迄今为止最全的建筑工程装饰装修施工质量通病图文解析
施工质量通病防治图文展示
住宅工程常见质量问题专项治理
随着社会的发展和科学技术的进步,新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。
但是，住宅工程建设中往往还存在不少常见的质量通病,这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能，有的引起业主对工程质量问题的投诉。
为了加强项目工程质量管理，逐步减少、消除质量通病，结合行业中存在的常见质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。
在以后的施工过程中，加强施工管理，实现工程精益求精，不断提高工程现场管理水平。
第一章钢筋工程
第二章模板工程
第三章砌体工程。
室内精装修工程施工质量通病案例分析图文解说
渗水后的修复需铲除腻子层，干透后修补，造成色差。
干挂石材的角钢架错位，放错线还能做上去？
正确做法：水平横向角钢架应与石材上口持平
色差明显
石材泛碱
踏步石材被木扶手油漆污染
石材正确堆放可有效减少断裂机率，提高 工作效率
存在问题的主要原因
1. 墙角返潮：石材没有刷六面防护剂（防水），物业开荒 或清洁地面时，水从墙角拨打线和踢脚线位置吸入后， 水气往上蒸发，导致墙角潮湿起泡。
目录
第一章：天花开裂、不同材料相接处开裂通病分析 第二章：乳胶漆饰面的质量通病分析 第三章：天花石膏线条安装的质量通病分析 第四章：石材泛碱、墙角渗水及石材色差通病分析 第五章：木门、地板安装的通病分析 第六章：部分细部收口的通病分析
第一章：不同材料接口处（木门套与墙体） 开裂
天花接口开裂
天花覆面板没预留伸 天花副或主龙骨龙骨安装 缩缝，缺塄掉角。 间距过大，连接不规范。
石膏线下端厚薄不一，应对墙体局部抹灰找平
石膏线接口明显
原因分析
1. 石膏线粘贴前，应对天花弹通直线，检查天花 平整度。局部找平不平整位置天花。
2. 石膏线粘贴时，应及时对接口位进行填补修整， 不能等到接口位干透了再修整就非常困难。
3. 石膏线条应干透后才能进场施工。
第四章：石材质量通病
墙角渗水
凸出板面？ • 阴阳角位是否顺直？板缝是否处理？
涂刷乳胶漆部分细节应注重
涂刷前须对其他半成品、成品加以保护， 比如门套线的侧边用分色纸粘贴保护，墙面的 开关面板以及天花上的灯具边以及门窗的边框 周边都进行保护，房间的地板及木角线保护， 这样将大大减少污染造成的观感差和节省清洁 成本（涂刷时准备湿毛巾随时清洗污染处）
第六章：细部收口
常见房屋建筑施工质量通病原因分析和图片课件
41、规范要求所有120宽砖墙必须设置两根拉结 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
筋。
43、基础设计为浆砌毛石,工人趁监理不在,偷工 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
24-3、混凝土漏 振的恶果。
文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
24-4、混凝土漏 振的恶果。
文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
16、现浇混凝土板内垃圾已无法清理。
17、基坑四周汽车泵堆载 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
导致基坑水泥路面开裂。 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
18、楼板线盒、线管在楼板模板上固定，使下层板 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
3、附加层烧透，影响防水性能 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
4、墙体混凝土压顶未进行振捣， 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
造成大量空洞、露筋，而且混凝土松散。
5、砖墙开线槽时野蛮施工将墙打透，并将墙 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
1、混凝土浇筑时未进行钢筋成品保护， 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
精装修工程质量通病预控措施图文详解
精装修工程质量通病预控措施图文详解目录1、玻璃镜面工程2、不锈钢工程3、楼梯栏杆工程4、吊顶工程5、隔墙工程6、涂料工程7、墙纸工程8、软硬包工程9、地毯工程10、木地板工程11、墙地砖工程12、石材工程装饰装修过程过程会出现各种问题，原因无非是材料和技术！只要在施工前进行合理设计，在施工时做到各环节层层把关，就能保证工程的整体质量，尽可能地实现高质量施工。
01.玻璃镜面工程1、钢化玻璃栏板安装不久发生破损现象：错误图片正确图片钢化玻璃板在安装操作不规范，受力点不均；玻璃弧度与石材或钢架弧度不吻合，玻璃局部受力容易发生破坏；玻璃与基层材料之间没有预留一定的热胀间隙。
解决办法：玻璃卡槽内清理干净，基层要平整；玻璃与卡槽不得直接接触，按设计要求放置弹性橡胶垫；受力点应该设置在玻璃板受力边距两端1/4处；建议玻璃卡槽采用成品U型钢板制作，高度不小于120mm；卡槽上口不要用水泥砂浆灌缝，可用石膏灌实。
2、只在顶面石膏板处开槽固定玻璃：错误图片正确图片玻璃安装固定不稳固，仅用玻璃胶固定。
尤其是装有玻璃门夹的玻璃隔断，存在很大的安全隐患。
解决办法：玻璃隔断下方固定玻璃必须开槽，玻璃下方靠两边用两块PVC垫块或橡胶垫做弹性连接），再打玻璃胶收口。
玻璃与墙面、吊顶接触处可用U形成品铝型材收口。
3、地面锁孔装饰盖施工不规范：错误图片正确图片锁孔装饰盖安装不规范，有些甚至采用云石胶来固定；人员走动频繁，造成装饰盖松动、脱落。
解决办法：安装锁孔装饰盖时，须用大理石开孔器先开孔，再用6mm冲击钻头打孔，深度为20~30mm；内置6mm塑料膨胀管，并用自攻螺丝固定牢，确保平整；可考虑定做锁仓，加大锁仓，然后用螺丝固定。
4、淋浴房玻璃门合页固定不牢：错误图片正确图片原因分析：玻璃门尺寸较大，合页数量不够；玻璃门合页螺丝未拧紧；合页采用纸质衬垫，摩擦力达不到要求；玻璃门合页采用橡胶垫片,增大摩擦力；合页安装时用专用工具拧紧。
装饰装修工程质量通病及其防治措施pptx
对美好生活的追求。
03
促进装饰装修行业健康发展
通过对装饰装修工程质量通病的研究，推动行业内的技术进步和规范化
发展，促进整个行业的健康发展。
02
装饰装修工程质量通病
墙面开裂
总结词
墙面开裂是装饰装修工程中常见的问题，主要由于施工材料或施工工艺不当导 致。
详细描述
墙面开裂通常表现为细小的裂纹或较大的裂缝，可能出现在墙面的不同部位。 其原因可能是使用了不合格的涂料、腻子等材料，或者在施工时未充分干燥、 温度变化大等。
及其防治措施的研究具有重要意义。
重要性
01
保障居住安全
装饰装修工程的质量问题可能导致居住环境存在安全隐患，如材料不环
保、施工不规范等。通过防治措施，可以降低这些风险，保障居住安全
。
02
提升居住品质
优质的装饰装修工程能够提升居住品质，为人们创造舒适、美观的居住
环境。防治措施的实施有助于提高装饰装修工程的质量水平，满足人们
THANKS
谢谢您的观看
定期对装修进行维护保养，延长装修使用寿 命。
06
参考文献
参考文献
01
02
03
地面起拱或裂缝
由于地面回填土不实、垫 层厚薄不均等原因，导致 地面在铺设后出现起拱或 裂缝现象。
墙体开裂
由于施工时抹灰层过厚或 灰浆不饱满，导致墙体抹 灰层出现开裂现象。
涂料脱落
由于涂料质量不好、基层 处理不当等原因，导致涂 料在涂刷后出现脱落现象 。
地面不平
总结词
地面不平整也是常见的装饰装修工程 质量问题，可能导致地板、地毯等铺 设不牢固。
详细描述
地面不平主要表现为局部或整体的高 低差，可能影响行走安全和美观。其 原因可能是基层处理不当、砂浆铺设 不均匀、地面找平层厚度不够等。
装饰装修工程质量通病及其防治措施(PPT)
3、砌筑前应将砖施水湿润，保证砖的含水率在10～ 15﹪，对混凝土加气块在砌筑前应将砌筑面湿润。 4、砌筑前必须立好皮数杆，拉好准线，红砖砌体灰缝 8MM～12MM，混凝土加气块砌体的水平灰缝宜15MM， 垂直灰缝宜20MM，垂直灰缝应内外夹板，灌缝密实。 5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，否则应按照规定 留槎和埋设钢筋。
办法： 1、抹灰前认真做好基层处理： ①不同基层材料相接处，应满钉金属网，两边的搭接 宽度不小于100MM。 ②将基层表面清扫干净，脚手架孔眼填堵严实，墙表 面凸出部分要事先剔平刷净。
③对加气混凝土基层，要求满挂钢丝网、拉毛，以增 加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，不得在素水泥浆 风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层的粘结。 ④对混凝土基层，应在基面剔平修补后，用1:1水泥 砂浆内掺用水量20﹪的TG胶均匀扫毛一遍，终凝后 浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上， 并有较高的强度（用手掰不动）为止。
通病2：墙面接槎有明显的抹纹，色泽不均匀。
原因： 1、墙面没有分格或分格过大，抹灰留槎的位置不当。 2、没有统一配料，砂浆的原材料不一。
3、基层或底层的浇水不均匀，罩面压光操作不当。 办法： 1、抹灰时应把接槎的位置留在分格处或阴阳角、落水管处， 并注意接槎部位的操作，避免发生高低不一、色泽不匀等现 象。 2、室外抹灰稍有抹纹，在阳光下看就很明显，影响墙面的 外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面；用木抹子 搓毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后上下抽 拉，方向要一致，以免表面出现色泽深浅不一，起毛纹等问 题。
2、基层墙面在抹灰施工前应浇水，要浇透浇匀，保证浇 水深度入墙8～10MM，砖墙要提前一天浇水两遍以上， 加气混凝土墙吸水的速度先快后慢，吸水慢而延续的时间 长，应增加浇水的遍数，使抹灰层有较好的凝结硬化条件， 不致于在砂浆硬化的过程中水分被加气混凝土吸走。 3、采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的 粘结强度。 ①掺加石灰膏或塑化剂，提高砂浆的保水性。 ②掺墙体砌断开。 5、砌筑施工前未摆砖错缝，砌筑施工过程中留槎不当。 办法： 1、砖和砌块应选用合格品，控制其进场质量的检查验收， 不合格的不允许进场。 2、砌筑施工前应先弹出墙身的轴线及边线及检查校核线， 将墙根部的楼地面用砂浆找平，楼地面误差大于20mm要 用细石混凝土找平，开始砌筑施工前还应先摆砖错缝，摆 砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时还要考虑窗间墙 的组砌方法及七分头砖及半砖的砌筑位置，务必将竖缝错 开，并保证组砌方法统一、上下一致。
装饰装修工程施工质量通病防治措施讲义(图文结合)
4.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链） 1.等基层干燥后，才刷乳胶漆 2.经过防潮等特殊处理后，方可进行乳胶漆腻子施工 3.严格按照要求的材料配比进行配料 1.铺贴石膏板时板缝应在5-8MM之间，并倒斜边 2.石膏板板缝上基层必须要牢固结实，有龙骨 3.填补腻子须平整、完全干燥后再贴封口带 4.根据施工环境选择填缝材料，并在指导下进行配料
3.交工前交专人看管，或执行工种交接管理
框和扇、扇与扇的结合 处接缝间隙大
1.按设计及规范定的留缝宽度，严格控制好修边尺寸，精心量尺弹线 2.跟线精心刨边，防止留缝超过允许误差
第六页，编辑于星期五：二十点 十七分。
装饰装修工程质量通病防治
4.玻璃安装：
质量通病
原因分析
预防措施
镜面玻璃腐蚀
1.固定玻璃时，采用了有腐蚀性的万能胶或玻 璃胶
装饰装修工程质量通病防治
踢脚线阴阳角处未45度对 1.施工人员质量意识差、施工偷巧
接
2.质量员检查不仔细
1.材料进场，检查不仔细
板块接缝宽度大小不一、
相邻两块错缝严重
2.板块的尺寸不对，超过规范要求
1.施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面
2.质量员检查质量必须及时、仔细、严格 1.加强材料进场时的验收把关，对板块的尺寸、方正均仔细 核验，不合格的全部剔除
或已干
度不宜超过50mm
4.结合层砂浆未压实
4.结合层的砂浆应拍实、揉平，搓毛
5.水泥砂浆配合比不正确
5.水泥砂浆中水泥配比要求达到规范要求
建筑装修工程五种典型质量通病防治图文解析(59页)
五. 厨房天花板底工艺
江苏区域
丹阳项目厨房天花板底不平整处理工艺 （参考施工）
五. 丹阳项目厨房结构板顶面不平整处理工艺
1. 通过设立货量装修样板，发现结构板顶面不平整，对瓷砖排版铺贴影响极为明显
五. 丹阳项目厨房结构板顶面不平整处理工艺
2.原顶板甩浆，达到可披刮找平毛刺感（下图第一种为机械甩浆工艺，第二种为人工甩浆工艺）
五. 丹阳项目厨房结构板顶面不平整处理工艺
3. 找平砂浆配比搅拌（材料拌制：水，水泥砂浆3/5，外保温颗粒1/5，建筑胶，黑水泥） 批刮厚度不大于3.5CM厚，养护周期不少于48小时
五. 丹阳项目厨房结构板顶面不平整处理工艺
4. 现场找平砂浆顶面找平披刮处理（保证顶棚与墙砖缝隙保证在1CM以内）
3、卫生间墙面抛光砖空鼓
三. 卫生间墙面抛光砖空鼓处理工艺
1、按照不同户型排版→ 2、原抹灰墙面湿水或辊胶处理→
踢脚线施工随意、收口粗 糙
三. 卫生间墙面抛光砖空鼓处理工艺
3、瓷砖挑选、裁切下料→ 4、瓷砖背后界面剂涂刷→
踢脚线施工随意、收口粗 糙
三. 卫生间墙面抛光砖空鼓处理工艺
5、瓷砖粘结剂按材料配比要求搅拌→
各种瓷砖粘接材料铺贴试验
各种瓷砖粘接材料铺贴破坏试验
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
铺贴使用专用瓷砖胶
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
瓷砖胶搅拌（按产品说明施工）
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
墙面预先拉毛处理
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
墙面拉毛处理后再刮一层瓷砖胶底层
墙面抛光砖铺贴工艺流程（参考）
卫生间墙面抛光砖空鼓抛光砖玻化砖空鼓现象严重各种瓷砖粘接材料铺贴试验各种瓷砖粘接材料铺贴破坏试验墙面抛光砖铺贴工艺流程参考铺贴使用与用瓷砖胶墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖胶搅拌按产品说明施工墙面抛光砖铺贴工艺流程参考墙面预先拉毛处理墙面抛光砖铺贴工艺流程参考墙面拉毛处理后再刮一层瓷砖胶底层墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖背面灰尘擦净墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖背面满刮瓷砖胶墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖墙面铺贴平整轻轻敲实墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖缝隙必须用瓷砖胶压实墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖水平垂直度调整墙面抛光砖铺贴工艺流程参考用2米靠尺检查平整度垂直度墙面抛光砖铺贴工艺流程参考瓷砖缝隙均匀预留115mm统一用塑料包装带垫缝墙面抛光砖铺贴工艺流程参考用与用填缝剂擦缝墙面抛光砖铺贴工艺流程参考检查阴阳角方正墙面抛光砖铺贴工艺流程参考检查空鼓率三
装修阶段常见质量问题及治理ppt课件.ppt
一、抹灰工程
（一）抹灰工程
1、 质量通病： 1.1 内外墙、顶棚抹灰空鼓、开裂 。 1.2 抹灰表面不平整、阴阳角不方正、不顺直。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
(三) 外墙抹灰 1. 质量问题： 1.1 螺栓孔封堵不严，造成外墙渗水。 1.2 外墙阳角不顺直，不方正；阴角不清晰。 1.3 外窗台、阳台、腰线等外挑线条部位排水坡度不当。 1.4 滴水线不明显，滴水线在靠端部未断开。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
成品滴水槽设置界格清晰
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
外墙面管道口成品塑料配件
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
2、各种滴水槽遇墙时，其端部与墙立面的距离宜为20～30mm。 3、鹰嘴必须与抹灰一次抹成，内高外低，突出底面的高度不 小于10mm。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
建设工程质量通病及防治(图文并茂)
2.集中加工
A5 ：模板集中 加工采用精密 锯木机，以便 控制规格。
2.集中加工
A6：锯木 机旁边放置 木屑收集箱 和灭火器， 每天工完场 清。
3. 支撑搭设
A7:楼板支撑 立管纵横向间 距≤1.2m，扫 地杆距楼面 ≤200mm，中 间水平拉杆步 距≤ 1.8m 。
≤200m m
3. 支撑搭设
B16：板缝用胶带粘贴严密
通病四：异形柱阴角不顺直、不方正、咬肉、变 形
原因：1、角模的刚度不好，发生形变2、阴角模 板加固方式不正确
预防及控制：1.采用正确的加固方式
异形柱（剪力墙） 加固做法 D1：阴角部位止 浆条应设置连续， 确保止浆效果；加 固需采用顺直均匀 的方木，不得采用 钢管加固。
D2：阴角部 位相邻水平钢 管用直角扣件 固定，以确保 异型柱成为整 体，避免阴角 变形漏浆或胀 模
通病五：外边柱、墙上下层错台、跑模、漏浆 原因：外边模无支撑点，易偏位
预防及控制：加长模板，使其向下伸长至下层柱、
墙
外边柱、墙错台和漏浆
现象：在外边柱、墙上下
两层墙体交界处墙面不平 ，出现错台见图。此部位 还往往出现漏浆和麻面。
F2：卫生间、阳台等降板部位 吊模若采用木模，应使用新方 木，不得随意接头，以确保砼 成型美观。
F3：下沉式卫 生间沉箱采用 固定钢模。
通病七：楼梯底板接头粗糙，不顺平，踏步高度、 宽度不一，不方正
原因：底板模板未顺接，踏步模板支设不规范
预防及控制：底板模板顺接平整、踏步采用定型模 板
10.楼梯支撑
现象四：丝扣外露过多、扭力不够、漏拧
措施二：使用 力矩扳手， 必须达到扭 力值
措施三：拧好的套 筒逐一检查，合格 的标上红油漆
70张图，赤裸裸地揭示建筑工程常见质量通病，附送原因分析及防治措施！
70张图，赤裸裸地揭示建筑工程常见质量通病，附送原因分析及防治措施！从地基基础、主体结构到装修，细数建筑工程中最常见的质量问题！通过70张图，学会就是那么简单！一、地基基础Ⅰ 桩身垂直度差原因分析人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。
防治措施桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。
Ⅱ 桩顶浮浆清理原因分析由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。
防治措施① 桩浇筑砼应高于设计标高30～50㎜，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆，砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。
② 监理逐桩检查拍照。
Ⅲ 柱短肢墙插筋偏移原因分析① 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。
② 插筋安装后未固定。
③ 浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。
防治措施① 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。
② 插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。
③ 浇筑砼后及时扶筋、调校。
④ 加强旁站监理的责任心教育。
Ⅳ 地梁轴线偏移原因分析地梁模板安装后未复核轴线。
防治措施① 按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误。
② 搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系。
③ 监理复核轴线时必须所有轴线逐一复核，不允许抽查；甲方对此加强检查督促力度。
二、主体工程Ⅰ 模板安装－－支撑体系不规范，现浇梁板下挠原因分析① 梁板支撑支承在基土面上时，基土未平整夯实。
② 支撑间距过大，无锁脚杆及垫枋。
③ 钢管支撑扣件未扭紧。
④模板主次龙骨间距过大或材质较差。
防治措施① 支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行。
② 梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要求；支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁。
③ 支撑间距：板一般控制在800～1000㎜，梁高小于750㎜时间距控制在800～1000㎜以内，当梁高≥750㎜时间距应控制在600～800㎜以内，并梁支撑上增加剪力撑，支撑底部距地（楼面）200设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整体受力及稳定性。
装修工程质量通病及防治讲解135页
观感
质量 (20分)
地板不平直，有翘曲的每处扣2.5分； 接缝不平直、缝隙不严密的每处扣2.5分； 复合地板图案和颜色不符合设计要求的每处扣2.5分。 地板与踢脚线有明显色差，漆膜有划痕、鼓泡、针孔、皱皮等缺陷每处扣2
分； 地板收口压条不平直、粘贴不牢固的每处扣2分； 踢脚线不顺直的每处扣2分； 踢脚线与地板表面的间隙过大的每处扣2分； 踢脚线松动脱落的每处扣2分；
装修工程质量通病及防治
目录
一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治 二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治 三、木地板装修通病及防治 四、门工程装修通病及防治 五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治 六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治 七、内墙面工程装修通病及防治 八、卫生间淋浴屏装修通病及防治 九、水电安装工程装修通病及防治 十、装修成品保护及文明施工通病防治
二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治
存在问题: 洗手盆周边漏水。 产生原因：未进行技术交底，安装时打胶不严密。 处理意见：拆除重新打胶安装。
二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治
存在问题：打胶不顺直。 产生原因：未进行技术交底，质量意识淡薄。 处理意见：拆除重新打胶。
二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治
三、木地板装修评分要点（40分）
工艺
要求 (20分)
门槛石（砖）与地板有明显高差的每处扣2分； 地板与墙边四周未按要求留伸缩缝（10-15mm）或地板切口不整齐、不平直 的每处扣2分； 踢脚线拼缝未按要求留设,阴阳角拼接方式错误的每处扣2分； 防潮垫未按要求设置的每处扣2分（1、拼接严密不重叠；2、用封口胶封闭； 3、四周墙角上翻50mm；）。
三、木地板装修通病及防治
存在问题: 找平层不符合要求 。 产生原因：施工班组不按要求施工，现场监管不到位。 处理意见：返工重做砂浆找平层。
装饰工程质量通病(共13页)
装饰工程质量通病砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝墙面抹灰后过一段时间，往往在不同基层墙面交接处，基层平整度偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口，以及线盒周围、砖混结构顶层两山头、圈梁与砖砌体相交等处出现空鼓、裂缝情况。
基层清理不干净或处理不当。
墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层或底灰吸收，影响粘结力。
1.2.2配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。
1.2.3基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。
1.2.4线盒往往是由电工在墙面抹灰后自己安装，由于没有按抹灰操作规程施工，过一段时间易出现空裂。
1.2.5拌合后的水泥或水泥混合砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性而凝结。
为了操作方便，重新加水拌合，以到达一定稠度，从而降底了砂浆强度和粘结力产生空鼓、裂缝。
1.2.3在石灰砂浆及混合砂浆墙面上，后抹水泥踢踢脚板、墙裙时，在上口交接处，石灰砂浆末清理干净，水泥砂浆罩在残留的石灰浆上，大局部工程会出现抹灰裂缝和空鼓。
1.3.1抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。
1.3.1.1混凝土、砖石基层外表砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应去除干净。
一般对油污隔离剂可先用5%－10%浓度的火碱水清洗，然后再用水清洗。
对于析盐、泛碱的基层，可用3%草酸溶液清洗。
基层外表凹凸明显的部位，应事先在光滑的基层，撤除模板后立即先用钢丝刷清理一遍，甩聚物水泥砂浆并养护；也可先在光滑的混凝土基层刷素水泥底浆一道，素浆用1：3－1：4的乳胶水拌合，刷浆时要适当加压，随即底层抹灰，以1：2. 5－1：3的水泥砂浆用1：4乳胶水拌合，厚度不超过5mm，抹平扫毛经24h 后，不等底发白再进行抹灰。
1.3.1.2墙面脚手也洞作为一道工序先用同品种砖堵塞严密。
水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。
1.3.1.3不同基层材料如木基层与砖面这、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边均不小于10CM。
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建筑工程装饰装修施工质量通病图文解析
建筑工程装饰装修施工质量通病图文解析在项目施工过程中，我们会遇到各式各样的装饰通病，既那些在装饰施工过程中出现的惯性错误（质量、施工及设计等）。
很多一线施工人员已身经百战，面对这些“病”也自有应对，但与其去浪费大量的人力、物力、财力去弥补错误，整改维修，最好的办法是从开始便把工程做好做对，一劳永逸。
以下就是小编总结的装饰装修施工中质量通病以及应对措施。
一、内、外墙抹灰空鼓、起壳、开裂
主要原因是外墙抹灰与墙体粘接不牢造成,在施工中要注意以下几点:
1、对墙体表面进行清扫,扫去浮层,同时要提前三天湿水,确保墙体的湿水深度。
以免产生因墙体干燥造成砂浆中的水分丧失,致使砂浆与基层的粘结力差,产生空鼓;
2、控制砂浆配合比,确保砂浆的工作性能,提高砂浆的保水性和易性以利施工;
3、严格按要求分层施工,分层厚度不能过大。
分层过大,造成砂浆水分蒸发过程中产生收缩裂缝,且各层抹灰间不能跟得太紧,应待前一层凝结后,方可再抹下一层;
4、根据砂浆失水情况,应适当加以养护;根据基层墙体的情况,正确选用界材料,保证砂浆与基层的粘结力。
二、内、外墙涂料颜色不一致,出现流坠、疙瘩、涂纹明显等
主要原因是底层颜色不一致,未进行均匀覆盖,配色前后有差异及施工过程跟得太紧、太急造成。
因此在施工过程中要严格按要求配色,保证前后配色一致,刮腻子应分遍施工,不能一次成活,确保底层颜色一致,在涂刷过程中,要根据涂料的性质进行滚涂,不能走得太快,太快容易造成覆盖不均,太慢容易流坠,因此必须根据涂料的性质,选择合适的涂刷速度,且速度要均匀。
三、墙砖粘贴平整度差,拼缝不整齐、观感差
主要原因是面砖不规则,施工工序不到位造成的。
在施工前,应严格按要求进行选砖,规格悬殊大且翘曲的不能使用,同时,施工前应进行排砖,对基层进行清理,同时要拉水平及竖向的基准线,以便在施工过程中控制面砖的平整度和拼缝的水平及竖向偏差;
四、地面砖拼缝不平,缝子不匀,空鼓现象
为了解决此类问题,应先在墙体周边弹水平控制线,高出地面50cm,以便控制地面砖的平整度。
在铺贴前应选砖(主要是几何尺寸、色泽)。
铺砖时采用的砂浆为干硬性水泥砂浆(以手捏成团,落地即散为宜,随拌随铺)。
铺贴时先铺基准板,按定线取中拉十字线,于十字线交叉时最中间一块为基准板。
基准板为水平标高及经线、纬线的基准点,铺设过程中随时检查校正。
铺贴前应清理地面砖的浮土杂物,并适当浸润,铺砌砂浆前应在基层刷素水泥浆结合层。
五、卷材搭接处渗漏
防治措施:
①卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。
铺贴前应保证基层和卷材表面干燥,无潮湿情况,铺贴时应将卷材下面空气排净,加适当压力使其粘牢。
②要保证卷材搭接宽度和粘结力。
各种卷材搭接宽度应符合规范要求。
为保证搭接尺寸,一般在己铺卷材上弹出搭接宽度粉线作为标准。
六、卷材屋面开裂
防治措施:
对于基层未开裂的无规则裂缝,一般在开裂处补贴卷材即可。
有规则横向裂缝在屋面完成后的几年内,正处于发生和发展阶段,只有逐年治理方能收效。
治理方法:
①、用盖缝条补缝
盖缝条用卷材或镀锌铁皮制成,补缝时,在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。
卷材盖缝条应用油膏粘贴,周边要压实刮平。
镀锌铁皮盖缝条应用钉子钉在找平层上,其中距为200mm左右,两边再附贴一层宽为200mm的卷材条。
用盖缝条补缝,能适应屋面基层伸缩变形,避免防水层被拉裂。
②、用干铺卷材做延伸层
在裂缝处干铺一层250~400mm宽的卷材条作延伸层。
干铺卷材的两侧20mm处应用油膏粘结。
③、用防水油膏补缝
补缝用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。
用聚氯乙烯胶泥时,应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层,保证深为30mm。
然后清理基层,热灌胶泥至少高出屋面5mm以上。
有焦油麻丝。