精编【酒店及酒水】五星级酒店市调报告

五星级酒店市调报告

xxxx年xx月xx日

xxxxxxxx集团企业有限公司

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创世纪项目市场调查报告

销售部：张伟、吴暕、刘瑞

2015年4月30日

为深入了解阳泉市房地产市场状况，我们做了深入的市场调查：【调查目的】

通过对房地产市场住宅项目、商业与住宅综合项目、商业项目、单身公寓、星级酒店项目、写字楼项目等进行充分深入市场调研，把握目前当地房地产市场发展动向，时刻了解市场动态，为项目营销提供开发思路，为本案的产品定位及市场定位奠定市场基础。

【调查方法】

1、通过走访相关政府职能部门，生活社区、学校等，获取相关宏观数据信息。

2、通过对本区域楼盘个案调查获得市场信息。

3、通过房产开发公司销售及管理人员访谈进行业内调查。

4、通过科学计算和专业分析获得调查结论。

【调查过程与结果】

进行市场调查，获得数据分析结果，为项目产品定位提供有力依据。以下做逐一做了阐释：

一、周边市场总体情况

在建、在售的住宅项目相对阳泉市场上就有的项目来说，规模上逐步扩大，在阳泉房地产市场销售势头方兴未艾的大环境下，产品品质、档次、价格、客户群体上均存在较为激烈的竞争。

阳泉在售住宅项目整体情况分析

今年阳泉商品住宅供应量仍然保持增长势头，楼盘规模也趋向大盘方向发展，高层物业在经历了市场认可周期的考验后，受到普遍接受，多层住宅因销售迅速越来越成为稀缺品，高层物业充斥市场。

根据对市场的了解，待售的住宅项目中滨河世纪城二期、太行国际新城、恒大花园、尚领鉴筑均为小高层和高层物业，德业居待售产品以及滨河世纪城一期剩余产品有部分多层。其余规模较小的住宅项目都仅剩下了少量可售房源。高层住宅已经越来越成为市场的主流。

二、楼盘个案分析

三、住宅市场高层与多层市场供应与销售状况：高层与多层套数比例：

住宅供应量对比：

市场供应量对比：