中建钢构装配式钢结构住宅介绍(自制)1

2、围护体系
2.3预制轻质条板
外挂式
内嵌式
外墙板与主体结构连接做法
2、围护体系
2.3预制轻质条板
①U型卡法
②直角钢件法
③钩头螺栓法
④管卡法
内墙板与主体结构连接做法
2、围护体系
2.4砌体外墙
是指普通黏土砖，承重黏土空心砖，蒸压灰砂砖，粉煤灰砖，各种中小型砌块和石材的砌筑。
产品优点： ➢ 重量轻 ➢ 保温隔热性能好 ➢ 强度高 ➢ 抗震性能好 ➢ 加工性能好 ➢ 具有一定的耐高温性 ➢ 隔音性能好 ➢ 有利于机械化施工 ➢ 适应性强
计权撞击声压级为80-82db，规范≦75db，理想的是65db。 说明：一定要实测，要讲清楚：“不是听不见，而是能听到多少”
4、抗裂、防渗及隔声
5、内装体系
装配式内装修整体解决方案—— 八大系统
➢集成地面系统 ➢集成墙面系统 ➢集成吊顶系统 ➢生态门窗系统
➢快装给水系统 ➢薄法排水系统 ➢集成卫浴系统 ➢集成厨房系统
4、抗裂、防渗及隔声
抗裂
特点： １.墙板用板材粘接剂拼接。 ２.伸缩缝内填充PU(聚氨酯)发泡剂＋网格布
ALC 板材粘接剂
饰面批土＋涂料
墙板接缝和饰面处理
阴角处腻 子层剔槽
PU
ALC 玻纤网格布
结构框架
阴角腻子层 剔槽
阴角处避免不规则锯齿形裂缝
4、抗裂、防渗及隔声
防渗
材料防水+构造防水
抗裂防护层
装配式钢结构方案
条形桩承台，共135根桩
条形桩承台
2、快——工期快，节约财务费用
钢结构与传统钢筋砼地上标准层结构施工工期相比，主体结构工期可缩短30%～50%。
混
凝
土
结 构
原材料现场加工
工
艺
慢
铺设满堂架
平台模板铺设
架体拆除
张拉预应力，模板拆除
混凝土浇筑
钢
结
构
工
艺
快
钢柱钢梁工厂预制
钢柱钢梁现场安装
钢筋桁架楼层板安装
全球最高的全钢结构建筑
1、商业建筑
敦煌大剧院
“首届丝绸之路(敦煌)国际文化博览会”的重要场馆
项目地点：甘肃敦煌 项目规模：建筑面积3.3万㎡，地上4层，建筑高度33m 结构形式：钢框架-支撑
1、商业建筑
敦煌大剧院时间轴
2015年10月 2016年1月15 2016年2月
底EPC中标 日B区首节钢 13日A区首
1、商业建筑
中建钢构大厦
项目地点：深圳南山区后海中心区 项目规模：建筑面积5.6万㎡，地 上32层，建筑高度164m 结构形式：钢框架-支撑
美国LEED-CS金级 国家绿色建筑三星 深圳市绿色建筑金级
1、商业建筑
深圳汉京中心
项目规模：总建筑面积16.4万㎡，标 准层面积2350㎡，地上67层，建筑高 度350m 结构形式：钢框架-核心筒（偏置）
原设计平面
优化设计平面
酒钢兰泰4#楼：地上29层，总高度93.80m
4、住宅
厨房卫生间模块化、部品化
1600
3200
2800
2400
3400
仅 4种 仅 3种
1600
3500
4、住宅
露梁露柱的解决
柱：凸向室外或公共区域，结合内装解决 梁：钢梁翼缘宽度小于墙体厚度，藏于墙内
柱凸向室外
柱凸向公共区域
11.32
2#楼（装配式钢结构）
专业
土建专业 钢结构单位 钢筋桁架板
主体结构 用工工时
工时 （人.小时）
11465 3016 3510
17991
ALC墙板
4680
机电专业
1350
建筑面积
3647㎡
每平米 用工工时
6.58
3、好——抗震性能好
钢结构相比于其它结构如钢筋混凝土、 木材、砌体结构等，具有更好延性和 强度，能吸收和削弱地震作用，且具 有很强的适应抗震变形的能力。
柱吊装
节钢柱吊装
2016年3 月17日钢 结构完工
60天就完成了7000吨钢结构 制作、运输与安装
2016年8月项 目交付使用。
1、商业建筑
宜昌求索众创中心
项目概况：建筑面积3.6万㎡ 包含1栋会务中心和8栋大企业公馆
1、商业建筑
肇庆创客中心
项目地点：广东肇庆 项目规模：建筑面积4.5万㎡
2、学校
隔声 多孔结构使其具备了良好的吸音、隔音性能。
施工便捷 容易锯、切、刨、钻，便于加工，施工速度快。
Hale Waihona Puke 免抹灰表面平整度高：优等品尺寸偏差很小，采取适当措 施可以免抹灰，减少表面抹灰材料和人工。
吊挂力高
（单点吊挂力≥1200N）方便吊挂空调热水器洗手 盆等，施工简单易行。
防水抗渗
内部是密闭不连通的气孔，使用专用的饰面防水材 料，能有效阻止水分渗透。
柱凸向室内， 通过内装解决
4、住宅
深业前海深国际智慧港
项目地点：深圳南山区前海 项目规模：建筑面积10.25万㎡
建筑高度100-140m
二、产品体系
1、结构体系
高层钢结构
钢框架体系
钢框架-支撑 钢板剪力墙体
体系
系
钢框架-延 性墙板体系
钢框架-中心 支撑体系
钢框架-偏心 支撑体系
筒体
巨型框架
钢框架-核 心筒体系
柱墙钢筋绑扎 梁板钢筋绑扎 浇筑混凝土楼板
2、快——工效提升，减少劳动力投入
劳动力投入减少，工时工效提升40%～50%。
天津赛达工业园白领公寓建造工时工效对比表
1#楼（传统结构）
专业
工时 （人.小时）
土建专业
18560
主体结构 用工工时
二次结构
机电专业
建筑面积
每平米 用工工时
18560 6870 1210 2353㎡
前滩国际教育中心
项目概况：由3栋教学楼、数栋宿舍楼和1栋文体中 心组成，建筑面积3.64万㎡
2、学校
靖江职教中心
项目概况：由实训中心、综合楼及其配套工程组成， 建筑面积11.36万㎡
2、学校
天津王稳庄中学
项目地点：天津 项目规模：建筑面积3万㎡
2、学校
赤峰新区幼儿园
全宁、玉龙、山西营
项目地点：内蒙古赤峰 项目规模：建筑面积2.5万㎡
中建钢构装配式钢结构建筑介绍
一、产品类型
商业建筑
学校
医院
住宅
1、商业建筑
广州合景国际金融广场
项目规模：总建筑面积9.8万㎡，标准层面积 1662-2097㎡，地上42层，建筑高度198m 结构形式：钢框架-核心筒（偏置）
1、商业建筑
厦门怡山商业中心
项目规模：总建筑面积8.9万㎡，标准层面 积1651㎡，地上43层，建筑高度192.45m 结构形式：钢框架-核心筒
3、好——产品质量好
钢筋混凝土结构
• 施工对周围环境破坏程度高 • 机械化程度低 • 易出现爆模，脚手架垮塌等质量问题，
质量稳定性差
钢结构
• 现场无湿作业，施工对周围环境影响小 • 机械化程度高 • 标准化、流程化作业，构件工厂化预制，
质量可控
3、好——环境友好
现场施工垃圾少，且钢材属于可回收绿色建材，再利用率高达99%。
钢支撑位置
钢柱
标准层平面布置图
标准层轴侧图
1、结构体系
框架-斜撑体系—— 某公租房
16层，8度抗震 钢柱截面：□ 250x500x20 钢梁截面：H300X150/ H300X200
钢支撑 位置
钢柱
标准层轴侧图 标准层平面布置图
1、结构体系
框架剪力墙体系—— 某住宅
24层，8度抗震 钢柱截面： □ 350x500/ □400x600 钢梁截面： H500X200/ H400X200
标准层轴侧图
标准层平面布置图
1、结构体系
楼板之一—— 压型钢板、现浇楼板
➢ 压型钢板
➢ 压型钢板、现浇楼板
1、结构体系
楼板之二—— 可拆卸钢筋桁架楼承板
可拆卸式钢筋桁架楼承板
大跨度临时支撑
2、围护体系
玻璃幕墙
可选用的外墙系统
混凝土预制外墙
预制轻质条板
砌体外墙
均能良好适配钢结构建筑
2、围护体系
4、住宅
川北抗震民居
4、住宅
徐州经开区保障房
项目地点：江苏徐州 项目规模：建筑面积20万㎡，建筑高度50-78m
4、住宅
酒钢兰泰苹果园旧改
项目地点：甘肃兰州 项目规模：建筑面积11.5万㎡，建筑高度92-97m
4、住宅
传统建筑改钢结构的优化方向：平面布置规则，减少凹凸；竖向构件轴线 对位，形成连续的框架体系。
1800厚筏板传统方案1800厚筏板共215根桩条形桩承台装配式钢结构方案条形桩承台共135根桩2快工期快节约财务费用铺设满堂架平台模板铺设柱墙钢筋绑扎梁板钢筋绑扎混凝土浇筑张拉预应力模板拆除钢柱钢梁工厂预制钢柱钢梁现场安装钢筋桁架楼层板安装浇筑混凝土楼板混凝土结构工艺慢钢结构工艺快原材料现场加工架体拆除钢结构与传统钢筋砼地上标准层结构施工工期相比主体结构工期可缩短3050
5、内装体系
5、内装体系
5、内装体系
5、内装体系
5、内装体系
5、内装体系
5、内装体系
三、产品优势
轻快好省
1、轻——自重轻，减少基础造价
钢结构及预制围护结构自重轻，同等荷载条件钢结构住宅重量是传统住宅的 1/2左右，可节约基础造价。
传统方案
1800厚筏板，共215根桩
1800厚筏板
3、防腐和防火
每当谈到钢结构，有人就发问和担心“钢结 构防腐防火技术不过关”。
这是一个误区！
➢ 腐蚀环境（潮湿的气体、腐蚀性介质） ➢ 多层保护与隔绝空气（防火层、装修层）
3、防腐和防火
纽约帝国大厦
位于美国纽约市的一栋著名的摩天大楼，共有102层，由 Shreeve, Lamb, and Harmon建筑公司设计，1930年动工， 1931年落成，只用了410天，全钢结构，用钢量5.7万吨。
钢材 300°C 500°C
混凝土
300°C 600°C （钢筋热胀混凝土剥落）
强度下降到30%
600°C
700°C
3、防腐和防火
做法一：喷涂法+包封法
防火涂料 岩棉
做法二：包封法 ALC板
防火石膏板
3、防腐和防火
按现行国家防火规范设计的钢结构是完全可以满足实际防火能力。 美国“9.11”事件是极其偶然的，人类历史上也仅为这一次，各国不会因为 “9.11”而修改自己的行业技术政策，多高层钢结构也没有可能遭受这样大的火 灾灾害。
3、防腐和防火
钢材防锈蚀的原理是：涂层与氧隔离 只要涂层不被破坏，保护就有效，涂层质量是关键。
各因素对涂层质量的影响
影响因素 表面处理（除锈） 涂层厚（涂装道数）
涂料品种 施工质量
影响程度(%) 49.5 19.5 4.9 26.5
3、防腐和防火
关于钢结构的防火
钢、混凝土结构耐火性能比较
强度开始下降 强度下降到50%
芝加哥汉考克大厦
楼高343.5m，地上100层，总楼面面积26.01 万㎡，1965年开工，1969年完工，是当时纽 约之外全世界最高的摩天大楼。
3、防腐和防火
北京长富宫
1987年建造，全钢结构，25+2层，91m高
兰州黄河铁桥（百年历史）
旧名“镇远桥”，位于兰州城北的白塔山下、金城关前，有" 天下黄河第一桥"之称，是兰州市内标志性建筑之一。
对接启口 板材粘接剂 耐碱玻纤网 抗裂纸带 ……
基墙 防水界面剂
保温层 过气通道
装饰面层
柔性防水腻子 仿石材/仿砖/金属漆… 拼缝处耐候密封胶
4、抗裂、防渗及隔声
防渗
现场防渗漏试验
4、抗裂、防渗及隔声
隔声
吸音：构件“隔掉”40db以上的能力. （要求墙板不能有缝、洞；钢梁要用吸音材料填实包裹） 隔声：在使用标准打击器撞击楼板时，楼下声音的大小。10cm厚混凝土楼板
3、医院
南山医院改扩建工程
4、住宅
天津赛达工业园白领公寓
项目地点：天津 项目规模：地上6层，建筑面积6000㎡
4、住宅
西部厂公寓楼
项目地点：四川成都 项目规模：地上11层，建筑面积5150㎡
4、住宅
挂绿湖别墅
项目地点：广东东莞 项目规模：地上3层，建筑面积456㎡
4、住宅
蔡甸区保障房
项目地点：湖北武汉 项目规模：地上2层，建筑面积260㎡
节能
节地
节水
节材
环境保护
3、好——得房率更高
钢结构强度高，构件截面小，且能够承受更大的荷载，钢结构建筑的得房率 比传统钢筋混凝土建筑要6%~10%。
筒中筒体系
束筒体系
桁架筒体系
1、结构体系
纯钢框架体系—— 天津厂公寓楼
6层，8度抗震
钢柱截面：□300X300X10； 钢梁截面：H300X250/ H300X150
1、结构体系
框架-斜撑体系—— 某保障房
32层，8度抗震
钢柱截面：□ 400x400x28 钢梁截面：H350X200/ H350X150
2.1玻璃幕墙
➢ 一般由固定玻璃的骨架、连接件、 嵌缝密封材料、填衬材料和幕墙 玻璃等组成。
➢ 结构体系有露骨架（明框）结构 体系、不露骨架（隐框）结构体 系和无骨架结构体系。
2、围护体系
2.2混凝土预制外墙
习惯称混凝土外挂板或装饰外挂板,已有20多年的工程应用,覆盖华北和华东地区30多个公共 建筑工程,建筑面积近100万平方米。主要特点如下： ➢ 与主体结构(混凝土结构及钢结构)的设计施工区分开,便于专业公司的设计与施工。 ➢ 满足建筑设计外立面的灵活多样性分割要求。 ➢ 具有多样化装饰效果,饰面可采用面砖石材装饰混凝土等,施工质量高,耐久性好。 ➢ 可复合保温材料提高保温性能,减少施工环节。 ➢ 采用柔性节点连接,保证建筑的抗震性要求。 ➢ 提高住宅建筑的预制率及装配率，节约施工工期，保证质量。
2、围护体系
2.3预制轻质条板
轻质高强
绝干容重为400-650㎏/m³，和木材相当。可减轻 墙体负荷50-60%，建筑自重减轻20-30%。
保温隔热
自保温体系，外墙单一墙体05级200厚即能满足 65%节能要求，300厚即能满足75%节能要求。
耐火 A级防火，100厚耐火3.5h，150厚耐火5h。