家装工程监理验收表格正式版

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项目要求

验收检

查说明量具测量方法

1 给水管道加

压试验无渗漏试压泵试验压力0.65Mpa，金

属及其复合管恒压

10min，压力下降不应大

于0.02Mpa：塑料管恒

压1小时，压力下降不

得在于0.05MPa

2 给排水管材、

管件、阀门、

器具连接安装牢固，位置正确，连

接方式、坡度符合要求

目测手感

钢卷尺

通水观察测量

3 水管与燃气

管间距水管与燃气管平行时距

离≥100mm，交叉≥

50mm

钢卷尺测量

4 龙头、阀门、

水表安装左热右冷平整阀门开启

灵活、水表运转正常

目测手感通水观察

5 管道安装* 冷热水管间距≥30mm，

长距离热水管保温处理，

明装管道保温、防腐目测钢卷

尺

观察测量

6 配电箱BVR搪锡重复接地分路

合理过载短路漏电保护

器目测专用

仪器

通电试验观察

7 绝缘电阻值相对零、相对地、零对地

阻值≥0.5MΩ绝缘电阻

测试仪

测试

8 室内布线BV穿管、横平竖直、布

置合理，材料合格、线径

符合要求，严禁相零线混

用

目测全检

9 强弱电线管严禁穿同一根管子，间距

≥50mm 目测

钢卷尺

测量

10 插座，开关、

导线与燃气

管，水管间距导线与燃气管并行≥电

气插座开关与燃气管不

同平面≥150mm，同一平

面≥100mm；导线与水管

并行≥100mm

目测

钢卷尺

测量

11 插座、开关距

地高度插座离地不小于200mm，

开关离地约130mm左右；

同一房间同类型保持同

一水平线

目测

钢卷尺

测量

12 水表、阀门、

水流、接头、

软管启闭灵活、关闭严密、水

表运转正常，水流符合要

求、接头处无漏水

目测、手

感

通水、加压0.4MPa观察

13 台盆、洗涤

槽、洁具安装安装正确，牢固无松动，

无损坏，上下水畅通且无

渗漏

通水试验全检

14 开关、强弱电

插座、灯具安装正确，平整，插座左

零右相上接地，灯具安装

牢固

目测、专

用测试仪

全检

15 触保器、空开漏电测试正常，标识正确目测漏电测试

注：管道安装为套内热水器出水冷热水管安装要求，当小区采用集中供暖时，管道安装按住宅装饰装修工程施工规范>的规定。

序号项目质量要求及允许偏差

验收方法

检查说明量具测量方法

一、抹灰

1 空鼓不允许小锤慢击全检

2 表面平整度≤4mm 建筑用电子水平尺或2M

靠尺、塞尺每面随机检测2处，取最大值

3 立面垂直度≤5mm 建筑用电子水平尺或2M

垂直检测尺

每室随机选一面墙，测量三处，取

最大值

4 阴阳垂直度≤4mm

5 阴阳角方正≤4mm 建筑用电子水平尺或直角

检测尺每室随机测量一阴阳角

6 外观符合1.5要求目测全检

二、墙面镶贴

石材墙面砖

7 外观符合3.10条要求目测全检

8 空鼓* 不允许小锤轻击

9 表面平整度≤4mm ≤3mm 建筑用电子水平尺或2M

靠尺、塞尺每室随机选一面墙，测量2处，取最大值

10 立面垂直度≤3mm ≤2mm 建筑用电子水平尺或2M

垂直检测尺

11 阴阳角方正≤3mm ≤3mm 建筑用电子水平尺或直角

检测尺

12 接缝高低差≤1mm ≤0.5mm 钢直尺、塞尺

13 接缝直线度≤3mm ≤2mm 5M拉线、钢直尺

14 接缝宽度≤1mm ≤1mm 钢直尺

三、地面镶贴

15 外观符合4.5条要求目测全检

16 空鼓不允许小锤轻击

17 表面平整度≤2mm 建筑用电子水平尺或2M

靠尺、楔形塞尺每室测量2处，取最大值

18 接缝高低差≤0.5mm 钢直尺、楔形塞尺

19 接缝直线度≤3mm 5M拉线、钢直尺

20 间隙宽度≤2mm 钢直尺

21 排水坡度坡度应>2‰，并满足

排水要求，无积水要

求

建筑用电子水平尺或泼水

试验

全检

表三、木工验收标准及方法

27 安装≤0.5% 尺

与墙面之间留8—

10mm的伸缩缝

钢直尺测量四边

行走无明显响声行走一圈

表面洁净、无沾污、

磨痕、毛刺等现象

手感、目测全检

四、楼梯及其它木制晶

28 楼梯

踏步安装无松动手感全检

踏步高度

差

≤5mm 钢直尺抽检三层，

取最大值踏步宽度

差

≤2mm 钢直尺

扶手、栏

杆安装

牢固手感、目测全检

扶手、栏

杆直线度

≤4mm 线锤，钢卷尺全检三处，

取最大值扶手、栏

杆高度

+3

扶手、栏

杆间度

-3

29 窗台板窗

帘盒两端高度

差

≤3mm 建筑用电子水平

尺或水平尺、钢

卷尺

全检

两端距离

洞长度差

≤2mm

30 踢脚板、

顶角线沿口平直

度mm/m

≤3mm 建筑用电子水平

尺或2m靠尺、塞

尺

每室抽检2

处，取最大

值

31 门窗套内侧平直≤3mm

32 外观符合十二条要求手感、目测全检