租赁商铺定金合同范本

租赁商铺定金合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1 甲方出租的商铺位于（地址）：____________________。

1.2 商铺建筑面积为：____________________平方米。

1.3 商铺租赁用途为：____________________。

第二条定金支付

2.1 乙方同意支付甲方定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付定金的方式为：现金/转账，支付定金后，甲方应向乙方出具收据。

2.3 定金支付日期：本合同签订之日起____日内。

第三条租赁期限

3.1 商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第四条租金及支付方式

4.1 租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：

____________________元/月。

4.2 租金支付方式为：现金/转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3 租赁期内，租金标准不变。如遇国家政策调整或市场价格变动，甲乙双方可另行协商租金调整事宜。

第五条甲方权利和义务

5.1 甲方保证所出租商铺符合国家有关租赁物的规定，并保证商铺具备正常使用条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责商铺的维修、保养责任，确保商铺设施设备完好。

5.3 甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，如发现乙方有违反租赁用途、损害商铺设施等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得转租、转借、抵押或以其他方式处分商铺。

6.2 乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，保持商铺整洁。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3 乙方应按照甲方的要求，及时缴纳租金及与租赁有关的其他费用。

6.4 租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状，交还甲方。

第七条定金处理

7.1 本合同签订后，乙方支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。

7.2 本合同签订后，乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方无权要求返还定金。

7.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息返还乙方。

第八条违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

8.2 甲方违约导致合同无法履行，应双倍返还乙方定金；乙方违约导致合同无法履行，无权要求返还定金。

第九条争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 甲方代表（签字）：____________________ 乙方代表（签字）：

____________________

签订日期：____________________ 签订日期：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。