2018年物业合作协议书范本
物业合作协议书范本(五篇)
物业合作协议书范本甲方：乙方：根据《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条合作事项（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理;（二）双方按比例分配共享经营利润。
第二条合作期限合作期限：____年____月____日—____年____月____日止。
协议到期后，双方可续签协议。
第三条合作原则（一）保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
（二）诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
（三）友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条股份比例及利益分配（一）股份比例为：甲方40%、乙方60%。
（二）经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例担。
第五条权利和义务（一）甲方的权利和义务1.负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件;2.甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润40%;3.不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动;4.有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。
有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索;5.出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见;6.积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质;7.本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。
维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。
物业合作协议书范本5篇
物业合作协议书范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方各自拥有物业管理的优势资源及专业经验，本着互惠互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就双方在物业管理领域的合作事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过资源共享和优势互补，共同提升物业管理和服务水平，实现合作共赢的目标。
本协议旨在明确双方在物业管理合作中的权利与义务，保障双方合法权益。
二、合作范围1. 物业服务项目合作：双方共同合作开展物业服务项目，包括但不限于物业服务招标、采购、现场管理、后期评价等环节。
2. 技术支持与交流：双方互相提供技术支持，分享管理经验和服务模式，共同提升物业管理水平。
3. 人员培训：甲方为乙方提供物业管理相关的专业培训，提升乙方服务团队的专业素质。
4. 宣传推广：双方共同进行物业管理服务的宣传推广，扩大市场份额和品牌影响力。
三、合作模式1. 组建合作团队：双方共同组建合作团队，明确团队成员的职责与分工。
2. 制定合作计划：根据合作范围，制定详细的合作计划，明确合作目标、时间节点和实施方案。
3. 资源投入：双方根据合作计划，共同投入人力、物力、财力等资源，确保合作项目的顺利进行。
4. 利益分配：双方根据合作协议，合理分配合作成果带来的利益。
四、权利义务1. 甲方权利义务（1）提供物业管理专业服务，确保服务质量。
（2）为乙方提供技术支持和人员培训。
（3）与乙方共同制定合作计划和实施方案。
（4）按照合作协议分配利益。
2. 乙方权利义务（1）提供合作所需的资源和支持。
（2）积极参与合作项目，履行合作义务。
（3）与甲方共同制定合作计划和实施方案。
（4）对合作过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。
五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于双方的合作计划、合作模式、技术方案、财务数据等。
物业合作协议范本6篇
物业合作协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业合作协议范本一、协议双方甲方：（公司名称）（以下简称甲方）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方：（公司名称）（以下简称乙方）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）二、协议背景甲方为（公司名称），注册资金（金额），主要从事物业管理服务；乙方为（公司名称），注册资金（金额），主要从事XX业务。
为了优化物业管理服务，提高服务质量，实现互利双赢，甲、乙双方本着互信、友好、公平的原则，经友好协商，达成本协议。
三、协议内容1. 合作内容甲方委托乙方对其所属物业进行XX服务，具体内容为：（服务内容），涉及（具体范围或时间）。
2. 合作期限本协议自双方签署之日起生效，至XX年XX月XX日止。
届时双方如需继续合作，可另行协商签署协议。
3. 合作方式甲、乙双方合作方式为（具体方式），具体实施细节由双方协商确定并签署书面协议。
4. 合作费用在合作期限内，乙方对甲方提供的服务按照双方协商的费用标准计算，付款方式为（付款方式）。
5. 物业信息保密乙方承诺对甲方的物业信息进行严格保密，不得泄露给外部机构或个人。
6. 质量保证乙方在提供服务的过程中，要保证服务的质量，并根据甲方的要求及时调整服务方案。
7. 争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地法院进行起诉。
8. 合作终止本协议期满、解除或解除后终止前，双方各自履行协议义务，已经交付的款项不予退还。
四、协议生效本协议经甲、乙双方的授权代表签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上是关于【物业合作协议范本】的一份具体内容，希望双方在签署合作协议前能够详细阅读并理解其中的各项内容，确保协议的执行顺利进行，感谢合作。
物业合作协议范本5篇
物业合作协议范本5篇篇1物业合作协议范本甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）电话：（甲方电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）电话：（乙方电话）鉴于甲方为物业管理公司，具有丰富的物业管理经验，乙方为物业所有人，双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容与范围1.1 甲方承诺为乙方提供物业管理服务，包括但不限于项目管理、安全防范、清洁卫生、园林绿化、设施设备维护等。
1.2 乙方应根据实际情况提供所需资料、协助甲方开展相关工作。
第二条服务费用及支付方式2.1 乙方应按照协议约定的费用标准支付服务费用。
2.2 服务费用支付方式：按季度/半年/年度支付，首次服务费用支付时间为（时间）。
2.3 若因乙方原因导致服务费用逾期未支付，乙方应承担相应的不利后果并支付滞纳金。
第三条服务质量要求3.1 甲方承诺提供高品质的物业管理服务，确保物业管理工作按时、按质、按量完成。
3.2 如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿乙方相应的损失。
第四条协议期限4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（年/月）。
4.2 协议到期前，如乙方需继续享受甲方提供的物业管理服务，双方可另行商议签订续约协议。
第五条违约责任5.1 一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。
5.2 若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应及时通知对方并商议解决方案。
第六条保密条款6.1 双方应对在履行合同时获知的对方的商业秘密及个人信息等予以保密，不得向第三方透露。
6.2 若因一方泄露对方的商业秘密等信息而导致损失，泄露方应承担相应的法律责任。
第七条协议解除7.1 本协议有效期届满后，若双方无需继续合作，应在有效期届满前（天/月）向对方提前书面通知，届时本协议自动解除。
第八条其他8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
物业合作协议书范本6篇
物业合作协议书范本6篇第1篇示例：物业合作协议书范本甲方：____________（以下简称甲方）鉴于甲方为一家物业管理公司，具有丰富的管理经验和良好的口碑；乙方为一家物业所有者，希望委托甲方对其物业进行管理和维护。
为明确双方的权利和义务，现就合作事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将对乙方的物业进行全面管理和维护，包括但不限于对物业的安保、清洁、维修、绿化等方面进行管理。
1.2 甲方将根据乙方的要求，提供相关的物业管理服务，保障物业的正常运行。
2.1 乙方应根据实际提供的服务内容，按照双方协商一致的服务费用标准，及时支付服务费用。
2.2 若因乙方原因导致服务费用发生变动，乙方应提前与甲方协商，确定新的服务费用标准。
3.1 甲方承诺为乙方提供的物业管理服务具有良好的质量和效果，保障物业的安全和舒适性。
3.2 甲方将按照双方商定的服务标准，及时响应乙方的需求，并快速解决物业管理中的各类问题。
第四条保密条款4.1 双方应保守合作期间内涉及的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 合作终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，不得擅自披露涉及对方的商业秘密。
第五条违约责任5.1 若一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
5.2 对于乙方的违约行为，甲方有权终止服务，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第六条协议变更6.1 本协议的任何变更、修改或补充，双方应经过书面协商一致，并签署书面协议生效。
第七条争议解决7.1 因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交仲裁机构仲裁。
第八条生效期限8.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。
8.2 协议到期前，若双方需继续合作，应提前协商并签署新的合作协议。
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业合作协议书范本，甲乙双方应认真遵守协议内容，共同维护双方的合作关系，促进物业管理工作的顺利进行。
物业合作协议书十一篇
物业合作协议书十一篇实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。
二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。
保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。
三、合作期限1、________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。
2、协议期满，本协议自动终止。
3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。
2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。
五、权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。
（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。
物业合作协议书范本新8篇
物业合作协议书范本新8篇第1篇示例：物业合作协议书范本甲方：【物业公司名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注册地址：【注册地址】鉴于，甲方为一家具备优秀管理经验和专业团队的物业管理公司，乙方为一家具备良好信誉和经营实力的企业，双方本着互惠互利、合作共赢的原则，就双方合作的相关事宜达成如下协议：第一条合作内容1. 乙方委托甲方对其所拥有的物业进行管理、维护、租赁等相关服务；2. 甲方应按照双方约定的管理标准和服务内容，对乙方物业进行规范化管理；3. 乙方应根据实际需求，提供相关物业管理所需的信息和资料，确保合作顺利进行。
第二条合作期限本合作协议的有效期为【具体期限】，自双方签署之日起生效。
若期满双方均同意继续合作，可在临近期满前协商续签。
第三条合作权利与义务1. 甲方有权根据双方协商的管理标准，对乙方物业进行规范化管理；2. 甲方应按时提供相关物业管理服务，并保证服务质量；3. 乙方应根据约定支付合作费用，并保证支付的准确性和及时性；4. 双方应在合作期间保持良好的合作关系，如有矛盾和纠纷应积极协商解决，若无法解决可根据约定终止合作。
第四条合作费用1. 乙方应按照约定支付合作费用，并在约定时间内支付给甲方；2. 合作费用的具体数额为【具体金额】，支付方式为【支付方式】，具体时间为【具体时间】；3. 若乙方延迟支付或未支付合作费用，甲方有权暂停或终止相关服务。
第五条合作保密双方应在合作期间保守合作相关信息的保密，未经对方允许不得向第三方透露合作内容。
第六条合作变更与解除1. 若因不可抗力等特殊情况导致双方无法继续履行合作协议的，可根据实际情况协商变更或解除合作；2. 若双方其中一方违反合作协议的约定，导致另一方无法继续履行合作，另一方有权解除合作协议。
第七条合作争议解决双方因合作事宜产生争议应协商解决，若无法达成协议可依法向相关部门申请协调解决。
第八条其他事项本合作协议未尽事宜双方可另行约定，相关补充协议属于本协议不可分割的一部分。
物业合作协议书5篇
物业合作协议书5篇篇1物业合作协议书甲方：物业公司（以下简称甲方）地址：XXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：合作方（以下简称乙方）地址：XXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXX鉴于，为了合作共赢，促进双方业务的发展，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方是一家专业的物业管理公司，拥有一定的物业管理经验和资源；乙方是一家有合作价值的公司，双方共同组建合作项目，并共同承担合作项目的责任。
1.2 甲、乙双方合作项目主要包括但不限于以下内容：（1）物业管理服务；（2）市场推广服务；（3）客户服务；……第二条合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至合作项目完成之日止。
合作期限届满后双方未提出终止合作的书面通知的，则合作自动延续。
第三条合作方式3.1 甲方承担合作项目的具体实施工作，乙方按照协商的合作进度和要求提供支持，并与甲方共同承担项目进度的责任。
3.2 甲、乙双方共同商议并确定合作所需的人员、设备、资金等资源，并按规定的时间和要求提供。
第四条合作项目成果分享4.1 甲、乙双方共同承担合作项目的风险和责任，合作项目获得的成果归双方共同享有。
4.2 合作项目获得的经济收益按照协议约定的比例分配，双方应按时履行协议规定的支付义务。
第五条保密条款5.1 甲、乙双方在合作过程中涉及到的商业机密、技术秘密等信息，均不得向第三方公开，必须保密。
5.2 甲、乙双方对在合作过程中知悉的对方商业等相关信息负有保密义务。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应当向对方承担违约责任。
6.2 造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
6.3 如果一方严重违约，致使合作无法继续进行的，无违约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
第七条争议解决7.1 甲、乙双方如在合作过程中发生争议，应当友好协商解决；如果协商不成，则可向有关法院提起诉讼。
物业合作协议范本8篇
物业合作协议范本8篇第1篇示例：物业合作协议范本甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）为了更好地合作，便于双方共同发展，特订立本合作协议。
一、合作内容1.1 甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于保洁、维修、安全等服务。
1.2 乙方支付甲方一定的服务费用，具体金额详见附表。
二、责任义务2.1 甲方负责保障物业设施及设备的正常运行，保障乙方的正常生活秩序。
2.2 乙方应按时足额支付服务费用，并积极配合甲方的管理工作。
2.3 双方应互相尊重、理解、合作，共同维护合作的良好氛围。
三、服务标准3.1 保洁服务：甲方应每日对公共区域进行保洁，确保环境整洁干净。
3.2 维修服务：甲方应及时响应乙方的报修需求，保障设施设备的正常运行。
3.3 安全管理：甲方应加强小区安保管理，确保乙方的人身和财产安全。
四、费用支付4.1 乙方应按合同约定的时间及金额支付服务费用，超期未付的，需承担逾期违约金。
4.2 甲方应妥善保管好乙方交付的费用，确保安全可靠。
五、合同终止5.1 合同期限届满后，如双方协商一致，可继续合作；如一方不愿继续合作，提前15天书面通知对方。
5.2 若一方严重违约，影响到合作的正常进行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
六、其他事项6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2 本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。
签署日期：年月日甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________以上为物业合作协议范本，希望双方能够遵守协议内容，共同维护良好的合作关系。
愿双方合作愉快，共同发展！第2篇示例：物业合作协议范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方为物业管理服务提供商，乙方为需求方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作事宜达成以下协议：第一条合作内容1.1 乙方委托甲方进行物业管理服务，具体内容包括但不限于：物业维护、设备维修、保洁服务、安全防范等。
物业合作协议书范本新6篇
物业合作协议书范本新6篇篇1物业合作协议书范本甲方：物业管理公司（以下简称甲方）法定代表人：联系地址：电话：乙方：合作单位（以下简称乙方）法定代表人：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意将其管理的物业项目管理权委托给乙方，并由乙方提供相关的服务和支持。
1.2 乙方同意接受甲方的委托，为物业项目提供管理服务，确保项目的正常运作和维护。
1.3 双方应当根据本协议约定的内容和标准，进行严格的合作，共同促进物业项目的发展和提升。
第二条合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，届满后可协商续签。
2.2 在合作期间，双方应当遵守相互的约定，共同维护合作关系的稳定和持续发展。
第三条合作方式3.1 甲方委托乙方管理的物业项目包括但不限于：住宅小区、商业综合体、写字楼等，具体管理范围和内容详见附件。
3.2 乙方应当按照甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，并确保服务质量和管理效果。
3.3 双方应当加强沟通和协调，及时解决发生的问题和纠纷，共同维护物业项目的良好运营和形象。
第四条合作权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）提供物业管理委托，明确管理目标和要求；（2）为乙方提供必要的支持和协助，保障合作项目的正常运行；（3）向乙方支付合作费用，并按时提供相关服务。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务；（2）严格遵守合作协议约定，确保服务质量和管理效果；（3）根据合作协议的要求，向甲方提供有关物业项目的运营情况和数据。
第五条保密条款5.1 双方应当保守商业秘密和个人信息，并不得向第三方泄露或披露相关内容。
5.2 在合作期间和合作终止后，双方仍应当遵守保密条款的约定，继续保护商业秘密和个人信息的安全。
第六条争议解决6.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。
物业合作协议书范本(必备7篇)
物业合作协议书范本（必备7篇）物业合作协议书范本第1篇甲方(委托方)：_________(业主管理委员会)乙方(受托方)：_________(物业管理公司)为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况(1)物业类型：_________。
(2)座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
(3)四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
(4)占地面积：_________平方米。
(5)建筑面积：_________平方米。
2.委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。
(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(6)交通、车辆行驶及停泊。
(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
物业合作协议书范本7篇
物业合作协议书范本7篇第1篇示例：物业合作协议书范本甲方：（公司名称）为了更好地合作，确保物业管理工作的顺利进行，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、合作内容：1. 甲方为乙方所属物业项目提供管理服务，包括但不限于保安、环境卫生、维修等工作。
2. 乙方应协助甲方开展物业管理工作，积极配合甲方的各项管理安排。
3. 双方可以根据实际情况，对合作内容进行适当调整并签订补充协议。
二、合作期限：本合同有效期为（具体期限），合同届满后，如双方同意继续合作，可以重新签订新的合作协议。
三、权利和义务：1. 甲方有权对物业项目进行管理，保障物业的正常运转。
3. 双方应当信守合同约定，如有任何变动应及时告知对方并取得对方的同意。
四、费用结算：1. 乙方应按照合同约定，按月/季度/年等周期向甲方支付物业管理费用。
2. 双方应当对费用结算情况进行定期核对，如有差异应及时协商解决。
五、违约和解决争议：1. 如果一方违反合同约定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2. 如果在合作过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决，如果协商无果，可以向有关部门申请调解或者仲裁。
六、保密条款：双方承诺在合作过程中涉及到的商业秘密和相关资料，不得泄露给第三方，如有违反应承担相应的法律责任。
七、其他约定：1. 本合同经双方盖章签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如果本合同内容需要修改，应当在双方协商一致后，签订书面的补充协议，方为有效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充条款。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为物业合作协议书范本，双方应当遵守合同约定，共同维护合作关系的稳定与持续发展。
第2篇示例：物业合作协议书范本甲方：（单位名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方为了共同开发物业管理市场，为了加强双方合作的关系，特订立本协议，并共同遵守。
第一条合作内容甲乙双方为了共同开发物业管理市场，根据市场实际情况，甲方向乙方提供以下服务：物业管理、保洁服务、维修维护等；乙方向甲方提供以下服务：市场开发、品牌推广、资金支持等。
物业合作运营协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：____________________甲方（物业方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（运营方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业项目，乙方具备专业的物业运营管理能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业项目的合作运营事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方将其位于____________________的物业项目（以下简称“物业”）委托乙方进行合作运营管理。
1.2 合作运营管理范围包括但不限于以下事项：（1）物业的日常物业管理服务；（2）物业的公共设施设备维护保养；（3）物业的清洁、绿化、安全保卫等工作；（4）物业的业主关系维护；（5）物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作；（6）物业的增值服务开发与提供；（7）其他经双方协商一致的事项。
二、合作期限2.1 本协议有效期为__年，自双方签字盖章之日起生效。
2.2 本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。
三、权利义务3.1 甲方权利义务：（1）按照本协议约定，向乙方支付物业管理费；（2）配合乙方进行物业的运营管理工作；（3）监督乙方履行本协议约定的义务；（4）按照国家法律法规和政策规定，维护物业的安全、秩序和环境卫生；（5）其他依法应当履行的义务。
3.2 乙方权利义务：（1）按照本协议约定，对物业进行运营管理；（2）保证物业的运营管理工作符合国家法律法规和政策规定；（3）建立健全物业的运营管理制度，提高物业管理水平；（4）按照甲方要求，提供物业的运营管理报告；（5）按照约定收取物业管理费，并定期向甲方缴纳；（6）其他依法应当履行的义务。
物业合作协议范本4篇
物业合作协议范本4篇篇1物业合作协议范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）营业执照号：（营业执照号）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）营业执照号：（营业执照号）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围：1.乙方作为甲方物业的管理公司，负责对甲方指定范围内的物业进行日常维护和管理服务，包括但不限于楼宇清洁、绿化养护、保安巡逻、设备维修等工作。
2.乙方应当按照国家相关法律法规及甲方的要求，合理、有效地开展物业管理工作，确保物业在良好状态下运行。
3.双方应当密切合作，协同工作，共同维护物业的正常运行，确保业主和租户的利益。
二、服务标准：1.乙方应当严格遵守国家相关法规，保障物业的安全、卫生和环境卫生。
2.乙方应当建立健全的服务体系和管理制度，提供高质量的物业管理服务，保障业主和租户的正当权益。
3.乙方应当及时响应甲方的需求和问题，以专业的态度和服务精神解决各类问题，确保物业的持续稳定运行。
三、合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为（年/月/日至年/月/日），期满后可根据双方协商情况进行续签。
四、服务费用：1.本合同期间，甲方应当按照协议约定的付费方式和标准，及时足额支付乙方的服务费用。
2.服务费用包括但不限于乙方提供的物业管理服务费、人工费、设备维护费等，具体金额及支付方式另行商定。
五、违约责任：1.任何一方未能履行合同所规定的义务，构成违约的，应当依法承担违约责任。
2.因不可抗力导致无法履行合同的，应当及时通知对方，并在不可抗力事件解除后继续履行合同。
六、其他约定：1.甲方在本合同期间应当尊重乙方的管理决策和安排，不得干涉其正常管理工作。
2.双方在发生争议时应当协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
物业管理合作协议范本4篇
物业管理合作协议范本物业管理合作协议范本精选4篇（一）甲方（业主或业主委员会）：____乙方（物业管理公司）：____签订日期：____签订地点：____第一条合作目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的合作内容、权利义务及责任分担，以促进双方合作的顺利进行，确保物业管理服务的高效、有序。
第二条合作内容乙方将为甲方提供以下物业管理服务：安全保卫服务，确保甲方物业的安全；环境卫生服务，保持甲方物业的清洁；绿化养护服务，维护甲方物业的绿化环境；设施设备维护服务，保障甲方物业设施设备的正常运行；客户服务，及时响应甲方的需求和建议。
第三条服务标准安全保卫服务应确保24小时不间断，保障甲方物业安全；环境卫生服务应保证公共区域清洁，垃圾及时清理；绿化养护服务应保持植物健康生长，定期修剪；设施设备维护服务应及时响应，确保设备正常运行；客户服务应耐心、细致，及时反馈。
第四条服务费用及支付方式服务费用为____元/月，甲方应于每月____日前支付给乙方；特殊服务或额外服务费用，双方应另行协商确定；费用支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。
第五条权利与义务甲方权利：监督乙方服务质量；要求乙方提供合同约定的服务；对乙方服务提出合理建议和要求。
甲方义务：按时支付服务费用；配合乙方管理，遵守相关物业管理规定。
乙方权利：收取合同约定的服务费用；根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲方。
乙方义务：提供符合合同约定的物业管理服务；及时响应甲方的合理要求和建议；保障服务人员的专业素质和服务水平。
第六条合作期限本合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
第七条违约责任如甲方未按时支付服务费用，应按未支付金额的____%支付违约金；如乙方未按合同约定提供服务，应按服务费用的____%支付违约金。
第八条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会进行仲裁。
物业合作协议书3篇
物业合作协议书3篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：________________________鉴于甲乙双方拥有共同的理念和追求，经过友好协商，就双方在物业管理领域的合作达成以下协议：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、共创双赢的原则，共同提升物业管理服务水平和市场竞争力。
二、合作内容及方式1. 物业服务项目合作：甲乙双方就特定物业服务项目展开合作，共同提供优质的物业管理服务。
2. 人员培训与交流：双方定期进行人员培训与交流，提升各自团队的专业素质和服务能力。
3. 经验共享：双方共享彼此在物业管理领域的成功经验、行业信息和市场资源。
4. 联合拓展业务：双方共同开拓新的物业项目，共同分享市场机遇与收益。
三、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为____年。
期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供优质的物业管理服务，确保项目正常运行。
（2）负责物业设施的维护、保养及更新工作。
（3）按照本协议约定，与乙方共同开展人员培训与交流活动。
（4）及时向乙方提供物业服务的相关数据、报表和市场信息。
2. 乙方责任与义务：（1）配合甲方提供物业管理服务的优化建议，提高服务水平。
（2）参与物业项目的市场拓展，共同开拓新的业务。
（3）按照本协议约定，与甲方共同开展人员培训与交流活动。
（4）向甲方提供行业信息、市场动态和相关咨询。
五、利益分配1. 物业服务项目合作中，双方按照实际投入和收益情况，协商确定利益分配比例。
2. 对于联合拓展的新业务，双方根据贡献程度及风险承担比例，共同协商利益分配方案。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容及相关商业机密进行严格保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 双方在合作过程中获知对方的商业秘密，应采取相应的保密措施，确保对方商业秘密的安全。
七、违约责任1. 任意一方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
物业合作协议书合同5篇
物业合作协议书合同5篇篇1物业合作协议书合同合同编号：_________甲方（物业管理公司）：名称：________________ 法定代表人：________________地址：________________ 电话：________________一方乙方（合作单位）：名称：________________ 法定代表人：________________地址：________________ 电话：________________一方鉴于甲方为提高物业管理质量，促进合作单位的发展，特就合作管理事项达成如下协议：一、合作内容1.1 乙方同意将其负责的物业管理权委托给甲方进行管理。
甲方负责对物业进行全面管理、维护、保养和改造，保证物业的安全、整洁、有序。
1.2 乙方同意配合甲方进行相关管理工作，提供必要的支持和协助，以便甲方更好地履行管理职责。
1.3 双方共同商定各项管理工作的具体内容、范围及责任划分，并制定相应的管理方案和执行计划。
二、服务标准2.1 甲方承诺提供合理、优质、高效的物业管理服务，确保符合国家相关法律法规和单元住户的需求。
2.2 甲方应设立物业管理服务专岗，配备专业、合格的管理人员，并定期进行相关培训，提高服务水平。
2.3 甲方应具备相应的管理经验和技术能力，能够及时处理各类紧急情况，并为物业业主提供咨询、投诉处理等服务。
2.4 乙方应对甲方的管理工作进行监督和评估，及时提出建议和要求，以推动管理工作的不断完善。
三、权利和义务3.1 甲方有权按合同约定管理物业，收取相应的管理费用，并有权对乙方提供的不符合要求的管理工作提出整改意见。
3.2 乙方有权要求甲方提供合格、满意的管理服务，并要求甲方及时处理各类管理问题。
3.3 双方应坚持诚信合作、共同发展的原则，共同维护合作单位的整体利益，保持合作单位和物业管理公司之间的良好关系。
四、解决争议4.1 如双方在合作过程中发生争议，应协商解决；协商不成，可由双方协商选择调解、仲裁或诉讼途径解决。
关于物业合作协议书六篇
关于物业合作协议书六篇协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的权益，经双方或数方共同协商达成全都意见后，签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种。
以下是我为大家收集的关于物业合作协议书六篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
第一篇：物业合作协议书甲方：住址：_____________________法人代表：______________________身份证号：______________________乙方：_____________________住址：_____________________法人代表：______________________身份证号：______________________为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同进展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的'多种活动。
二、甲方全力协作乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。
三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏。
2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。
3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他全部纠纷导致的经济责任。
4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参加乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
m2018最新物业合作合同
甲方:法定代表人：乙方：法定代表人：甲、乙双方根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策的规定，以及本物业管理区域内《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况一、物业基本情况：物业名称：物业类型：座落位置：物业管理区域四至：东至：南至：西至：北至：占地面积：平方米建筑面积：平方米（其中住宅面积平方米；商用房面积平方米；地下停车场面积平方米；其它平方米）。
小区总住户：具体物业构成见附件一。
第二章服务内容与质量一、在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务应至少包括以下内容：1、物业公共设施设备运行维修保养；2、物业共用部位维护及管理；3、协助维护公共秩序；4、物业保洁服务；5、机动车和非机动车的停放管理；6、绿化养护管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。
三、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容由双方另行商定。
第三章服务费用本物业管理区域物业服务收费采取酬金制方式：一、物业服务费按元/月·平方米收取，乙方应按《太原市普通住宅物业服务等级与收费标准》（暂行）提供质价相符的物业管理服务。
费用金额及支付方式为：以现金折算人工。
二、预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）。
以上物业服务收费，如遇当地政府部门物业服务收费指导标准调整时，经甲、乙双方协商一致，上述费用标准可作相应调整。
乙方按照上述标准收取物业服务资金，并按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
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甲方：
代表：
地址：
电话：
乙方：
代表：
地址：
电话：
根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条：合作事项
（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。
（二）双方按比例分配共享经营利润。
第二条：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。
协议到期后，双方可续签协议。
第三条：合作原则
（一）保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
（二）诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
（三）友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、
争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条：股份比例及利益分配
（一）股份比例为：甲方______%、乙方______%。
（二）经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条：权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。
2、甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润______%。
3、不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。
4、有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。
有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。
5、出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。
6、积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质。
7、本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。
维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。
（二）乙方的权利和义务
1、全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。
2、按照______%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。
3、建立健全财务管理制度，规范成本核算，每月向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。
4、每月召开一次经营分析会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。
5、建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。
6、积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业服务协议和其他合作文件。
7、主动接受甲方的监督和审核，积极采纳甲方的合理化建议。
8、维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。
第六条：财务管理及监管
（一）建立健全财务管理制度，由双方讨论确定后执行。
（二）每个项目单独建账，单独核算，单独出具财务报表。
（三）经营管理成本按行业规范以实际发生为准。
能提供正式发票的必须提供正式发票。
不能提供正式发票的，应提供第三方出具的收据。
既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。
（四）税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。
（五）按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。
（六）员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行。
分公司薪资按比例分摊各项目。
（七）差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。
（八）每季度对经营利润按比例分配并支付。
第七条：债权债务
（一）甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承担任何连带责任。
（二）本协议合作过程中，因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承担。
第八条：协议终止及清算
（一）发生以下情况之一，协议终止：
1、协议到期，合作自然到期。
2、经双方协商一致，提前终止合作。
3、发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作。
（二）合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算。
1、固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配。
2、经营管理的收益盈余按股份比例分配。
3、经营管理中的共同债务按股份比例承担。
第九条：违约责任
（一）甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金______万元，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。
（二）如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。
但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。
不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。
第十条：其他
（一）经营管理过程中，若发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的能力，由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。
（二）本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。
补充协议作为本协议的附件，具有相应法律效力。
（三）因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。
协商不能达成一致意见的，任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。
（四）本协议一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力，自签字（盖章）后生效。
甲方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
乙方（签章）：
代表人（签字）：。