土地房屋转让协议书

土地房屋转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

身份证号：_____________________

地址：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________（以下简称“该土地房屋”）的土地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将该土地房屋转让给乙方，乙方愿意按照本协议约定的条件受让该土地房屋。经双方协商一致，订立本协议如下：

第一条转让标的

甲方同意将位于____________________的土地使用权及房屋所有权转让给乙方。该土地房屋的具体情况如下：

1. 土地使用权证编号：____________________；

2. 土地面积：____________________平方米；

3. 房屋建筑面积：____________________平方米；

4. 房屋结构：____________________；

5. 房屋所有权证编号：____________________。

第二条转让价格

双方同意，该土地房屋的转让价格为人民币（大写）

____________________元整（￥____________________元）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：

1. 首付款：乙方应在本协议签订之日起____天内支付转让价格的

____%，即人民币（大写）____________________元整

（￥____________________元）；

2. 余款：乙方应在甲方办理完毕土地房屋过户手续之日起____天内支

付剩余的转让款项。

第四条过户手续

甲方应在收到乙方首付款后____天内，协助乙方办理土地房屋的过户

手续。过户过程中产生的所有税费由____方承担。

第五条权利与义务

1. 甲方保证对该土地房屋拥有合法的所有权和处分权，且无任何权利

瑕疵；

2. 甲方应保证在过户前，该土地房屋未设置任何抵押、查封等权利限制；

3. 乙方应按照本协议约定及时支付转让款项；

4. 乙方应承担因过户产生的相关税费。

第六条违约责任

如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为转

让价格的____%。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效；

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。）