挂绿湖拆迁,拆迁手段高明
增城市挂绿湖水利综合整治工程增塘村安置新社区
增城市挂绿湖水利综合整治工程增塘村安置新社区背景增城市位于广东省广州市东部，地处珠三角腹地。
由于其地形特殊，常年面临着水灾的困扰。
为了加强城市防洪能力，提高市民生命财产安全，增城市政府决定启动挂绿湖水利综合整治工程。
挂绿湖水利综合整治工程位于增城市南部，总面积约6.4平方公里，其中包括挂绿湖等3个自然湖泊和数条人工淤塘。
为确保工程安全、顺利实施，增城市政府提出了增塘村安置新社区的建设计划。
工程概况增城市挂绿湖水利综合整治工程增塘村安置新社区位于工程规划区域内的增塘村，规划面积为8500平方米，其中用于住宅建筑的占地面积约为6500平方米，建筑面积约为1.1万平方米。
新社区计划建设6栋住宅楼，共计266户。
其中4栋为高层住宅楼，2栋为多层住宅楼，共计20层。
该社区还将配建太阳能热水系统、雨水利用系统、绿化带等公共设施。
设计方案新社区的设计方案突出了生态、节能、美观、实用的特点。
在建筑外立面的设计上，以淡黄色为主色调，夹杂着绿色和咖啡色，营造了一种和谐、自然的氛围。
同时在外墙上设置了众多的小阳台，为住户提供了更多的户外活动空间。
在室内设计上，主打简洁、明亮、舒适的风格。
各个房间的面积都非常合理，无一浪费空间。
同时，为了提高居住质量，所有房间都采用了免漆墙面、环保地板、精致磨砂玻璃等建材。
增城市挂绿湖水利综合整治工程增塘村安置新社区的建设将极大地改善当地居民的居住环境，提高对城市自然灾害的抵御能力。
同时，该社区的建设也是因地制宜的一种实践，在未来城市化时期将有着更加广阔的应用前景。
增城挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程
增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程施工监理评标报告时间：二〇一四年六月十一日增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程施工监理评标报告增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程施工监理招标形式为公开招标，本项目采用资格预审，非电子评标。
本工程共有7家投标申请人通过资格审查。
在投标文件提交截止时间前共有6 家单位递交投标文件，分别为广州建筑工程监理有限公司、广东建设工程监理有限公司、广东工程建设监理有限公司、广东省建筑工程监理公司、广州市恒茂建设监理有限公司、广州市广州工程建设监理有限公司。
广州城建开发工程咨询监理有限公司未递交投标文件。
2014年 6 月 11 日在广州公共资源交易中心增城交易部开标 1 室进行开标工作。
评标委员会由广州建设工程交易中心专家库抽取5名专家组成。
具体评标专家名单如下：评标委员会组长：评标委员会成员：评标委员会的各评委按《招标文件》的要求，独立对6家投标单位的投标文件进行符合性审查，按招标文件汇总原则汇总，符合性评审结果如下：然后再对通过符合性审查的投标单位进行综合评审。
综合评审完成后计算投标人总得分，并按照总分高低排序。
根据本项目招标文件规定，评标委员会推荐：广州市广州工程建设监理有限公司为第一中标候选人，投标报价为：￥16183028 元；广州市恒茂建设监理有限公司为第二中标候选人，投标报价为：16530900 元；广东工程建设监理有限公司为第三中标候选人，投标报价为：15735800 元。
推荐中标人为广州市广州工程建设监理有限公司，中标价为：￥16183028元。
评标委员会组长：评标委员会成员：招标单位：广州景业投资有限公司招标代理单位：广州建成工程咨询股份有限公司日期：2014年 6月 11日。
市政协委员全力支持配合挂绿湖水利工程建设
市政协委员：全力支持配合挂绿湖水利工程建设当前，我市正大力推进挂绿湖水利工程建设。
我市政协委员认为，挂绿湖项目是我市在新城区规划建设的重要水利工程，建成后将起到防洪防旱防涝，蓄水调水的水利功能，是造福增城、造福百姓的民生工程。
委员们表示，一定发挥带头作用，积极响应市委、市政府的号召，全力支持配合挂绿湖水利工程建设。
市政协常委、市监察局副局长潘晓晖说，挂绿湖项目将整合山、水、园、林资源，将增江、挂绿湖、塘头水库、增塘水库、西福河连通一体，形成广州东部城市副中心水网格局，起到防洪防旱防涝，蓄水调水的水利功能，使增城人民能喝上安全、干净的水。
同时，8平方公里水面面积成为挂绿新城的一片绿肺，使城市的空气更加清新。
她表示，将积极拥护和支持市委、市政府的决定，并围绕市委、市政府的中心工作，多开展调研，多建言谋策，为增城的持续健康发展贡献一份力量。
市政协委员、市城乡规划设计研究院院长胡敦奇接受记者采访时说，挂绿湖的水面面积达8平方公里，能很好地调节局部气候和空气。
同时，挂绿湖带有湿地的功能，能过滤净化水质，对保护土壤、水的净化有重大作用。
他建议，一定要高标准、高起点规划建设挂绿湖，借鉴国外好的经验做法，把挂绿湖水利工程打造成精品项目，使其既能发挥水利作用，又能成为城市的美丽景观，彰显本土特色和时代特色。
市政协委员、市城乡建设管理局党委副书记朱凯生表示，挂绿湖项目是增城走新型城市化道路，打造广州城市副中心的重要项目。
挂绿湖是一项民生水利工程，能造福全市的老百姓。
作为政协委员，将积极支持和配合挂绿湖的建设，并期望挂绿湖能早日高标准完成，早日造福全市人民。
市政协委员、市林业和园林局党委副书记黎志扬接受记者采访时表示，挂绿湖是我市发展低碳经济、建设生态文明的重要工程，也是我市打造广州城市副中心、建设最具花城、水城、绿城特色的一个重要举措。
挂绿湖水利工程的建成，将充分发挥城市之“胃”的作用，为增城人民提供清洁的后备水源，成为增城未来的生态地标。
祖庙东华里片区改造项目房屋拆迁补偿安置方案
高明区沿江路以东（含玫瑰路以东）区域旧城改造项目房屋拆迁补偿安置方案为顺利实施高明区沿江路以东（含玫瑰路以东）区域旧城改造项目房屋拆迁补偿安置工作，依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规，依据法律规定程序，经充分征求各方面的意见和建议，结合我区实际情况，制定拆迁补偿安置方案并公布如下：一、拆迁范围拆迁范围为以下两片区：（一）沿江路以东区域：沿江路以东区域：高明自来水公司水厂以南至荷城公园以北；灵龟公园以南至高明大道以北。
（二）玫瑰路以东区域：东至沿江路，南至沧江路，西至玫瑰路。
具体拆迁范围见附图。
二、拆迁人与被拆迁人经佛山市高明区人民政府批准佛山市高明区明建市政投资建设有限公司为本拆迁项目的拆迁人；以上拆迁范围内被拆迁房屋的房地产权属人为被拆迁人。
三、拆迁补偿的依据及原则1、确定被拆迁房屋面积及使用功能的依据为：《房地产权证》、《国有土地使用证》或其他权属证书记载的合法面积及使用功能。
《房地产权证》登记的使用功能不清晰或与土地使用证登记用途有冲突时，以土地使用证登记用途为准。
2、拆迁原则：本次拆迁补偿实行先迁后拆的原则。
四、奖励办法为促进和谐社会及实践科学发展观，本方案特制定相应的拆迁补偿奖励条款。
在规定时间内依据本方案签定拆迁补偿合同者，可享受奖励。
超过规定时限者，一律不得享受相关奖励。
具体奖励办法见下文拆迁补偿标准。
五、拆迁补偿方式拆迁补偿实行房屋产权调换、货币补偿、产权调换及货币补偿相结合的方式，由被拆迁人自行选择。
六、拆迁补偿标准房屋建筑物根据拆迁房屋的功能分为住宅和非住宅两类。
其中住宅包括配套的车库或杂物房，非住宅包括商铺、办公用房及工业用房等。
土地使用权根据拆迁土地使用权的类型分为出让和划拨两类。
（一）、住宅（1）货币补偿住宅货币补偿基本标准如下：3600元/平方米以上标准以套内面积计价，包括其占地使用权的补偿及其室内水电的补偿。
石滩镇：开展挂绿湖周边违建清查及宣传行动
石滩镇：开展挂绿湖周边违建清查及宣传行动
日期：2013-04-25 15:19:45出处：增城之窗－增城日报
石滩镇城管中队队员向村民派发宣传资料。
针对近期挂绿湖水利核心区规划范围内石滩镇郑田村违章建筑抢建风气较为严重的现象，近期，石滩镇组织该镇城管、公安、交警等部门及郑田村联防队，对该村开展违法建设清查及宣传教育行动。
行动中，石滩镇城管中队负责进入郑田村施工现场，向村民进行宣传教育，并派发和张贴《关于严肃查处郑田村违法建设的通告（一）》、《关于严肃查处郑田村违法建设的通告（二）》、《挂绿湖水利核心区石滩镇范围土地房屋征收》等宣传通告，要求所有村民群众、建筑施工单位、施工个人立即停止一切抢建行为。
同时，对郑田在建建设进行登记造册，固化现状；对现场施工的车辆及人员身份进行核查，勒令其停工，劝告疏散施工现场人员。
石滩镇还组织人员进行机动巡查，沿着增滩公路郑田路段巡逻检查途经涉嫌违建的车辆和人员，同时，在郑田村路口设卡，只准建筑车辆和工人由村口出，并禁止施工车辆进入施工工地。
通过行动，对村民抢建违章建筑行为起到震慑作用，有效制止了村民进一步盲目抢建。
广东省佛山市高明区征地补偿标准
广东省佛山市高明区征地补偿标准七类区片区片：耕地：43333/亩；园地；33333元/亩；林地：15067元/亩；养殖水面；45000元/亩；未利用地：13333元/亩。
2、八类区片区片补偿标准：耕地：38133/亩；园地；29333元/亩；林地：13800元/亩；养殖水面；39600元/亩；未利用地：11733元/亩。
广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。
爱土征地拆迁律师团(咨询热线：4006161660)将广东省佛山市高明区的征地补偿标准分享给各位网友：广东省佛山市高明区土地有七类、八类土地二种：七类区片区片范围：荷城街道。
补偿标准：耕地：43333/亩；园地；33333元/亩；林地：15067元/亩；养殖水面；45000元/亩；未利用地：13333元/亩。
八类区片区片范围：杨和镇、明城镇、更合镇。
补偿标准：耕地：38133/亩；园地；29333元/亩；林地：13800元/亩；养殖水面；39600元/亩；未利用地：11733元/亩。
爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师团(咨询热线：4006161660)。
▲▲湖北省石首市征地补偿标准▲湖北省松滋市征地补偿标准▲广东省汕头市澄海区征地补偿标准。
2013-4增城市挂绿湖誓做穗湖泊老大的背后
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
增城市挂绿湖誓做穗湖泊老大的背后广州市已建、在建、将建的人工湖中，哪个面积最大？半年前，媒体说是规划中的萝岗九龙湖，它将拥有5-6平方公里的湖面，比杭州西湖都要大。
然而，记者昨日获悉，九龙湖的“老大”地位将被增城挂绿湖取代。
广州市副市长、增城市委书记曹鉴燎昨日接受羊城晚报记者专访时表示，截至目前，增城挂绿湖3平方公里的水面已基本建成.2014年年底建成8平方公里水面，两三年后建成挂绿湖主景区65平方公里（相当于大半个黄埔区面积）、综合保护区110平方公里，“挂绿湖面积不仅在广州市是最大的，在全国城市中心区湖泊中也算是很大的。
”据了解，即便以挂绿湖目前3平方公里的水面计算，它的面积也是广州现有“第二大湖”白云湖的近3倍。
以挂绿湖水利工程为生态地标的增城生态文明建设，总投资为94.09亿元，比传言中的萝岗九龙湖建湖投入60亿元多出30多亿元。
目标比杭州西湖更大更美记者昨天在施工现场所见，已辟出的3平方公里挂绿湖水面四周，成了一眼望不到边的偌大工地。
据了解，每天光是出现在这一工地上的泥土车就有500-700辆，现场各类施工车辆正在平整山头、淘挖湖底，一片繁忙景象。
从工地挖出的土方，被泥土车运往附近西福河水利工程工地，用以加固堤岸。
而扩容后的挂绿湖的水源，将有一部分来自西福河。
增城市挂绿湖水利综合整治工程增塘村安置新社区
增都市挂绿湖水利综合整改工程增塘村安顿新小区建设工程“项目法人+勘察设计”（中心编号：2023-3403）综合评标汇报2023年9月目录一、评标汇报正文二、评标汇报附件附表：《投标文献接受登记表》《开标识录表》附件1-1《商务及报价文献有效性审查表》附件1-2《有效性审查汇总表》附件2-1《商务文献详细审查评分表》附件2-2《商务文献详细审查评分汇总表》附件3《报价评分表》附件4《总得分汇总表》评标报告一．项目简介：国义招标股份有限企业受增都市石滩镇人民政府委托，对增都市挂绿湖水利综合整改工程增塘村安顿新小区建设工程“项目法人+勘察设计”进行公开招标。
增都市挂绿湖水利综合整改工程安顿区项目总占地面积约1505亩，总建筑面积约151万平方米（详细按规划部门审批指标确定）。
建设内容包括红线范围内旳三通一平等前期开发任务（红线范围外旳永久用水用电由政府负责，且保证满足红线范围内旳永久用水用电旳负荷）、安顿住宅（高层公寓、低层联排住宅）、小区服务中心、村民委员会、党建服务中心、小区活动中心、幼稚园、商业物业、地下车库（含人防工程）、绿地、道路等配套建设。
其中，增塘村安顿区，项目占地181亩，总建筑面积约16.5万平方米,总投资约6.43亿元人民币。
二．招标过程简介：本项目于2014年5月31日至2014年6月4日在广州公共资源交易中心公布招标公告，于6月11日公布延期接受报名旳补充公告，并于2014年6月5日至6月18日在广州公共资源交易中心增城交易部报名窗口（2）公开接受投标报名，同步接受投标申请人旳资格预审文献，截止报名结束，共6家投标申请人报名并递交了资格预审文献。
本项目于2014年6月24日在广州公共资源交易中心增城交易部第01评标室对递交了资格预审文献旳投标申请人进行资格审查，并于2014年7月10日在广州公共资源交易中心增城交易部第01评标室进行了资格审查旳重新评审，成果共有5投标申请人通过资格审查。
挂绿湖水利工程核心区石滩组征地拆迁工作现场会召开
挂绿湖水利工程核心区石滩组征地拆迁工作现场会召开日期：2013-05-08 09:32:39 出处：增城之窗－增城日报学习先进稳步推进石滩组征地拆迁工作5月2日，石滩镇依法在郑田村拆除一抢建房屋。
（记者黄家敏文/摄）昨日上午，挂绿湖水利工程核心区石滩组征地拆迁工作现场会在石滩镇麻车村召开。
市人大常委会主任、挂绿湖水利工程征地拆迁领导小组石滩组组长王建平率石滩组第一期湖岸线范围的增塘、谢屋、麻车3个村工作组的牵头单位负责人和市直有关单位负责人到石滩镇麻车村白学社参观学习征地拆迁工作经验。
王建平要求，挂绿湖水利工程核心区征地拆迁各有关单位和石滩各工作组要高度重视、强化认识，认真借鉴学习麻车村白学社工作组的工作经验，加强宣传和引导，稳步推进石滩组征地拆迁工作。
市领导张登标、江慧雄、谭小棠，市检察院检察长谭可为参加现场会。
王建平在会上指出，各有关单位和石滩各工作组要高度重视挂绿湖水利工程核心区征地拆迁工作，进一步提高认识、主动参与，扎实开展征地拆迁安置工作；认真借鉴学习麻车村白学社工作组的征地拆迁工作经验，在石滩组形成“鼓励先进、鞭策后进、促进中间”的工作氛围；加大宣传力度，经常深入村民家中，耐心与他们进行沟通，让广大村民深刻认识建设挂绿湖水利工程的重要意义；充分发挥村社干部、党员和公职人员的带头作用，稳步推进挂绿湖水利工程核心区征地拆迁工作。
据了解，麻车村位于石滩北部，东南接石滩中心城区，根据挂绿新城重点发展区规划，该村草塘社、白学社需异地安置。
麻车村白学社工作组在工作过程中，认真做好宣传培训工作，牵头单位之一的市人民检察院在白学社成立了派驻石滩镇麻车村白学社工作组联络站，通过印制悬挂宣传栏、横幅标语、路标指示牌和上门入户派发宣传小册子，及以设咨询点现场为村民解疑释惑等方式宣传征地拆迁政策法规，营造良好的工作氛围。
在入户登记过程中，工作组找准入户调查的突破口，通过发挥麻车籍公职人员、村社干部、党员以及外出人员的模范带头作用，加快推进入户登记工作。
罗思源到石滩镇增塘村开展挂绿湖水利工程核心区征地拆迁入户调查工作 文档
2013-04-28 第3版：今日要闻【字体】大 | 默认 | 小扎实开展好征地拆迁安置工作确保挂绿湖水利工程顺利推进作者：记者张文雄孙毅强通讯员廖思霖左建国文/摄字数：842罗思源在增塘村开展征地拆迁调查工作。
罗思源到石滩镇增塘村开展挂绿湖水利工程核心区征地拆迁入户调查工作本报讯（记者张文雄孙毅强通讯员廖思霖左建国文/摄）昨日上午，市长罗思源深入挂绿湖水利工程核心区石滩镇征地拆迁范围内的增塘村开展入户调查工作。
罗思源强调，要切实做好挂绿湖水利工程核心区征地拆迁安置工作，确保工程建设顺利推进。
征地折迁安置工作要以人为本，做到合民心、顺民意，一切从维护广大村民群众的利益出发，尽最大努力解决拆迁户的实际困难和需要。
当天上午，罗思源首先来到增塘村村委会，看望了参与挂绿湖水利工程核心区征地拆迁安置工作的包村包社工作组人员，与村“两委”干部座谈交流，详细了解增塘村安置区的选址规划，听取村“两委”干部关于征地拆迁安置工作的意见和建议。
罗思源对石滩镇挂绿湖水利工程核心区征地拆迁工作给予充分肯定。
他指出，挂绿湖水利工程是市委、市政府推动实施的水利民生综合工程，有关镇、村和相关单位要高度重视，精心组织实施，扎实稳妥推进，确保按期完成征地拆迁安置任务，造福全市人民。
随后，罗思源来到增塘村一社村民万汉坤家中，与万汉坤拉起家常，了解其家庭生产生活状况和对挂绿湖建设项目征地拆迁安置工作的意见。
罗思源叮嘱入户调查的工作人员要和村民交朋友，想村民所想，急村民所急，当村民的贴心人，让村民真正明白和理解征地拆迁的目的是为了经济社会的发展，为了提高大家的生活水平。
他强调，征地折迁安置工作要以人为本，做到合民心、顺民意，一切从维护广大村民群众的利益出发，尽最大努力解决拆迁户的实际困难和需要。
据了解，增塘村位于石滩镇西北部，北邻荔城街，南靠增塘水库，区域面积3188亩，全村分11个合作社，总人口1457人，401户。
该村地处挂绿湖水利工程核心区，整个村庄须异地搬迁。
挂绿湖水利工程核心区房屋征收拆迁补偿安置办法.
挂绿湖水利工程核心区房屋征收拆迁补偿安置办法第一章总则第一条根据挂绿湖水利工程核心区（65平方公里）规划建设需要，拟对该区域中的房屋进行征收和拆迁补偿安置，现根据《印发增城市征收集体土地补偿管理办法的通知》（增府【2009】19号）和《印发增城市集体土地房屋拆迁补偿安置办法的通知》（增府【2009】20号）等有关规定，结合实际，特制定本办法。
第二章拆迁补偿第二条拆迁补偿对象：拆迁范围内的宅基地、住宅、商业房屋、工业厂房及仓库等建（构）筑物。
第三条宅基地补偿标准（一）选择联排户型安置的，户均扎基地面积在80平方米以内不做补偿，，户均扎基地面积大于80平方米的，多出的部分按照300元/ 平方米的标准进行补偿。
（二) 选择多高层公寓安置的，按照300元/ 平方米的标准对其宅基地办证费用进行补偿。
第四条住宅补偿标准：房屋的货币补偿金额由有资质的资产评估公司按房屋重置成本法进行综合评估，评估结果在被拆迁人进行签字确认后核定货币补偿金额。
在《关于坚决禁止挂绿新城规划范围内违法用地和违法建设行为的通知》（增府【2012】12号）发布之日（即2012年12月14日后，未办理相关手续而抢建的房屋及其他的建(构)筑物，一律不予补偿；在2012年12月14日前，已被城管等部门制止并发出停建通知后仍抢建的房屋及其他的建(构)筑物，一律不予补偿。
第五条商业房屋补偿标准商业房屋认定“住改商”房屋补偿标准为：拥有合法产权，但被拆迁人未经过有关部门批准“住改商”的住宅房屋，被拆迁人能提供合法有效的工商执照或税务登记证，并实际正在营业的，其实际用于商业用途的部分，按该房屋的评估价上浮100%计算补偿，计算补偿面积按房屋首层实际用于商业用途面积确定，并只限于房屋进深15米以内部分。
具体面积由镇街和被拆迁人共同确认。
第六条村集体物业、工业用地及房屋补偿（一）厂房及仓库建设用地使用权补偿：对现状合法的厂房及仓库用地给予村集体建设用地使用权补偿，补偿标准为30万元/亩；对没有权属证明的历史用地，按挂绿湖新征地标准补偿（二）厂房及仓库等建筑物及其附属物按评估价格补偿。
增城挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程
增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程设计施工总承包招标公告根据增发改投[2014]115号、增规[2014]182号、增规[2014]506号、增国房复[2014]67号批准，并且本工程具有相应资金证明，广州景业投资有限公司现对增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程设计施工总承包二、招标单位：广州景业投资有限公司联系人：陈先生联系电话：招标代理机构：广州建成工程咨询股份有限公司联系人：孔工联系电话：招标监督机构：增城市建设工程招标管理办公室投诉电话：三、建设地点：增城市荔城街。
四、项目概况：项目总建筑面积万m2，其中计算容积率建筑面积万m2，主要建设内容为17栋18层高层住宅、176栋3层低层联排住宅，配套商业、人防工程、地下车库、公建设施用房及市政设施等。
项目总投资亿元。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、本工程只设1个标段。
2、招标内容：完成本项目勘察、设计、施工至工程竣工验收（包括：建筑工程（含建筑装修装饰工程）、幕墙工程、机电工程、电梯工程、智能化工程、市政园林工程、临时用水用电工程、永久用水用电工程、发电机工程、燃气工程）、移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：1）代业主办理工程前期的报建、报批工作；2）根据委托人和设计任务书要求，负责设计、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作；3）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作；4）本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳；5）红线内场地平整及地上附着物清理；6）现场七通一平。
3、建设投资总额暂定为人民币150836万元，预计发包价人民币万元。
石滩增塘村拆迁工作组入户调查摸底宣传政策
石滩增塘村拆迁工作组入户调查摸底宣传政策日期：2013-04-26 10:13:00 出处：增城之窗－增城日报
工作组入户向村民详细解读征地拆迁安置政策。
（记者黄家敏文/摄）石滩镇增塘村是挂绿湖水利工程项目征地范围内的村庄之一，为确保征地拆迁工作顺利推进，4月25日下午，增塘村挂绿湖征地拆迁工作组深入增塘村村民家里了解民情，解读征地拆迁安置各项政策，并开展思想动员。
在村民谢伯家中，工作组从闲话家常一直聊到挂绿湖水利工程项目，倾谈间，谢伯实用文档
慢慢向工作组掏出了心里话。
谢伯说：“如果项目建成，我们一家人的生活就会改变，肯定比现在好，所以我们当然支持政府。
”与此同时，谢伯也提出了有关安置房建设、临迁补助标准、购买社会养老保险等问题。
针对谢伯提出的顾虑，工作组耐心向谢伯解读有关挂绿湖水利工程核心区土地征收和安置补偿办法的精神和内容，谢伯听得连连点头，思想包袱也慢慢放了下来。
增塘村位于石滩镇西北部，人口约1457人，区域面积约3188亩，根据规划，该村须整体异地搬迁。
在采访中，很多村民告诉记者，他们十分支持挂绿湖水利工程项目，会积极配合政府开展征地拆迁工作，并对项目今后拉动增城经济社会的发展满怀憧憬，相信以后的生活一定会更好。
调查摸底、宣传政策、了解民情、思想动员……是目前工作组的首要任务。
增塘村挂绿湖征地拆迁工作组成员纷纷表示，进村入户开展工作时，他们会和村民交朋友，想村民所想，急村民所急，当村民的贴心人，让村民真正明白和理解征地拆迁的目的是为了经济社会的发展，为了提高大家的生活水平。
实用文档。
阳光湖拆迁补偿方案
阳光湖拆迁补偿方案引言随着城市建设的快速发展，很多原有的建筑物和土地需要进行拆迁，以便为城市发展腾出空间。
在这个过程中，拆迁补偿方案是一项重要的工作，为受影响的居民提供公平合理的补偿。
本文将针对阳光湖拆迁项目，提出拆迁补偿方案。
项目背景阳光湖是市区内的一处独特的自然景观，拥有广阔的湖泊和丰富多样的生态系统。
然而，由于城市规划的需要，阳光湖需要进行拆迁，并将被用于建设新的商业区。
为了保护受影响的居民的权益，制定一份公平合理的拆迁补偿方案势在必行。
目标我们的目标是通过拆迁补偿方案，保障受影响居民的利益，提供合理的补偿，并确保拆迁过程的顺利进行。
为了达到这个目标，我们将采取以下措施：1.合法合规：确保拆迁方案符合相关法律法规，并遵守相关程序。
2.公平公正：保证拆迁补偿方案对所有受影响居民公平公正，并避免任何种类的歧视。
3.透明公开：将拆迁补偿方案的细节向受影响的居民充分公开，并提供咨询渠道以解答各类问题。
4.综合考虑：在制定补偿方案时，综合考虑受影响居民的个人情况和需求，尽量提供个性化的解决方案。
拆迁补偿方案法律依据在拆迁补偿方案的制定过程中，我们将遵循以下法律法规：•《城市房屋拆迁管理条例》•《城市土地拆迁补偿条例》•《城市拆迁补偿管理办法》•其他相关法律法规补偿标准为了确保公平合理的补偿，我们将参考以下几个方面的标准：1.房屋补偿标准：–根据房屋的面积和等级，按照市场价格给予适当的补偿。
–对于自住房屋的补偿，将根据居民的个人情况和需求，综合考虑给予相应的补偿，如提供替代住房或提供适当的过渡补贴。
2.财产补偿标准：–对于被拆迁的房屋内的家具、家电等财产，按照其市场价值给予适当的补偿。
–对于受影响的商业用房内的设备、存货等财产，也将按照市场价值给予适当的补偿。
3.生活补助标准：–对于受影响居民的生活，我们将提供一定期限的生活补助，以缓解他们在过渡期间的生活困难。
提供的其他支持除了补偿方面，我们还将提供其他支持，以确保受影响居民能够顺利度过拆迁过程：1.搬迁服务：–提供专业的搬运服务，帮助居民顺利搬出被拆迁的房屋，并协助他们进行新房的搬入安排。
浅谈墙面抛光砖湿贴技术
浅谈墙面抛光砖湿贴技术发布时间：2022-10-18T01:28:48.839Z 来源：《建筑创作》2022年10期作者：权浩伟1，余齐文2 [导读] 随着人们对墙面装修的材料的要求也在不断变化，权浩伟1，余齐文2中交二航局第三工程有限公司，摘要：随着人们对墙面装修的材料的要求也在不断变化，抛光砖近几年也被作为墙面砖广泛使用，但由于抛光砖自身特性，作为墙面砖在湿贴过程中，易产生大面积空鼓现象，现结合工程实例对其空鼓防治技术进行介绍。
关键词：抛光砖；湿贴；空鼓1 工程概况1.1 项目概况增城区挂绿湖水利综合整治工程谢屋村安置新社区工程位于广州市增城区石滩镇谢屋村，工程总用地122599.2㎡，共有8栋高层住宅、107栋低层住宅及多栋低层配套公建；总建筑面积169919㎡，地下及架空总建筑面积25898㎡，包括地下室和架空层两部分。
1.2 项目实例项目高低层设计为简装，卫生间、厨房及公共走道墙面均采用抛光砖湿贴施工工艺（采用专用瓷砖胶及水泥1:1拌和粘贴），项目于2018年3月开始进行墙面砖样板施工4月完成，次月在对墙面砖进行空鼓检测中发现，墙面砖空鼓率在22%，项目立即对其进行返修。
11月室内装修大面积开展前，项目对样板间墙面再次进行空鼓检测，发现墙面空鼓率高达58%，并局部有脱落迹象。
经现场拆除察看发现，墙面砖主要表现为两种迹象，第一种：墙面砖背面干净，空鼓断层在墙面砖与粘结层部位（图1）；第二种：墙面砖背部带有粘结剂，断层在粘结剂与防水层（图2）；图1 面砖整体脱落图2 面砖带粘结层针对此类问题，项目于2018年11月底开始对上述问题进行处理，方案一：采用专用瓷砖胶加背胶（在使用瓷砖胶的基础上，在瓷砖背面涂刷专用背胶）；方案二：更换专用瓷砖胶；为确保施工环境类似，特选用统一户型厨房及卫生间部位进行返修处理，基层均为防水层。
返修完成后，项目分别于1月及次年4月我部对返修部位进行了两次检测，两次检测结果方案一：4%、5%，方案二：13%，20%；经对比方案二虽然在原基础上质量有所提升，但依然无法满足质量及工期要求，方案一相比方案二施工成本有所提升，但质量及工期有所保障，且后期返工成本较低。
房屋征收补偿安置方案-2011
佛山市高明区三洲旧区改造项目房屋征收补偿安置方案为顺利实施高明三洲旧区改造项目房屋征收补偿安置工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国文物保护法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，通过充分征求各方面的意见和建议，结合我区实际，制定征收补偿安置方案如下：一、征收范围征收范围包括：碧桂路以东、滨河路和三洲旧桥以南、三景路以北及沧江桥和高明河堤以西组成区域（含凤翼州），具体征收范围见附件一。
二、征收部门与被征收人1、佛山市高明区国土城建和水务局为本次三洲旧区改造项目房屋征收部门，佛山市高明区荷建市政投资建设有限公司受佛山市高明区国土城建和水务局委托实施房屋征收，是房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
2、征收范围内土地房屋的权属人为被征收人。
三、征收补偿的依据及原则1、房屋补偿的面积及使用功能依据为：房地产管理部门核发的《房地产权证》或其他权属证明记载的合法面积及使用功能；《房地产权证》登记的使用功能不清晰或与国有土地使用权证登记功能有冲突时，以土地使用证登记功能为准。
2、补偿标准的依据：一是依照本征收补偿方案标准(主要针对住宅、商业用房、办公用房)；二是依据单个项目征收补偿评估结果并根据实际情况进行适当调整(主要针对工业用房)。
3、征收原则：本次征收补偿主要实行先补偿后搬迁的原则。
四、征收补偿方式及奖励办法1、住宅用房征收补偿实行房屋产权调换、货币补偿、产权调换及货币补偿相结合的方式，由被征收人自行选择一种方式进行补偿。
非住宅用房只采用货币补偿一种方式进行补偿。
2、选择货币补偿的，面积以房地产权证记载的合法建筑面积计算；选择产权调换的，面积以房地产权证记载的合法建筑面积扣除公共分摊面积后计算（套内建筑面积）。
3、为促进和谐社会及实践科学发展观，本方案特制定相应的征收补偿奖励条款，在规定时间内依据本方案签订征收补偿合同且选择货币补偿者，可享受货币奖励，超过规定时限还未签订征收补偿合同者，一律不得享受相关奖励。
航拍多图！挂绿湖11个安置新社区又有新消息，未来你家这模样！
航拍多图！挂绿湖11个安置新社区又有新消息，未来你家这
模样！
前段时间小编给大家带来了一则
关于挂绿湖安置新社区的消息
里面有提到
目前安置房的进度
今天，小编就带大家
提前感受一下新社区的面貌！
明星村安置区
（三期）建筑主体已全部竣工
明星村三期全景施工形象进度
明星村（三期）低层住宅立面外观
明星三期安置新社区高层外观
罗岗村安置区
（一区）建筑主体已全部封顶
罗岗一区安置新社区全景施工（新城大道视角）
罗岗一区低层外观
罗岗一区高层住宅封顶照片
西瓜岭村、五一村、麻车村安置区
西瓜岭村高层区施工全景
五一村施工全景图
麻车村施工全景图
罗岗村（二区）、明星村（四期）安置区正在大规模施工建筑主体结构
罗岗村（二区）全景施工图
明星村四期安置新社区施工全景
光明村、太平村安置区
正在大规模施工建筑主体结构
光明村高层局部施工图
太平村高层区施工图
增塘村、谢屋村安置区
正在大规模施工建筑主体结构
增塘村高层局部施工图
谢屋村高层区施工图还想看更多权威新闻？
来源：增城日报、广州增城发布。
渼陂湖工程 补偿方案
渼陂湖工程补偿方案一、渼陂湖工程补偿方案的必要性渼陂湖工程是一项重大的水利工程项目，其实施需要占用大量的土地和水域资源，对周边的生态环境、农民的生计等都会产生一定的影响。
为了保障工程的正常实施，减少对周边环境和农民生计的不利影响，必须制定合理的补偿方案，合理安置受影响的农民和其他相关人员，以实现渼陂湖工程与社会、生态环境的和谐统一。
二、补偿对象及内容1. 受影响的农民渼陂湖工程将占用大量的农田和村庄，对当地农民的生计将产生一定影响。
因此，需要对受影响的农民进行合理的补偿安置，以保障他们的生计不受太大影响。
补偿内容包括土地征收补偿、宅基地补偿、农田土地备案等。
2. 生态环境渼陂湖工程的实施将对周边的生态环境产生一定影响，为了保护和修复受影响的生态环境，需制定相应的补偿方案。
补偿内容包括生态环境修复、植被保护、生态补偿费用等。
3. 其他相关人员除了受影响的农民和生态环境外，还可能有一些相关人员受到不利影响，如村庄学校、基础设施等，也需要进行补偿安置。
三、补偿标准1. 土地征收补偿根据当地的土地流转政策和市场价格，确定被征收土地的补偿标准，并根据土地的类型、面积、地理位置等因素进行综合测算。
2. 宅基地补偿对因工程需要拆迁的村庄居民宅基地，按照宅基地的实际面积、市场价格等因素进行合理的补偿安置。
3. 农田土地备案对因工程需要征地的农民，按照其失地面积、土地类型、土地流转政策等因素进行合理的补偿，并提供相应的土地备案。
四、调查评估在制定补偿方案前，需要进行全面的调查评估，确保对受影响的对象进行全面、准确的评估，在评估过程中，需充分听取相关人员的意见，确保补偿方案的合理性和公正性。
五、监督管理为了确保补偿方案的贯彻执行，需要建立健全的监督管理机制，对补偿方案的实施进行监督检查，确保补偿对象得到合理、公正的待遇。
同时，建立相关的投诉处理机制，对投诉进行及时、有效的处理。
六、总结作为一项重要的水利工程项目，渼陂湖工程的实施必须充分考虑受影响的农民和周边生态环境，制定合理的补偿方案，保障受影响对象的权益和生计，确保工程的和谐实施。
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挂绿湖拆迁，拆迁手段高明
2013年9月5日
北京京平律师事务所
近日，广州媒体报道，增城准备修一个挂绿湖，要征不少地、拆迁不少房屋。
与一些地方的暴力拆迁不同，增城采取了亲情“动员”，就是让一些政府公务员或教师去做他们的亲戚的工作，按照一个居民的说法，他们天天来家里做工作，“有时还不止他们，连他们的上司、上司的上司都来了，最多的时候20来个，一屋子人。
”“被亲人催逼的滋味很不好受，尤其还是逼着你放弃房子，人都是要讲感情的。
”而那些公务员或教师压力也很大，“没搞定就不用再回去上班。
”以致有人自掏5万元腰包给亲戚，“这才完成任务回到单位正常上班。
”
其实这也不是什么新鲜事了，以前到处都有，尤其是一些中原省份，没想到增城现在也这样了。
看到这样的新闻，首先想到一个词：连坐，尽管谈的不是犯罪，但性质似乎有相通之处。
另外就是想到了那位美国的“叛国者”斯诺登：要是美国政府给斯诺登的父亲施压，要他去动员斯诺登回来，会怎么样？相信会受到老斯诺登的迎头痛斥。
老斯诺登的理据和底气又何在呢？估计是第一，斯诺登的所作所为跟我没有任何关系，我没有任何义务去动员他回来；第二，我没有违反任何法律，政府没有任何理由给我施压；第三，我的权利受法律保护，因此对政府的施压完全
可以嗤之以鼻、不予理会。
也许正是因为这样的理据和底气，美国政府至今也没有对老斯诺登采取“连坐”措施。
回到“挂绿湖拆迁”的事。
亲戚拆不拆迁跟我何干，凭什么要我去做工作？而且不做还不行。
我没有违反单位的任何规章，凭什么（不完成动迁任务）就要我“不用回去上班”？最关键的是：凭什么要我去做这样的事？
为什么我不能拒绝？估计很多人会在心里这么想，但估计没有一个人敢这么说，尤其是当面对领导说――换了是我也不敢。
为什么会有这么大的不同？我想无非是因为我们行政部门的权力实在是太大了，而普通老百姓的权利又太弱了；在某些地方、某些事情上，一切都是权力说了算，而不是权利说了算！
也许有人要说，为了加快建设步伐，政府难道不应该这么强势吗？――就像有关领导说的，“强势宣传发动和教育引导，强势引导公职人员带头拆迁，强势实施奖惩措施。
”也许吧。
但是这却昭示了另一种价值取向，那就是：为了某种宏伟蓝图，个人的权利是可以被“强势”牺牲的、轻视的、不必那么尊重的。
有了这样一种价值取向，那么公权力针对私权利的种种过界言行，就都是自然而然的了。
针对公务员或教师对这种亲情“动员”感到压力，有领导说“这是一种思想落后的表现”――这是教育大家要大义灭亲啊！的确，大义灭亲的高尚思想曾经很流行，问题是，今时今日，在这样的关节眼上，如此说辞，让人信服吗？
北京京平拆迁律师事点评：
用以上手段拆迁是一种很高明的手段，但是如果真的是按照上面所说，搞不定自己家的亲属就别回来上班了，这就属于当地政府把一些事情强压均摊给下面的公务员，这种做法是不对的，如果这种做法可行，那么我们其它地方是不是也都会采取这样的手段来拆迁呢！是不是每个公务员都要给自己家亲戚钱把事情解决了以后再回去上班呢！拆迁补偿马上立法，以后政府将不会干预开发商拆迁的事情，拆迁律师认为拆迁如此大动干戈，是不是让人感觉这个，挂绿湖拆迁背后的关系呢！。