预售合同范本
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
关于商品房预售合同范本8篇
关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。
四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。
六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。
保修期限自房屋交付之日起____年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
预售订单协议模板
预售订单协议模板甲方：（销售方名称）乙方：（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下《预售订单协议》，以明确双方的权利与义务。
一、预售商品信息1. 预售商品名称：2. 预售商品数量：3. 预售商品单价：4. 预售起始日期：5. 预计发货日期：二、订单确认1. 乙方在甲方提供的渠道中完成下单程序，并根据商品信息填写相关购买信息，以确认订单；2. 甲方收到乙方的订单后，应及时予以确认，并尽快发出订单确认函以及支付方式信息。
三、支付方式乙方在订单确认后应按照以下支付方式进行支付：1. 预付金额：乙方应在订单确认后的指定时间内支付预付金额，预付金额不少于商品总金额的百分之（具体百分比），支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等；2. 尾款支付：乙方应在商品发货前的指定时间内支付尾款，具体支付方式乙方与甲方另行协商确定。
四、商品交付1. 商品发货：甲方承诺按照约定的预计发货日期将商品送交给乙方，并提供配送信息以便乙方确认收货；2. 物流风险：商品发货后的物流风险由乙方承担，在商品签收后的物流损坏、丢失等问题由乙方与物流公司自行解决；3. 质量问题：甲方承诺所提供的商品符合国家质量标准，如出现质量问题，乙方有权向甲方提出退货、退款或换货要求，甲方应积极协商解决。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照约定的时间发货或提供与预售商品相符的商品，甲方应承担全部责任，并应按照乙方的选择退款或补发商品；2. 乙方违约责任：若乙方未能按照约定的时间支付预付金额或尾款，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金给甲方，违约金的具体数额为预付金额的百分之（具体百分比）。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交至签约地人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并自甲方发货完毕之日终止。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
房屋预售合同范本8篇
房屋预售合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，达成如下协议：一、合同标的物本合同所指的预售房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为____________（如公寓、别墅等），房屋用途为自用或出租等。
该房屋的总建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以房地产权证为准。
二、房屋预售价格及支付方式1. 预售价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥______元）的预售价格将本合同所指的房屋出售给乙方。
该价格包含附属设施及配套设备的费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）在房屋交付前支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付期限及条件1. 交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应在交付时确保房屋已具备以下条件：已取得房地产权证；已通过竣工验收；附属设施及配套设备已安装完毕。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付的房价款的每日万分之______向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期未付款的每日万分之______向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。
五、产权登记及税费承担1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房地产权证，并交付给乙方。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
设备预售合同4篇
设备预售合同4篇篇1设备预售合同是指在设备生产尚未完成之前，双方就设备的销售和交付事宜达成协议的文件。
预售合同可以让买卖双方在设备生产过程中更清晰地了解彼此的责任和权利，避免发生纠纷。
以下是一份典型的设备预售合同范本：设备预售合同甲方：____________（姓名/公司名称）地址：___________________电话：___________________传真：___________________邮箱：___________________乙方：____________（姓名/公司名称）地址：___________________电话：___________________传真：___________________邮箱：___________________鉴于甲方拟向乙方购买以下设备，双方经友好协商，达成如下协议：一、设备信息：1.设备名称：____________2.设备型号：____________3.数量：____________4.单价：____________5.总价：____________6.付款方式：____________7.交货期限：____________8.验收标准：____________二、合同履行：1.买卖双方应严格按照本合同约定的设备信息、数量、价格、付款方式、交货期限等内容履行合同义务。
2.甲方应按合同约定的时间和方式支付设备金额。
3.乙方应按合同约定的时间和方式交付设备，并确保设备符合验收标准。
三、违约责任：1.如一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任并支付违约金。
2.因不可抗力原因导致交货延迟，延迟期间不计算违约金。
但延迟期满后，仍未交货的应视为违约。
四、争议解决：本合同在解释和履行中发生争议，应双方友好协商解决；如无法协商解决，应提交仲裁委员会仲裁。
五、其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日生效，有效期至设备交付完成。
2.未尽事宜，双方可另行约定，并附加到本合同。
有关商品房预售合同范本5篇
有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。
4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。
5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。
二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。
乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。
（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。
（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。
（4）其他支付方式（如有）。
三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。
有关上海商品房预售合同范本5篇
有关上海商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地址：_________________________________________邮编：____________________ 电话：____________________乙方（买方）：____________________常住地址：_________________________________________邮编：____________________ 电话：____________________身份证号码：_______________________(需填写身份证号码）鉴于双方自愿达成甲方对位于上海的特定商品房预售交易协议，经过友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方将其位于___________________(详细地址)的商品房预售给乙方。
该物业的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
物业类型、结构、户型、配套设施等详见附件中的物业描述表。
第二条预售价格及付款方式1. 预售总价为人民币______元（大写：_______元整）。
此价格包括房屋本身及其附属设施等。
乙方应按照以下方式支付房款：（具体支付方式，如首付、贷款、尾款等细节）2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整。
定金在履行合同时可转为购房款的一部分。
若乙方不履行合同，定金不予退还；若甲方不履行合同，应双倍返还定金。
第三条交房日期与条件1. 交房日期：预计XXXX年XX月XX日前交付房屋钥匙。
具体交房日期以甲方发出的入住通知书为准。
若甲方未能按时交房，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。
2. 交房条件：房屋达到竣工交付使用条件，且符合国家及地方政府相关要求和质量标准。
具体的交房条件详列在附件的交房标准书中。
第四条产权登记及权属证明甲方应在房屋交付后的一定时间内（不超过XX个月）办理房屋产权登记手续，并交付乙方产权证书。
商品房预售合同范本三篇
商品房预售合同范本三篇商品房预售合同1出卖人(简称甲方)：年月日出生，住址：身份证号码：买受人(简称乙方)：年月日出生，住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。
第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为，建筑总层数为6层。
该房屋建筑面积共平方米，其中。
套内建筑面积为平方米。
第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。
此款一次性付完。
第五条房屋交付甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。
第六条屋质量及基本情况。
甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。
该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。
厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。
涉及的水、电、气户头费由乙方承担。
第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。
如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。
第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。
第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《合同法》的相关规定处理。
第十条本合同自双方签字生效。
第十一条本合同一式三份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日商品房预售合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
房地产商品房预售合同范本5篇
房地产商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 甲方在______市______区______路______号的房地产项目中，出售商品房给乙方。
该项目经政府相关部门批准，已取得合法销售资格。
二、商品房基本情况1. 乙方购买商品房为预售商品房，房屋位于______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的平面设计、装修标准等详见附件一：商品房平面图纸及装修标准。
三、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋交付前支付人民币______元（大写：______）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书和物业管理的相关文件。
乙方应在接到甲方书面通知后按时接收房屋。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按未支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。
若逾期超过三个月，甲方有权解除合同。
购房预售合同备案范本
购房预售合同备案范本
一、基本信息
1. 项目名称：XX住宅小区
2. 开发单位：XX房地产开发有限公司
3. 预售许可证号：XXXX-XXXX-XXXX
4. 预售范围：XX栋XX单元XX室
5. 房屋建筑面积：XX平方米
6. 房屋用途：住宅
7. 土地使用权证号：XXXX-XXXX-XXXX
8. 土地使用年限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止
9. 房屋总价款：人民币XXX万元整（￥XXXXXX）
10. 付款方式及期限：首付比例XX%，余款分期支付，具体支付时间以合同约定为准。
二、房屋交付
1. 交付时间：预计XXXX年XX月XX日交付使用
2. 交付标准：毛坯房/精装修房（根据实际情况选择）
3. 配套设施：供水、供电、供暖、燃气等设施齐全
4. 质量保证：符合国家相关质量标准，无安全隐患
5. 产权登记：办理房屋所有权证书和土地使用权证书
三、违约责任
1. 逾期交房：如开发商未按约定时间交付房屋，需支付违约金，每逾期一天，按房屋总价款的千分之五计算。
2. 质量问题：如房屋存在质量问题，开发商需负责修复并承担由此产生的一切费用。
3. 退房政策：如购房者因个人原因退房，需按照合同约定支付违约金。
四、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
商品房预售合同参考范本(4篇)
商品房预售合同参考范本出售方（甲方）：地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____姓名：性别：出生 ____年 ____月 ____日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于_____市用地面积_____㎡的土地使用权。
地块编号：_____使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号（第_____层）。
建筑面积_____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。
第三条甲方定于_____年_____月_____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭_____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_____单价元／㎡，总金额_____币_____千_____百_____十_____万_____千_____百_____十_____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
商品房预售合同范本9篇
商品房预售合同范本9篇商品房预售合同范本1卖方（以下简称甲方）：____________买方（以下简称乙方）：____________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市________区（县）____________地块的国有土地使用权，土地使用面积为____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为____________。
甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第________号。
乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。
乙方预购房屋的定金为人民币____________元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。
第一条 _______房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为_______平方米（包括：套内建筑面积_______平方米，分摊的共有共用建筑面积_______平方米）。
共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。
第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±______%（含）时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：1、乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
预售合同范本大全
预售合同范本大全《商品房预售合同》甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[项目名称]的商品房预售资格，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况房屋坐落：__________房屋面积：__________（具体面积以实测为准）房屋户型：__________房屋用途：__________二、商品房价款该商品房的单价为：__________元/平方米，总价为：__________元（大写：__________）。
三、付款方式及期限（一）一次性付款：乙方应于____年__月__日前一次性支付全部房款。
（二）分期付款：乙方应于____年__月__日前支付首期房款____元，剩余房款应于____年__月__日前付清。
（三）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同后____日内，向银行提交按揭贷款申请资料，并按银行要求办理相关手续。
四、交付期限甲方应于____年__月__日前，将符合约定条件的商品房交付给乙方。
五、违约责任（一）若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金____元。
（二）若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定事项____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（买受人）（签字/盖章）：__________日期：__________《商铺预售合同》甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________一、商铺基本情况商铺位置：__________商铺面积：__________商铺用途：__________二、商铺价款商铺单价为：__________元/平方米，总价为：__________元（大写：__________）。
关于商品房预售合同范本6篇
关于商品房预售合同范本6篇篇1商品房预售合同是购买商品房时不可缺少的一份重要文书，它规定了买卖双方的权利和义务，具有法律约束力。
为了保障购房者的合法权益，我国制定了一系列的法律法规来规范商品房预售活动，其中包括商品房预售合同的签订。
一、合同当事人商品房预售合同一般由开发企业和购房者双方签订。
开发企业是商品房的建设者和销售者，具有房地产开发资质；购房者是预购商品房的个人或单位。
二、合同内容1. 商品房基本信息：包括商品房的位置、面积、用途、产权状况等。
2. 商品房交付标准：规定商品房的交付时间、交付标准、质量要求等。
3. 商品房价格及支付方式：规定商品房的总价、首付款比例、分期付款方式、尾款支付时间等。
4. 商品房的保修期：规定商品房的保修期限和保修内容。
5. 商品房的转让和退房规定：规定商品房的转让条件、退房条件和手续等。
6. 合同解决争议的条款：规定合同纠纷的解决方式和地点。
三、合同签订流程1. 签订合同前，购房者应仔细阅读合同内容，如有疑问可向开发企业咨询。
2. 双方达成协议后，填写并签订商品房预售合同。
3. 购房者按照合同约定支付首付款或全款。
4. 开发企业根据合同约定开始建设商品房。
5. 商品房竣工后，开发企业按照合同约定交付商品房，并办理产权手续。
四、合同注意事项1. 购房者在签订合同前应查看开发企业的资质和信誉。
2. 购房者在签订合同时应仔细核对合同内容，确保合同内容明确。
3. 购房者在签订合同前应了解商品房的交付时间、质量标准等信息。
四、结语商品房预售合同是购买商品房不可或缺的重要文件，购房者在签订合同时应慎重选择开发企业，仔细阅读合同内容，并确保自己的权益不受侵害。
同时，开发企业在签订合同时也应遵守相关法规，保障购房者的合法权益。
只有购房者和开发企业共同遵守合同约定，才能保证买卖双方的合法权益不受损害。
篇2商品房预售合同范本一、出卖人：_________（以下简称甲方）二、买受人：_________（以下简称乙方）三、商品房的栋、单元、号及面积：___________四、商品房总价款：______________元整（￥_____________）五、商品房交付标准：______________六、商品房价格调整与变更：_________七、商品房的交付时间：__________八、交付过程：__________九、甲方承诺：_________十、乙方承诺：_________十一、如果一方不能按时履约而造成另一方损失的，应承担的违约责任：__________十二、除双方约定外，甲方需支付以下费用：_______________十三、不动产登记：____________十四、其他约定事项：_________十五、合同争议的解决方式：____________十六、合同变更、解释和发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，向________的仲裁委员会申请仲裁。
预售协议 合同范本三篇
预售协议合同范本三篇篇一甲方（卖方）：公司名称/个人姓名：______________________法定代表人/身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：公司名称/个人姓名：______________________法定代表人/身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、预售商品/服务的基本信息1. 商品/服务名称：______________________2. 规格/型号：______________________3. 数量：______________________4. 单价：______________________5. 总价：______________________二、预售时间及交付时间1. 预售时间：本协议签订之日起至______年______月______日止。
2. 交付时间：甲方应于______年______月______日前向乙方交付预售商品/服务。
三、付款方式及付款时间定金：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。
定金在乙方支付一笔款项时冲抵货款。
预付款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付预付款人民币______元（大写______元整）。
尾款：乙方应在甲方通知交付预售商品/服务之日起______个工作日内，支付尾款人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在收到乙方款项后______个工作日内，向乙方开具相应的收款凭证。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本协议的约定收取乙方支付的款项。
预售合同范本
预售合同范本预售合同范本预售合同范本1售房人(以下简称甲方)：购房人(以下简称乙方)：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于年月日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：1、国有土地使用证，编号：2、房屋所有权证，编号：3、商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)元/平方米(公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价)，房款共计元，大写人民币：。
五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第种约定办理。
1、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方%优惠，即实付房款总额元。
2、乙方在合同签订之日起日内首付房款元，余款在付清。
3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。
1、终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金。
七、甲方须于年月日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。
乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
房地产预售合同范本一5篇
房地产预售合同范本一5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拟预售位于_______________的房地产项目，乙方对甲方所提供的房产产生了购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，达成以下预售合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体数据以房产测绘部门最终实测为准。
4. 房屋配套设施及装修情况：具体详见附件。
二、预售价格与付款方式1. 预售单价：人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
具体以双方实际签订的《房屋买卖合同》为准。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元。
签订本合同时支付。
（2）首付款：人民币______元。
在签订《房屋买卖合同》时支付。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权办理1. 交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方发出的《入住通知书》为准。
如遇特殊情况，甲方将及时通知乙方。
2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个工作日内办理产权初始登记，并协助乙方办理产权转移登记手续。
相关税费按国家法律法规执行。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付总房款万分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日需向乙方支付已付房款万分之______的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应负责解决并承担相应违约责任。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载预售合同范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________扁一：编号：浙F1-20XX-1•本示范文本及条文说明，在房地产开发企业售楼处公开展示，供当事人阅读•本示范文本制订后新发布实施的法律政策，可向当地主管部门咨询浙江省商品房买卖合同示范文本浙江省建设厅浙江省工商行政管理局20XX年12月8日浙江省商品房买卖合同示范文本合同双方当事人：出卖人：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：企业资质证书号：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话:委托代理机构：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：企业资质证书号：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍身份证种类号码地址：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项B建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的建设用地使用权。
载明该建设用地使用权的批准文件或合同是。
该地块总土地面积为。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【建设项B名称】【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售的依据买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房。
预售商品房批准机关为，预售许可证号为；或者，现售苞品房备案机关为，备案号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一），为本合同第一条规定的项目中的：第幢单元号房，或。
建筑层数地上层，地下层，该商品房位于第层。
该商品房土地使用权年限自年月日至年月日。
该商品房的设计用途为，属结构，层高。
该商品房有阳台个，其建筑样式（封闭式、非封闭式或其他）为。
该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明：。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米。
其中，套内建筑面积平方米，应分摊的共有建筑面积平方米（应分摊的共有建筑名称及建筑面积清单见本合同附件二）。
除上述商品房买卖外，有出售（或赠送、出租等）车位、车库、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。
第四条建筑区划内相关物业归属的约定在该商品房所在的建筑区划内，出卖人建设物业服务用房平方米，坐落，属于业主共有。
下列物业属于出卖人所有，出卖人可以另行出售、附赠或者出租，其他道路、绿地、场所、设施、房屋，属于业主共有。
1、车位，。
2、车库，。
3、。
城镇公共道路、城镇公共绿地，及依照有关规定、合同约定需要移交政府相关单位管理的物业。
不属前款约定范围。
第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式，计算该商品房价款（货币单位人民币）：1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总价款元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总价款元。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为元。
4、。
按照物业管理有关法规、规章规定，需要交纳新建物业专项维修资金的，首期交纳标准为元/平方米（以相关部门确定并经当地政府批准后公布的标准为准）。
该款项未包含在本条约定的总价款中，由出卖人统一代交，在物业交付时向买受人收取。
第六条面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记为准。
1、当事人选择【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）作为计价方式时，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下方式处理：①面积误差比绝对值在3如内（含3%的，据实结算房价款。
②面积误差比绝对值超出3%寸，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起日内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同面积时，面积误差比在3如内（含3%部分的房价款由买受人补足；超出3临K分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3如内（含3%部分的房价款由出卖人返还买受人；超出3临K分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=合同约定面积X 100%2、当事人选择按套计价的，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，约定按下列第种方式处理：①交付的房屋套型与设计图纸一致，相关尺寸误差不超过附件一房屋平面图上标示的误差范围的，总房价款不变。
②。
第七条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第八条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
① 逾期不超过日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；②逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金；出卖人愿意继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第①项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、。
第九条交付期限及条件出卖人应当在年月日前，将符合下列各项条件的商品房交付买受人使用：篇二：《商品房买卖合同示范文本》（现售、预售）GF-20XX-0171合同编号：商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局制定二0一四年四月目说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质虽及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项录说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打x ,以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质虽的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和苞业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9. 房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
12. 售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同（预W）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人:【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：篇三：商品房合同编号：商品房预售合同出卖人：买受人：_____________________________________中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二。
一一年三月修订说明第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章索引合同当事人商品房基本状况商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间商品房交付使用条件及日期、交接手续面积差异处理方式规划设计变更的约定商品房质虽及保修责任办理产权登记有关事宜前期物业管理双方约定的其他事项说明1、本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制订。
各地在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。