2023年二手房买卖合同范本6篇

2023年二手房买卖合同范本6篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：______ 合同签订日期：______年______月______日

甲方（出卖方）：__________ 身份证号：__________

乙方（购买方）：__________ 身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方所拥有的位于_______（具体地址）的二手房屋交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：__________

2. 房屋产权性质：国有／集体／私人

3. 房屋建筑面积：______ 平方米

4. 房屋现状：______ （自住／投资／其他）

5. 房屋权属证明：房产证号______

6. 房屋抵押情况：______（有／无）

二、交易价格及付款方式

1. 本次交易房屋总价为人民币______元整（￥______）。

2. 买卖双方约定首付款人民币______元（￥______），约定______月内支付；贷款款项人民币______元（￥______），约定______日内申请商业银行或贷款机构办理贷款，贷款期限______年，贷款利率

______%。

3. 除首付款外，买方应在______日内向卖方支付剩余房款。

4. 买方应按银行转账方式支付，卖方应提供真实的银行账户信息。

三、房屋过户及税费

1. 房屋产权过户责任由双方自行办理，过户税费均由买卖双方按产权份额各自支付。

2. 如因卖方原因导致房屋产权过户发生纠纷，由卖方承担全部责任。

四、权利和义务

1. 卖方保证所售房屋系法定所有权或合法使用权，不存在查封、抵押或其它权利负担。

2. 买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，可要求卖方承担相应的维修费用。

3. 房屋过户前，买方应缴纳物业管理费、水电气费等费用，买卖

双方签订的具体过户日期，应提前一个月通知对方。

五、合同解除

1. 买卖双方应严格履行合同约定，如一方无故违约，应承担违约

责任。

2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但须

提前书面通知对方。

六、争议解决

因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交______仲裁委员会进行仲裁。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）签字：______ 日期：______

乙方（购买方）签字：______ 日期：______

见证人签字：______ 日期：______

注：本合同未尽事宜，可另行签订附加协议。

本合同不得擅自更改。

篇2

2023年二手房买卖合同范本

买卖合同

甲方（出售方）：_______（出卖人姓名）身份证号码：________ 签约地址：______________

乙方（购买方）：_______（购买人姓名）身份证号码：________ 签约地址：______________

鉴于甲方拟将其位于_______（房屋地址）的房屋出售予乙方，经双方友好协商，达成以下买卖意向并签订本合同：

一、房屋信息

1. 房屋坐落地址：_______（房屋地址）

2. 房屋产权性质：商品房/ 经济适用房/ 其他_________________

3. 房屋用途：住宅/ 商业/ 办公/ 其他_____________________

4. 房屋建筑面积：_______平方米

5. 房屋套数：___室___厅___厨___卫

6. 房屋权证号：________

7. 房屋现状：房屋现为________（空置/ 出租/ 自住）

二、房屋价格

1. 房屋总价（大写）：人民币_____________（￥________）

2. 首期支付款：人民币_____________（￥________）

3. 付款方式：一次性付清/ 分期付款（见附表）/ 按揭贷款等

三、交易中介费用

1. 买卖双方自行承担本次交易的中介费用，具体金额及支付方式

由双方自行商定。

四、过户及缴纳税费

1. 买卖双方自行承担过户手续费、印花税、契税及其他相关税费，按照当地政府相关规定办理过户手续。

五、交接房屋日期

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，交房日期为双方约定的

____________年__月__日，具体过户日期另行协商确定。

六、房屋交割标准

1. 房屋应当保持原状交割，买卖双方应在过户前完成房屋面积及

配置的检查，并保证房屋内部设施完好无损，与原合同一致。

2. 若因房屋交割标准不符合约定，买方有权要求退还定金和中介

费用，卖方应当承担相应处罚责任。

七、风险责任

1. 若因不可抗力因素或其他非买卖双方过错导致合同无法履行，应按照相关法律规定处理，买卖双方免受赔偿责任。

2. 若买卖双方的行为给对方造成损失，应按照相关法律规定承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同不能撤销，除非双方书面协商一致解除。

3. 本合同自签订之日起生效，有效期为______________，逾期未交接房屋双方应重新协商处理。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

买方（签字）：_______ 日期：____________

出卖方（签字）：_______ 日期：____________

见证人（签字）：_______ 日期：____________

附件：分期付款表

注：本合同经双方签字盖章后生效，不得任意修改或解除。如有争议，以双方书面协商解决为原则。

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