没有澳洲身份如何在澳洲买房

没有澳洲身份如何在澳洲买房
没有澳洲身份如何在澳洲买房
假如你是第一次出国买房，那么你确定不知道如何操作，例如现在许多人选择在澳洲买房，那么没有澳洲身份如何在澳洲买房，详细的步骤是怎么样的？简单吗？需要哪些条件吗？
一系列的问题都在等待我们去了解。

没有澳洲身份能在澳洲买房吗
有人会问，是不是没有澳洲的身份就不能在澳洲买房，其实不是的，澳洲对于海外人士购
房始终都是很支持的，所以要求自然也就放的比较低，不在澳洲的海外人士也是可以在澳
洲买房的，而且不仅不需要澳洲国籍，就算你没有澳洲绿卡，甚至不需要有澳洲签证都可
以在澳洲买房。

不过这里要友情提示一下，这里针对的是澳洲新居，一般都是期房，对于二手房就不行了，澳洲对于二手房的买卖还是有所限制的，至少来说你还需要允许在澳洲持续逗留12个月以上临时签证才行。

详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
没有澳洲身份如何在澳洲买房
那么要是只是购买新居源，那么操作起来还是比较简洁的，你只需要满意三个基本条件就
行了，1、找一个专业的律师。

2、提前申请FIRB。

3、预备好10%首付。

找了律师，那么许多事情律师都会帮你办理，所以就很简洁了。

详细的购房流程如下：
1、选择中介，中介对于买房者来说还是很需要的，就算在国内尚且需要，更别说是国外了，所以需要找一家澳洲当地的房产中介进行询问，并且帮忙处理在购房过程中的各种事项，在澳洲大小中介也有许多，这里我们推举澳洲金鼎，大家可以询问了解。

3、确定律师，和国内不同，在澳洲买卖房产一般需要有自己的律师在场，澳洲政府规定
买卖双方均有代表律师支配交割，有律师的话对于整个过程的进行也会变简洁、平安。

4、签订合同，买家好开发商签订购房合同，并且需要支付10%首付款。

5、等待施工，签订合同后就是等待得过程了，这个过程一般看合同上施工的时间，以实
际施工为准。

6、办理贷款，假如需要带来的，那么在等待施工的过程中就可以去相关机构办理。

7、交割验房，等房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表前去验房，最好是找
一个专业的验收人员关心验收。

8、房屋交割，验收没有问题那么就可以交割房屋了，届时购房者需要把剩下的尾款交给律师，然后购房者的律师会在房屋交割当天，持合同和尾款与开发商的律师交涉完成最终的交割手续。