房屋转租合同(精选20篇)

房屋转租合同（精选20篇）
房屋转租合同
甲方：（以下称转租方）
乙方：（以下称承租方）
鉴于：
甲方以【房屋地址】（以下称房屋）为转租房屋，系本人依法取得的租赁权利；承租方同意接受甲方所转租的房屋，并同意遵守本合同的条款。

经双方协商一致，签订本转租合同，以示双方的共同意愿。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：【】
2. 房屋面积：【】
3. 房屋格局：【】
4. 房屋用途：【】
5. 租赁期限：【】
二、租金及支付方式
1.租金
（1）租金总额：【】
（2）租金支付方式：【】
（3）甲方确认承租方已支付【】元租金作为转租金。

（4）承租方应按照本合同规定的时间和方式，向甲方支付租金。

2.押金
（1）承租方应向甲方支付【】元押金。

（2）承租方应在租赁到期前一个月内提出退还押金要求。

如承
租方未按期提出要求，甲方有权在一个月内将押金支出在租金中。

三、房屋状况及装修
1.房屋的交付状况
（1）甲方应在转租日前将房屋的实际使用情况通知承租方。

（2）房屋交付时，承租方应当对房屋及与之配套的设施进行检查，如有问题应及时与甲方沟通。

2.装修事项
（1）承租方在租赁期内，不得私自改变、拆除或损坏房屋的原
有装修设施。

（2）承租方有需要装修的权利，但在租赁期内的装修须经甲方
同意，且装修后恢复原状。

（3）因承租方的原因造成房屋的损坏所需修缮费用，由承租方负责。

四、使用及维护
1.使用
（1）承租方应当遵守国家法律法规及相关规定，爱护房屋和房屋内的设施设备，不得擅自改变原有结构和用途。

（2）承租方有权使用房屋内的全部设备，并要对设备的安全及时检查，如设备遇到故障应及时报告甲方。

2.维护
（1）房屋维护费用由甲方负责，但因承租方过失而发生的维修费用应由承租方承担。

（2）承租方应当定期对房屋及房屋内设施进行检查，并在日常使用中保持干净整洁。

五、违约责任
1.承租方的违约责任
（1）不按时缴纳租金或押金的，应向甲方支付违约金，根据逾期未支付的天数和租金数额的比例计算，每日按万分之【】的标准计算。

（2）在租赁期间，承租方违反法律法规，损坏房屋设施，或擅
自改变房屋结构和用途，阻碍甲方检查、维修和改建等行为的，应
当承担违约责任。

2.甲方的违约责任
为确保承租方的权益，甲方因以下原因造成房屋不符合租赁要
求的，应当承担相应的违约责任：
（1）租赁的房屋因非承租方原因无法居住的情况。

（2）租赁的房屋在使用期间因甲方原因导致设施损坏或维修不
能使用的情况。

（3）租赁的房屋存在严重卫生问题，影响承租方正常使用的情况。

六、合同的变更与解除
1. 双方应友好协商在合同期履行过程中发生的不可抗力等因素
导致的合同变更问题，并且在书面合同中载明变更事项和变更原因。

任何变更事项需双方协商一致并签署书面补充协议。

2. 租赁期满前，承租方应向甲方提出申请，甲方同意的，可协
商继续履行本合同。

租赁期到期后，当事人未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。

七、争议解决
对于因该合同的签订、履行或解除引起的任何争议，双方应本着友好协商的精神解决。

如协商无果，双方同意提交【】仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。

八、特别条款
1.没收承租方的违约金和押金不代表甲方对违约决策机关的放弃。

甲方有权向承租方要求追究违章责任。

2.承租方在承租时提供的各项证件及信息，均为真实有效，并且应承诺在租期内不会发生虚假内容的情况。

附件：
1. 承租方身份证件复印件
2. 租赁协议附件
3. 房屋检查表
法律名词及注释：
1. 《合同法》：中华人民共和国合同法
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如：自然灾害、战争、政策法规的变更等。

3. 《消费者权益保护法》：中华人民共和国消费者权益保护法
可能遇到的困难及解决办法：
1. 甲方和承租方在房屋检查及维护方面存在不同意见。

解决办法：在合同中明确房屋检查表格，由双方按照表格中的标准进行检查，并签署确认。

2. 合同期间，承租方因个人原因提前结束合同，导致甲方损失。

解决办法：明确合同解除条件，规定承租方应当承担的经济责任。

同时，加强对承租方的宣传教育，增强其合同约束意识。

3. 租赁期间，房屋存在质量问题，影响承租方居住。

解决办法：甲方应及时处理房屋问题，并对承租方做出相应的减免租金或其它
补偿措施。

同时，建立完善的维修体系，加强房屋质量监管。