以配合；凡拒不终止租赁或允许使用的行为，损害建设单位、其他业主或租户合法权益的，相关业主或租户(若有)可以向人民法院提起诉讼。
6该单元的租赁及使用，应当遵守国家、本市关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及该物业的安全，不得损害其他业主的合法权益。
无论该单元予以出租或转租或允许他人使用的，相关业主均应承担相应的责任。
该单元的租赁，必须符合上海市规定的房屋出租条件和人均承租面积标准。
不得擅自改变房屋原设计功能和布局，对单元进行分割搭建，按间或按床位出租或转租，或将厨房、卫生间、客厅改成卧室出租或转租。
第三章建设单位和/或物业管理公司的权利1下列权利及特权将保留予建设单位及其继承人和/或其指定的物业管理公司：1.1建设单位有权在其认为合适的情况下更改该物业的名称或其中任何部分的名称及编号。
在进行上述更改前，建设单位应提前一(1)个月书面通知所有业主，但建设单位无义务向各业主或其他对该物业享有权益的人士就名称变更而引起的任何损失、费用或开支负责或进行赔偿。
建设单位将其通知张贴于公共场所应当视为送达。
1.2建设单位和物业管理公司及其各自的承包商、代理人及其他经许可的人士为检查、维修该物业的任何部分，包括公共场所、公共服务设施或任何为该物业利益而安装的设施，或为履行物业管理公司对该物业的管理责任，有权携带一切必需的设备及材料进入该物业的任何一部分。
如果必要，可进入任何单元的内部，但除紧急情形外，应事先通知有关的业主。
但建设单位于行使此项权利时不得妨碍其他业主使用其所属的单元。
1.3在适用法律允许的情况下，建设单位有权将该物业或其在该土地上拥有使用权(除已出售给各业主供他们专属使用外)的任何部分在其认为适当的时间内指定或重新指定为公共场所，并立约声明在其声明指定时间内，该地方构成公共场所的一部分。
在建设单位行使上述权利时，无需经过其他业主或其他拥有该物业权益的人士同意，但其不得妨碍其他业主使用其所属的单元。
1.4在适用法律允许的情况下，建设单位有权取消或更改根据本条第3款规定所指定的公共场所，无需其他业主或其他拥有该物业权益的人士同意，但是建设单位于行使上述权利时不得妨碍其他业主使用其所属的单元。
1.5建设单位有权对本规约签订时存在的该物业建筑规划及蓝图进行更改、修订、增订或改动而无需任何其他业主或其他拥有该物业权益的人士同意或批准，但上述更改、修订、增订或改动须事先获得有关政府当局的批准。
所有有关更改、修订、增订或改动并不赋予任何业主针对建设单位诉讼的权利，但不得妨碍任何业主使用其所属的单元。
1.6建设单位有权于该物业使用权尚未出售的部分、公共场所及公共服务设施及其部分安装、架设、更改、保养招牌、广告、天线、避雷针及照明及其他各种固定设施，并在事先给予各业主书面通知后(紧急情况除外)于一切合理时间带领工人及设备进入该物业任何部分，以便进行上述有关工程，及按建设单位认为适当的条款准许或批准或授权其他合格人员在其单元进行上述工程。