节能专项施工方案

目录
第一章工程概况
第二章编制依据
第三章本工程使用的节能材料和性能指标要求第四章本工程设计做法
一、墙体施工图做法
二、铝合金门窗及门连窗
三、屋面工程做法
四、楼地面工程做法
五、配电与照明工程做法
第五章施工方案
一、材料及半成品材质的控制
二、施工过程控制
三、施工中间验收与成品验收
第六章质量保证措施
一、质量管理保证措施
二、合同控制
三、施工过程检查及处罚措施
四、质量问题预防护处理措施
第一章工程概况1、工程简介
2、建筑设计概况
3、结构设计概况
三级钢（）14～28
第二章编制依据
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》。

3、建筑设计图纸
4、《施工总承包合同》
第三章本工程使用的节能材料和性能指标要求
1、外墙填充墙为蒸压加气混泥土砌块；导热系数λ≤0.19W/m.k。

2、墙体隔热材料硅酸铝保温涂层的导热系数λ≤0.021W/m.k。

3、屋面采用35厚挤塑聚苯板；导热系数限值λ≤0.033W/m.k。

4、门窗采用的吸热玻璃的遮阳系数Sc≤0.65。

5、墙面的太阳辐射收数P≤0.50,屋顶的太阳辐射收数P≤0.75。

6、电气设备广泛采用节能型灯具。

第四章本工程设计做法
设计布局节能措施：
1、住宅朝向以南向、西南向为主，以保证每户住宅均可获得足够的日照和良好的通风环境。

2、平面设计：户型前后通透，主卧室、起居室布置在迎风面，厨房和卫生间布置在背风面，有利于自然通风。

3、立面外遮阳：阳台遮阳与水平遮阳相接合。

建筑设计图纸做法如下：
一、墙体施工图做法
1、墙体做法
1）地下室：
外墙：外墙为抗渗自防水钢筋混凝土墙。

内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚蒸压加气混凝土砌块,强度为MU5，M5水泥砂浆砌筑。

2）地上部分：
外墙及分户墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚蒸压加气混凝土砌块(砌块外面全挂金属网),强度为MU5，M5混合砂浆砌筑。

内隔墙：除注明外,为120厚蒸压加气混凝土砌块,强度为MU5，M5水泥砂浆砌筑。

2、墙面面砖做法
1）强力瓷砖胶粘贴瓷砖（仅当外墙为吸水率≥6%的条砖；如果外墙为吸水率≤3%的条砖，仅需用普通水泥砂浆擦缝。

）
2）刷一道水泥浆（仅当外墙为吸水率≥6%的条砖）
3）涂刷1.0厚黑豹防水涂膜(仅当外墙为吸水率≥6%的条砖,若条砖采用粘结王等材料粘结,并用专用勾缝材料勾缝时,此条可取消)
4）25厚水泥石灰混合砂浆批荡，按构造要求，在每层梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）。

5）10厚硅酸铝保温层
6）钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽镀锌钢丝网（网格15×15）
7））蒸压加气混泥土砌块墙体（双面勾缝）
8）20厚1：2.5水泥砂浆批荡。

3、外墙涂料做法
1）喷或滚刷底涂料二遍；
2）喷或滚刷底涂料一遍；
3）7厚聚合物水泥防水砂浆搓平
4）15厚1:2.5水泥砂浆（分二次抹灰）压光,按构造要求,在每层梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）；
5）在多层外墙中，采用玻璃纤维网，规格：大面为145克/m2、小面转角位为80克/m2，用108胶粘结（或在基层水泥砂浆未终凝前将网粘上）；高层采用满挂20×20×0.8镀锌钢丝网。

6）钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽镀锌钢丝网（网格20×20）
7）加气砼砌块墙体（双面勾缝）。

二、铝合金门窗及门连窗
1）外门窗均采用白色塑钢窗框，所有门窗框料及节点玻璃厚度均由生产厂家根据
小区所在地地区风压要求经计算确定，并需满足国家荷载规范、抗震规范及其他有关规范和避雷要求。

2）所选型材系列（需由专业公司计算选用）根据门窗立面形式由甲方分包。

3）铝合金门窗安装高度小于900以及面积大于1.5平方米和七层及七屋以上的玻璃均为安全玻璃。

4）窗台高度小于900的窗台必须加装护栏，护栏做法详见大样图。

5）玻璃的材质按节能设计的玻璃材料表选用。

三、屋面工程做法
1、上人平屋面建筑做法
1）通用说明
排水体系是找坡、明沟、排气有机的结合，明沟设置根据屋面形状及图纸，保证排水通畅、迅速。

下方为楼梯间、开放空间（车库、架空层）无需隔热，取消保温层，3改为无纺布隔离层。

小于10平方的私家露台不设置明沟。

以下所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋∅50＠1500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；除种植屋面外，其它屋面防水上翻高度为比成活面高250。

2）构造做法：
20厚1:2.5水泥砂浆粘帖地面砖；
40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10 mm，缝内嵌改性沥青密封膏；平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15mm；
挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求（FM250）；要求沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟，盲沟中的水以DN25PVC排水花管穿过女儿墙接入外墙雨水立管，伸进雨水立管100mm
塑料薄膜；
2.0厚双组分聚氨酯防水涂料加强地漏、管道周围，反上结构面不少于400mm，水平面不少于200mm）如果女儿墙低于400，防水层在女儿墙檐口收头；
钢筋混凝土屋面结构板(结构自找坡1％)。

2、不上人平屋面建筑做法
1）通用说明：
排水体系是找坡、盲沟、明沟、排气有机的结合，明沟设置根据屋面形状及图纸，保证排水通畅、迅速；盲沟设置在另侧为室内的墙体根部，宽100。

下方为楼梯间、开放空间（车库、架空层）无需隔热处，取消保温层。

2改为塑料薄膜隔离层。

2）构造做法
40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10 mm，缝内用改性沥青密封膏嵌缝；平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15mm；
挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求（FM250）；要求沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟，盲沟中的水以DN25PVC排水花管穿过女儿墙接入外墙雨水立管，伸进雨水立管100mm
塑料薄膜；
2.0厚双组分聚氨酯防水涂料加强地漏、管道周围，反上结构面不少于400mm，水平面不少于200mm,如果女儿墙低于400，防水层在女儿墙檐口收头；
钢筋混凝土屋面结构板(结构自找坡2％)。

四、楼地面工程做法
地下室做法
1、地下室挡土墙做法
1）通用说明：
适用内侧为室内（如战时为人防，平时为车库）挡土墙。

当室外地坪不在同一标高时，注意现场确定防水收头位置。

防水层收头处的凹槽尺寸20*20。

2）构造做法
回填土分层夯实；
20厚1：2.5水泥砂浆找平层（掺TC-02外加剂）
300~400厚结构自防水钢筋混凝土墙板（抗渗等级为S6，掺TC-01外加剂）。

2、车库地下室底板做法
1）通用说明：地下室定义：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的超过1/2者。

功能房应根据使用要求另进行结构和防水设计。

2）构造做法
250厚C35（抗渗等级为S6）防水钢筋混凝土底板随捣随抹光，细石混凝土建筑找坡1%，坡向排水沟，内配单层双向钢筋网φ4＠200X200；
100厚C15素砼垫层；
素土分层夯实（密实度≥93％）。

3、地下室顶板防水建筑做法（适用于种植屋面，花池）
1）通用说明：
适用种植屋面，结合建筑施工图、结构施工图施工，注意反梁（如果有）的高度，覆土厚度，以及管线找坡的可能。

2）构造做法
600厚种植土；
40厚细石砼C20（配筋双向φ4＠200X200）保护层每隔6MX6M设分隔缝；
4mm厚APP改性沥青防水卷材（面带细砂），防水上返高度比成活面高250 ；
350~400mm厚钢筋混凝土抗渗砼（结构自找坡不少于1%,抗渗等级为S6）。

4、楼面防水做法
卫生架楼面建筑做法：
1）通用说明：
非沉箱式卫生间降板80；注意：卫生间的洁具应先确定，以便确定排水、给水管的位置；卫生间完成面最高点比厅房完成面低20。

2）构造做法一（非沉箱式）
20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖（保持0.5%坡度）；
20厚1：2.5水泥砂浆保护层（保持0.5%坡度）；
1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高250，（管道周边300
宽范围做附加1.5厚聚氨酯防水层）淋浴上反1800，浴缸上反800，洗手盆上反1200做1.2后JS II型防水涂料，与聚氨酯防水涂料搭接100（如果毛坯交楼则不做立面，仅上返比成活面高250）；
最薄处20厚1﹕2.5水泥砂浆找坡层，0.5%坡向侧排口；
钢筋混凝土楼板（四周浇注200高同墙厚导墙）。

3）构造做法二（沉箱式）
20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖（保持0.5%坡度）；
40厚细石混凝土，内配筋φ4@200单层双向，下铺无纺布（0.5％坡向地漏），与墙四周改性沥青油膏嵌缝
200～250厚陶粒填充掺2%水泥
20厚1：2.5水泥砂浆保护层（保持2％坡向地漏）；（如毛坯交楼仅做到此处）。

1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高600；〔如装修交楼，立面抹灰面上1.2厚JSⅡ型防水涂料与聚氨酯防水涂料搭接100，浴缸处立面高至800处，洗手盆1200，淋浴间立面高至1800处〕
最薄处20厚1：2.5水泥砂浆向侧排口找2%坡；
钢筋混凝土楼板（四周浇注200高同墙厚导墙）。

厨房楼面建筑做法
1）通用说明：如果厨房设地漏，结构楼板比厅房结构楼板低50；厨房建筑完成面比客厅建筑完成面低10。

2）构造做法
20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖（保持0.5%坡度）；
最薄20厚1:2.5水泥砂浆保护层（坡度0.5%，坡向地漏或厨房阳台）；
如果厨房不设地漏，仅在烟道处做1.5厚聚氨酯防水涂料加强（管口和烟道与楼板交接处刷1.5厚聚氨酯防水涂料，上反100，四周延伸250）；
钢筋混凝土楼板。

阳台建筑做法
1）通用说明：只在管口周边刷2厚双组份聚氨酯防水涂料；注意完成面的坡度。

2）构造做法
20厚1:2.5水泥砂浆粘贴地面砖（保持1%坡度）；
阳台楼板的管根处四周250mm宽范围内均刷1.5厚JSⅡ型防水涂料上返100；
最薄20厚1:2.5水泥砂浆找坡层（坡度1%，坡向地漏）；
现浇钢筋混凝土板（原浆收光）。

五、配电与照明工程做法
根据建筑不同的使用功能,采取不同的照度从而选用不同的照明灯具,住户内一般照度设计照度为100LX，相对功率密度值不宜大于7W/每平方米。

荧光灯及其它气体放电灯均要求选配节能型功率因数不低于0.9的电子镇流器。

各住户内照明灯具设计不选型,二次装修时用户自定.要求照度不低于100LX，功率密度每平方米约7W，显色指数值R约80，要求一般环境内不选用白炽灯。

除一般照明外,本工程内的公共场所如低压配电室.消防控制室.消防电梯机房均设事故照明灯,连续工作时间不小于20min,在主要出入口设场致发光的疏散标志灯(自带蓄电池)。

第五章施工方案
为了保证本工程建筑设计节能按要求验收，我司将严格按照图纸进行施工，确保不降低本工程的节能效果。

一、材料及半成品材质的控制
在施工前即向所有参于节能工程的工程技术管理人员进行节能工程技术交底，尤其是材料员及工地试验员，要求在选择工程材料上面严格把关，对于不符合节能要求的材料不得进入现场。

砌体材料，除了保证砌块的强度（外墙≥5.0Mpa；内墙≥10.0Mpa）之外，必须核实砌体材料的保温节能性能，必须保证一定的容重，不得超过节能要求的容重值≤850kg/m3；
本工程30mm厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，必须有必要的出厂合格证并进行有见
证送检，确保材料导热性能达到设计要求；
挤塑聚苯板保温隔热材料，必须有相应的合格证明，选择有相应的资质、国家认可的建材厂家进行购货；
铝合金门窗材料。

门窗设计图必须征得设计部们的认可，在进场前，要求供货商送材料样板，必须是符合要求的材料方可以批准进入现场，材料进场后，必须进行仔细核对、抽查、有监证送检，达到设计要求标准后方可以进行安装。

由于我司承建范围是公共部分照明用电及户内预埋，按照规范规定，所有用电电缆必须具备出厂合格证明，必须有见证送监，不符合要求的材料不得使用，所有照明用具必须具备相关质量合格证明。

二、施工过程控制
1、外墙砌体必须认真砌筑，保证砌体的材料的饱满粘接，必须按现行国家的施工规范、操作规范进行施工：
墙体拉接筋打设必须按图纸及国家规范要求进行打设，锚拉筋长度数量必须满足要求，并满足砌体材料的模数要求；
所有砌块必须是封底口朝上，保证砌筑砂浆的饱满度；
进行墙体的砌筑分划带线砌筑，保证墙体砖缝的平直度及均匀性；
砌体砌筑至大梁梁底时，预留200mm高度不砌，待墙体沉实一周后方可用提刀灰进行斜顶砌筑，提刀灰的和易性必须满足提浆砌筑要求，以保证斜顶砖灰缝的密实度；
对于结构混凝土体与砌体的分界，必须按要求封挂设计要求的钢板网，以保证墙体外抹灰面的抗裂性能。

2、屋面保温层施工
挤塑聚苯板保温层施工控制：
严格控制挤塑聚苯板的质量要求和厚度，保证保温层材料的导热性能；
保证挤塑聚苯板保温层的平整度。

挤塑聚苯板的施工控制：
采用挤塑聚苯板相应粘胶剂进行认真粘贴，挤塑板必须密实拼缝，并进行满铺满粘，
对于突出屋面构件细部进行裁割粘贴。

3、外墙装饰控制
统一打设灰点进行控制，保证找平层面层厚度，尤其是墙柱梁体所谓导热过桥面的水泥砂浆厚度，
进行砂浆找平的认真搓实，按设计规定认真掺加聚胺脂胶水，保证密实度；
对于跳洞眼，钢管拆除后，必须清理干净，采用砌块进行认真塞实，三次进行修平，减少该部位的密实度，减少收缩。

4、外墙铝合金门窗安装工程控制
必须核实铝合金材料的品种规格,方能进行安装，特别是安全玻璃部位的明确，确保不能出现错误；
铝合金窗框安装完成后，进行墙顶认真清理，表面扫浆，采用弱碱性水泥砂浆仔细塞实一日后，拆除木契、清理再次进行修补塞实，塞缝表面进行搓实，表面做水泥基防水涂膜，待凝固后进行保养；
按设计要求进行门窗洞口修补，压实，对于接缝处必须认真压实，首先应先湿水阴干，套浆，而后进行修实；
门窗洞外墙面砖粘贴完毕后，除采用108水泥浆进行认真勾缝外，对于水泥与窗框处必须进行打胶处理，所用胶水必须具备相关政府质检部门签发合格证明及出厂合格证明；
铝合金施工完毕合，必须做密闭性检查，对于不符合要求的，必须进行认真调整。

5、水电材料
严格按照国家规范及图纸要求的节能材料进行购货安装。

三、施工中间验收与成品验收
我司安排专门质量检查人员，根据节能工程节能要求进行认真检验，按照国家质量验收规范，分批进行验收，并做好相关图象记录，作好如下资料及记录，具体如下：
1、所用与保温节能主要的材料的出厂合格证及有要求的有监证送检报告；(建筑外窗的三性检测,系统节能性能检测等)
2、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商等；
3、施工日记；
4、分段验收记录、隐蔽验收记录（主体结构验收记录，外墙砌体结构隐蔽验收记录，外架打底隐蔽验收记录，铝合金门窗塞缝成品隐蔽验收记录，屋面挤塑聚苯板保温层隐蔽验收记录，挤塑苯板保温层验收记录）图像记录。

5、质量检查记录等等。

第六章质量保证措施
一、质量管理保证措施
我司项目部采取严格的管理措施，明确质量管理网络，划定质量负责范围及相应的处罚措施。

整体质量管理体系以PACD循环进行控制，材料不合格，由技术负责人、材料负责人进行确定控制；
技术交底由技术负责人向各级进行传达；
施工过程控制；
过程中检查，发现问题及时找出原因，再交底，再进行实施工，循环复始，以保证工程质量。

二、合同控制
在施工前即与参于本工程施工的劳务班组签订内部劳务合同，在合同中即明确施工质量要求及施工做法，并明确不按要求的处罚措施，从经济上控制班组至工人，以保证施工技术交底的落实。

三、施工过程检查及处罚措施
根据工程具体情况，分段分块划定验收区域，分步骤进行验收，对于不符合要求的即进处罚，并作再次交底，在施工中必须防范于未然，及时验收，不能已成就大面积失误后再进行检测，一方面减少处罚难度，另一方面也确保工程质量。

四、质量问题预防护处理措施
有预见性预计可能发生的质量问题，做好下一步的质量整改措施，对检查出来的质量问题及时处理。