2024开发商与装修公司精装修合作协议

开发商与装修公司精装修合作协议
合同编号：__________
第一章：合作宗旨与目标
1.1甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，充分发挥各自优势，共同推进精装修住宅项目的实施。

1.2双方共同目标是打造高品质、高舒适度、高环保标准的精装修住宅产品，满足市场需求，提升甲方项目的品牌形象和市场竞争力。

第二章：合作范围与内容
2.2乙方根据甲方的需求和项目特点，提供专业的精装修设计方案，并负责施工图设计、装修材料采购、装修施工、售后服务等全过程服务。

2.3甲方负责提供符合国家规定的建筑设计和施工图纸，以及项目的相关资料和信息，为乙方的设计和施工提供必要的技术支持和配合。

第三章：合作期限与方式
3.1本合作协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算。

3.2乙方向甲方提供精装修设计和施工服务，按照项目进度和质量要求，完成装修工程。

3.3甲方按照约定的时间和方式向乙方支付装修费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。

第四章：质量标准与验收
4.1装修工程应按照国家相关标准和规范进行设计和施工，确保装修质量符合要求。

4.2乙方应建立健全质量管理体系，对装修工程进行全面质量管理，确保装修材料、施工工艺和施工质量达到优良水平。

4.3装修工程完成后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，直至达到甲方要求。

第五章：售后服务与保修
5.1乙方应提供完善的售后服务，包括装修工程的维修、保养、技术咨询等。

5.2乙方应按照国家规定和行业惯例，对装修工程提供保修服务，保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。

5.3保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，确保装修工程的正常使用。

第六章：知识产权与保密
6.1除非双方另有约定，任何一方在履行本合同过程中所创造的或获取的知识产权归创造方或获取方所有。

6.2乙方保证其提供的精装修设计不侵犯任何第三方的知识产权，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。

6.3任何一方对因履行本合同而获知的另一方的商业秘密、技术秘密、市场计划、客户信息等保密信息应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。

6.4除非为了履行本合同的需要，或根据法律、法规的要求，否则任何一方不得将对方的保密信息用于任何与本合同无关的目的。

第七章：违约责任
7.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2如果乙方未按约定的期限、质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如果甲方未按约定的期限、方式支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

甲方仍未支付的，乙方有权解除本合同。

第八章：争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九章：合同的变更与解除
9.1任何一方欲变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2在装修工程开始前，甲方有权变更或解除本合同，但应承担因此给乙方造成的损失。

9.3在装修工程开始后，除非乙方严重违约，甲方不得随意变更或解除本合同。

第十章：其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

有效期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

10.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：不可抗力
11.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为、罢工、禁运等，但不包括受影响一方的财务困难或违约行为。

11.3如果不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权解除本合同，但应承担因此给对方造成的损失。

第十二章：适用法律与管辖
12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用的法律。

12.2双方同意，本合同项下的一切争议，如协商不成，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十三章：通知与送达
13.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并应以快递、挂号信或其他可追踪的邮递方式送达对方指定的地址。

13.2双方应确保其提供给对方的通知和通信地址、联系方式准确、有效，如需变更，应提前书面通知对方。

第十四章：合同转让与分包
14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。

14.2乙方不得将本合同项下的装修工程分包给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。

乙方应确保其分包商符合甲方的要求和标准。

第十五章：合同的终止
15.1在本合同到期或解除前，双方应继续履行其在本合同项下的义务。

15.2本合同到期或解除后，双方在本合同项下的权利和义务均应终止，但本合同项下的知识产权、保密、违约责任、争议解决等条款应继续有效。

15.3本合同终止后，双方应按照本合同的规定办理终止手续，包括但不限于结算、移交、退还保证金等。

15.4本合同终止后，双方应继续履行其在本合同项下的保密义务，不得泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密、市场计划、客户信息等保密信息。