房屋确权纠纷起诉状范文

房屋确权纠纷起诉状范文
尊敬的法官：
我是原告，范先生，现就房屋确权纠纷一案提起诉讼，请求法
院支持我方的诉讼请求，并根据以下事实和依据，提出如下诉讼请求：
一、案件基本情况及原告主张
我是范先生，住在某市某区某号小区的某栋楼。

某市某地产公
司是该小区的开发商。

根据购房合同，在购房时我支付了全款，并按
照约定时间入住。

然而，自入住后，我发现房屋存在一系列质量问题，严重影响
了正常居住。

具体问题包括：地板起翘、漏水现象、墙面开裂、门窗
不闭合等。

我多次向开发商投诉并要求修复，但开发商未予以解决。

鉴于上述情况，我认为开发商存在违约行为并未履行其应尽的
义务，因此我提起本起诉讼，并请求法院判决开发商承担相应的维修
费用以及精神损害赔偿。

二、事实与理由
1. 我购房全款已支付并按约定时间入住。

2. 质量问题：地板起翘、漏水现象、墙面开裂、门窗不闭合。

3. 我多次向开发商投诉并要求修复，但开发商未予以解决。

4. 开发商未履行合同义务，违约行为明显。

5. 我的合法权益受到侵害，造成了经济损失和精神损害。

三、法律依据
根据《合同法》第九十九条、第一百一十条规定：开发商在交付商品房时，应当提供质量符合约定的商品房。

商品房出售人未按约定提供商品房的，买受人有权解除合同，请求退回已付的购房款，并有权请求赔偿损失。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条规定：当事人对房地产发生的质量问题提起诉讼的，人民法院应当受理。

四、诉讼请求
综上所述，本人请求贵院判决如下：
1. 裁决解除购房合同，退还购房款，并支付违约金。

2. 裁决开发商承担房屋质量问题的维修费用。

3. 裁决开发商支付精神损害抚慰金。

4. 其他本案合理支出由被告承担。

五、证据目录
1. 购房合同及全部附件原件。

2. 投诉函及回复函原件。

3. 鉴定意见书原件。

4. 相关收据、照片等证据复印件。

六、代理人及联系方式
经本人授权，特委托本所的律师代理本案。

代理人为：代理人姓名：XXX
所在律师事务所：XXX律师事务所
联系方式：电话XXX，地址：XXX
七、送达方式
本人选择邮寄送达方式，地址如下：
收件人：XX
地址：XXX
邮编：XXX
情况属实，恳请法院给予公正的裁决！
原告：范先生
日期：XXXX年X月X日。