2024年北京市房屋租赁合同电子版（6篇）

2024年北京市房屋租赁合同电子版
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：
乙方：
____年____月____日
2024年北京市房屋租赁合同电子版（2）甲方(出租人)：
住址：
乙方(承租人)：
住址：
身份证号：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。

乙方租用上述房屋作居住之用。

二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。

在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金元( )人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金____元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。

若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。

租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。

乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。

不应在本建筑物内发生下列行为：
将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
违反社会治安、国家安全和违法行为;
室内不得使用明火做饭。

十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。

在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。

甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

租金及其他债务超过半个月以上未付;
违反本合同的有关规定的;
给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的;
触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本
人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
有明显失信或欺诈行为的事实的。

十三、补充条款
合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。

承租方租赁期结束应保持该房整洁。

十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹
台、
十五、入住时水电表读数：电度;水方。

甲方(签字)：_____
乙方(签字)：_____
联系方式：_____ 联系方式：_____
日期：
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

2024年北京市房屋租赁合同电子版（3）
出租人（甲方）_____ 证件类型
及编号：_____
承租人（乙方）_____ 证件类型
及编号：_____
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙
双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____，建筑面积____平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：_____；如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币____元整（￥：_____）
支付方式：_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____.
（二）押金：____人民币____元整（￥：_____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担：
（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_____费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

•（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的
____日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达____元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

•
7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租
的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金；
甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失
的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但
未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按
_____标准支付违约金。

（五）________________________________________________.
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，
依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁
协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式____份，
其中甲方执____份，乙方执____份，_____执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，
作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：_____ 承租人（乙方）签
章：_____
委托代理人：_____ 国籍：_____
联系方式：_____
委托代理人：_____
联系方式：
____年____月____日
____年____月____日
2024年北京市房屋租赁合同电子版（4）房屋租赁合同
甲方（出租方）：_______________
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：_______________
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
鉴于甲方具备合法的房屋权属，并且同意将其房屋出租给乙方居住，双方依照合同法及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况
1.甲方将其位于北京市_____________________（地址）的房屋租给乙方居住。

该房屋的具体面积、房间数、楼层等信息如下：（详细描述房屋情况）
第二条租赁期限
1.本次租赁的起始日期为_____________________年____月____日，终止日期为_____________________年____月____日。

2.租赁期限为____年/____月，逾期未续租或解除合同的，乙方应在截止日期前______日书面通知甲方。

第三条租金及支付方式
1.租金为人民币_________元/（年/月/天），共计_________元（大写：_____________元）。

2.租金的支付方式为：（选择一种）
（1）月付：乙方每月在截止日期之前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付违约金；
（2）季付：乙方每季度在截止日期之前支付当季度租金，逾期支付的，需按日支付违约金；
（3）年付：乙方一次性在截止日期之前支付全年租金，逾期支付的，需按日支付违约金。

3.租金支付方式为：（选择一种）
（1）现金支付：乙方每期应当亲自到甲方指定的地点缴纳租金；
（2）银行转账：乙方每期应将租金转入甲方指定的银行账户。

第四条房屋维修责任
1.甲方应负责房屋的基本维护及日常修缮，并确保房屋的基本使用功能正常。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，合理使用房屋设施，保护房屋环境，不得损坏房屋设施及装修。

第五条违约责任
1.甲方违约情况：
（详细描述甲方的违约行为及相应的违约责任）
2.乙方违约情况：
（详细描述乙方的违约行为及相应的违约责任）
第六条合同解除及违约金
1.当甲方或乙方中任何一方违约时，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付相应的违约金。

2.如果甲方违约解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金以及双倍的违约金。

3.如果乙方违约解除合同，乙方应将已居住期间的相应租金支付给甲方，并支付双倍的违约金。

第七条其他
1.本合同未尽事宜以双方友好协商为准。

2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________
签字：
日期：_____________________
乙方（承租方）：_______________
签字：
日期：_____________________
以上是北京市房屋租赁合同的范本，具体情况可根据实际需求进行修改和调整。

合同签订时，请双方务必仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益，避免发生纠纷。

2024年北京市房屋租赁合同电子版（5）北京市房屋租赁合同
甲方：[出租人姓名、住所、联系方式]
乙方：[承租人姓名、住所、联系方式]
鉴于甲方是具备出租资格的房屋所有人，拟将甲方名下位于北京市的 [房屋地址]（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，双方经友好协商并以自愿的原则达成以下协议。

第一条房屋的基本情况
1.1 房屋的详细信息如下：
房屋户型： [户型：几室几厅]
使用面积： [使用面积：XX平方米]
房屋配置： [详细描述房屋的配置信息，如家具、电器等]其他特别约定： [列举其他约定事项，如车位使用权、小区配套设施等]
1.2 甲方保证房屋拥有合法的权属并无其他瑕疵，租赁期内不会进行转让、抵押或处置，如因甲方原因导致房屋不能正常使用，甲方应承担相应的责任和赔偿。

1.3 乙方在签订本合同时已对房屋的现状、配置等情况进行了充分了解并保证自己具备正常居住的条件。

第二条租赁期限及费用
2.1 本次租赁的起始日期为：[租赁起始日期]，终止日期为：[租赁终止日期]。

2.2 乙方承租房屋的租金为人民币[租金金额]（大写：人民币[租金大写]）每月，乙方应在每月的[租金交付日]（每月的几号）前支付房屋租金至甲方指定的账户。

2.3 乙方在签订本合同时需向甲方支付相当于[租金押金]（大写：人民币[租金押金大写]）的租金押金，租赁期满后，如没有违反
本合同约定，押金将在[退还押金时限]（甲方退还押金的时限）内全额退还给乙方。

2.4 除租金及押金外，乙方还需承担房屋公共费用（如水电费、燃气费等）及其他约定费用（如宽带费用、物业费等）。

2.5 如乙方未按时支付租金，甲方有权催告乙方支付，并可在延迟支付后的[延迟支付天数]内按[逾期租金金额]向乙方收取逾期租金。

第三条使用及维护责任
3.1 乙方承诺仅将房屋用于居住目的，并不得擅自将房屋转租、转借给他人或用于其他商业用途。

3.2 乙方在使用房屋期间应当按时按量缴纳公共费用，如有欠费，甲方有权代乙方垫付，并要求乙方在[垫付通知期限]内支付相应的费用。

3.3 乙方应妥善保管房屋及房屋内的设施设备，并按照甲方的要求进行正常使用，如有损坏或需维修，乙方应及时通知甲方并按照甲方的指示处理。

3.4 乙方不得进行任何改动房屋结构的行为，不得随意拆除、移动或增加任何房屋内的设施设备。

第四条维修责任
4.1 甲方应保证房屋及其设施设备的正常运行，如因设施设备的故障影响乙方正常居住，甲方应负责及时进行维修并承担相应费用。

4.2 乙方应及时向甲方报告房屋及其设施设备的故障，并在甲方的通知下配合进行维修、更换等工作。

第五条合同解除及违约责任
5.1 如乙方在租赁期内出现以下违约情况之一，甲方有权解除本合同并不退还任何已支付的租金及押金：
(1) 乙方未按时支付租金，逾期超过[逾期天数]天；
(2) 乙方擅自转租、转借房屋；
(3) 乙方违反本合同约定的其他行为。

5.2 在乙方违约的情况下，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第七条其他约定事项
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：
签字：
日期：
乙方（承租人）：
签字：
日期：
2024年北京市房屋租赁合同电子版（6）
一、合同主体
1.1 出租方：出租方必须提供合法所有权或使用权的房屋，出租方需提供房屋所有权证明或法律法规规定的相关证明材料。

1.2 承租方：承租方需提供身份证明、户籍证明、工作证明等，并在合同签订时缴纳相应的租金及押金。

二、租赁物及租金
2.1 租赁物：具体描述要租赁的房屋的地址、结构及面积等信息。

2.2 租金及支付方式：约定每月租金及支付方式，租金支付时间以及相关违约金和罚息。

三、押金及违约金
3.1 押金：约定押金的金额，押金的作用以及退还方式等。

3.2 违约金：约定违约时应支付的违约金金额，以及违约金的计算方式。

四、房屋使用及维修
4.1 房屋使用权：承租方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得转租或擅自将租赁物改变、抵押或转让。

4.2 维修责任：约定出租方和承租方的维修责任，明确维修费用由哪一方负责承担。

五、违约责任及解除合同
5.1 违约责任：约定违约责任和相应的赔偿方式，明确违约一方应承担的法律责任。

5.2 解除合同：约定解除合同的条件和程序。

六、其它约定
6.1 公共设施及管理：约定公共设施的使用方式和管理责任。

6.2 涉及第三方权益：如房屋属于共有或抵押等情况，需约定与第三方权益相关的事项，确保承租方权益。

七、争议解决
7.1 争议解决方式：约定争议解决的方式，如通过协商、仲裁或司法诉讼等方式解决。

7.2 履行地和法律适用：约定合同的履行地和法律适用的相关规定。

八、附件
8.1 合同附件：将相关附件纳入合同中，确保相关条款的具体执行。

上述内容为北京市房屋租赁合同的一些常见条款，仅供参考。

根据实际情况，当事人可根据需要对合同进行修改和补充。

在签订合同时，建议当事人仔细阅读合同内容，并确保合同的有效性和合法性。