建设工程施工合同司法解释二最新版本

建设工程施工合同司法解释二最新版本
建设工程施工合同司法解释（二）最新版本
第一章总则
第一条为规范建设工程施工合同的执行，加强合同双方的权益保护，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本司
法解释。

第二条本司法解释合用于建设工程施工合同纠纷案件的审理。

第三条建设工程施工合同指甲方承包商与乙方业主之间订立的，承包商在业主指定地点、按照约定的质量、工期完成工程建设并交
付给业主使用或者由业主验收的合同。

第四条合同双方应遵守《中华人民共和国合同法》中关于订立合同、履行义务、承担违约责任等相关规定。

第二章合同的订立
第五条建设工程施工合同应为书面形式，并由双方签署。

第六条合同内容应明确指出合同的标的、工程范围、工程造价、工期、质量标准、付款方式等。

第七条建设工程施工合同可以采用招标方式或者谈判方式订立，但在合同中应明确采用的方式。

第八条建设工程施工合同应明确合同变更和解决争议的程序和方法。

第三章合同的履行
第九条合同双方应按照约定的质量标准、工期等履行合同义务。

第十条如需变更合同内容，应经双方商议一致，并按照约定程序办理合同变更手续。

第十一条如建设单位发生工期延误、支付款项逾期等情况，承包商有权要求相应赔偿或者采取其他补救措施。

第四章合同的终止
第十二条建设工程施工合同可以因以下情况终止：
（一）合同期限届满。

（二）双方商议一致终止。

（三）根据法律、法规的规定终止。

第十三条合同终止后，双方应进行工程结算，并按照约定的支付方式进行付款。

第十四条如一方毁约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

第五章争议解决
第十五条因建设工程施工合同引起的争议，双方可以自行商议解决，也可以通过诉讼、仲裁等方式解决。

第十六条建设工程施工合同纠纷应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章附件
本所涉及附件如下：
1. 建设工程施工合同范本
2. 工程设计图纸
3. 工程报价明细表
4. 施工计划表
5. 质量验收记录表
第七章法律名词及注释
1. 建设工程施工合同：指甲方承包商与乙方业主之间订立的，承包商在业主指定地点、按照约定的质量、工期完成工程建设并交付给业主使用或者由业主验收的合同。

2. 合同标的：合同中明确约定的承包商需要完成的工程项目。

3. 工程范围：合同中明确约定的工程项目的范围。

4. 工程造价：合同中约定的工程项目的总费用。

5. 工期：合同中约定的工程项目完成的时间。

3、全文结束。