小区住房出售协议书模板

【小区住房出售协议书】

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________小区__________栋__________单元__________号的住房一套（以下简称“该住房”），现甲方同意将该住房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该住房的建筑面积为__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构为__________。

2. 该住房的房屋所有权证号为：____________________。

3. 该住房的产权性质为：__________。

二、交易价格及支付方式

1. 本协议房屋交易价格为人民币__________元整（大写：

____________________）。

2. 乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币

__________元整（大写：____________________）支付至甲方指定账户（账户信息如下：开户行：____________________，账号：____________________，户名：____________________）。

3. 乙方应在签订本协议后__________个月内，将剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1. 甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收。

2. 乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

四、税费承担

1. 本协议签订后，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由甲乙双方各自承担。

2. 甲方应确保房屋买卖过程中产生的税费合法、合规，如因甲方原因导致税费不合法、不合规，由甲方承担相应责任。

五、违约责任

1. 如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币

__________元整（大写：____________________）。

2. 如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币

__________元整（大写：____________________）。

3. 如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1. 本协议签订后，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

请注意，以上模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订协议前，请务必仔细阅读协议内容，并咨询专业律师意见。