房地产估价报告模板

房地产估价报告模板
合同编号：__________
一、乙方的义务
1. 乙方应根据甲方的要求，对甲方的房产进行全面的、客观的、公正的估价。

2. 乙方应按照约定的时间向甲方提交估价报告。

3. 乙方应对甲方的商业秘密保密。

二、乙方的权利
1. 乙方有权要求甲方提供与房产相关的所有资料。

2. 乙方有权要求甲方支付估价费用。

三、估价费用
1. 甲方应支付给乙方人民币【】元作为估价费用。

2. 甲方支付估价费用后，乙方开始进行估价工作。

四、估价报告的提交
1. 乙方应在【】内向甲方提交估价报告。

2. 乙方应保证估价报告的真实性、准确性。

五、违约责任
1. 如乙方未按照约定时间提交估价报告，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方提供的估价报告存在虚假、不实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
附件：房产相关资料
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 房产相关平面图
3. 房产交易记录复印件
4. 房产历年维修、保养记录复印件
5. 周边环境、配套设施调查资料
6. 甲方公司章程复印件
7. 乙方资质证明复印件
8. 估价人员资格证书复印件
9. 估价方法及参数说明
10. 估价报告格式样本
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间提交估价报告，视为违约。

2. 乙方提供的估价报告存在虚假、不实情况，视为违约。

3. 甲方未按约定时间支付估价费用，视为违约。

4.甲方未提供完整、真实的房产资料，导致乙方估价，视为甲方
违约。

三、法律名词及解释：
1. 甲方：指拥有房地产的当事人。

2. 乙方：指接受甲方委托，对甲方房产进行估价的当事人。

3. 估价报告：指乙方根据甲方提供的房产资料，采用客观、公正、严谨的方法，对房产的价值进行分析、评估后所形成的书面报告。

4. 估价费用：指乙方为完成估价工作所收取的费用。

5. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时提供房产资料，导致乙方无法按时完成估价。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间提供完整、真实的房产
资料，否则乙方有权推迟估价完成时间，并有权要求甲方支付因此产
生的额外费用。

2. 问题：乙方未按约定时间提交估价报告。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间向甲方提交估价报告。

如乙方延迟提交，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 问题：乙方提供的估价报告存在虚假、不实情况。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲
方因此遭受损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4. 问题：双方在履行合同过程中产生争议。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

【合同编号：__________】
一、乙方的义务
1. 乙方应根据甲方的要求，对甲方的房产进行全面的、客观的、公正的估价。

2. 乙方应按照约定的时间向甲方和第三方提交估价报告。

3. 乙方应对甲方的商业秘密保密。

二、乙方的权利
1. 乙方有权要求甲方提供与房产相关的所有资料。

2. 乙方有权要求甲方支付估价费用。

3. 乙方有权获得第三方提供的与房产相关的信息。

三、第三方的义务
1. 第三方应根据乙方的要求，提供与房产相关的信息。

2. 第三方应对乙方的商业秘密保密。

四、估价费用
1. 甲方应支付给乙方人民币【】元作为估价费用。

2. 甲方支付估价费用后，乙方开始进行估价工作。

五、估价报告的提交
1. 乙方应在【】内向甲方和第三方提交估价报告。

2. 乙方应保证估价报告的真实性、准确性。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定时间提交估价报告，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方提供的估价报告存在虚假、不实情况，甲方有权解除本
合同，并要求乙方支付违约金。

3. 如第三方未按照约定提供相关信息，乙方有权解除本合同，并
要求第三方支付违约金。

七、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定
1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2. 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
第三方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
第三方代表（签名）：__________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
附件：房产相关资料
乙方为主导的目的和意义：
1. 增加乙方的权利条款，保障乙方的合法权益。

2. 强调乙方的义务和责任，确保乙方提供客观、公正的估价报告。

3. 增加甲方的违约及限制条款，防止甲方违约行为。

弱化甲方为主导的意义和目的：
1. 减少甲方的权利，限制甲方的违约行为。

2. 使乙方在合同履行过程中具有更大的主动权。

3. 促进双方之间的平等合作关系，避免甲方过度主导。