主题公园项目的竞争性磋商招投标书范本

磋商文件
项目名称：诗意琴川主题公园
项目编号：QCC
苏州涵熙工程建设咨询有限公司二〇一八年十一月二十九日
目录
第一章磋商邀请 (2)
第二章供应商须知专用条款 (4)
第三章供应商须知通用条款 (6)
一、总则 (6)
二、磋商文件的说明 (6)
三、磋商响应文件的编制 (7)
四、磋商响应文件的递交 (8)
五、磋商与评审 (8)
六、授予合同 (9)
第四章项目需求 (11)
第五章评审因素和评分标准 (15)
第六章合同格式 (18)
第七章磋商响应文件组成与格式 (24)
一、磋商函 (26)
二、报价一览表 (27)
三、报价明细表 (28)
四、材料一览表 (29)
五、设计方案与图纸 (30)
六、项目施工方案 (31)
七、质量保证及售后服务承诺 (32)
八、业绩情况一览表 (33)
九、商务条件响应及偏离表 (34)
十、资格证明文件 (35)
十一、其他文件 (36)
附件一法定代表人授权书 (37)
附件二供应商资格声明 (38)
附件三报价单位承诺书 (39)
第一章磋商邀请
苏州涵熙工程建设咨询有限公司受常熟市人民政府琴川街道办事处委托，就其所需的诗意琴川主题公园实施竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目名称及项目编号：
项目名称：诗意琴川主题公园
项目编号：QCC
二、项目简要说明：
、项目介绍
为深入贯彻落实党的十九大精神，进一步巩固全国文明城市创建成果，结合新落成的沿河绿化带和常熟深厚的人文底蕴，将“诗意栖居”理念融入市民日常生活，经研究决定，在昭文路沿河绿化带（东起世纪大道、西至泰山路段），建设“诗意琴川”主题公园，打造区域内公益广告新亮点。

、本项目采购预算：人民币.元整。

三、供应商资格要求：
、具有独立承担民事责任的能力；
、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
、已完成常熟市公共资源交易主体信用信息申报；
、本项目不接受联合体参加磋商。

四、磋商文件获取有关信息：
请有意参加本项目报价的供应商于年月日-年月日每天上午：～：，下午：～：（北京时间，节假日除外）至苏州涵熙工程建设咨询有限公司常熟分公司（常熟市山茶花路号三楼）购买磋商文件，磋商文件售价：元人民币/份，售后不退。

报名购买磋商文件时需提供以下材料：
、报价单位营业执照副本（复印件）；
、报价单位法定代表人身份证（复印件）；
、报名经办人为委托代理人的还需提供委托代理人身份证（复印件）（原件备查）以及法定代表人签署的授权书原件；
以上材料复印件均要求加盖公章。

五、磋商响应文件接收信息：
磋商响应文件开始接收时间：年月日下午：（北京时间）
磋商响应文件接收截止时间：年月日下午：（北京时间）
磋商响应文件接收地点：常熟市人民政府琴川街道办事处公共资源交易中心三楼会议室磋商响应文件接收人：陶文斌
六、竞争性磋商有关信息：
竞争性磋商开始时间：年月日下午：（北京时间）
竞争性磋商地点：常熟市人民政府琴川街道办事处公共资源交易中心
七、本次竞争性磋采购联系事项：
采购代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司
联系人：陶文斌
联系电话：-
联系地址：常熟市山茶花路号三楼
邮政编码：
采购人：常熟市人民政府琴川街道办事处
联系人：钱敏亚
联系电话：-
联系地址：常熟市金山路
八、其他应说明事项：
、未完成常熟市公共资源交易主体信用信息申报的供应商，请根据常熟市公共资源交易中心网上的相关通知完成申报工作。

、报名时间截止前未在采购代理机构办理竞争性磋商文件购买手续的供应商不得参加本项目采购活动。

九、公告媒体：常熟市公共资源交易中心网、苏州市政府采购网
十、公告期限：自本公告发布之日起三个工作日。

苏州涵熙工程建设咨询有限公司
二〇一八年十一月二十九日
第三章供应商须知通用条款
一、总则
、适用范围及解释权
. 本磋商文件仅适用于本次磋商邀请中所指定项目的竞争性磋商采购活动。

. 本磋商文件的解释权属于苏州涵熙工程建设咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）。

、合格供应商的条件
. 合格的磋商供应商应当符合以下条件：详见《供应商须知专用条款》中供应商资格要求。

、磋商费用
. 供应商应自行承担所有与准备和参加磋商有关的一切费用。

不论磋商结果如何，招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

.供应商应自行承担所有与准备和参加报价有关的一切费用；本次磋商采购项目成交服务费由成交供应商支付，详见供应商须知专用条款。

请供应商在报价时充分考虑这一因素。

、磋商文件约束力
. 供应商一旦参加磋商，即被认为接受了本磋商文件中的所有条件和规定。

二、磋商文件的说明
、磋商文件的构成
. 磋商文件由下列内容组成：
第一章磋商邀请
第二章供应商须知专用条款
第三章供应商须知通用条款
第四章项目需求
第五章评审因素和评分标准
第六章合同格式
第七章磋商响应文件组成与格式
. 请仔细检查磋商文件是否齐全，如有缺漏，请立即与代理机构联系解决。

、磋商文件的修改
.无论出于何种原因，招标代理机构均可对磋商文件进行修改。

招标代理机构对已发出的磋商文件进行必要修改的，将以书面或电子邮件形式通知所有磋商文件收受人。

、修改文件的效力
. 招标代理机构一旦对磋商文件作出了修改，即刻发生效力，有关修改文件等应当作为磋商文件的组成部分，对所有磋商文件收受人均具有约束力。

供应商应立即以书面形式回复招标代理机构，确认已收到修改文件等，在磋商响应文件接收截止时间之前仍不回函确认的，
其磋商风险由供应商承担。

三、磋商响应文件的编制
、磋商响应文件构成
.磋商响应文件的构成：详见《供应商须知专用条款》。

、磋商响应文件编写说明
. 供应商应详细阅读磋商文件的全部内容。

提交的磋商响应文件格式、规范等应符合要求。

. 供应商递交的磋商响应文件以及供应商与招标代理机构就有关磋商的所有来往函电均应使用简体中文。

原版为外文的证书类文件、外国人签字、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但必要时招标代理机构可以要求供应商提供翻译文件。

. 除技术规格中另有规定外，磋商响应文件所使用的计量单位应为中华人民共和国法定计量单位。

. 供应商在磋商响应文件中应加盖与供应商全称相一致的标准公章，不得使用其他形式如带有“专用章”等字样的印章，否则将失去磋商资格；供应商法定代表人或授权代表的签字须为全名，否则将失去磋商资格。

. 供应商应按顺序将磋商响应文件装订成册并制作封面（封面应标明正本或副本字样、项目名称、供应商全称），由于磋商响应文件编排混乱导致被误读或有关资料查找不到，是供应商的责任。

. 如无特别说明，所有报价均以人民币元为计价单位。

.供应商应对本项目作整体报价，不得拆分，否则其报价无效；如项目有多个分包，供应商可以报其中一个分包或多个分包，但同一分包内容应整体报价，不得拆分，否则其相应分包的报价无效。

. 招标代理机构不接受可选择的方案和报价。

. 供应商必须保证所提供的全部资料真实可靠，并接受招标代理机构或磋商小组对其中任何资料进一步审查的要求。

、磋商响应文件的份数
. 磋商响应文件份数：详见《供应商须知专用条款》。

、磋商响应文件的签署、盖章
. 磋商响应文件的正本须打印或用不褪色的蓝黑墨水填写（相关证明文件可用复印件）；供应商应在磋商响应文件正本的相应位置加盖公章，并由供应商法定代表人或授权代表签署。

. 磋商响应文件副本可采用正本的复印件，如果副本与正本不一致，以正本为准。

. 除供应商对错处作必要修改外，磋商响应文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须在该处加盖供应商公章或由法定代表人或其授权代表签署。

四、磋商响应文件的递交
、磋商响应文件的密封和标记
.供应商应将磋商响应文件正本和所有副本密封，封袋（或密封箱）个数不限，密封包装表面应注明项目名称、项目编号、供应商名称，并加盖供应商公章。

. 如果供应商未按上述要求进行密封和标记，招标代理机构对误投或过早启封概不负责。

对由此造成提前开封的磋商响应文件，招标代理机构将予以拒绝，并退回供应商。

、磋商响应文件接收截止时间
. 供应商必须在磋商文件规定的磋商响应文件接收截止时间之前将磋商响应文件密封送达磋商文件接收地点；逾期送达的磋商响应文件招标代理机构将拒绝接受。

. 招标代理机构可以通过修改磋商文件自行决定酌情延长磋商响应文件文件接收截止时间。

在此情况下，磋商文件收受人和供应商的所有权利和义务以及供应商受制的截止时间均应以延长后新的截止时间为准。

、磋商有效期
. 磋商响应文件有效期为自规定的磋商开始之日起六十（）天。

有效期短于该规定期限的磋商将被拒绝。

、磋商保证金
. 供应商应按《供应商须知专用条款》规定提磋商证金。

未按要求提交磋商保证金的供应商将失去磋商资格。

. 未获得成交的供应商提交的磋商保证金，招标代理机构将在发出成交通知书后五个工作日内以非现金形式退还，不计利息。

成交供应商的磋商保证金，在按照磋商文件的规定提交履约保证金且与采购人签订合同后五个工作日内以非现金形式退还，不计利息。

. 有下列情形之一者，供应商的保证金将被没收：
（）供应商提供的有关资料、资格证明文件被确认为是不真实的；
（）供应商成交后未按规定与采购人签订合同的。

五、磋商与评审
、磋商供应商
. 招标代理机构将在《供应商须知专用条款》中规定的时间和地点组织磋商。

请供应商的法定代表人或授权代表携带居民身份证准时参加并签名报到。

、磋商小组
. 招标代理机构将依法组织由有关技术、经济等方面的专家和采购人代表组成的磋商小组，磋商小组将独立开展与供应商的磋商。

、磋商程序
. 磋商顺序的确定：
供应商代表在查验磋商响应文件密封情况后按送达磋商响应文件时间先后确定磋商顺序。

. 磋商方式：
磋商小组将首先对所有的磋商响应文件进行初审，只有初审合格的供应商才有资格参加磋商。

磋商小组与单一供应商进行磋商的次数和时间视磋商时的具体情况而定。

. 磋商内容：
磋商内容包括技术部分（包括施工设计方案、文案内容等）；商务部分（包括价格、服务承诺等）。

磋商小组认为磋商响应内容如有严重偏离项目需求，报价明显偏离市场价格等情况的，磋商小组有权要求供应商在规定时间内提供书面说明及证明材料，供应商不能说明满足项目需求内容或证明报价合理性的，供应商必须根据磋商小组要求作出调整并承诺，否则将失去磋商资格。

如磋商文件有实质性调整部分，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商并进行后续磋商。

. 在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

. 磋商结束后，磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，超出规定时间的报价将被拒绝。

.如磋商内容未有实质性的调整，参加磋商的供应商的最后报价不得高于其初次报价，否则其报价无效。

.磋商小组不对磋商过程中的内容作任何解释，不退还磋商响应文件。

、失去磋商资格
. 有下列情况之一者将导致供应商失去磋商资格：
（）供应商的法定代表人或授权代表未携带本人居民身份证原件的；
（）未提交磋商保证金的；
（）磋商响应文件未按规定要求密封、签署和盖章的；
（）不具备磋商文件规定资格要求的；
（）不符合法律、法规和磋商文件规定的其他实质性要求的。

六、授予合同
、合同授予标准
. 磋商小组将采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合
评分，按评审后得分由高到低顺序排列。

得分相同的，按报价由低到高顺序排列。

得分且报价相同的，按设计方案优劣顺序排列。

根据排列情况，磋商小组将推荐成交候选人。

. 采购人根据磋商小组推荐的成交候选人确定成交人。

、成交通知书
. 磋商、评审结束后，招标代理机构将在规定的时间内签发成交通知书，成交通知书及磋商中的所有文件、材料等均为签订合同的依据。

、签订合同
. 采购合同由成交供应商与采购人签订，成交供应商应按成交通知书规定与采购人签订合同。

磋商文件、成交供应商的磋商响应文件和澄清内容、成交通知书等均为签订合同的依据。

. 如果成交供应商没有按照规定签订合同，招标代理机构将取消该成交决定，并没收其保证金。

在此情况下，合同可以授予下一个成交候选人（以此类推）或重新组织采购。

. 合同一式四份，成交供应商、采购人各执二份，具有同等法律效力。

、履约保证金
. 履约保证金的提交方式：详见《供应商须知专用条款》。

. 如成交供应商未能履行合同规定的义务，采购人有权从履约保证金中取得补偿。

. 履约保证金在合同履行完毕后的五个工作日内退还给成交供应商，不计利息。

第四章项目需求
项目名称：诗意琴川主题公园
采购人：常熟市人民政府琴川街道办事处
一、项目说明：
、项目介绍：
为深入贯彻落实党的十九大精神，进一步巩固全国文明城市创建成果，结合新落成的沿河绿化带和常熟深厚的人文底蕴，将“诗意栖居”理念融入市民日常生活，经研究决定，在昭文路沿河绿化带（东起世纪大道、西至泰山路段），建设“诗意琴川”主题公园，打造区域内公益广告新亮点。

、项目地点：昭文路沿河绿化带（东起世纪大道、西至泰山路段）。

、完工期限：年月日之前完成并验收合格。

、供应商应对项目现场进行统一踏勘，但费用由供应商自行承担。

供应商在投标时应充分考虑现场实际情况，采购人不负担因供应商对项目现场情况考虑不周而产生的其他任何费用。

现场踏勘联系人：钱敏亚，联系电话：。

、付款方式：
.、在签订合同后个工作日内，采购人向成交供应商支付合同总价的%预付款；
.、项目进场施工完毕并经采购人竣工验收合格后一个月内，采购人向成交供应商支付合同剩余款项。

、本项目采购预算为￥.元（人民币壹拾捌万元整），供应商在响应文件中的初次报价不得超过最高限价。

若磋商过程中未有实质性调整，则每轮报价均不得高于上一轮报价，否则将失去磋商资格。

二、项目内容：
供应商应根据项目需求和现场踏勘进行整个项目的设计与施工，工作内容包括以下内容：、方案深化设计（基本达到施工图深度要求）、文案深化、制作与施工直至交付使用的一揽子工程，对主题公园进行设计、布置和施工服务等直至验收移交采购人。

、“诗意琴川”主题公园总长度约米，依托现有昭文路沿河绿化带（东起世纪大道、西至泰山路段）进行设计与施工，不得损坏和改变现有廊道、亲水栈道等设施，尽可能保留现有绿化，增加人文、诗意、文明的元素。

三、项目要求：
、设计原则：
.、设计应根据主题公园的主要功能要求，并应符合相关的规范与标准。

.、设计方案应突出空间运用和功能布局，创意独特，具有较强的时代感及视觉冲击力，
并能充分体现文艺元素。

.、设计以“文艺、简洁、美观”为基调，合理使用产品。

、主题内容包括：
.、主题公园应具有“诗意琴川”显著的主题和造型；
.、布局内容须含历代文人咏常熟的诗歌首；
.、布局内容须融入常熟状元诗歌首；
.、须融入琴川诗歌简介和常熟状元简介；
.、须融入“仁义礼智信”、“温良恭俭让”等优秀传统文化元素；
.、须融入常熟本土名大学士的简介及其代表作品；
.、须融入社会主义核心价值观公益广告个画面。

、其他：设计应简洁大气、主题明确、切合周边环境；选用的材质及工艺说明要清晰。

四、设计成果：
、设计说明及三维效果图
.、设计构思理念、风格特点；
.、空间平面布局说明；
.、重要节点的处理和说明；
.、布展设计中的特点及亮点；
.、认为需要说明的。

、深化设计图纸
.、平面图、立面图等，标明使用材料、尺寸、制作要求等相关资料。

.、符合国家有关规程规范、标准，设计要科学、合理。

五、质量要求：
、施工质量评定的标准：按国家现行的质量评定相关标准进行验收。

、施工材料的要求：成交供应商采购的施工材料应符合国家相关规范及绿色环保的要求，质量、档次、颜色等满足采购人要求，必须符合相关规范。

、严格执行施工规范、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

、施工中未经采购人同意，不得损坏和改变现有廊道、亲水栈道等设施，尽可能保留现有绿化。

、成交供应商不得转包或分包。

如发现有转包、违法分包现象或成交供应商临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，采购人有权立即终止合同，并没收其全部履约保证金，由此造成的其他一切经济损失，由成交供应商负责赔偿。

、制作与施工：按照最终定稿图完成项目的制作、安装及施工。

六、报价要求：
、供应商应对项目现场进行踏勘，以充分了解项目地点位置、情况、道路及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解实地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准，费用由供应商自行承担。

联系人：钱敏亚，联系电话：。

供应商在报价时应充分考虑现场实际情况，采购人不负担因供应商对项目现场情况考虑不周而产生的其他任何费用。

、报价总价包括但不限于完成本项目所需的各项费用（包含设计费、设备、材料、安装调试费、技术支持服务费、安全文明费以及项目利润、税金、管理、免费售后服务以及综合验收等所有相关费用）。

磋商文件未列明，而供应商认为必需的费用也需列入报价。

、本项目采用固定总价合同，供应商应根据项目需求充分考虑本项目的特殊性和不可预见性在内的所有为完成本项目的设计与施工等所有费用，采购人不承担由于供应商漏报、少报所带来的全部风险和责任，合同不作调整。

、非成交供应商原因导致的工期延误，工期自动顺延，采购人不支付因工期延误所导致成交供应商增加的相关费用。

七、施工安装要求：
、成交供应商负责服务过程中的全部设备材料的运输，包括装卸车、货物现场的搬运。

包装、保险及发运等环节和费用均由成交供应商负责。

、成交供应商负责将本项目的订制品、成品和材料运送到现场进行安装调试并须清理因施工而产生的杂物和垃圾等，过程中的全部运输，包括装卸车、材料及订制品、成品的现场搬运均为成交供应商负责。

、项目现场的保管由成交供应商负责，直至项目安装、验收完毕。

、由成交供应商按有关规定为参与本项目的所有项目技术和施工人员人身办理意外伤害保险等相关保险，并承担所有费用与责任。

八、验收要求：
、验收标准：满足磋商文件、磋商响应文件及合同、国标或行业标准，对于产品材料需达到或高于国标。

、项目竣工后：成交供应商应通知采购人验收，采购人自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该项目验收合格，在项目款结清后办理移交手续。

九、质量保证及售后服务要求：
、免费质保期：不少于年，质保期内所产生的费用在保修期内的均由成交供应商承担；维修内容超出保修期的部分所需费用，采购人支付成交供应商所支出的成本费用。

两年以后所发生的服务费用执行市场标准（属保修期范围内的部分仍执行国家规定的保修要求）。

十、有关说明：
、采购人有权在本项目的实施中借鉴使用所有供应商的磋商响应文件内容，事先不需要取得供应商的许可，但采购人不得将其作为其他用途。

、未经采购人书面同意，成交供应商不得把与本项目合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用，或者进行促销和做广告宣传。

、在合同履行期间，成交供应商从采购人处所获得的文件、资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属采购人所有，成交供应商负有保密义务。

未经采购人书面同意，成交供应商不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。

、对于成交供应商使用的新技术和新方法，采购人负有保密义务，未经成交供应商书面同意，不得以任何方式泄露。

第五章评审因素和评分标准
一、评标方法
采用综合评分法。

二、评审因素、权值及评分标准
注：每部分的得分保留小数点后两位，合计得分保留小数点后两位。

、报价得分
.、满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为分，其他供应商的价格分按下列公式计算：磋商报价得分＝（磋商基准价／最后磋商报价）×分。

、评分标准
三、信用记录：
根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（）号）文件的规定，我们将依法对投标人进行信用查询，凡经确认不符合政府采购相关法律法规规定的，将依法拒绝其参与政府采购活动。

、查询时间和渠道：
采购代理机构将在响应文件提交截止时间后，在苏州政府采购网（）、信用中国（）、信用江苏（）、诚信苏州（）的网站输入供应商全称或统一社会信用代码查询信用记录，并将查询结果递交评标委员会。

、信用记录使用规则：
采购代理机构应根据查询结果对投标人的不良信用记录逐项甄别确认。

按照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，下列信用记录属于应依法拒绝投标人参加政府采购的失信信息：
（一）政府采购严重违法记录，即供应商被全国各级财政部门列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，且在处罚有效期内的。

（二）财政部门与法院、工商、税务等部门联合惩戒的失信信息，包括：
) 被列入失信被执行人名单；
) 被列入重大税收违法案件当事人名单；
) 企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照，或者对经营活动中的违法行为处以万元以上数额罚款的信用记录。

处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的。

、查询证据留存方式：。