秩序维护员巡逻岗位职责

秩序维护员巡逻岗位职责
1、巡逻工作以检查秩序维护保卫、消防疑点为主要目标；
2、巡逻时要熟悉巡逻区域所有通道、重点要害部位及设施，熟悉和掌握巡逻区
域消防设备及使用方法；
3、巡逻中注意可疑情况或可疑、违法人员，及时发现设备设施故障、事故苗头
和隐患；
4、巡逻时要检查各出口处秩序维护状况，设施状况并仔细检查围墙、围栏有无缺损或破坏情况；
5、巡逻时注意各单元内有无异常动静，有无忘记锁门，有无水患火险等情况并
采取相应处置措施；
6、巡逻查询正在施工人员（非本公司）在物管区域内施工是否有施工许可证、
临时出入卡；动火证、操作证等，如没有应制止并劝阻其办理有关手续，并及时报告班长；
7、发现报火警，立即报告消防监控中心，由班长报告管理处主任；
8、巡逻时拾到贵重物品，应及时交物业服务处；
9、巡逻时要准时靠点（除处理特殊情况外），按规定巡逻一遍物业区域，不得
进入高低压配电间及各办公
（包括业主、物业使用人/物业使用人之办公室）休息或聊天；
10、巡逻中碰到业主、物业使用人/业主、物业使用人、物业使用人投诉、查询、
请求，应设法给予帮助或交由班长处理；
11、执行任务期间如与当事人产生意见分歧，不得吵、漫骂、打架并向班长汇报
以求解决；
12、接获业主、物业使用人/物业使用人投诉、要求或意见后，须尽快处理，如
非能自行处理，应及时报告班长或管理处主任；
13、巡查停放车辆，是否按管理规定停放，注意停放车辆有无特别变化情况，防止
盗窃及恶意破坏等事件发生；
14、保持值班室内外的清洁卫生，交接班前应对值班室内外进行整理打扫，以保
证工作环境清洁整齐；
15、检查巡逻区域内是否存有易燃、易爆等危险物品，灭火设施设备是否有损坏或
失效情况，是否存在火灾隐患；
16、在巡逻过程中若发现有需要维修的部位或现象及时上报管理处，并做好相关记录；
17、交接班按交接班管理制度执行；
18、及时完成公司领导交办的其他任务。