2020年资产评估师考试- 资产评估实务一教材变动解读

2020年资产评估实务一教材变动对比表
01
2020年教材变动对比表
主要变动内容：
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2020年资产评估实务一教材变动对比表
02
应试战略
一、考情介绍
资产评估实务（一）
题型一：单选题30道，每题1分，总计30分
题型二：多选题15道，每题2分，总计30分
题型三：综合题3道，共40分，每题10分/15分，总计40分Tips：得“选择题”者得天下！大题都有“固定的题型”和“解题
步骤”！
二、知识点分布
章节单选题&多选题综合题
第一章流动资产及负债评估★★★★
第二章长期投资性资产评估★★★2019
第三章机器设备评估★★2019、2018、2017（2）第四章不动产及在建工程评估★★★★2019、2018、2017
第五章资源资产评估★★★★2018
第六章其他长期性资产评估★
第七章以财务报告为目的的评估★★
第八章其他资产评估业务介绍★
单选题& 多选题1.跟着“定义”躺拿分
2.不用“计算”就拿分
3.做“旧题”知“新题”
1.跟着“定义”躺拿分
【单选真题-2017】下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是（）。

A.PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估
B.PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估
C.PPP项目合作期满社会资本移交政府的评估
D.政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估
2.不用“计算”就拿分
【单选真题-2018】某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，株数保存率为88%。

经资产评估专业人员调查，当地造林成活率要求为80%。

运用重置成本法评估时，其林分株数调整系数为（）。

A.0.99
B.0.9
C.0.8
D.1
3.做“旧题”知“新题”
【单选真题-2017】投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（）。

A.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等
B.评估基准日必须是投资性房地产转换日
C.评估基准日必须是月初
D.评估基准日必须是资产负债表日
【多选真题-2019】投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（）。

A.必须是资产并购日
B.必须是投资性房地产转换日
C.由委托人合理确定
D.必须是资产负债表日
E.可根据是否便于评估而任意确定
综合题1.“题型”不变
2.“解题思路”不变
3.“重要考点”不变
2017 2018 2019
【考点：机器设备评估】对国产设备进行评估，计算评估值。

【考点：机器设备评估】
计算印刷公司拥有的印
刷生产线的评估值。

【考点：机器设备评估】
进口设备的重置成本计算。

【总结】整本书一共8章内容，每次考试只有3道综合题，每道题目10-15分，其中必有一道是：机器设备评估相关题目！
1.“题型”不变
2.“解题思路”不变
【题目：机器设备评估】
1.计算评估对象的重置成本；
2.计算评估对象的实体性贬值额；
3.计算评估对象的功能性贬值额；
4.计算评估对象的经济性贬值额；
5.计算评估值。

评估值＝重置成本－实体性贬值额－功能性贬值额－经济性贬值额【总结】掌握解题思路，“躺着”也能拿分！。