谈谈施工图预算
建筑工程施工图预算入门讲解1
建筑工程施工图预算入门讲解1引言建筑工程施工图预算是建筑工程项目的核心环节之一,它对于项目的顺利进行具有重要意义。
施工图预算是指在施工图设计阶段,根据设计方案、施工工艺和工程量计算,编制出施工图预算书的工作。
本文将对建筑工程施工图预算进行入门讲解,帮助读者了解施工图预算的基本概念和流程。
1. 施工图预算的定义施工图预算是指在施工图设计阶段,根据设计方案、施工工艺和工程量计算,编制出施工图预算书的工作。
施工图预算是一个综合性的工作,它包括了项目的各个方面,如人工费用、材料费用、机械费用等,是工程项目预算的核心。
2. 施工图预算的流程施工图预算一般按照以下步骤进行:步骤1:准备工作在进行施工图预算之前,需要做一些准备工作。
首先,要收集施工图设计、施工工艺和工程量计算等相关资料。
其次,要确定预算的编制方法和标准。
步骤2:工程量计算工程量计算是施工图预算的基础工作。
根据施工图设计和施工工艺,计算出各项工程的工程量,并将其分类归纳,为后续的预算编制做好准备。
步骤3:定额计算定额计算是根据工程量计算的结果,按照相关的定额进行费用的计算。
定额是指根据一定的标准和规范,对建筑工程施工过程中所需要的各项工作进行分类并列出工作内容、工作量和费用的一种技术手段。
步骤4:费用汇总在完成定额计算之后,需要对各项费用进行汇总。
将不同工程项目的费用加总,得到施工图预算的总费用。
步骤5:预算书编制最后一步是将预算的结果整理成书面形式,形成施工图预算书。
预算书要包括项目名称、编制单位、编制日期、费用总计等内容,并附上相应的附件和说明材料。
3. 施工图预算的注意事项在进行施工图预算时,还需要注意以下几点:•确保准确性:施工图预算是工程项目的基础,需要保证准确性。
在进行工程量计算和定额计算时,要仔细核对数据和计算公式。
•参考相关标准:施工图预算需要参考相关的标准和规范,确保预算的合理性和规范性。
•注重细节:施工图预算需要考虑众多因素,如建筑材料的选择、施工工艺的优化等。
第八章 施工图预算
第八章施工图预算第一节施工图预算概述一、施工图预算定义和作用(一)施工图预算定义施工图预算是指在设计施工图完成后,计算设计施工图的工程量,根据施工组织设计和施工方法,套用现行工程预算定额、费用定额及材料预算价格等,编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
施工图预算是施工图设计阶段对工程建设所需费用作出较精确计算的设计文件。
施工图预算不是工程建设产品的最终价格。
要完整、正确地编制施工图预算。
①必须熟悉本专业施工图纸表达的工程内容和工程量计算规则;②掌握实施该工程对象的施工方案或方法;③全面理解和执行现行预算定额等规定;④根据施工图计算的工程量计算定额直接费;⑤根据定额直接费或其中人工费,计算应计取的其他各项费用和工程造价。
(二)施工图预算的作用1.施工图预算对投资方的作用(1)根据施工图修正建设投资。
(2)根据施工图预算确定招标的标底或控制价。
(3)根据施工图预算拨付和结算工程价款。
2.施工图预算对施工企业的作用(1)根据施工图预算确定投标报价。
(2)根据施工图预算进行施工准备。
(3)根据施工图预算拟定降低成本措施。
3.施工图预算对其他方的作用(1)对于工程咨询单位而言,尽可能客观、准确地为委托方做出精确的施工图预算,是其水平、素质和信誉的体现。
(2)对于工程造价管理部门而言,它是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底或控制价的重要依据。
4.施工图预算对工程造价管理的作用(1)是招投标的重要基础,是工程量清单的编制依据。
(2)是编制施工计划、进行积极核算的参考依据,也是工程结算的依据。
(3)是合理确定工程造价,测算造价指数的依据。
二、施工图预算组成与基本内容施工图预算书是施工图预算的最终成果文件。
为提高建设工程施工图预算编制的质量和速度,施工图预算书由以下几部分组成:1.封面2.审核意见表3.编制说明4.费用计算表5.三材汇总表6.直接费计算表7.材料价差调整表8.补充单位估价表9.封底三、施工图预算编制(一)施工图预算编制要求在编制施工图预算时应满足下列要求:(1)施工图预算应根据施工图设计一文件编制。
施工图预算的编制内容和方法
05 施工图预算的优化建议
提高编制效率
采用自动化软件
利用专业的预算软件,如广联达、 未来等,可以快速准确地完成预 算编制,减少人工计算和核对时 间。
标准化流程
制定标准的预算编制流程,明确 各环节的责任和时间节点,确保 预算编制工作有序进行。
建立数据共享平台
通过建立数据共享平台,可以实 现各部门之间的数据互通,减少 重复工作和沟通成本。
定额、材料价格等。
04
计算精度
检查预算表格的计算过程是否正 确,各项费用是否符合计价规范
。
审查方法
对比分析法
将施工图预算与类似工程进行对比, 分析差异原因。
抽查审核法
随机抽取部分工程量进行审核,判断 整体计算的准确性。
逐项审查法
对预算中的每一项费用进行逐一核实, 确保费用计取合理。
综合审查法
结合对比分析法和逐项审查法,对施 工图预算进行全面审查。
施工图预算的编制内容 和方法
目录
Contents
• 施工图预算的概述 • 施工图预算的编制内容 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与调整 • 施工图预算的优化建议 • 案例分析
01 施工图预算的概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后,根据施工图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区单位估价表等,对整个建设项 目所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用进行计 算的预算。
套用定额
根据计算出的工程量和预算定 额,计算各个分项工程的直接 费用。
汇总造价
将各个分项工程的直接费用和 其他费用进行汇总,得出整个 建设项目的造价。
02 施工图预算的编制内容
直接费用
人工费
关于施工图预算和结算的理解
关于施工图预算和结算的理解施工图预算和结算是建筑工程中非常重要的环节,它们直接关系到
工程的质量、进度和成本控制。
在施工图设计阶段,施工图预算起着
指导设计和施工的作用,而施工图结算则是全面评价工程质量和成本
的重要依据。
首先,施工图预算是在施工图设计完成后进行的,主要包括工程量
清单、工程费用估算和施工进度计划等内容。
工程量清单是根据施工
图详细测算各项工程量,包括材料、人工和机械设备等,并按照相应
的定额进行计算。
工程费用估算是以工程量清单为基础,根据物价指
数和市场行情对工程的总造价进行预估。
施工进度计划是根据工程施
工的先后顺序、工期和施工方法等因素进行编制,用于指导施工的进行。
其次,施工图结算是在工程完工后进行的,通过对施工实际完成情
况进行核算,包括工程量确认、材料实际消耗、工程质量检验和工程
造价测算等内容。
工程量确认是对实际完成的工程量进行测算和确认,与预算中的工程量清单进行对比,确定工程的实际工程量。
材料实际
消耗是对施工过程中材料的实际使用情况进行核实,包括材料种类、
用量和质量等。
工程质量检验是对工程施工质量进行检测和评价,包
括结构、装饰和环保等各个方面。
工程造价测算是根据实际完成的工
程量和材料消耗情况,按照实际的物价指数和市场行情对工程的总造
价进行核算,最终形成结算报告。
综上所述,施工图预算和结算是建筑工程中不可或缺的环节,它们对工程的质量、进度和成本控制起着至关重要的作用。
只有加强对施工图预算和结算的理解,才能更好地指导和管理工程的设计和施工过程,确保工程的顺利进行和综合效益的最大化。
施工合同要按施工图预算
施工合同是建筑项目中非常重要的一环,它明确了发包方和承包方在施工过程中的权利和义务。
在施工合同中,施工图预算起到了关键性的作用。
本文将从施工图预算的概念、作用、编制方法以及施工合同中施工图预算的遵循原则等方面进行详细阐述。
一、施工图预算的概念施工图预算是指根据施工图纸、施工方案、工程量清单等资料,结合工程所在地的物价水平、施工技术条件等因素,对工程项目所需各项费用进行预测和计算的过程。
施工图预算主要包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、措施费、企业管理费、规费和税金等。
二、施工图预算的作用1. 明确工程造价:施工图预算能够明确工程项目的总投资,为发包方和承包方在施工过程中提供明确的造价依据。
2. 控制成本:施工图预算有助于承包方合理控制施工成本,避免因成本超出预算而导致的亏损。
3. 提高工程质量:施工图预算明确了各项费用,有助于承包方在施工过程中保证工程质量,避免因资金不足而导致的质量问题。
4. 促进合同履行:施工图预算作为合同的重要组成部分,有助于发包方和承包方在施工过程中遵循合同约定,确保工程顺利进行。
5. 便于工程结算:施工图预算为工程结算提供了依据,有助于发包方和承包方在工程竣工后顺利办理结算手续。
三、施工图预算的编制方法1. 熟悉施工图纸:编制施工图预算前,首先要熟悉施工图纸,了解工程项目的规模、结构、材料、施工工艺等。
2. 编制工程量清单:根据施工图纸和施工方案,编制工程量清单,明确各项工程的工程量。
3. 确定单价:根据工程量清单,查询相关物价资料,确定各项工程的单价。
4. 计算总价:将工程量清单中的各项工程量乘以相应单价,计算出总价。
5. 考虑其他因素:在计算总价的基础上,考虑施工过程中可能发生的风险和意外,适当增加一定的预留费用。
四、施工合同中施工图预算的遵循原则1. 公平原则:施工图预算应确保发包方和承包方的利益平衡,避免一方利益受损。
2. 合理原则:施工图预算应充分考虑施工过程中的各种因素,确保预算的合理性。
施工图预算-解读
预算定额是编制施工图预算的重要依据,包括人工、材料、机械台班 消耗量标准和相应价格。
费用定额
费用定额包括间接费定额、其他费用定额等,用于确定各项费用计取 比例和标准。
地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格
这些价格是编制施工图预算的重要基础,直接影响预算造价的准确性 和合理性。
编制方法
将各专业的预算汇总成完整的施 工图预算
将各专业(建筑、结构、给排水、电气等)的预算汇总 成一份完整的施工图预算,形成完整的工程造价文件。
审核并调整预算
对汇总后的施工图预算进行审核和调整,确保其完整性 和准确性,以便为后续的施工和管理工作提供可靠的依 据。
04 施工图预算的审核与调整
审核内容
01
审核工程量
税金计算也是施工图预算中的重要内容,需按照 国家税收法规正确计算税额,确保合规纳税。
THANKS
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、 实行经济核算和考核工程成本的依据,是施工单位编制施工计划、实行经济核算的依据,也是设计部门对设计方 案进行技术与经济分析比较的基础资料。
编制依据
已批准的施工图纸
施工图纸是编制施工图预算的基本资料,也是计算工程量、套用定额 单价和费用计取的主要依据。
02 及时了解市场行情,掌握材料和设备的最新价格, 以便调整预算。
03 在施工过程中,如遇材料或设备价格上涨,应及 时与业主沟通协商,确定合理的调整方案。
注意费用计取和税金计算
费用计取是施工图预算中的重要环节,需要注意 各项费用的合理性和合规性。
熟悉工程所在地的地方政策和规定,按照规定计 取各项费用,如管理费、利润、规费等。
施工图预算毕业论文
施工图预算毕业论文在建筑工程中,施工图预算一直是预算与造价工作的关键环节。
它对建设单位和施工单位的工作成果具有重大影响。
施工图预算作为施工前的预算工作,是实现建筑工程投资控制的重要保障。
本文将从施工图预算的概念、预算方法、影响因素、主要内容和实施流程等五个方面,探讨施工图预算的相关问题。
一、概念施工图预算是指在建筑工程施工过程中,将设计图施工图根据以往的工程实际情况,采用工程量清单法或定额法等方法进行分析统计计算,形成反映工程需求的预算文件。
其目的是为建筑工程施工提供可靠的预算依据,协调各项施工工作,实现建筑工程投资控制。
二、预算方法1、工程量清单法工程量清单法是指根据施工图绘制的工程图纸,结合具体的施工作业量,按照施工工艺要求和工程技术规范,细化分析工程项目的每一小项工作量,从而得出工程总量。
该方法的主要特点是量大、计算复杂,但计算精度高,适用于工程量较大的建筑工程。
2、定额法定额法是指依据施工图纸、工程规范、成本资料等相关资料,采用经验单位和综合单价的方法,将各个工种的工程项目分解成若干小工程定额,再根据所选定的价格,计算出确定的总价。
该方法计算简单、速度快,适用于小型短期和轻型简单建筑工程。
三、影响因素施工图预算的精确程度和有效性受到多方面的因素影响,如施工图质量、工程环境、技术标准、材料市场、人工费用、工程进度等。
其中,工程量计算的准确性和人工费用的控制是影响预算精度的关键因素。
四、主要内容施工图预算的主要内容包括工程名称、项目编码、工作内容、单位工程量、数量、单价、合价、其他说明等。
其中,工作内容包括各项施工工程所需的材料、设备、劳务和其他费用等,涵盖了建筑工程预算的方方面面。
五、实施流程施工图预算的实施流程包括以下步骤:一是组织编制预算,即由专业的预算编制人员根据施工图纸和其它资料,确定材料用量、设备需求、劳务种类及费用,并将其进行编码、量化和价格统计。
二是预算审核,即将已编制好的预算文件由专业的预算审核人员进行全面的审核,确保预算计算合理、准确、完整,并符合国家和地方规定的各项标准。
工程造价6第六章施工图预算
施工图预算是工程项目实施过程中的重要环节,它能 够为施工企业提供明确的成本控制目标,有助于降低
成本、提高经济效益。
输标02入题
在施工过程中,施工图预算的执行情况直接影响到工 程项目的经济效益,因此需要加强对其的监督和检查, 确保预算的准确性和有效性。
01
03
在实际施工过程中,需要根据实际情况对施工图预算 进行调整和完善,以适应工程项目的变化和需求。
对预算中的综合单价进行审核,确 保其合理性和准确性。
04
审查方法
对比分析法
将施工图预算与类似工程进行对比,找出差异 并分析原因。
重点抽查法
对工程量较大或费用较高的项目进行重点抽查, 核实其准确性。
全面审查法
对预算中的所有项目进行逐一审查,确保无遗漏。
04 施工图预算的调整与控制
调整原因与时机
调整原因
编制内容
工程量清单
详细列出各部分工程的工程量,作为 计算费用的基础。
定额消耗量
根据工程类型和设计要求,确定各部 分工程的定额消耗量。
费用计算
根据工程量和定额消耗量,计算各部 分工程的费用,包括人工费、材料费、 机械费等。
汇总表格
汇总各部分工程的费用,形成完整的 施工图预算表格。
费用组成
直接费
包括人工费、材料费、机械费等,根据工程 量和定额消耗量计算。
施工图预算
目录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制 • 施工图预算的审查 • 施工图预算的调整与控制 • 施工图预算的案例分析 • 结论与展望
01 施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额 、费用定额和地区人工、材料、设备与施工机械台班等动态价格,结合实际施工 条件,对工程项目或单项工程所需费用进行预测和确定的规划文件。
施工图预算毕业论文
施工图预算毕业论文施工图预算毕业论文引言施工图预算是建筑工程中非常重要的一环,它涉及到工程项目的成本控制和管理。
在这篇毕业论文中,我将探讨施工图预算的相关问题,并提出一些改进的方法,以提高预算的准确性和可靠性。
一、施工图预算的重要性施工图预算是工程项目的基础,它对于项目的顺利进行起着至关重要的作用。
准确的预算可以帮助项目经理和工程师在项目的各个阶段做出明智的决策,确保项目的质量和进度得到有效控制。
二、施工图预算存在的问题然而,在实际操作中,施工图预算常常面临一些问题。
首先,由于施工图预算的编制涉及到大量的数据和信息,往往需要耗费大量的时间和精力。
其次,预算编制的准确性和可靠性也常常受到一些因素的影响,例如设计变更、材料价格波动等。
此外,预算编制人员的经验和专业水平也会对预算的准确性产生重要影响。
三、改进施工图预算的方法为了提高施工图预算的准确性和可靠性,我们可以采取以下几个方法:1. 引入先进的技术和软件工具:利用计算机辅助设计和预算软件,可以大大提高预算的编制效率和准确性。
这些软件可以自动计算和更新材料价格、工程量等信息,减少人为因素的干扰。
2. 加强与设计部门的沟通与协作:预算编制人员应与设计师密切合作,及早了解设计变更和调整,以便及时更新预算。
同时,设计师也应充分考虑成本因素,尽量避免不必要的设计变更。
3. 建立完善的数据管理系统:通过建立一个统一的数据管理系统,可以方便地存储和管理工程项目的各项数据和信息。
这样,预算编制人员可以及时获取并更新所需的数据,提高预算的准确性和可靠性。
4. 加强预算编制人员的培训和学习:预算编制人员应不断提高自身的专业水平和技能,了解最新的预算编制方法和技术。
定期组织培训和学习活动,可以帮助他们更好地适应和应对各种预算编制的挑战。
结论施工图预算作为建筑工程项目的核心环节,对于项目的顺利进行至关重要。
然而,在实际操作中,预算编制常常面临一些问题。
为了提高预算的准确性和可靠性,我们可以采取一些改进的方法,例如引入先进的技术和软件工具、加强与设计部门的沟通与协作、建立完善的数据管理系统以及加强预算编制人员的培训和学习。
工程施工图预算的编制
工程施工图预算的编制一、施工图预算的概念施工图预算是指在施工图设计完成后,根据设计图纸及相关技术资料,综合考虑各项材料、人工、机械设备、施工费用等因素,进行量化计算,并编制出施工阶段所需的总造价预算的工作。
施工图预算是整个工程造价控制的基础,在工程项目实施过程中起到了十分重要的作用。
二、施工图预算的内容1. 工程量清单:工程量清单是根据设计图纸及相关技术文件,对该工程项目各项工程量的数量和单价等进行详细分析,并编制成表格形式的清单。
工程量清单是施工图预算中最重要的部分,是其他各项费用的基础。
2. 人工费用:人工费用是指工程项目中需要用到的各类工种的人工费用,包括正常工作时间的计件工资和加班工资等。
在编制人工费用时,需要考虑到不同工种的工资标准、劳动保护费用等因素。
3. 材料费用:材料费用是指工程项目中需要用到的各类材料的费用,包括原材料、辅助材料、材料运输费用等。
在编制材料费用时,需要考虑到材料的来源、品种、价格、运输距离等因素。
4. 机械设备费用:机械设备费用是指工程项目中需要使用的各类施工机械和设备的租赁费用、维护费用等。
在编制机械设备费用时,需要考虑到机械设备的种类、规格、使用时长等因素。
5. 施工费用:施工费用是指工程项目中需要用到的各类施工费用,包括施工人员的工资、劳动保护费用、施工现场管理费用等。
在编制施工费用时,需要考虑到工程项目的施工周期、施工规模等因素。
6. 其他费用:除了上述几大费用外,施工图预算还需要考虑到工程项目中可能会出现的一些其他费用,包括审图费用、资金占用费用、管理费用等。
三、施工图预算的编制步骤1. 确定编制预算的范围和对象:在进行施工图预算之前,需要明确预算的范围和对象,包括预算的时间范围、预算的内容等。
2. 收集相关资料:在进行施工图预算之前,需要收集相关的设计图纸、技术文件、规范标准等资料,以便进行量化计算。
3. 编制工程量清单:根据收集到的设计图纸和技术文件,对各项工程量进行详细的分析和计算,编制出工程量清单。
工程概预算-施工图预算过程详解
工程量准确性
核对施工图纸与工程量 清单是否一致,检查工 程量的计算方法和计算 结果是否正确。
定额套用合理性
审查定额套用是否符合 相关规定,是否存在高 套、错套现象。
取费标准合规性
核对取费标准是否符合 国家及地方相关规定, 是否存在多计、少计费 用情况。
计算工程量
依据划分后的工程项目,按照一定的 计算规则和方法,计算各项目的工程 量。
套用定额,计算人、材、机费用
套用定额
根据各项目的工程量和预算定额,套用 相应的人工、材料、机械台班消耗定额 。
VS
计算费用
根据套用的定额和相关取费标准,计算出 人工费、材料费、机械使用费等直接费用 。
计取相关费用,形成总预算
计取间接费用
根据工程实际情况和取费标准,计算间接费用如企业管理费、规 费等。
形成总预算
将各工程项目的人、材、机费用和间接费用汇总,形成工程的总 预算。
审核与调整
对编制好的总预算进行审核,确保各项费用计算准确,并根据实 际情况进行调整和完善。
03
施工图预算审查
审查内容
01
02
03
04
预算文件完整性
调整方法与步骤
方法
步骤
施工图预算的调整方法主要包括重新计算法、 比例计算法和类似工程预算法等。
调整施工图预算的步骤一般包括收集资料、 计算调整量、确定调整费率和汇总调整结果 等。
控制方法与措施
方法
施工图预算的控制方法主要包括动态控制和静态控制两种。动态控制方法是根据施工进度和现场实际情况进行实 时调整,静态控制方法则是根据工程量和费用进行控制。
建筑工程施工图预算入门讲解
建筑工程施工图预算入门讲解一、引言建筑工程施工图预算是建筑项目的重要环节之一,对于项目的顺利进行和预算控制起着至关重要的作用。
本文将从以下几个方面对建筑工程施工图预算做一个入门的讲解。
二、施工图预算的定义和作用2.1 定义建筑工程施工图预算是指根据施工图纸和工程量清单,结合市场价格和成本要素,对建筑工程的材料、劳务费用等进行估算和预算的过程。
2.2 作用建筑工程施工图预算的作用主要有以下几个方面:•提供项目的准确预算,为项目的投资和决策提供参考依据;•为项目的供货和采购提供价格参考,帮助合理控制成本;•为项目的进度和施工计划提供时间参考,有助于项目的顺利进行;•为项目的质量控制提供检验标准,确保施工质量。
三、施工图预算的基本流程建筑工程施工图预算的流程一般包括以下几个步骤:3.1 项目准备阶段在项目准备阶段,需要进行相关资料的收集和整理,包括施工图纸、工程量清单等。
3.2 资料计价阶段资料计价阶段是建筑工程施工图预算的核心环节,包括以下几个步骤:•根据施工图纸和工程量清单,对各项工程进行分类和分项计量;•具体列出每一项工程的材料、劳务费用等要素,并进行价格估算;•结合市场行情和工程实际情况,进行价格调整和沟通。
3.3 预算编制阶段在预算编制阶段,需要将资料计价的结果进行整理和汇总,编制成最终的预算报表。
3.4 预算审核与审批阶段预算审核与审批阶段是对预算报表进行审查和确认的过程,确保预算的准确性和合理性。
3.5 预算执行与控制阶段预算执行与控制阶段是对项目进行施工过程中的费用控制和预算调整的阶段,需根据实际情况进行适当的调整和控制。
四、施工图预算的注意事项在进行建筑工程施工图预算时,需要注意以下几个事项:4.1 约定预算范围在施工图预算之前,需明确预算的范围和内容,避免预算漏项或重复计算。
4.2 确定预算依据预算依据是进行工程量计算和价格估算的基础,需准确、全面地收集和整理相关资料。
4.3 考虑价格波动因素建筑材料的价格受市场供需关系的影响,需充分考虑价格波动因素,并进行适当的调整和控制。
建筑工程施工图预算
预算编制过程中注重细节处理,如对施工 工艺、材料性能等方面的深入了解和分析 ,以确保预算的合理性和可行性。
THANKS
感谢观看
符合实际
预算中选用的材料、设备等符合工程实际需求,同时也考 虑了市场价格波动因素,具有一定的前瞻性。
案例二:某商业广场施工图预算
总结词 全面覆盖 系统编制 科学合理
全面、系统、科学合理
该商业广场施工图预算涵盖了从土方开挖到装饰装修的所有分 项工程,内容全面,无遗漏。
预算按照一定的系统性和逻辑性进行编制,先进行分部分项工 程计算,再进行汇总,层次分明。
收集资料
收集工程相关资料,包括施工 图纸、工程量清单、材料价格 等。
套用定额
根据工程量套用相应的定额, 计算出各分项工程的直接费用 。
调整价差
根据市场价格波动等因素,调 整材料、人工等费用,得出最 终预算造价。
编制方法
单位估价法
根据单位估价表,将各分项工程的工 程量与相应的单价相乘,得出各分项
工程的直接费用。
工料单价法
以人工费和材料费为主要计价依据, 计算各分项工程的直接费用。
实物法
根据各分项工程的工程量,计算出所 需的人工、材料、机械等实物量,再 乘以相应的单价,得出各分项工程的 直接费用。
综合单价法
综合考虑人工费、材料费、机械费和 管理费等费用,计算各分项工程的直 接费用。
编制注意事项
熟悉图纸
在编制预算前,要充分熟 悉施工图纸,了解工程的 结构、材料、设备等要求 。
了解工程实际情况
在审核施工图预算时,应深入了解工程实际情况,包括工程规模、结 构形式、材料使用等,以确保审核的针对性和准确性。
注重细节
在审核过程中,应注意细节问题,如单位换算、小数点位数等,以避 免因小失大。
施工图预算解读
定额套用审查
确认定额的套用是否合理,是否符合相关规 定和实际情况。
取费标准审查
核实取费标准是否符合合同约定和相关政策 法规。
材料价格审查
对比市场价格,检查材料价格是否合理,是 否存在虚高的情况。
审查方法
全面审查法
对施工图预算进行全面的审查,包括工程量、定额套用、取费标准、材料价格等。
重点抽查法
对施工图预算中的重点项目进行重点审查,以核实其准确性。
案例三:某公共设施施工图预算分析
总结词
公益性质,成本控制严格
详细描述
该案例针对某公共设施的施工图预算进行了分析,由于该设施具有公益性质,成本控制 较为严格。因此,该案例在预算分析时对各项费用进行了严格的审核和控制,特别是在 材料采购和施工工艺的选择方面进行了细致的分析和比较,以确保在满足工程质量的前
施工图预算解读
目录
Contents
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制 • 施工图预算的审查 • 施工图预算的调整 • 施工图预算的优化建议 • 施工图预算案例分析
01 施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后,根据施工图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区单位估价表等,对建设工程的 预期成本进行估算。
05 施工图预算的优化建议
设计优化建议
总结词
提高设计效率
优化结构设计
根据工程需求和规范,对结构体系进行合理 设计,降低结构成本。
优化建筑布局
合理规划建筑物的空间布局,提高空间利用 率,减少不必要的浪费。
标准化设计
推广标准化设计,减少设计变更,提高设计 效率。
材料优化建议
总结词
降低材料成本
第三章-安装工程施工图预算
2018/9/11
9
2.计量单位物理计量单位:以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位,如长度、面积、体积和重量等。自然计量单位:指以客观存在的自然实体为单位的计量单位,如个、台、套、座、组等。
2018/9/11
10
二、工程量计算的意义
1、安装工程的工程量计算的依据:(1)工程设计说明(2)主要设备材料表(3)工程施工图纸(4)工程量计算规则
2018/9/11
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第四节 使用定额与单价应注意的问题
一、主要材料的表现形式与费用计算方法(一)、定额未计价材料
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(二)、定额未列含量的主材
(三)、定额已计价的主材 其价值已计入安装单价内,编制预算时不应另加计算
2018/9/11
19
二、设备费的计算方法
(一)、定额列有含量的设备 不论未计价设备或已计价设备,均按主材方式处理,构成工程直接费。
2018/9/11
1
施工图预算是以单位工程为编制对象,以分项工程划分项目,按相应的专业预算定额及其项目为计价单位所编制的综合性预算。
2018/9/11
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二、施工图预算的作用
1.施工图预算是确定建筑安装工程造价的文件,是建设单位委托施工单位施工时双方签订承发包经济合同的基础和主要内容;2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础,是建设单位实行投资控制管理、建设 (贷)款的依据;
2018/9/11
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5.现行的费用定额和与造价有关的文件及规定。费用定额是计取工程其他直接费、间接费、计划利润、税金等各项费用的基本依据。6.有关工具书及手册。设计所要求的某些设备、材料或器具,在编制预算时往往要査取一些必要的数据。7.合同或协议。合同或协议中对工程造价的计算和结算方式
浅谈工程造价的施工图预算
浅谈工程造价的施工图预算工程造价是指对一项工程建设所需的全部费用进行估算和管理,是工程建设的重要组成部分。
其中,施工图预算是一种重要的工程造价管理方式,它通过对施工图纸进行分析,对工程量进行计算,并参考市场价格等信息,对工程造价进行评估。
本文将就工程造价中的施工图预算进行探讨,介绍其编制步骤、基础数据、分项工程量清单以及总结等相关内容。
施工图预算的编制是工程造价管理的重要环节之一,其主要步骤包括以下几个方面:准备工作:收集施工图纸、地质勘察报告、工程量清单等基本资料,对施工现场进行实地勘察,了解施工条件和环境。
分析图纸:仔细研读施工图纸,理解设计意图,对图纸中存在的问题及时与设计人员进行沟通。
工程量计算:根据施工图纸和相关规范,对工程量进行详细计算,并做好相关记录。
套用定额:根据工程量计算结果,套用相应的定额标准,计算出各项费用。
费用调整:根据市场价格信息,对材料、设备和人工等费用进行调整,得出初步的工程造价。
审核评估:对初步的工程造价进行审核和评估,综合考虑各种因素,确定最终的施工图预算。
施工图预算的编制需要基于一定的基础数据和计算方法。
其中,建筑面积、施工工艺和材料费用等是重要的基础数据。
建筑面积是指工程项目的总面积,包括建筑物、构筑物和附属设施等。
施工工艺是指各项工程的施工方法和流程,不同工艺所需的材料和人工费用也会有所不同。
材料费用包括各种原材料、辅助材料、构配件等的费用,需要根据市场价格进行调整。
在计算方法上,一般采用工程量清单计价法或综合单价法。
工程量清单计价法是根据施工图纸和相关规范,对工程量进行计算,并套用相应的定额标准进行计价。
综合单价法则是根据各项工程的单位综合单价进行计算,得出总造价。
两种方法各有优劣,具体选用要根据实际情况进行判断。
施工图预算的编制需要针对不同的分项工程进行清单编制和计价。
一般来说,分项工程包括土石方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、设备安装工程、装饰装修工程等。
建筑工程施工图预算
建筑工程施工图预算建筑工程施工图预算是指在进行建筑工程施工之前,对整个工程的成本进行估算和预测的过程。
该预算涵盖了施工材料、人工费用、设备租赁费等多个方面的费用,是工程施工的重要依据。
本文将从施工图预算的重要性、预算编制的基本步骤以及预算编制中需注意的要点等方面进行探讨。
一、施工图预算的重要性施工图预算在整个工程施工过程中起到了至关重要的作用。
它不仅是施工过程中的经济核算和成本控制的基础,还是项目投资决策的参考依据。
一个合理准确的预算能够为工程的实施提供经济和时间上的支持,也有助于避免工程变动、超支等问题的发生。
二、预算编制的基本步骤1. 收集工程资料:明确工程的具体要求、施工图纸、技术规范和合同文件等,以便进行预算编制的准确性。
2. 定义项目范围:明确定义工程的范围和内容,并细化各个子工程的划分。
3. 划分工程量:对工程进行细致的分项划分,例如建筑结构、土建设备、装饰装修等。
4. 估算工程量:根据实际情况和标准定额,对每个工料进行量的计算和估算。
5. 估算费用:根据已有的工程量和价格信息,计算每个工程项目的费用。
包括材料费、人工费、设备费、管理费等。
6. 综合评估和调整:对已编制的预算进行全面综合评估,比较与实际情况的差距,并根据需要对预算进行适当的调整。
7. 编制预算报表:将预算结果以报表的形式呈现出来,使其具有可读性和易于理解的特点。
三、预算编制中需注意的要点1. 细化工程量:在划分工程量时,要尽可能细化,以确保对各个项目的估算更为准确。
同时,要合理预估费用中的资源消耗量,确保工程量与费用估算相对应。
2. 参考市场价格:对于材料费、设备费等费用项目,应参考市场价格,并结合实际情况进行适当调整。
3. 审核与核实:在编制预算过程中,要进行多方面的审核与核实,确保数据的准确性和合理性。
此外,应注重项目管理的实施和费用的监控。
4. 考虑竣工时间和质量:预算编制时,要充分考虑到工程竣工的时间和质量要求,以确保预算的可行性和有效性。
谈谈施工图预算
谈谈施工图预算施工图预算是依据施工图、设计文件资料和施工组织设计,以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制方法,按当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制的。
它是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及全部费用的文件,是施工图设计文件的重要组成部分。
在建设项目的详细实施过程中,对施工单位而言,依据施工图预算编制出材料方案、劳动力方案、机械台班方案、财务方案及施工方案等,进行施工预备,组织施工力气,组织材料备料,推行先进的施工方法,可以达到提高劳动生产率,加强建筑企业内部经济核算,降低工程成本目的。
一、施工图预算的作用1.是确定单位建筑工程造价的依据。
建筑工程由于体积浩大,结构简单,形态多而难以制订统一的出厂价格,而必需依据各自的施工设计图纸,预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。
因此,建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。
实行招标的工程,预算也是确定“标底价”的依据。
2.是编制年度建设项目方案的依据。
根据国家工程建设管理制度的要求,年度基本建设方案必需依据审定后的建设预算进行编制。
凡没有编好建设预算的工程项目,必需在开工前编出建设预算,否则不能列入年度基本建设方案。
3.是签订施工合同的依据。
凡是承发包工程,建设单位与施工单位都必需以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。
由于施工图预算所确定的工程造价,是建筑产品的出厂价格,双方为了各自的经济利益,应以施工图预算为准,明确责任,分工协作,相互制约,共同保证完成国家基本建设方案。
4.是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。
一个建设项目的各项工程用款,建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的,并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。
5.是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。
单位建筑工程施工图预算是以货币形式,综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。
什么是施工图预算?
什么是施工图预算?从传统意义上讲,施工图预算是指在施工图设计完成以后,按照主管部门制订的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件;从现有意义上讲,施工图预算是指在施工图设计完成以后,根据施工图纸和工资源((123、旆工图预算是拨付工程款及办理工程结算的依据(二)施工图预算对施工企业的作用1、施工图预算是投标报价的依据2、旋工图预算是建筑工程包干和签订施工合同的主要依据3、施工图预算是施工企业安排调配施工力量,组织材料供应的依据4、施工图预算是施工企业控制工程成本的依据5、施工图预算是进行“两算”对比的依据(三)施工图预算其他方面的作用l、对于工程咨询单位、客观、准确地为委托方编制施工图预算,可以强化投资方对工程造价的控制,有利于节省投资,提高建设项目的投资效益。
2价模式,则需要预算定额、地区单位估价表、费用定额和相应的工程量计算规则等计价依据。
若采用工程量清单计价模式,则需要人、材、机的市场价格,有关分部分项工程的综合指导价和《计价规范》中规定的相关工程量计算规则等计价依据。
4.经批准的设计概算文件经批准的设计概算文件是控制工程拨款或贷款的最高限额,也是控制单位工程预算的主要依据。
如果工程预算确定的投资总额超过设计概算,需补做调整设计概算,经原批准机构批准后方可实施。
5.招标文件编制施工图预算时需按照招标文件的要求进行,以满足招标方对工期、质量等10号)预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量,求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。
措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。
将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。
预算单价法编制施工图预算的基本步骤如下:(1)准备资料,熟悉施工图纸。
准备施工图纸、施工组织设计、施工方案、现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种资料。
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谈谈施工图预算
谈谈施工图预算提要:用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费
谈谈施工图预算
施工图预算是根据施工图、设计文件资料和施工组织设计,以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制办法,按当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制的。
它是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及全部费用的文件,是施工图设计文件的重要组成部分。
在建设项目的具体实施过程中,对施工单位而言,根据施工图预算编制出材料计划、劳动力计划、机械台班计划、财务计划及施工计划等,进行施工准备,组织施工力量,组织材料备料,推行先进的施工方法,可以达到提高劳动生产率,加强建筑企业内部经济核算,降低工程成本目的。
一、施工图预算的作用
1.是确定单位建筑工程造价的依据。
建筑工程由于体积庞大,结构复杂,形态多而难以制订统一的出厂价格,而必须依据各自的施工设计图纸,预算定额单价、取费标准等分别计算各个建筑工程的预算造价。
因此,建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。
实行招标的工程,预算也是确定“标底价”的依据。
2.是编制年度建设项目计划的依据。
按照国家工程建设管理制度的要求,年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。
凡没有编好建设预算的工程项目,必须在开工前编出建设预算,否则不能列入年度基本建设计划。
3.是签订施工合同的依据。
凡是承发包工程,建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。
因为施工图预算所确定的工程造价,是建筑产品的出厂价格,双方为了各自的经济利益,应以施工图预算为准,明确责任,分工协作,互相制约,共同保证完成国家基本建设计划。
4.是建设银行办理工程贷款、结算和实行财政监督的依据。
一个建设项目的各项工程用款,建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷款、结算的,并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。
5.是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。
单位建筑工程施工图预算是以货币形式,综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。
建设项目的施工图预算编制完毕后,就可以利用预算中的有关指标对设计的标准和质量进行经济分析和评价,从而达到衡量设计是否技术先进、经济合理的目的。
经过审查批准的建筑工程预算是施工企业承担建设项目施工任务的经济收入凭证,又是考核企业经营管理水平的依据。
施工企业以其工程价款收入抵补其施工活动中的资源消耗后还有盈余的,说明这个企业经济管理水平高;反之,则是经营管理水平低。
施工企业为了增加盈余,就必须在预算造价范围内,努力改善经营管理,提高劳动生产率,降低各种消耗。
因此,建筑工程预算是施工企业加强经济核算、支增收、考核工程建设成本的依据。
6.是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。
施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划的编制,都是以批准的施工图预算为依据的。
二、编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法
1.单价法
用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费。
材料费和机械使用费三者费用之和。
再加上其他直接费、间接费、计划利润、利润和税金,即可得到单位工程的施工图预算。
具体步骤如下:
(1)准备资料
在编制预算之前,要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计,图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。
(2)熟悉施工图纸,了解施工现场
施工图纸是编制预算的工作对象,也是基本依据。
预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是否齐全,相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸,各种构件的竖向位置是否与标高相符等。
还要熟悉有关标准图,构、配件图集,设计变更和设计说明等,通过阅读和熟悉图纸,对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。
(3)计算工程量
工程量的计算,是编制预算的基础和重要内容,也是预算编制过程中最为繁杂,而又十分细致的工作。
所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。
工作量计算的步骤如下:
①根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
②列出计算式。
预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
③进行计算。
计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
④对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
(4)套用预算单价
工程量计算完并经自己检查认为无差错后,就可以进行套用预算单价的工作。
首先,把计算好的分项工程量及计算单位,按照定额分部顺序整理填写到预算表上。
然后从预算定额中查得相应
谈谈施工图预算提要:用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费
的分项工程的定额编号和单价填到预算表上,将分项工程的工程量和该项单价相乘,即得出该分项工程的预算价值。
在套用预算单价时,注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。
2.实物法
用实物法编制施工图预算,主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量,分别套取预定额,并按类相加,求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量,然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价,求得人工费、材料费和施工机械使用费,再汇总求和。
其他直接费、间接费、计划利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。
具体步骤如下:
(1)准备资料。
(2)熟悉施工图纸,了解施工现场。
(3)计算工程量。
(4)计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量。
根据预算人工定额所列的各类人工工日的数量,乘以各分项工程的工程量,算出各分工程所需的各类人工工日的数量,然后经统计汇总,获得单位工程所需的各类人工工日消耗
量。
同理,可以计算出材料消耗量、机械台班消耗量。
三、施工图预算的编制要点
1.准确计算工程量
在计算工程量的时候按照基础工程——门窗工程——混凝土工程——砌筑工程——楼地面工程——屋面工程——装饰工程——其他工程的顺序,不仅算得快且算得准。
在计算的过程中有许多数据都是结构的时候用,建筑部分也用。
比如计算基数外墙外边线、内墙净长线,不仅是在算基础的时候用,而且算墙体、墙体抹灰,如果工程是框架结构就会有框架梁,算框架梁的时候都会用到,如果一开始计算基数算错了,那以后根据它算的有关工程量就都错了。
在算装饰部分时先算楼地面,然后算天棚,这时候就可以用楼地面的工程量,如果天棚有部分梁下没有墙,再加上梁的侧面就行了。
工程量计算准确了,然后再套定额,计取各项费用。
2.不能漏项,也不能重复与图纸有关的项目都要列出来
我们在算工程量的时候不能说数算对了就行了,还不能漏项。
比如在算地面工程的时候,不仅要算地面的面层同时还要把灰土带出来,算楼面的时候就不用了。
如果只计算面层就少项了,但是真正施工的时候是有灰土的。
对于装饰部分的项目就比较多了,在算楼地面的防水时,如果是涂模防水就包括了200mm厚的水泥沙浆找平层
3.正确套定额
合理套用定额是工程造价人员的主要工作之一,使用定额首先要读懂定额,定额有章节说明、工程量的计算规则,概预算人员应根据具体工程的结构特点和施工组织计划等因素进行高速,另外还要注意定额单位。
现行《预算定额》是我们编制施工图预算的依据,《预算定额》是代表当前合理的平均水平,但由于时代的发展,近年来,公路建设已大量采用新技术、新结构、新工艺、新材料,特别是高等级公路路基工程中的软土地基处理,《预算定额》已考虑了用各种方法改善地基性能的定额,预压处理、超压处理的施工过程要进行沉降观察这一特殊施工未考虑(观察中的材料费已以单价形式计入预算中),因它牵涉到多方面难以计算的因素,沉降板的埋设、测量等;沙土液化地基强夯处理和粉喷桩处理等。
路面工程中出现的改性沥青混凝土路面、SmA路面等。
桥梁工程中出现的大跨、深水基础的新型结构桥梁,如钢管拱桥等。
随着环保呼声的加剧,公路工程中已把环境保护作为不可缺少的项目。
这就需要结合合理的补充定额计算。