(完整版)2018一建经济常用计算公式汇总

1.单利计息模式下利息的计算：
It=P ×i单
2.复利计息模式下利息的计算：
It=i× Ft-1
★对于利息来说，更为重要的计算思路，为I=F–P。

3.一次支付终值的计算：
F=P(1+i)n[F=P(F/P，i，n)]
★ 现值系数与终值系数互为倒数。

4.已知年金求终值：
★ 逆运算即为求偿债基金。

5.已知年金求现值：
★ 逆运算即为求等额投资回收额
6.名义利率 r 和计息周期利率i 的变换：
i=r/m
7.计息周期小于或 (或等于 )资本收付周期时的等值计算(按计息周期利率计算)。

技术方案经济收效议论
1.总投资收益率
★ 分母的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资本。

注意
和总投资的差异 (生产性建设项目包括建设投资和铺底流动资本 )。

2.资本金净收益率
★分子的净收益 =税前收益 -所得税 =息税前收益 -利息 -所得税；分母为投
资方案资本金。

3.投资回收期
★ 记住含义即可，现金净流量补偿投资额所需要的时间。

4.财务净现值
★记住含义即可，现金流量的折现和(流出带负号 )。

5.财务内部收益率
★ 记住含义即可，现金流量现值之和等于零的折现率，即财务净现值等
于零的折现率。

6.基准收益率的确定基础
★ 作为基准收益率确定的基础，是单位资本成本和单位投资机遇成本中
的高者。

7.基准收益率的计算
★ 影响基准收益率的要素有机遇成本、资本成本、风险和通货膨胀等因
素。

8.借款归还期
★表示可以作为归还贷款的收益 (收益、折旧、摊销及其他收益 )用来归还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。

9.利息备付率 (ICR)
★已盈利息倍数各年可用于支付利息的息税前收益 (EBIT)与当期应付利息 (PI) 的比值。

10.偿债备付率 (DSCR)
★各年可用于还本付息的资本 (EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额 (PD)的比值。

若是企业在运行期内有保持运营的投资，可用于还本付息的资本应扣除维
持运营的投资。

技术方案的不确定性解析
1.总成本的计算：
总成本 =固定成本 +变动成本 =单位变动成本×产销量 +固定成本
2.量本利模型的核心公式：
收益 =单价×产销量 -单位产品税金×产销量 -单位变动成本×产销量 -固定成本
★ 这个公式特别重要，对于计算盈亏平衡点，保本点，目标收益的产销量
等，都可以用该公式进行推导，教材中的其他近似公式就不用照本宣科了。

3.敏感度系数：
SAF=(△A/A)/( △F/F)=解析指标的变动率 / 影响要素的变动率
★ 敏感程度大小排序标准：敏感度系数绝对值由高到低排列。

技术方案现金流量表的编制
1.流动资本的投入：
流动资本 =流动财富 -流动负债。

2.总成本花销的计算：
总成本花销 =外购原资料、燃料及动力费 +薪水及福利费 +维修费 +折旧费 +摊销费 +利息支出 +其他花销
3.经营成本的计算
经营成本 =总成本花销 -折旧费 -摊销费 -利息支出
经营成本 =外购原资料、燃料及动力费+薪水及福利费 +维修费 +其他花销
★ 该指标的计算特别重要，需要结合总成本花销的公式来理解。

4.花销税的计算：
(1)实行从价定率方法
应纳花销税额 =销售额×比率税率
(2)实行从量定额方法
应纳花销税额 =销售数量×定额税率
(3)实行复合计税方法
应纳花销税额 =销售额×比率税率十销售数量×定额税率
5.増值税的计算：
应纳增值税额 =当期销项税额 -当期进项税额
设备更新解析
1.吞没成本的计算：
吞没成本 =设备账面价值 -当前市场价值
或：吞没成本 =(设备原值 -历年折旧费 )-当前市场价值
2.经济寿命确定的简化算法(低质化数值法 )：
★注意低质化值λ的确定 (各年运行成本的差额 )。

设备租借与购置方案的比选解析
1.租金计算的附加率法：
★可以这样记忆：把财富价值均摊到各年，尔后加上财富价值乘以 (附加率 + 折现率 )。

2.租金计算的年金法：
① 期末支付方式；
② 期初支付方式。

设备的价值应等于未来租金的现值和，列式解出即可。

需要注意期初支付，公式表达为： P=R×(P/A，i，n) ×(1+i)
3.设备租借与购置方案的经济比选中需要注意增量原则：
比较租借或购置方案的差异部分
设备租借：所得税率×租借费 -租借费
设备购置：所得税率×(折旧 +贷款利息 )-设备购置费 -贷款利息
价值工程在工程建设中的应用
1.价值工程的基本公式：
★价值 =功能 / 寿命周期成本，经过这个公式，可以得出价值工程的三要素：价值、功能、寿命周期成本 ;其核心是进行功能解析。

2.产品寿命周期成本的计算：
产品寿命周期成本 (C)=生产成本 (C1)+产品使用保护成本 (C2)
新技术、新工艺和新资料应用方案的技术经济解析
1.增量投资收益率的计算：
★注意判断标准，若是该指标大于基准收益率，选择投资额大的方案 ;反之，选择投资额小的方案。

2.折算花销法：
(1)适用成就相同情况下，比较花销大小：
1)采用新方案需要增加投资；
Zj=Cj+Pj× RC
2)在采用新方案不需要增加投资。

★即需要增加投资，就需要考虑投资额和基准收益率的乘积 (Pj ×RC)；若是不增加投资，只需要考虑每年的生产成本 (Cj)。

(2)当适用成就不一样样时：
1)列出比较方案的生产成本；
2)绘制生产成本与产量的关系曲线；
3)计算临界点产量；
4)选择相应的合适方案。

★注意判断标准，当本质产量大于临界点产量时，选择固定花销大 (单位可变花销小 )的方案；当本质产量小于临界点产量，选择固定花销小 (单位可变花销大)的方案。

财务会计基础
1.动向会计等式：
收入 -花销 =收益 (财务成就等式 )
★ 编制收益表的重要依照。

2.静态会计等式：
财富 =负债 +全部者权益
★ 编制财富负债表的重要依照。

3.综合会计等式：
财富 =负债 +(全部者权益 +收入 -花销 )
★ 综合收益分配前财务情况等式和经营成就等式之间的关系。

成本与花销
1.固定财富折旧的平均年限法：
固定财富年折旧额 =(固定财富原值 -预计净残值 )/ 固定财富预计使用年限固定财富月折旧额 =年折旧额÷12
2.固定财富折旧的工作量法：
某项固定财富月折旧额=该项固定财富当月工作量×单位工作量折旧额
①行驶里程法 (汽车 )；②工作台班法 (搅拌机 )
★ 本质和平均年限法一致：平均年限法用时间，工作量法用工作量。

3.固定财富折旧的双倍余额递减法
折旧额 =账面价值 (余额、净值 ) ×双倍折旧率
★ 是一种加速折旧法。

折旧基数发生变化，折旧率不变。

4.年数总和法
将固定财富的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。

★ 是一种加速折旧的方法。

折旧基数不变，折旧率发生变化。

收入
完工百分比法
① 确定建筑合同的完工进度，计算出完工百分比；
② 依照完工百分比确认和计量当期的合同收入。

★确定建筑 (施工 )合同完工进度有以下三种方法：①依照成本来予以计算；② 依照合同工作量来予以计算；③ 依照已完成合同工作的技术测量确定。

★ 注意掌握教材的例题。

收益和所得税花销
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1.营业收益
营业收益 =营业收入 -营业成本 -营业税及附加 -销售花销 -管理花销 -财务花销 - 财富减值损失 +公允价值变动收益 (损失为负 )+投资收益 (损失为负 )
2.收益总数
收益总数 =营业收益 +营业外收入 -营业外支出
3.净收益
净收益 =收益总数 -所得税费
★ 注意三种收益间的关系。